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MEF impulsa proyectos de inversión por US$25,000 millones

El Equipo Especializado de Seguimiento de la Inversión del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) viene impulsando a un grupo de proyectos de inversión de valor de US$25,000 millones.

El referido ministerio destacó que en los últimos dos meses ha hecho acompañamiento en la ejecución de proyectos como líneas de transmisión eléctrica, distribución de gas natural y proyectos mineros. Algunos de ellos se ubican en la capital, y en otras regiones como Áncash, Cajamarca o Cusco.

Línea 2 del Metro de Lima. Se obtuvo la autorización para la interferencia de vía de la Estación 6 y se culminó la liberación de interferencias y entrega de área de la Estación 8 que viabilizará obra civil por US$ 56 millones.

Profundización Retamas. Se aprobó la modificación del Plan de Participación Ciudadana, lo que permitirá el inicio de la evaluación ambiental de un proyecto de US$ 130 millones de inversión. Asimismo, se aprobó el Tercer Informe Técnico Sustentatorio (ITS) para ejecutar obras de mejoramiento por US$ 20 millones.

Red Vial 4. Se aprobaron los ITS del Polvorín San Pedrito y del Depósito de Material Excedente, lo que permite que continúen las obras del Evitamiento Chimbote con una inversión de US$ 148 millones.

Terminal Portuario Chancay. Se aprobaron las autorizaciones de vertimiento de aguas residuales industriales (reubicación de 3 emisores submarinos), lo que permite completar el área requerida para realizar el dragado de la zona operativa portuaria; entre otros aspectos.

Aeropuerto Internacional Chinchero. Se autorizó la ejecución del Plan de Evaluación Arqueológica: “Camino Vecinal Racchi Ayllu y Huayllabamba”, hito necesario para la aprobación del Expediente Técnico del Camino Vecinal.

Enlace 500 kV La Niña – Miguel Grau. se aprobó el Estudio de Impacto Ambiental semidetallado con lo que se cumple uno de los principales hitos para el inicio de construcción del proyecto, con una inversión de US$ 146 millones.

Ampliación Muelle Sur. se firmó el contrato de servidumbre para construcción de una subestación de energía eléctrica, que permitirá contar con energía para la nueva infraestructura y equipamiento de la Fase 2 de la ampliación del muelle; proyecto que comprende una inversión total de US$ 620 millones.

Yanacocha. se autorizó el Funcionamiento del Incremento de flujo de 1500 a 2000 m3/h entre el PAD Carachugo Etapa 14 y la Planta Pampa Larga de la Concesión de beneficio “Planta de Lixiviación Yanacocha”, esto permitirá optimizar la operación y mantener la producción de la unidad minera Yanacocha, lo que contribuiría a viabilizar el proyecto Yanacocha Sulfuros.

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Callao: toman medidas preventivas en puntos críticos contra desborde de ríos

El Gobierno Regional del Callao anunció hoy medidas necesarias para localizar los puntos más críticos, ante posibles desbordes de los ríos Rímac y Chillón, a fin de prevenir daños materiales y humanos como los ocurridos en Arequipa, Huarochirí y Huancayo.

Así informó el gobernador regional del Callao, Ciro Castillo Rojo Salas, quien sostuvo que, en apenas 30 días de gestión, su administración se ha enfocado en identificar y monitorear las áreas más críticas, ante la ocurrencia de fenómenos naturales de ese tipo.

“El tramo más vulnerable, según el estudio técnico realizado por la gerencia regional de recursos naturales y gestión del medio ambiente, es el correspondiente a la avenida Faucett y la avenida Universitaria, debido a la acumulación de desmonte y residuos sólidos”, expresó.

Precisó que en ese tramo hay un área de 300 metros aproximadamente identificado como el punto más crítico. Sin embargo, ya han tomado inmediatamente las medidas de prevención respectivas. La primera autoridad regional advirtió a la población no construir viviendas sobre quebradas o laderas de los ríos porque tarde o temprano estos reclaman su lecho y no debemos ir contra la naturaleza.

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Glencore reanuda operaciones en mina de cobre Antapaccay en Perú

La mina de cobre Antapaccay en Perú de Glencore reanudó sus operaciones después de permanecer cerrada durante 11 días debido a ataques de manifestantes contra el yacimiento, situado en el interior de la nación andina.

La mina cerró el 20 de enero y reabrió el 31 de enero con «mayor seguridad» después de que disminuyeran algunas de las protestas, según un portavoz del gigante mundial de las materias primas.

Perú se ha visto afectado este año por intensas protestas contra el gobierno y la élite política de Lima.

