Un análisis realizado por la consultora Colliers detalló cuáles son las comunas de la Región Metropolitana con más oferta de departamentos nuevos disponibles para la venta. “Ñuñoa lidera con un 18% de la oferta total, seguido de Santiago Centro con 17%, le siguen La Florida con 13%, La Cisterna con 7% y Cerrillos con 6%.”, señala el estudio.
De acuerdo a Fernando Márquez de la Plata, subgerente del Área de Estudios de Colliers, “En conjunto estas 5 comunas poseen cerca del 60% de participación del total del mercado, equivalente a más de 23.900 unidades. Esto se debe a que son comunas que han tenido un alto grado de desarrollo de proyectos nuevos, debido a condiciones tales como: disponibilidad de terrenos con precios atractivos, demanda de compra y normativa favorable para desarrollos en altura”.
Respecto a cómo se han comportado las ventas el ejecutivo indica que han caído en un 25% respecto al trimestre anterior, equivalente a cerca de 2.900 unidades comercializadas al cierre del año. “A pesar de la baja sostenida de las ventas, los valores de departamentos nuevos han aumentado un 7,6% en los últimos dos años a nivel de la Región Metropolitana, esto debido a un incremento en los valores de los materiales de construcción, escasez de terrenos aptos para nuevos proyectos en altura lo que sube el valor de los paños disponibles”, concluye.
FUENTE: COLLIERS
