Posted on

Exponor 2024 dará un impulso clave a la economía e inversiones en Chile

La economía chilena se encuentra estancada y por 10 años ha crecido a un ritmo menor que la economía mundial, con el consecuente empobrecimiento relativo de los ciudadanos, según un estudio de la Confederación de la Producción y el Comercio, CPC (2024).

El actual escenario demanda acelerar la Agenda Procrecimiento y promover la inversión en nuestro país en los diversos sectores económicos, en particular en la industria minera, frente a la pérdida de dinamismo y caídas en los niveles de producción. Para el periodo 2023-2032, se consideran 49 iniciativas de inversión en proyectos de cobre, oro, hierro, litio y minerales industriales por US$65.700 millones; de este total, 15 proyectos mineros se localizan en la Región de Antofagasta, con US$17.493 millones, lo que evidencia la relevancia y el peso que tiene esta región en la economía minera del país.

Ese es el desafío que autoridades y líderes gremiales nacionales han asumido, en un encuentro inédito que por primera vez convocó en Santiago a los principales representantes de la CPC, Sofofa, Sonami, el Consejo Minero, junto a la ministra de Minería, organizado por la Asociación de Industriales de Antofagasta, AIA, para analizar y discutir estrategias que fortalezcan la economía chilena.

En ese contexto destaca la realización de Exponor, la exhibición internacional, técnica y en terreno, más importante de este año, que apalancará la economía nacional, en palabras de Marko Razmilic, presidente AIA. “Tenemos la convicción que este evento marcará un punto de inflexión para la minería regional y nacional, estimulando nuevas inversiones y oportunidades de negocios que contribuyan a fortalecer la Agenda Procrecimiento en la Región de Antofagasta y el país. Ello cobra gran valor frente a la amenaza de un eventual retroceso de la inversión extranjera y del aumento de la inflación”.

Valorando el sentido de la colaboración entre el sector público y privado, que se materializa en esta instancia de encuentro, la ministra de Minería, Aurora Williams, junto con reiterar el compromiso del gobierno en materia de inversión regional, subrayó la alta participación de empresas nacionales e internacionales en Exponor 2024, que posiciona la cadena de valor de los proveedores, con oportunidad de internacionalizarse. “Es importante que se desarrolle en la región minera, con una proyección de negocios por más de US$900 millones, lo que natural y significativamente aporta no solo a la economía regional sino que a la macrozona norte y al país, brindando -en particular- un dinamismo a la industria minera”.

El sector privado genera aproximadamente el 80% del PIB nacional, lo que tiene una incidencia directa en el quehacer de las personas. Así lo destacó Ricardo Mewes, presidente de la CPC, quien agregó que “si a los gobiernos le va bien, al sector privado y a Chile le va bien”. En tal sentido, sostuvo que con las cifras recientemente conocidas respecto al desarrollo de Exponor 2024, “ello arrastra prácticamente a todo el país, dado que es un espacio de vanguardia, innovación, tecnologías de punta asociadas a la minería y que pueden traspasarse a otros sectores como el comercio, el agro y otros más que pueden verse beneficiados”.

“El crecimiento tiene que ser la palabra clave que una el sector público y privado, para identificar los factores gravitantes que haga posible que ese crecimiento se manifieste en mejores empleos, más inversiones”. Palabras de Rosario Navarro, presidenta de Sofofa, quien indicó que Chile requiere estabilidad, reglas del juego claro, para volver a tener al menos la sensación de seguridad. Respecto de Exponor, destacó las oportunidades que se generan en torno a ella, ”no solo desde el punto de vista de los negocios, sino que desde el bienestar, las competencias laborales, poniendo en la mesa las instancias de colaboración, para trabajar juntos como país, y brindar certezas para las inversiones”.

Por su parte, el máximo representante de Sonami, Jorge Riesco, agradeció el espacio generado por AIA para conversar respecto a temas clave que mueven al país, precisando que las regiones tienen mucho que aportar para colaborar con el nivel central, por lo que se debe respetar y potenciar su ámbito de acción. Tal es el caso de la Región de Antofagasta, que es fuente de dinamismo extra que necesita el país. “Exponor se de en el marco del crecimiento de nuestro país, y es una instancia potente para aportar desde ese sentido, y también para que surjan nuevas empresas, emprendimiento, nuevo capital humano para Chile; sin duda, la exhibición más importante de este 2024”.