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Producción de zinc se contrae 11.5% pero se incrementan sus exportaciones en 12%

Si bien la producción nacional de cobre y oro opacan a las de otros metales por su volumen de explotación y creciente cotización en el mercado, el zinc, del que el Perú es el segundo productor mundial, es hoy el cuarto metal más demandado a nivel global y su precio sigue una tendencia ascendente.

Según la Asociación Internacional del Zinc (IZA), un 60% de ese metal se destina al revestimiento de edificios y estructuras de acero para protegerlos de la corrosión, pero también se emplea en pilas corrientes, en baterías de computadoras y de armamento militar como cohetes y misiles.

De acuerdo con el World Mining Data, de las 13.2 millones de toneladas extraídas el 2019 en el mundo, un 33% procedió de China, un 10.7% se produjo en el Perú, muy de cerca le siguió Australia (10.2%), México aportó el 6.5% y EE. UU., otro 5.7%.

Sin embargo, la producción de ese metal en el Perú, que de enero a noviembre del 2022 alcanzó a 1´245,175 toneladas métricas finas (TMF), tuvo una contracción del -11.5% con respecto a los 1´406,836 TMF extraídas en igual lapso del 2021, según el Ministerio de Energía y Minas (Mem).

Pese a ello, las exportaciones peruanas de zinc, que de enero a octubre alcanzaron los US$2,312 millones, significaron un incremento de 12.2%, de acuerdo con el mismo ministerio. El precio del zinc para el 2023, proyectó Contreras, debe ubicarse en un promedio de US$1.50 la libra, que es un nivel que, consideró, permite a las compañías mineras productoras de zinc ser bastante rentables.

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Estado ausente y minería ilegal opacan rol catalizador de desarrollo territorial del sector minero

Darío Zegarra, Country Manager de Newmont en Perú, destacó que la industria minera cumple un rol estratégico para catalizar el desarrollo territorial y la diversificación productiva de las zonas de influencia donde opera, en las que precisamente se advierten indicadores socioeconómicos inferiores a los del promedio regional y nacional debido a la ausencia del Estado.

“Esa realidad la conocemos bien y sentimos que podemos tener un rol diferenciador, cómo catalizamos procesos de desarrollo y cómo aprender de lo que sí funciona y nos quedarnos atrapados en la frustración de aquellos territorios bajo tensión”, opinó en el marco de Rumbo a PERUMIN – Desarrollo Territorial: Un desafío para el cierre de brechas sociales.

Asimismo, dio cuenta de que el rol catalizador del progreso de los territorios vulnerables se hace cada vez más presente en todo el sector privado, el cual debe apoyar las iniciativas de desarrollo comunal, formando así parte de la dinámica y la geografía del espacio social, y compensando el desinterés y abandono de las autoridades locales y centrales.

“Para nosotros, el desarrollo territorial es el reconocimiento de una geografía y una dinámica de la que somos parte, cada vez con mejor capacidad de influencia y de ser catalizadores. No reemplazamos el rol de nadie, nos fortalecemos todos en ir reconstituyendo estos espacios de visión, de planificación y de ejecución”, dijo el también vicepresidente del IIMP.

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Davivienda recibe el sello por uso de energía renovable

Davivienda dijo que en su búsqueda por mantener una gestión responsable y sostenible, que apoye las metas del país y aporte a la estrategia de descarbonización hizo de la transición a energías limpias una prioridad.

Por eso recibió de Icontec el sello de Verificación de Energía Eléctrica de Fuente Renovable, por las diferentes estrategias de reducción de emisiones, proyectos de eficiencia energética y la cultura basada en la sostenibilidad.

La entidad bancaria dijo que este sello fue otorgado gracias a la autogeneración de energía limpia en las 16 oficinas con paneles solares del Banco y a la adquisición de Certificados de Energía Renovable provenientes de una fuente de generación de filo de agua, que hace referencia a aquella energía que se produce cuando se deja caer el agua a cierta altura.

El uso de energía eléctrica en Colombia para los años 2020 y 2021 fue 100% proveniente de una fuente renovable, esto es equivalente a 57.509.487,00 kWh (para 2020 y 2021), como resultado, las emisiones de alcance 2 han sido de 0 Ton CO2eq. Vale la pena mencionar que los auditores también resaltaron en su informe cómo la organización viene cuantificando sistemática e integralmente consumos energéticos y también sus emisiones de gases efecto invernadero desde el año 2019.

Adicionalmente, Davivienda junto con el Icontec realizó la verificación de su Inventario de Emisiones de Gases de efecto Invernadero y la Verificación de Carbono Neutro Compensado en Colombia y sus filiales en Centroamérica; lo cual resalta el liderazgo del Banco en tener una estrategia de reducción de emisiones y la compensación de estas.

