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Chicureo sigue liderando la demanda de casas en el sector oriente

  • El buen desempeño de ventas en el sector demuestra que las familias mantienen la preferencia de vivir en espacios amplios, eligiendo proyectos que brinden una calidad de vida distinta a la ciudad.

Entre las comunas del sector oriente de la capital, Colina sigue siendo líder indiscutida en el mercado de casas, con 62 proyectos disponibles y una participación de 69,6% en las ventas, que crecieron 40,6% entre el segundo y tercer trimestre de 2023, según un estudio de mercado de la consultora Tinsa.

Gran parte de este dinamismo se concentra en los sectores de Piedra Roja y Chamisero, que comenzaron a desarrollarse hace más de 15 años y donde hoy viven miles de familias que llegaron atraídas por la posibilidad de vivir en casas con amplios patios, pero a menor precio que las comunas del sector oriente.

“Su consolidación como polo residencial totalmente equipado, ha hecho que actualmente la decisión de compra tenga más relación con la búsqueda de una mejor calidad de vida y casas con mayor metraje para vivir, razones que fueron las grandes impulsoras de las ventas durante el periodo de pandemia y que, a diferencia de otros mercados y comunas, siguen manteniéndose a niveles sanos”, señala Ana María del Río, gerente Comercial de Siena Inmobiliaria, empresa con más de 10 años de presencia en Piedra Roja, donde su Condominio Canquén Norte ha sido un éxito de ventas, y que actualmente se encuentra en su sexta y última etapa.

La primera clave para entender la buena demanda en la zona es la posibilidad de vivir en condominios con parques y áreas verdes. “Observamos que es un atributo que las personas valoran mucho, no sólo por razones de privacidad y seguridad, sino porque cuentan con zonas comunes propias que se pueden disfrutar mucho en verano, especialmente por los niños cuando están de vacaciones”, señala Ana María, explicando que en el caso de Canquén Norte, los residentes hacen uso del parque central del condominio, que se extiende por más de media hectárea con juegos infantiles, senderos, pérgolas, ideal para jugar, hacer deporte, pasear a las mascotas o disfrutar de un picnic., “reforzando el sentido de comunidad, donde todos se conocen”, agrega.

La segunda ventaja es que las casas están emplazadas en grandes terrenos, de entre 500 m² y 700 m², lo que permite tener un buen patio, terrazas amplias e, incluso, piscina. “En Siena aprovechamos esta sensación de amplitud y de contacto de naturaleza para llevarlos al interior de las casas a través de la arquitectura, del estilo mediterráneo, donde predominan las grandes alturas, las ventanas de piso a cielo y los espacios integrados, especialmente en el primer piso, conectando la cocina con el living-comedor y este, a su vez, con la terraza”, sostiene la ejecutiva.

Finalmente, este tipo de condominios que se insertan dentro de desarrollos como Chamisero o Piedra Roja, están cada vez más equipados para ofrecer alternativas de recreación, evitando que sus residentes tengan que trasladarse a la ciudad en busca de panoramas. “En ese sentido, Piedra Roja lleva la delantera por ser el barrio más consolidado, porque además de la laguna central de 15.000 m², cuenta con Parque Laguna, donde se realizan actividades de manera permanente para la comunidad, además de tener una buena variedad de restaurantes y cafés, un gran centro comercial, club ecuestre, club náutico, club de golf, canchas de pádel, entre muchos otros”, comenta Ana María del Río.

 

 

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Invierte gobierno de Julio Menchaca en competitividad y conectividad de la región de Tizayuca, Hidalgo

Como parte del impulso económico, pero también del mejoramiento de la infraestructura carretera en todas las regiones del estado, el gobernador de Hidalgo, Julio Menchaca Salazar, llevó a cabo una gira de trabajo en la zona sur de la entidad.

Durante las denominadas Rutas de la Transformación-Gobierno en Movimiento, el mandatario supervisó la ejecución y el avance de diversas obras carreteras que son complementarias para el desarrollo económico y mejoramiento de la infraestructura carretera de esta demarcación del estado.

Al acudir a los municipios de Zapotlán, Tolcayuca, Villa de Tezontepec y Tizayuca, Menchaca constató el avance de las obras en proceso y supervisó que aquellas que ya fueron terminadas, estuvieran apegadas a los principios de calidad, transparencia y el correcto uso de los recursos públicos.

Señaló que gracias al respaldo de la sociedad y al trabajo colaborativo de los tres órdenes de gobierno, hoy es posible en Hidalgo atender las solicitudes más sentidas en cada región.

En ese sentido, en Zapotlán, Menchaca Salazar inspeccionó diversas obras de pavimentación hidráulica, cuya inversión supera los 11 millones 671 mil pesos.

Fue en Tolcayuca, que llevó a cabo la revisión de obras de pavimentación cuyo costo supera los 9 millones 44 mil pesos. Mientras que en Villa de Tezontepec, supervisó la reconstrucción del bulevar de acceso a este municipio, en el tramo de Platah a la Avenida Juárez, donde se ejecuta un monto superior a los 17 millones de pesos.

A estas obras se añadió la rehabilitación de la carretera Villa de Tezontepec-Téllez, así como la pavimentación de las calles Juan Escutia y Venustiano Carranza, que en conjunto superan los 8 millones 867 mil pesos, provenientes del presupuesto estatal.

En Tizayuca, Julio Menchaca destacó la inversión de 22 millones 171 mil pesos para la pavimentación de concreto hidráulico en el acceso a Huitzila, en el tramo de la carretera México Pachuca, así mismo el anuncio de que se concluyeron los trabajos de rehabilitación del pavimento asfáltico de la Avenida Juárez, en el tramo bulevar Las Torres hacia el libramiento Club Rotario, gracias a la utilización de poco más de 12 millones 100 mil pesos.

