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Avanza en Medellín el desarrollo de Florida Parque Empresarial

El nuevo proyecto Florida Parque Empresarial junto al ya existente Florida Parque Comercial, en Medellín, comenzó obras y está comercializado en un 88%. Tendrá una inversión superior a los $400.000 millones, generando cerca de 1.000 empleos directos durante su construcción.

Se estima que generará más de 1.500 empleos durante su operación, que iniciará a finales del 2024.Como un aporte a la comunidad, cederá para espacio público una superficie de 28.000 m2, explicó Esteban Montes, gerente general CrearCimientos. Esta área es equivalente a cinco veces Igualmente, tendrá una terraza de 7000m2 de diversión privada, juegos mecánicos para niños y jóvenes, un auditorio y espacios de juegos infantiles gratuitos. Con este nuevo complejo se sumarán Gef, American Eagle, Tommy Hilfiger, Calvin Klein, Off Corss, Superdry, Velez, Koaj y Tugo, son algunas marcas confirmadas.que conforman Coninsa, Santa Juana y CrearCimientos, con experiencia en proyectos comerciales como El Tesoro en Medellín.

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Régimen de 40 horas impactará a empresas de hotelería, renta residencial y residencias de adulto mayor con un aumento de 20% en sus costos

Según un análisis de Colliers, las pequeñas y medianas empresas relacionadas a estos rubros serán las más perjudicadas

La recién aprobada reforma legal chilena que establece una reducción paulatina de la jornada laboral a 40 horas semanales ha sido uno de los temas más debatidos en el país en los últimos meses. Se ha planteado una serie de ventajas para la calidad de vida de las personas por parte del Gobierno y parlamentarios. Sin embargo, los especialistas proyectan un impacto relevante en el sector de hotelería y otros servicios similares, donde la atención al cliente es esencial.

“En este sentido, la reforma laboral ha generado preocupación en las empresas de servicios por la posible reducción en la calidad del servicio o alza de tarifas debido al impacto que implicará en sus costos. Se transforma así en un desafío del sector mantener el standard sin incurrir en mayores costos que puedan afectar su competitividad o ser traspasados a los clientes”, explica Juan Pablo Amenábar, Gerente del Área de Multifamily y HTL de Colliers.

De acuerdo al ejecutivo, a pesar de que la reducción de horas de trabajo será aplicada en forma paulatina con un límite máximo de 5 años, el consiguiente aumento en el costo se convierte en un desafío importante para las empresas de menor tamaño, ya que no tienen un margen financiero muy amplio para poder adaptarse.

“Estimamos que cuando la reforma entre en régimen implicará un aumento de más de un 20% en el costo de personal para la industria de la Hotelería, Renta Residencial y Residencias de adulto mayor, si se opta por mantener las dotaciones, que sería lo ideal para mantener el nivel de los servicios”, detalla el análisis de Colliers.

Según el estudio, lo anterior sumando el IVA de los servicios empresariales, mayores contribuciones y la sobretasa, impactará en forma relevante en los valores en el mediano plazo.

“En cuanto a las empresas de mayor tamaño, tienen una mayor capacidad de adaptación y de absorción de costos, pudiendo enfrentar de mejor manera esta transición mediante el uso de tecnologías que les permitan ser más eficientes su operación y, eventualmente, ser capaces de reducir algunas posiciones para ajustar sus costos”, concluye el análisis.

FUENTE: COLLIERS

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Daikin sella importante acuerdo en Chile para fortalecer presencia local

La multinacional de origen japonés de más de 90 años de experiencia, logró un acuerdo en nuestro país con CRA Ingeniería, que incluye el traspaso de 70 contratos de servicio y la adición de 47 colaboradores.

Daikin Chile anunció la exitosa culminación de una alianza estratégica con la empresa CRA Ingeniería como parte de una consistente estrategia que busca colocar a la empresa como líder en el mercado de climatización en Chile.

Japonesa, con más de 90 años de experiencia, Daikin es un líder mundial e innovador en soluciones avanzadas de aire acondicionado y calefacción de alta calidad para espacios residenciales, comerciales e industriales.