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Con avance de 20% en obras, totalidad de Vía Bogotá – Girardot se entregará en 2025

Son comunes las corrientes de tráfico en las salidas y entradas en la capital del país y una de las obras en las que está puesta la mirada para ayudar a mejorar el flujo vehicular es el proyecto del tercer carril Bogotá – Girardot, a cargo de la concesión Vía 40 Express.

Las obras contemplan la construcción, rehabilitación y posterior mantenimiento de 65 km de tercer carril, cuatro viaductos, 21 puentes vehiculares y 25 peatonales, entre otras adecuaciones. El valor del contrato es de $5,28 billones, a precios de 2019.

Además del flujo vehicular urbano, la vía que comunica Bogotá – Girardot es estratégica para el transporte y logística desde el puerto de Buenaventura hacia el centro del país, pues se estima que anualmente transitan cerca de 17 millones de usuarios.

Hoy, se han construido 15 kilómetros de los 65 km que componen el proyecto y se han rehabilitado 54 km de los 145 km de doble calzada que ya existe. El avance general es de 20% y se estima que la totalidad se entregue en 2025.

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Datacenters en Chile: ¿Por qué las grandes empresas eligen instalarse en Chile?

El desarrollo de data centers en el país aumenta rápidamente y de acuerdo a los expertos, Chile ya está posicionado como el principal HUB de América Latina con grandes proyecciones de inversión en este tipo de activos. ¿Por qué Chile se destaca entre los países de Latinoamérica y está siendo elegido por las grandes empresas para instalar sus datacenters? De acuerdo a un análisis realizado por la consultora Colliers, son diversas las cualidades que tiene Chile y que lo hacen un país ideal para instalar este tipo de tecnología.

“Chile se ha posicionado como un hub en materia de almacenamiento de datos a gran escala y se espera que el mercado continue creciendo a un fuerte ritmo. La conectividad de la fibra óptica y la disponibilidad de energías renovables son parte de las ventajas competitivas de nuestro país”, explica Juan Hornauer, Gerente del Área de Estudios de Colliers.

Tal ha sido la fuerza que ha tomado este mercado que, de acuerdo a la consultora, se proyecta que en los próximos tres años la superficie ocupada por Datacenters en el país aumentará en un 420%, con un total de 115 hectáreas de suelo absorbido para el año 2025. “El gran crecimiento proyectado se debe al próximo ingreso de grandes operadores como Google, Microsoft, Amazon, Odata y Scala, entre otros”, detallan desde Colliers.

De acuerdo a Andrés Sánchez, Jefe del Área de Datacenters de Colliers, el mercado y desarrollo de la infraestructura tanto digital como energética en Chile ha sido un acierto estratégico, “a través de diversos incentivos se ha logrado atraer inversión extranjera en desarrollo digital y energético. Chile posee atributos destacados respecto a otros países de América Latina, como su red de internet mediante cables submarinos con Estados Unidos y próximamente con Asia, además de la infraestructura 5G, y de la calidad de los profesionales de la Industria que le han dado un significativo auge al mercado”.

Según el análisis de Colliers para 2023 se proyecta un crecimiento sobre el 15% para el mercado de Datacenters en Chile, porcentaje que irá en aumento para los siguientes años. “Se espera el ingreso de al menos dos nuevos grandes centros de datos para el 2023, pero adicionalmente se están desarrollando nuevas fases, etapas y ampliación de oferta de metros cuadrados de sala en los Data – Centers ya existentes”, detalla Sánchez.

Hoy el foco está puesto en encontrar inmuebles que cuenten con todas las características necesarias para instalar Datacenters. “Aquellos inmuebles que cumplen con los requisitos aumentan en hasta 20% su valor y la proyección es que estos tipos de activos continuarán valorizándose conforme vaya aumentando la demanda. La necesidad por almacenar datos a gran escala seguirá creciendo, hoy la tecnología avanza a pasos agigantados y los inmuebles aptos para este tipo de desarrollos serán cada vez más apetecidos”.

De acuerdo a Sánchez. “Actualmente las comunas que permiten instalación de centros de datos se ubican en las zonas norte y sur de Santiago. La normativa de los planes reguladores comunales y la factibilidad técnica son claves a la hora de definir una nueva ubicación. Las principales características que deben ofrecer los terrenos son tener normativa Industrial e infraestructura energética, además de su viabilidad técnica, es decir acceso a la conectividad de Fibra y la factibilidad de conexión a la potencia energética requerida”, detalla.