Finalmente, Joaquín Villarino, presidente del Consejo Minero, valoró el rol del sector privado en la Agenda Procrecimiento, enfatizando que se deben dar certezas para avanzar en las inversiones. “En Exponor se generan conversaciones en torno a los grandes temas que mueven a la industria y que constituyen los desafíos del sector. Es una de las cuatro exhibiciones más importantes en el concierto internacional; en Chile y Latinoamérica es un referente, con un gran poder de convocatoria. Sin duda, su realización significará un aporte importante para la reactivación económica desde la región al país. Estamos absolutamente convencidos que el regionalismo forma parte del futuro de Chile y que regiones como Antofagasta son un símbolo de cómo las cosas pueden hacerse muy bien desde la perspectiva de las regiones”.

Posted on

Proyecto de estabilización de tarifas eléctricas avanza hacia la comisión de Hacienda

La iniciativa ahora pasará a la comisión de Hacienda la Cámara de Diputadas y Diputados. Además, se incorporaron una serie de indicaciones, entre ellas, un mecanismo que aplica un descuento en el precio de la energía eléctrica a las comunas que cuentan con centrales de generación a carbón.

 

Asimismo, se aprobó la creación de una mesa de trabajo para evaluar otras políticas públicas para disminuir alzas de las tarifas y buscar fuentes de financiamiento para aumentar el monto anual del subsidio a familias vulnerables.

El proyecto de ley que busca mitigar el alza de las tarifas eléctricas e implementar un subsidio para familias vulnerables sigue avanzando en el Congreso, luego que la Comisión de Minería y Energía de la Cámara de Diputadas y Diputados aprobara en particular el proyecto de ley, incorporando una serie de indicaciones a la iniciativa.

El ministro de Energía, Diego Pardow, destacó el avance que ha tenido la discusión de este proyecto que viene en ayuda de las familias más necesitadas. “Quiero valorar el debate que se dio entre los y las diputadas de la comisión de Minería y Energía. Hoy este proyecto avanza y es un paso muy importante para ayudar a los chilenos con un ítem tan importante como es la electricidad. Un servicio básico que es necesario en actividades cotidianas del diario vivir. Tal como nos comprometimos como Gobierno, este es otro ejemplo para mejorar la calidad de vida a las familias del país”, mencionó el secretario de Estado.

Posted on

Invertir en un programa de mantenimiento preventivo con GAM ayuda a maximizar la eficiencia y la fiabilidad de sus equipos industriales

En el entorno industrial, la eficiencia y la fiabilidad son aspectos cruciales que determinan el éxito de cualquier operación. En este sentido, el mantenimiento preventivo se erige como un pilar fundamental para garantizar el funcionamiento óptimo de la maquinaria industrial, evitando costosos tiempos de inactividad y maximizando la productividad.

Mantener la maquinaria industrial siempre en perfecto estado, llevando a cabo revisiones preventivas periódicas, consigue que los equipos funcionen a pleno rendimiento y que el trabajo sea siempre fluido y eficiente. Además, aumenta la seguridad y evita fallos a la hora de utilizar las máquinas.

Mantenimiento preventivo

A diferencia del mantenimiento correctivo, que implica reparar equipos una vez que ya han fallado, el enfoque preventivo busca anticiparse a los problemas, identificando y corrigiendo posibles fallos antes de que afecten la producción.

El proceso de mantenimiento de máquinas eléctrica comprende una serie de acciones, como son: comprobación del estado de baterías y rellenado de agua y ácido (si fuese necesario); comprobación del cargador de baterías; chequeo del estado de los contactos; revisión del sistema eléctrico; comprobación de los motores eléctricos; comprobación y ajuste de las escobillas de los motores eléctricos; y limpieza de dichos motores. En cuanto a las máquinas con motor de combustión, los tratamientos que se ofrecen son: mantenimiento básico del motor; cambio de aceite, cambio de filtros; y revisión de las correas de servicio, cuando proceda.