Esta alianza se traduce en el traspaso a Daikin de 70 contratos de servicio y la adición de 47 colaboradores a la multinacional japonesa, dentro de los cuales se encuentra personal técnico de servicio, supervisores y personal de back-office.

“Con orgullo damos un paso más en la región, ampliando nuestras oportunidades de negocio. Confiamos plenamente en nuestra capacidad para llevar a cabo este crecimiento con éxito”, aseguró Enrique Flefel, Vicepresidente de Ventas y Operaciones de Daikin Latam.

CRA es una empresa fundada en el año 2008 por socios con más de 40 años de experiencia en la industria, enfocada en Montajes y Servicios. Con el traspaso de los contratos de Servicio, CRA se dedicará exclusivamente a Montajes y continuará desarrollando este negocio de manera independiente.

El traspaso de los contratos de servicios es parte de los cinco pilares establecidos por Daikin para llevar a cabo su estrategia global llamada FUSION 25, que prioriza el crecimiento exponencial de Servicios para el año fiscal 2025, entre otras metas con un enfoque hacia la descarbonización y la sustentabilidad.

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Colliers proyecta un repunte inmobiliario tras resultado de elección del Consejo Constitucional

El deprimido mercado inmobiliario podría repuntar e iniciar un proceso de recuperación tras el resultado de la elección electoral del Consejo Constitucional. Así lo reveló un análisis realizado por la consultora Colliers, donde se profundiza sobre el impacto de la elección en el sector inmobiliario.

De acuerdo a Reinaldo Gleisner, Vicepresidente de Colliers. «Sin duda habrá un cambio de tendencia en el fuerte deterioro del sector inmobiliario recuperándose de su mal desempeño de los últimos años. En lo principal, la elección genera más certeza en la percepción de los agentes económicos. Este cambio, hacia una zona de mayor optimismo, va a ser el motor que comience a mover al sector inmobiliario, que ha sido fuertemente golpeado por la incertidumbre”.

El análisis detalla que una mayor estabilidad de la economía llevará a mejorar la disposición de compra de los inversionistas y compradores de viviendas. “Al existir una mayor certeza en cuanto a que los fondos previsionales serán de propiedad personal y administrados por el sector privado, les devuelve la perspectiva de largo plazo y alentará los créditos hipotecarios, lo que beneficiará a las personas, empresas y a los propios proyectos habitacionales del Gobierno», afirma Gleisner.

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XCMG ORGANIZA 5° FESTIVAL INTERNACIONAL DE CLIENTES

Con motivo de la conmemoración de los 80 años de la compañía, se celebrará en China
un importante encuentro con clientes a nivel global
El 2023 marca el 80° aniversario de la fundación de la organización. Por ello, el 20 de mayo, en
Xuzhou, China, se realizará el 5º Festival Internacional de Clientes XCMG, una gran reunión
intercontinental que cubrirá más de 190 países y regiones, clasificando con éxito a la
multinacional entre las 3 primeras empresas fabricantes de maquinaria pesada del mundo.

Durante la oportunidad, XCMG mostrará todo el proceso de transformación que ha tenido durante
80 años, dando énfasis a su desarrollo tecnológico en productos y servicios de maquinaria
pesada para el mercado mundial. “Es de nuestro interés, durante este festival, dar a conocer los
resultados obtenidos en energía, servicio e internacionalización de alto nivel, inteligente y verde»,
manifestó el Dr. Hanson Liu, Vicepresidente de XCMG Machinery.

En los últimos 3 años, XCMG ha construido nuevas bases de producción y ha desarrollado una
nueva cadena industrial que ha logrado una gran mejora en la capacidad de innovación
tecnológica, de desarrollo de productos, de fabricación de ellos y la facultad de controlar la
cadena industrial. Hechos que se han consolidado y han sido probados, ya que en el último
tiempo, la compañía ha lanzado varios productos nuevos, uno tras otro.

XCMG extiende la invitación a conocer las actividades que se efectuarán durante la oportunidad,
como también a sentir y vivir los grandes cambios en el desarrollo que la organización ha creado
durante los últimos años, además de promover la amistad y buscar un mejor futuro juntos.
Para más información, visítanos en xcmg.com y nuestras redes sociales en XCMG Group.

