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Tras el Informe de Sostenibilidad del Sector Constructor 2026 de Camacol Bogotá y Cundinamarca y el Decreto Distrital 676 de 2025, la sostenibilidad urbana gana peso como criterio técnico y de competitividad para los proyectos de vivienda.
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Cusezar cuenta actualmente con 3.781 unidades de vivienda con certificación final EDGE, 1.992 con certificación preliminar EDGE y 4.138 unidades en proceso de auditoría.
Bogotá, septiembre de 2026. La conversación sobre sostenibilidad en el sector constructor está entrando en una nueva etapa. A la medición gremial de impactos ambientales, sociales y de innovación, consolidada por el Informe de Sostenibilidad del Sector Constructor 2026 de Camacol Bogotá y Cundinamarca, se suma un contexto regulatorio más exigente en Bogotá: el Decreto Distrital 676 de 2025, que adoptó incentivos para proyectos de vivienda formal que incorporen medidas de ecourbanismo y construcción sostenible.
En ese escenario, Cusezar viene fortaleciendo una estrategia que busca integrar la sostenibilidad desde el diseño, la planeación y la ejecución de sus proyectos. La compañía cuenta actualmente con 3.781 unidades de vivienda con certificación final EDGE, 1.992 con certificación preliminar EDGE y 4.138 unidades en proceso de auditoría. En conjunto, estas tres etapas representan 9.911 unidades asociadas a su estrategia de certificación de proyectos de vivienda sostenibles.
Con esta base, Cusezar proyecta superar las 12.900 unidades certificadas EDGE para el 2027, una meta que refleja la escala de una hoja de ruta que avanza desde la certificación preliminar y los procesos de auditoría hasta la certificación final de los proyectos.
La estrategia de Cusezar
Para Cusezar, esta coyuntura confirma que la sostenibilidad ya no puede comunicarse únicamente como atributo reputacional, sino como una gestión medible que conecta desempeño ambiental, eficiencia operativa, diseño urbano y valor para las familias.
“La ventaja de avanzar con estándares como EDGE es que la sostenibilidad deja de ser una intención general y se convierte en información verificable para tomar decisiones. Podemos medir ahorros de energía, agua y energía incorporada en materiales frente a un edificio de referencia, y traducir esa eficiencia en mejores decisiones de diseño, obra y operación para beneficio de quienes habitan los proyectos”, señala Roger Romero, Gerente de Control de Proyectos de Cusezar.
La compañía fue ratificada por IFC y Camacol como EDGE Champion, reconocimiento otorgado a empresas que lideran la transformación sostenible del sector. Proyectos como Plan Parcial La Marlene, View 63 y Tuset reflejan esta apuesta por integrar criterios de sostenibilidad desde etapas tempranas de desarrollo.
Bajo el estándar EDGE, las eficiencias estimadas deben demostrar ahorros proyectados mínimos del 20% en energía, 20% en agua y 20% en energía incorporada en materiales, frente a una línea base local o edificio de referencia. En el caso de Tuset, que cuenta con certificación preliminar, las eficiencias proyectadas son de 27% en energía, 37% en agua y 47% en energía incorporada en materiales, también frente a la línea base de referencia EDGE.
“La sostenibilidad ya se traduce en menores costos operativos y una mejor calidad de vida para quienes habitan nuestros proyectos. Medir estos resultados nos permite tomar mejores decisiones, priorizar inversiones y demostrar que la eficiencia ambiental también puede generar valor económico y urbano”, agregó Romero.
Sostenibilidad que se mide en obra
Uno de los principales avances de la compañía ha sido la reducción de emisiones asociadas a los procesos constructivos. Gracias a la alianza con Holcim y al uso de cementos ECOPlanet y concretos ECOPact, Cusezar ha evitado la emisión de más de 2.500 toneladas de CO₂, que equivalen, de manera aproximada, a la emisión que dejaría un vehículo de combustión al recorrer más de 8,4 millones de kilómetros en Colombia, de acuerdo a las estimaciones de la UPME. La compañía proyecta una reducción adicional superior a 5.300 toneladas en los próximos años.
La empresa también implementa sistemas de sedimentación y recirculación de agua en sus plantas de concreto, con una proyección de ahorro superior a 4.200 metros cúbicos de agua, además de fortalecer el uso de materiales con menor huella ambiental y optimizar los procesos constructivos para reducir desperdicios y mejorar la eficiencia.
Las certificaciones EDGE permiten medir el desempeño ambiental de los proyectos y respaldan una estrategia que integra eficiencia de recursos, innovación, calidad constructiva y generación de valor para residentes y comunidades. Para Cusezar, este tipo de estándares facilita comparar resultados, verificar desempeño y convertir la sostenibilidad en una herramienta concreta de gestión.
En línea con el Decreto Distrital 676 de 2025 y con la medición sectorial de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Cusezar reafirma su propósito de avanzar hacia proyectos más eficientes, trazables y mejor integrados al entorno urbano, capaces de aportar al desarrollo de ciudades más resilientes y sostenibles.
Sobre Cusezar
Somos una compañía constructora con 70 años en el mercado colombiano, comprometida con crear valor para siempre y con la solidez que respalda a clientes, colaboradores, comunidades y accionistas.
Aportamos experiencia en proyectos de vivienda e inversión, obras de infraestructura y macroproyectos urbanísticos que desarrollan ciudad y fortalecen comunidades a largo plazo. Nuestro crecimiento se sustenta en principios éticos, innovación, diseño y calidad del producto, así como en prácticas de sostenibilidad y una posventa responsable, impulsadas por la pasión y excelencia de nuestro talento humano.