Beneficios de los sistemas de mantenimiento preventivos

  • Reducción de costes: Al prevenir averías y fallos, se reducen significativamente los costes asociados con reparaciones urgentes, reemplazo de piezas costosas y tiempos de inactividad no planificados. Además, al mantener la maquinaria en condiciones óptimas, se prolonga su vida útil, maximizando así el retorno de la inversión.
  • Mejora de la eficiencia operativa: Al evitar tiempos de inactividad no planificados, el mantenimiento preventivo garantiza una operación más fluida y eficiente. Esto se traduce en una producción más constante y en la capacidad de cumplir con los plazos de entrega de manera más confiable, lo que mejora la satisfacción del cliente y la competitividad en el mercado.
  • Seguridad del personal: El mantenimiento preventivo no solo se trata de preservar la maquinaria, sino también de proteger a los trabajadores. Un equipo en condiciones óptimas de mantenimiento es menos propenso a experimentar fallos repentinos que podrían poner en peligro la seguridad de los operarios. Por lo tanto, invertir en mantenimiento preventivo es una inversión en la seguridad y el bienestar de quienes trabajan en el entorno industrial.
  • Optimización de recursos: Al programar actividades de mantenimiento en momentos estratégicos, se puede optimizar el uso de recursos como mano de obra, repuestos y herramientas. Además, al identificar y corregir problemas menores antes de que se conviertan en grandes averías, se evita la pérdida de tiempo y recursos en reparaciones más complejas.

El servicio de mantenimiento preventivo que ofrece GAM puede programarse y está centrado en la prevención de errores y fallos en los equipos y en la conservación y alargamiento de vida de la maquinaria, tanto eléctrica con con motor de combustión (GLP, gasolina y diésel). Bajo estas premisas, la compañía ofrece tres servicios diferentes:

  • Mantenimiento preventivo: comprende revisiones periódicas, acordadas previamente con el cliente, en las que se comprueba los diferentes elementos y sistemas de la máquina, en funcion de su tipo y uso. Este servicio puede abonarse cómodamente en cuotas mensuales, trimestrales, semanales o, si se prefiere, de forma anual, lo que facilita a los clientes la gestion de su flota y activos.
  • Mantenimiento full service básico: incluye, además de la revisiones preventivas, este servicio incluye asistencia técnica para averías y reparaciones de materiales de hasta un determinado importe.
  • Mantenimiento full service integral: bajo este servicio se contemplan revisiones preventivas y asistencia técnica para averías y reparaciones, así como otras reparaciones pactadas según necesidades y criterios que el cliente necesite.

Enfoque personalizado y tecnología de vanguardia

Además de ofrecer un servicio integral de mantenimiento preventivo, GAM se destaca por su enfoque personalizado y su compromiso con la satisfacción del cliente. Nuestro equipo de técnicos altamente capacitados y experimentados está dedicado a garantizar que cada máquina reciba el cuidado y la atención necesarios para mantenerse en óptimas condiciones de funcionamiento.

Para asegurar la máxima eficacia y fiabilidad de nuestros servicios de mantenimiento preventivo, utilizamos tecnología de vanguardia y seguimos estrictos protocolos de inspección y mantenimiento. Esto nos permite detectar cualquier anomalía o desgaste prematuro en las máquinas y abordarlo de manera proactiva, antes de que se convierta en un problema grave.

Además, nuestro compromiso con la calidad se extiende a la disponibilidad de repuestos originales y de alta calidad para todas las marcas y modelos de máquinas industriales. Esto garantiza que cualquier pieza que necesite ser reemplazada durante el mantenimiento preventivo cumpla con los más altos estándares de calidad y compatibilidad, minimizando así el riesgo de futuras averías.

En resumen, invertir en un programa de mantenimiento preventivo con GAM no solo ayuda a maximizar la eficiencia y la fiabilidad de sus equipos industriales, sino que también proporciona tranquilidad al saber que sus activos están en manos expertas y reciben el cuidado que merecen para funcionar de manera óptima y segura.