Según la consultora, para determinar si un terreno cumple con todas las características para destinarse como Data Center es necesario realizar un estudio de prefactibilidad técnica con un levantamiento completo de su grado logístico, evaluación de la conectividad y la infraestructura de internet, la red móvil, pero principalmente integrar el desarrollo a la conexión a la energía eléctrica. “Los inmuebles que cuentan con todas las cualidades están siendo muy demandados por grandes empresas nacionales e internacionales”, concluye.

 FUENTE:COLLIERS

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Macul y Lo Barnechea: Las comunas con el mayor aumento de precios de departamentos

De acuerdo al reporte de viviendas nuevas de la consultora Colliers, correspondiente al cuarto trimestre de 2022, el precio promedio de los departamentos en la Región Metropolitana  aumentó en un 3%, ubicándose en 78,4 UF/m2.

«Son tres las comunas que registran la mayor alza en los valores de departamentos nuevos: Macul lidera con un incremento de 11,5%, le siguen Vitacura, con 10% y La Cisterna, con 7%.

El motivo del aumento de los valores de departamentos se debe al fuerte incremento de los materiales de construcción y a los mayores costos financieros”, detalla el análisis.

Desde Colliers destacan que se observa una tendencia a la baja del stock de departamentos, el cual se ha caracterizado por una disminución significativa en el ingreso de permisos de edificación, evidenciando una caída en la construcción de nuevos proyectos. «Actualmente, las comunas con mayor stock de departamentos nuevos son Santiago Centro, con 18%, La Florida con 16% y Ñuñoa con 15%. La proyección es que lentamente el stock seguirá disminuyendo».

FUENTE: COLLIERS

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Empresas Siena ingresa al negocio del multifamily con la entrega de proyecto en La Cisterna

En su aniversario número 60, Empresas Siena está celebrando su exitoso ingreso al segmento
multifamily, con un edificio de 251 unidades ubicado en la comuna de La Cisterna, cercano a la
estación de Metro Lo Ovalle, que recientemente fue adquirido por Asset Chile y que está listo para
entrar en operación.
La compañía, controlada por la familia Marinovic y el Grupo Pathfinder, ha involucrado a su
constructora e inmobiliaria para afinar su plan de expansión al negocio de la renta residencial, que
involucra una inversión de US$ 48 millones para desarrollar cinco activos a 2024.
“Nos sentimos muy sólidos porque contamos con el know-how de esta primera iniciativa
multifamily en La Cisterna, la que se suma a nuestra experiencia en la renta comercial desde 2017
y en oficinas desde 2018. Por ahora, contamos con dos proyectos en carpeta en las comunas de La
Florida y Pudahuel, y estamos en búsqueda de nuevas ubicaciones para disponer durante el 2026
de las primeras 800 unidades en operación de esta cartera”, señala Eduardo Mella, gerente
General de Empresas Siena.
La compañía apunta a diversificar su equity con el ingreso a este nuevo segmento, que está
activando en paralelo al negocio tradicional del desarrollo para la venta. “Nuestra proyección es
que, a contar del 2024, el multifamily represente un 40% a 50% de nuestra actividad inmobiliaria,
en sintonía con la evolución del mercado durante los últimos tres años, que ha tenido que
adaptarse a las nuevas condiciones de financiamiento y a la creciente demanda por arriendos, lo
que ha generado el crecimiento de esta industria, que es la más grande y sofisticada a nivel
latinoamericano”, explica Mella.

La estrategia de Empresas Siena se enfocará en desarrollar estos activos con un modelo que
ha denominado “reversible”, que posibilita su adaptación tanto para ser operados directamente
como para ser enajenados a terceros. “Nuestro trade off nos permite ir equilibrando este tipo de
activo para sintonizar con necesidades tanto de nuestros clientes finales como de operadores
institucionales”, indica el ejecutivo.
En el desarrollo para la venta, Siena cuenta actualmente con ocho proyectos en etapas de
construcción y venta, varios de los cuales han sido llevados a cabo en conjunto con distintos
socios. Entre ellos, destaca su oferta de casas en Canquén Norte, en el sector de Piedra Roja en

Chicureo, y de departamentos en Lo Barnechea, Vitacura, Las Condes, Macul, Ñuñoa y La Florida.
“Algo que nos caracteriza es que siempre estamos en mercados profundos: en buenas
ubicaciones, con alta demanda, cerca de transporte público, con buena conectividad y cercanas a
servicios, y esta es una ventaja que vamos a capitalizar para el desarrollo del multifamily”, finaliza el gerente General de Empresas Siena.