Especialistas advierten que incorporar criterios de operación y mantenimiento desde la etapa de diseño permite reducir costos, aumentar la eficiencia y prolongar la vida útil de la infraestructura, evitando problemas que suelen aparecer una vez concluida la construcción.
La planificación de la operación futura se ha convertido en uno de los principales desafíos para los grandes proyectos de infraestructura y edificación. Según especialistas del sector, muchas iniciativas concentran sus esfuerzos en el diseño y la construcción, dejando en un segundo plano aspectos relacionados con la operación, el mantenimiento y la gestión del activo una vez entra en funcionamiento, situación que puede generar mayores costos y dificultades durante su ciclo de vida.
De acuerdo con Manuel Espinoza, gerente general de BAS Ingenieros, incorporar una visión operacional desde las primeras etapas del proyecto permite anticipar necesidades de mantenimiento, optimizar la distribución de espacios, facilitar futuras intervenciones y mejorar el desempeño de la infraestructura. Este enfoque también favorece una toma de decisiones más eficiente y contribuye a maximizar el retorno de la inversión a largo plazo.
El especialista destacó que herramientas como la ingeniería de valor, el modelamiento de información para la construcción (BIM) y la coordinación temprana entre diseñadores, constructores y futuros operadores permiten identificar oportunidades de mejora antes del inicio de las obras. Con ello, es posible minimizar modificaciones posteriores, reducir riesgos operacionales y garantizar que la infraestructura responda de manera adecuada a las necesidades para las cuales fue concebida.
La creciente complejidad de los proyectos y las mayores exigencias en materia de eficiencia y sostenibilidad están impulsando una visión más integral de la construcción, en la que el éxito ya no se mide únicamente por cumplir los plazos y presupuestos de ejecución, sino también por la capacidad de las obras para operar de forma eficiente durante toda su vida útil.