Fuente: Interempresas

Posted on

Niveles de embalses en Colombia llegan a mínimos de 20 años; piden medidas más fuertes

Aunque hay un acuerdo frente a que ya se está en la etapa final del Fenómeno de El Niño, los riesgos aún no ceden. Por ello, el sector de energía en Colombia le pidió al Gobierno de Gustavo Petro que tome medidas para enfrentar los bajos niveles de los embalses en el país, siendo el más bajo en los últimos 20 años.

XM, operador del Sistema Interconectado (SIN) y administrador del Mercado de Energía Mayorista de Colombia, envió una carta al Gobierno alertando la situación actual. La misiva la firmó Juan Carlos Morales, gerente del Centro Nacional de Despacho (CND).

Para empezar, la demanda de energía eléctrica tuvo un crecimiento del 8,31 % en marzo de 2024 frente al mismo mes del año pasado. No obstante, los aportes hídricos debajo de mínimos históricos, siendo 45,37 % la media histórica, equivalentes a 69,96 gigavatios hora/día (GWh/día). Al 31 de marzo, el nivel estaba en 31,5 %.

Además, los principales embalses de Colombia registraron mínimos históricos. El Peñol está en 35,39 %, Guavio en 5,8 %, El Quimbo en 19,45 % y Riogrande 2 en 7,37 %.

“Se observa con preocupación la disminución en la disponibilidad de las plantas hidráulicas asociada a los niveles de sus embalses o por otras restricciones”, alertó XM al Gobierno por el Fenómeno de El Niño.

Y agregó que esto podría llevar a “situaciones de riesgo para la atención de la demanda en algunas horas del día por no contar con la potencia necesaria para mantener una operación confiable y segura del SIN”.

Las medidas que pide XM por niveles de embalses en Colombia

Para evitar las situaciones de riesgo, XM presentó una serie de medidas de cara a evitar el desabastecimiento por el Fenómeno de El Niño.

Una de ellas es que se implementen medidas para reducir la demanda con campañas de ahorro. Además, evaluar la posibilidad de que se reduzcan las exportaciones de energía a Ecuador. La media en marzo fue de 3,77 GWh/día, llegando a estar en varias ocasiones encima de 5GWh/día.

Otra medida clave en la carta enviada por XM al Gobierno de Colombia es que se tomen medidas para definir una meta de generación térmica. También, asegurar el suministro, transporte y almacenamiento de combustibles.

En marzo, la generación térmica promedio en Colombia fue de 89GWh/día. No obstante, la generación térmica real se ubicó en 36GWh/día, “por debajo de la disponibilidad declarada y 51GWh/día promedio por debajo de su capacidad efectiva neta”.

“Estas medias se requieren para administrar los riesgos operativos derivados de la condición energética actual, por tanto, no cubren situaciones extremas o eventos de baja probabilidad y alto impacto”, indicó XM.

Al llamado también se sumó la Asociación Colombiana de Generadores de Energía Eléctrica (Acolgen). En otro comunicado al Gobierno, fechado este 1 de abril de 2024, el gremio hizo un llamado “para que se adopten medidas que permitan garantizar la operación eficiente, segura, confiable y coordinada de nuestro parque de generación térmico”.

En la misma línea de XM, Acolgen reiteró que el Fenómeno de El Niño no ha acabado. Y esto, sumado al aumento en la demanda del consumo eléctrico junto a los bajos niveles de los embalses en Colombia, hace necesario que se impulse la operación de las plantas térmicas.

La respuesta del Gobierno

A través de X (antes Twitter), Omar Andrés Camacho, ministro de Minas y Energía de Colombia, aseguró que “hemos pasado este periodo sin dificultades de abastecimiento, sin ningún riesgo de apagón”.

También indicó que, pese a que los embalses están en niveles mínimos, se mantienen “por encima de los valores críticos en 4,76 puntos. Es decir, sin riesgo de abastecimiento pero sin relajarnos”.

Camacho resaltó “la participación y preparación de nuestro parque de generación de energía térmica. A su vez, la entrada de generación de energía solar ha permitido valores históricos al alcanzar 10GWh/día. Es decir, cubrir un 4,6% de la demanda nacional”.