Quiénes Somos
Xuzhou Construction Machinery Group Co. (XCMG) fundada en 1989 se ha mantenido líder en la industria de la maquinaria pesada

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Anuncian inversión de USD 30 millones para nuevo proyecto en Puerto Varas

Extendiendo su oferta de departamentos en la Región de Los Lagos, Inmobiliaria Altas Cumbres desarrollará un condominio compuesto por tres edificios de baja altura, enfocado tanto en clientes finales como inversionistas.
Inmobiliaria Altas Cumbres, empresa con 28 años de trayectoria en el sur del país, comienza el año 2023 dando muy buenas señales del impulso que le quiere dar al mercado de vivienda, presentando un nuevo proyecto en Puerto Varas, ciudad donde ha tenido una marcada presencia con distintos desarrollos inmobiliarios.
Con una inversión de USD 30 millones, Condominio Binder estará ubicado frente a la antigua estación de trenes y a un costado de Casa Binder, recientemente recuperada y restaurada por la misma inmobiliaria. El barrio tiene una variada oferta restaurantes, cafeterías y vida cultural, además de acoger al Mercadito de Puerto Varas. Su proximidad al Parque Cerro Philippi, el casino, el borde costero y su buena conectividad con el resto de la ciudad, lo hacen un sector muy demandado, especialmente por población de perfil más joven.
“Este nuevo proyecto busca atender a la alta demanda de inversionistas y de muchas personas que buscan mejores alternativas para residir en Puerto Varas, por eso incluimos distintas tipologías de departamentos, desde 1 hasta 3 dormitorios, con una arquitectura que respeta y se adapta al barrio donde se inserta”, señala Diego Croquevielle, gerente General de Altas Cumbres.
Su diseño y construcción además incluyen innovaciones en términos de sostenibilidad y eficiencia energética. “Como inmobiliaria estamos trabajando desde hace mucho tiempo en idear proyectos que sean respetuosos con el entorno. En este sentido, Condominio Binder tendrá altos estándares en materia de aislación y ventilación para obtener mayor confort térmico e importantes ahorros en el consumo de energía”, explica Croquevielle.
El desarrollo incluye un amplio parque central de áreas verdes, equipado con quincho y espacios de recreación, además de estacionamientos subterráneos. Y contará con ocho modelos de departamentos que van desde los 49 m2 a los 92 m2 aproximadamente, equipados con cocinas abiertas y cerradas.
Los edificios también incorporan espacios comunes, como sala de co-work, sala gourmet y gimnasio. El diseño e interiorismo del proyecto estará a cargo Anna Design, reconocido estudio de Ana Undurraga, diseñadora nacional con más de 25 años de trayectoria.
Con este anuncio, la empresa ha puesto en marcha la venta en blanco los departamentos y proyecta el inicio de su construcción durante el segundo semestre de 2023.

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Puerto del Callao recibirá inversión total de US$ 1,900 millones

El puerto del Callao, el más importante de Perú, recibirá una inversión total de US$ 1,900 millones en su ampliación y modernización, a cargo de las empresas concesionarias del Muelle Sur y el Muelle Norte, informó la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (Proinversión).

La agencia estatal señaló este viernes que la empresa DP World, concesionaria del Muelle Sur, invertirá en la Fase 2 de su proyecto de expansión US$ 350 millones para que la capacidad total del terminal aumente en un 80% y pueda movilizar hasta 2.7 millones de TEUs (unidad de medida del transportes marítimo) anuales.

El anuncio fue hecho durante una visita técnica realizada por el director ejecutivo de Proinversión, José Salardi, y directores de la entidad, a los terminales portuarios del Callao entregados en concesión bajo la modalidad de Asociación Público-Privada (APP).

El proyecto “Nuevo Terminal de Contenedores-Muelle Sur”, ejecutado por DP World, fue adjudicado en el 2006 y, de acuerdo con el Organismo Supervisor de la Inversión en Infraestructura de Transporte de Uso Público (Ositran), la inversión referencial al 12 de abril de 2023 es de US$ 731.3 millones, de los que ya se han ejecutado US$ 534.4 millones.

