El gremio hizo un llamado a reforzar los controles administrativos y laborales luego de que diversas comunidades enfrentaran embargos de sus cuentas bancarias por deudas derivadas de multas de la Dirección del Trabajo.
El Colegio de Administradores de Edificios y Condominios de Chile (CGAI) advirtió sobre el incremento de embargos ejecutados por la Tesorería General de la República (TGR) a comunidades de copropietarios debido al pago pendiente de multas laborales cursadas por la Dirección del Trabajo. La organización señaló que esta situación ha afectado la estabilidad financiera de diversos edificios y condominios, comprometiendo recursos destinados al funcionamiento diario y al pago de obligaciones esenciales.
El presidente del CGAI, Juan Carlos Latorre, explicó que una de las principales causas de estos problemas es la falta de continuidad administrativa durante los cambios de administración. Según indicó, en muchos casos las notificaciones oficiales son enviadas a representantes legales que ya no ejercen funciones, lo que impide que las comunidades conozcan oportunamente la existencia de multas y procesos de cobro antes de que se materialicen los embargos.
Frente a este escenario, el gremio recomendó realizar revisiones periódicas del cumplimiento de las obligaciones laborales, previsionales, tributarias y administrativas; mantener actualizada toda la documentación relacionada con los trabajadores; verificar de forma permanente la existencia de multas; formalizar adecuadamente los procesos de cambio de administración y actualizar los datos de contacto de los representantes legales ante los organismos públicos. Asimismo, instó a actuar de manera inmediata cuando una comunidad reciba una sanción, evaluando recursos o convenios de pago antes de que la deuda avance a instancias de cobranza forzada.
El CGAI sostuvo que la prevención y una correcta gestión administrativa son fundamentales para evitar contingencias que puedan afectar el patrimonio de las comunidades. En ese sentido, reiteró el llamado a fortalecer los procedimientos internos y mantener un seguimiento permanente de las obligaciones legales, con el fin de reducir riesgos financieros y asegurar la continuidad de la operación de edificios y condominios.