Respecto a la petición de que se revisen las exportaciones a Ecuador, al menos mientras se recuperan los niveles de los embalses en Colombia, explicó que su cartera avanza en la formulación de una resolución para gestionar el tema.

Posted on

Presidente Petro ordena ahorro de energía en entidades de Colombia

El presidente de Colombia, Gustavo Petro, pidió este lunes a todas las entidades y organismos de la rama Ejecutiva implementar medidas de ahorro de energía eléctrica y agua, ante la coyuntura del fenómeno de El Niño que afronta el país.

Y es que recientemente XM, el administrador del mercado de energía en Colombia, reveló que el nivel de embalses en Colombia está en sus niveles mínimos, con reservas del 33,54 %, es decir, 1,08 puntos porcentuales por debajo del mínimo histórico de los últimos 20 años para el mes de marzo.

Mediante la directiva No. 1 del 1 de abril de 2024, la Presidencia insistió en que cada entidad debe establecer metas cuantificables y verificables de sus indicadores de consumo de energía eléctrica y agua, así como una evaluación semanal de estos indicadores.

Lo anterior, con el objetivo de “diseñar, implementar y ajustar los esquemas de trabajo en casa para todo el personal de planta y contratistas”.

De otro lado, el Ejecutivo explicó que en las comunicaciones institucionales se deben incluir mensajes que promuevan el ahorro de energía eléctrica y agua, como parte de una estrategia que abarque todos los canales de difusión de las entidades (página web, correos internos y campañas en medios sociales y tradicionales).

Más medidas para el ahorro de la energía y el agua

La Presidencia de Colombia también expuso que dentro de las oficinas se propenderá por el uso de sistemas de bajo consumo en bombillas, luminarias, sensores de movimiento, aire acondicionado, tomas eléctricas y todos aquellos elementos que permitan el ahorro de energía.

“Así mismo, se recomienda el uso efectivo de dispositivos eléctricos para que se minimice su consumo de energía. Esto incluye computadores, televisores y demás equipos de oficina.”, destacó la entidad.

Para el ejecutivo, “estas instrucciones deben ser tenidas en cuenta, entre otras razones, para la priorización y planeación de los presupuestos de funcionamiento y planes de contratación y compras de las entidades”.

Finalmente, se dijo que el seguimiento y cumplimiento de las metas deberá estar a cargo de las directivas de cada entidad estatal.

Posted on

Energía solar liderará nueva matriz energética mexicana: Sener

La generación solar fotovoltaica de energía en México liderará muy por encima de otras tecnologías los aumentos en la capacidad instalada en México, ya que según la Secretaría de Energía (Sener) el conjunto de nuevas grandes instalaciones y generación distribuida aportará 47.23% de las adiciones totales de capacidad entre 2023 y 2037.

De hecho, sólo de grandes parques solares entre 2023 y 2026 habrá adiciones de capacidad de 30.6% del total de nuevas plantas para generación eléctrica del país, pero entre 2027 y 2037 su aportación a la nueva capacidad será de 37%, muy por encima de cualquier otra tecnología.

Según la Prospectiva de Electricidad publicada en febrero por el organismo rector de la política energética, en 2022, la capacidad interconectada a la red nacional de transmisión y a la red general de distribución eléctrica del país de los diferentes permisionarios fue de 87,130 megawatts (MW), registrando un crecimiento de 1.14% respecto a los 86,153 megawatts registrados en 2021, derivado de la adición de 1,485 megas en 2022 con una penetración mayormente de las tecnologías de ciclo combinado con 772 megawatts y fotovoltaica con 580 megawatts.

Lo anterior significa que 51% de las adiciones de capacidad provinieron de ciclos combinados, mientras que 39% fue nueva capacidad fotovoltaica.

Aunque cabe recordar que entre 2021 y 2022, ya en términos de generación real, la energía limpia en el país se redujo en 1.8% al pasar de 88.8 a 87.2 terawatts hora, lo cual se atribuye –parcialmente– a la caída de la generación de energía eólica y solar fotovoltaica. Estas tuvieron disminuciones de 3.6% y 4.6%, respectivamente.