Con los otros US$ 350 millones del proyecto de expansión se construirán 400 metros de muelle adicional para alcanzar una longitud total de 1,050 metros, lo que permitirá recibir hasta tres naves al mismo tiempo, y el patio de contenedores aumentará en 12 hectáreas, hasta alcanzar las 40 hectáreas.

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Ministerio de Vivienda inicia la descolmatación de quebradas en distritos de Tacna e Ica

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) continúa con las labores de prevención en las regiones de Tacna e Ica, en coordinación con los gobiernos locales.

A través del Programa Nuestras Ciudades (PNC), en la región Tacna, se realizará la limpieza y descolmatación del cauce de la quebrada del Diablo, distrito Alto de la Alianza. Se tiene programado eliminar en 10 días calendario, más de 2676 metros cúbicos de material excedente, como maleza, sedimentos, entre otros.

Esta intervención beneficiará a 10 mil habitantes del distrito Alto de la Alianza, sector Mirador. Los trabajos se vienen ejecutando con cargador frontal y volquetes. 

En la región Ica, se viene ejecutando los trabajos de limpieza y descolmatación del cauce de la quebrada La Yesera, en el sector Boquerón, ubicado en el distrito de San José de Los Molinos, en un sector crítico que comprende un tramo de 250 metros. 

Esta intervención tiene un plazo de ejecución de 11 días calendario, en beneficio de 1200 pobladores del sector Boquerón, donde se tiene la meta de eliminar de 7650 metros cúbicos de material y remoción de sedimentos. Para ello, se viene efectuando los trabajos con un tractor sobre oruga y una excavadora hidráulica.

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Gobierno anuncia que construcción de viviendas de emergencia por incendios concluirá a fines de mayo

El gobierno anunció que la semana del 22 de mayo concluirá la construcción de las viviendas de emergencia en la zona centro sur del país, tras los incendios forestales de este verano.

En una visita a la comuna de Tomé -una de las más afectadas-, el subsecretario del Interior, Manuel Monsalve, indicó que el 77% de las casas ya están instaladas en la región del Bío Bío.

“Aquí, en la comuna de Tomé, son 410 viviendas las que el Gobierno de Chile tiene que reponer. Hemos llegado el día de hoy a 380”, dijo la autoridad.

Erica Mella, damnificada por los incendios, fue una de las primeras personas en recibir su vivienda de emergencia, junto al kit habitacional, y se mostró satisfecha con la calidad de la casa.

Cabe señalar que en la comuna de Tomé hubo alrededor de 100 familias que rechazaron la vivienda ofrecida por el Gobierno y optaron por la autoconstrucción.

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SEMANA DE LA CONSTRUCCIÓN 2023: DE LA COLABORACIÓN A LA ACCIÓN

Desde hace 20 años, la CChC ha organizado la Semana de la Construcción, encuentro que reúne a los principales actores del sector y que invita a toda la comunidad a compartir una mirada país acerca de las materias que inspiran a la ciudadanía.

Desde la primera versión en 2003, la Semana de la Construcción se ha levantado como un espacio que entrega un relato no solo de la actividad, también social y con propuestas concretas para empujar el desarrollo de la economía con una mirada de bienestar común.

Materias como calidad de la vida urbana, infraestructura sostenible, calidad de empleo, conciliación laboral y personal, uso de tecnologías, entre otras, han estado presentes en la agenda de este evento.

Este año la Semana de la Construcción retoma la colaboración radical de 2022 pero yendo un paso más allá. En esta ocasión el llamado es a pasar “de la colaboración a la acción” como una manera de avanzar en proyectos concretos destinados al bienestar común.

Porque una de las misiones de los socios y socias de la Cámara Chilena de la Construcción desde su fundación hace 72 años, es mejorar la calidad de vida de las personas. En los tiempos actuales, este propósito debe tener una mirada concreta y un fuerte ejercicio de colaboración entre los mundos público-privado y la comunidad.