En el corto plazo, al 2026, el incremento de la generación solar si se consideran sólo los parques interconectados, quedará sólo por debajo del que tendrán los ciclos combinados a gas natural, cuya aportación a nuevas adiciones de capacidad será de 31.2 por ciento. Aunque la generación distribuida fotovoltaica, que se instala principalmente como techos solares, tendrá 9.18% de nueva capacidad.

Pero en el largo plazo, las nuevas instalaciones fotovoltaicas en parques están proyectadas para aportar nueva capacidad muy superior a otras fuentes: 37%, y también se contempla que la generación distribuida -que se produce cerca de los centros de consumo y no utiliza la red nacional de transmisión– tendrá una participación en las adiciones de 14 por ciento.

Posted on

EU anuncia asociación con México en semiconductores

El Departamento de Estado de Estados Unidos anunció que se asociará con el gobierno de México para explorar oportunidades para hacer crecer y diversificar el ecosistema global de semiconductores bajo el Fondo Internacional de Seguridad e Innovación Tecnológica (ITSI), creado por la Ley CHIPS de 2022.

Esta asociación ayudará a crear una cadena de valor global de semiconductores resiliente, segura y sostenible”, agregó, en un comunicado de prensa.

La fase inicial incluye una evaluación integral del ecosistema de semiconductores y el marco regulatorio existente en México, así como de las necesidades de mano de obra e infraestructura.

En este análisis participarán actores clave del ecosistema mexicano, como gobiernos estatales, instituciones educativas, centros de investigación y empresas, en conjunto con la Secretaría de Economía de México.

Los conocimientos adquiridos a partir de la evaluación servirán como base para posibles iniciativas conjuntas futuras para fortalecer y hacer crecer este sector crítico.

En este análisis participarán actores clave del ecosistema mexicano, como gobiernos estatales, instituciones educativas, centros de investigación y empresas, en conjunto con la Secretaría de Economía de México.

Los conocimientos adquiridos a partir de la evaluación servirán como base para posibles iniciativas conjuntas futuras para fortalecer y hacer crecer este sector crítico.

Estados Unidos y México son socios clave para garantizar que la cadena de suministro global de semiconductores siga el ritmo de la transformación digital que se está produciendo en todo el mundo.

La fabricación de productos esenciales, desde vehículos hasta dispositivos médicos, depende de la solidez y la resiliencia de la cadena de suministro de semiconductores.

“Esta colaboración entre Estados Unidos y México subraya el importante potencial para expandir la industria de semiconductores de México en beneficio de ambas naciones y se basará en la cooperación existente en el marco del Diálogo Económico de Alto Nivel bilateral y el proceso trilateral de la Cumbre de Líderes de América del Norte”, dijo el Departamento de Estado.

Esta asociación también respaldará el trabajo que ya se está llevando a cabo para reforzar la competitividad regional en semiconductores, incluido el desarrollo de la fuerza laboral, en la Asociación de América para la Prosperidad Económica.

Posted on

Desarrollo habitacional en la Ciudad de México: «vivienda para inversionistas, no para quienes habitan»

Las condiciones económicas cambiantes y las decisiones estratégicas de desarrollo moldean un panorama donde la accesibilidad de vivienda en la Ciudad de México se convierte en un desafío que deja fuera a diversos segmentos de la población, especialmente aquellos de menores recursos.

De acuerdo con Softec, firma especializada en consultoría e investigación inmobiliaria, al cierre del cuarto trimestre del 2023, el inventario habitacional disponible en la capital del país fue de 17,587 unidades, de las cuales 86.8% pertenecieron a las categorías residencial y residencial plus, es decir, con un precio promedio de 54,497 a 80,000 pesos por metro cuadrado.

Al respecto, Raúl Fierro, consultor inmobiliario, expuso que, en los últimos años, se ha impulsado una dinámica en las grandes urbes como la Ciudad de México, en la que los desarrolladores construyen vivienda para los inversionistas y no para quienes van a habitar.

“Los desarrolladores están felices porque venden edificios enteros, pero salen perdiendo los inversionistas que no pueden rentar al precio que les prometieron, ya que no hay suficientes personas en ese nivel socioeconómico que puedan pagar el alquiler que ellos esperan como retorno de su inversión”, comentó en entrevista.

En este sentido, Gene Towle, director general de la firma, mencionó que las condiciones económicas generales de los últimos años no están alineadas con las necesidades del negocio inmobiliario, lo que ha empujado a los desarrolladores a inclinarse por la construcción de productos de mayor precio sin tomar en cuenta la verdadera demanda.

“Algo que sucedió es que nos sedujo el glamour, las casas con mejores acabados más costosas; por otro lado, se le ha puesto mucha más regulación al segmento económico. La industria de bienes raíces debe hacer viviendas para resolver las necesidades de las personas; hay que hacer productos para los clientes, no buscar clientes para los productos”, apuntó el experto.

Autoconstrucción y desplazamiento

Ante la escasa oferta habitacional asequible, surgen fenómenos como el desplazamiento de la población hacia las periferias y la autoproducción de vivienda, que en muchos casos puede darse en zonas precarias o sin servicios que ponen en riesgo a las personas.

Ignacio Torres, socio fundador y director general de 4S Real Estate, refirió que un estudio realizado por la consultora que dirige arrojó que la concentración de vivienda residencial en las principales urbes del país, como la Ciudad de México, deja a los compradores con solo dos opciones:

“Si su presupuesto está por debajo de los 2 millones de pesos, no hay más que irse a las periferias; si cuenta con más de 2 millones de pesos, entonces encontrará algunas opciones de vivienda vertical; es decir, o compra un departamento céntrico caro o una casa en un lugar más lejano”, detalló el experto.

En este sentido, Torres añadió que existe una dicotomía en la capital mexicana, la cual cuenta con más de 20 millones de habitantes, pero ofrece solo inventarios enfocados en el segmento premium; “tenemos desarrolladores que dicen que no hay mercado y, al mismo tiempo, una demanda gigantesca de vivienda”, dijo.

Finalmente, Raúl Fierro refirió que la proliferación de proyectos residenciales puede afectar al mercado, ya que reduciría las plusvalías, esto no quiere decir que los inmuebles valgan menos, sino que la curva de crecimiento se aplanará.

“Antes los rendimientos en la Ciudad de México o Guadalajara eran mayores a los Cetes, pero hoy en día, vemos que en muchos casos es menor a 5%, eso no es ni la inflación anual. Es un riesgo porque los porcentajes en retornos de inversión ya no son lo que eran antes en las principales ciudades del país”, afirmó el consultor inmobiliario.

Posted on

AVLA apuesta hacia la energía limpia y emite primeras pólizas para proyecto de hidrógeno y amoníaco verde en Chile

La industria de hidrógeno y amoníaco verde, clave para la descarbonización de la economía, sigue avanzando en Chile. La aseguradora AVLA en conjunto con Aon, compañía global en servicios profesionales, emitieron las primeras pólizas y garantías requeridas para las concesiones de uso oneroso de terrenos en este sector al suscribir un contrato con MAE, firma que está desarrollando el proyecto Volta en Mejillones, Región de Antofagasta.

El proyecto Volta, uno de los que tiene mayor estado de avance en el norte de Chile, está actualmente en evaluación ambiental y es base para el posicionamiento de Mejillones como un polo productivo de esta industria en el país y Latinoamérica. La empresa contempla la construcción de una planta de hidrógeno verde como insumo intermedio para producir amoníaco verde, la cual, a plena capacidad, aportará con la disminución de más de 1 millón de toneladas/año de emisiones de CO2, equivalente a la contaminación de más de 200.000 vehículos en el mismo periodo de tiempo.

La capacidad aproximada de producción de la planta es de 600.000 [ton/año], dividido en dos etapas de cerca de 300.000 [ton/año] cada una. Los primeros envíos se esperan para el 2027 y apuntarán al mercado local e internacional, principalmente para sectores como transporte, industrial y agrícola.

La transición energética y combustibles verdes es un foco importante para AVLA, firma que solo en el último año, ha respaldado en Chile más de 30 proyectos del sector de energías renovables. “Con 65 pólizas de proyectos de ERNC emitidas por AVLA el 2023 sólo en Chile y casi 100 a nivel latinoamericano, estamos en constante búsqueda de proyectos que apoyen, promuevan y desarrollen iniciativas para avanzar en el camino de la transición energética. Estamos orgullosos de ser pioneros en la industria y respaldar a una de las empresas más importantes a nivel nacional para el desarrollo de hidrógeno y amoníaco verde”, explica Gabriela Azócar, Country Manager de AVLA Chile.

“El proyecto Volta de MAE está abriendo una huella en el camino por transformar a la industria de hidrógeno y amoníaco verde en una realidad para Chile. Nuestro país tiene gran potencial y debe consolidar un liderazgo, por lo que es muy importante el respaldo financiero que reciba el sector desde distintos ámbitos, sobre todo cuando se trata de iniciativas pioneras como la nuestra”, señaló Gonzalo Moyano, CEO de MAE.

Franco Di Lucca, head of South Cone en Aon, comenta: “Las nuevas formas de volatilidad, como el cambio climático, están generando una reasignación de capital sin precedentes. Esto nos incentiva a promover el desarrollo sostenible y la innovación en energías limpias.  Este proyecto, en conjunto con AVLA, es un ejemplo de cómo en Aon ayudamos a nuestros clientes a identificar los riesgos y oportunidades, proteger sus negocios, alcanzar sus objetivos ESG y acompañarlos a tomar las mejores decisiones”.

Las proyecciones establecen que, al 2030, Chile podría ser uno de los países más competitivos del mundo en la exportación de hidrógeno verde y derivados debido a su favorable acceso a fuentes de energías renovables, como la solar o la eólica.

Es en este contexto en el que AVLA busca tener un rol activo para impulsar la agenda de transición energética en el país y la región. A través de las garantías, la aseguradora presenta a esta industria una herramienta alternativa para el desarrollo de sus proyectos. AVLA lleva años promoviendo el desarrollo sostenible, no solo a través de la industria de la energía, si no también asegurando el correcto cierre de minas y ayudando a empresas a responsabilizarse de su impacto medioambiental, por montos superiores a US$ 1.990MM.

Posted on

Gabriel Méndez asumirá la vicepresidencia de Asuntos Corporativos y Sustentabilidad de Codelco

A través de un hecho esencial enviado a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), Codelco informó el nombramiento de Gabriel Méndez Serqueira como vicepresidente de Asuntos Corporativos y Sustentabilidad, cargo que desempeñará a partir del 22 de abril próximo. Méndez posee más de 20 años de experiencia en asuntos públicos, relacionamiento con comunidades y reputación corporativa, entre otros ámbitos que se vinculan directamente con el rol que deberá cumplir en Codelco. Es exalumno del Instituto Nacional, abogado de la Universidad de Chile y cuenta con un magíster en Administración de Empresas (MBA) de la Universidad Alberto Hurtado, además de una especialización en Gestión de Sostenibilidad Empresarial de la Universidad de Cambridge. El ejecutivo comenzó su carrera como abogado del Instituto Nacional de la Juventud (Injuv), para luego desempeñarse en el Ministerio de Salud en dos cargos, entre 2002 y 2008, primero como jefe de Recursos Humanos y, posteriormente, como gerente de Planeamiento y Gestión Estratégica de la Central de Abastecimiento. Desde 2008 hasta 2010 fue coordinador de la reforma institucional del Ministerio de Energía, después de lo cual pasó a ser socio de Sustentabank Consultores, donde se dedicó al asesoramiento en materias de sustentabilidad a grandes empresas. Entre 2014 y 2020 fue gerente de Asuntos Corporativos y Sostenibilidad de la Empresa Nacional del Petróleo (Enap), y desde 2021 hasta ahora se desempeña como socio del estudio Aylwin y Matta. Codelco agradece la gestión de Patricia Provoste Preisler, gerenta de Comunicaciones Estratégicas y Asuntos Públicos, en sus labores como vicepresidenta interina desde el 1 de noviembre de 2023.