De igual forma, visitó obras de pavimentación asfáltica y dio a conocer que se destinarán recursos para infraestructura educativa, proyectos productivos y apoyos para el campo con una inversión de poco más de 68 millones 985 mil pesos.

Finalmente, se resaltó que en respuesta a las solicitudes ciudadanas que el gobernador hidalguense recibió en cada gira durante 2023, actualmente se realizan 203 pavimentaciones y pequeñas obras de primera necesidad en distintas comunidades de la entidad; todo ello sin comprometer los presupuestos municipales.

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Paracas podría captar 500,000 turistas más con reapertura de aeropuerto de Pisco

La localidad turística de Paracas al sur de Lima, podría captar 500,000 turistas más con la reapertura del aeropuerto de Pisco, señaló el presidente de la Cámara de Turismo y Comercio Exterior de Paracas (Capatur), Eduardo Jáuregui.

La Reserva Nacional de Paracas recibió 487,800 turistas en el 2019, luego por las restricciones de la pandemia del Covid-19 la afluencia de visitantes bajó a 227,800 turistas, en 2022 se incrementó a 457,900 turistas y en 2023 cerró con 434,900 visitantes, de acuerdo a las estadísticas del Ministerio de Comercio Exterior y Turismo (Mincetur).
“Creemos que Paracas, con sus playas, su Reserva Nacional de Paracas, sus Islas Ballestas, el mar y la gastronomía, así como la reapertura del aeropuerto Capitán FAP Renán Elías Olivera de Pisco, significaría, de acuerdo al proyecto, 500,000 pasajeros anuales más. Teniendo en cuenta que ya el turismo ya recuperado, empezaría a crecer”, afirmó Jáuregui.
De acuerdo a las proyecciones de Capatur, Paracas recibiría alrededor de un millón de turistas al concluir el 2024.
De otra parte, Jáuregui refirió que la presencia de turistas de Lima, en su gran mayoría aprovechan del calor de Paracas para refrescarse en las diferentes playas que ofrece la Reserva Nacional de Paracas.

Origen del pisco

De otro lado, el titular de Capatur, destacó los orígenes del pisco, bebida nacional del Perú, en el marco de la celebración del Día Nacional del Pisco Sour que se celebró en Paracas.
En presencia de las autoridades regionales y locales de la mencionada jurisdicción, así como las reinas de belleza y visitantes de Lima, recordó que hace más de 500 años desde bahía de Paracas (Pisco) se embarcaban hacia Europa el agua ardiente de uva.
Jáuregui manifestó que el producto llegaba procedente del puerto de Pisco y al final, quedó con el nombre de pisco.
“Ese es el origen del nombre, o sea, antes que naciera nuestra República. Estamos hablando de un producto netamente del lugar histórico y a fin de celebrar y confraternizar entre peruanos, se celebra este día”, afirmó el titular de Capatur.
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Motto by Hilton debuta en Perú con la apertura de Motto by Hilton Cusco

 Motto by Hilton Cusco, abre en Cusco, la marca lifestyle de Hilton debuta en Sudamérica, en pleno centro histórico de la ciudad imperial, con una inversión mayor a US$ 5 millones, sobre un terreno donde se encontraron y se han preservado restos arquitectónicos de las culturas Killke e Inka que se asentaron en esta región del Perú.

El hotel cuenta con 58 habitaciones y tiene una ubicación ideal para que los huéspedes se sumerjan en la cultura local, a pocos pasos de las atracciones y lugares más visitados de Cusco, como la Plaza de Armas y el Templo del Koricancha. Dirigido a un turista ávido de explorar ciudades únicas en el mundo y de conectarse con la cultura local, en espacios eficientes y flexibles.

Raúl Galdo Marín, gerente general de Compañía Hotelera Las Ruinas propietaria del hotel comenta «Estamos encantados de dar la bienvenida a los huéspedes para que experimenten todo lo que Motto by Hilton Cusco tiene para ofrecer» y añade «Las culturas Killke e Inca han sido la inspiración para el diseño y decoración de las habitaciones, a través de la textura y colores de sus paredes; réplicas de terrazas y cascadas en uno de sus patios, así como, del lobby, café y resto bar.”

Los huéspedes disfrutarán de una estancia flexible en sus 58 habitaciones compactas y equipadas con todo lo que necesitan para una noche de sueño placentero y reparador, incluidos colchones de primera categoría, un entorno que absorbe el sonido y tecnología inteligente que logra la máxima comodidad durante la estancia.

«A medida que Motto by Hilton continúa expandiéndose a nivel mundial, estamos orgullosos de que Cusco, sea el lugar de lanzamiento, una ciudad llena de historia y cultura en Sudamérica», comentó Theodora De Souza, líder de marca de Motto by Hilton. «Motto by Hilton Cusco combina a la perfección la herencia antigua con la hospitalidad moderna a través de un diseño de inspiración local, opciones de estadía flexibles y animados espacios comunes. Esperamos dar la bienvenida a los huéspedes con experiencias dinámicas e invitarlos a experimentar Cusco como un local».

El hotel redefine la experiencia del huésped al ofrecer un entorno conectado y tecnológico diseñado para satisfacer las necesidades actuales. A través de sus teléfonos móviles, los visitantes pueden realizar el check-in de manera eficiente. Además, Motto by Hilton permite personalizar completamente cada estadía con opciones flexibles para dormir, como camas estándar Flex que se guardan en la pared, «The Bunkie» (literas) y otras opciones.

Como pionero en la tecnología de habitaciones comunicadas de Hilton, el hotel simplifica la coordinación de viajes para grupos más grandes al ofrecer diversas configuraciones de habitaciones conectadas para adaptarse a grupos de todos los tamaños, brindando así una experiencia única y adaptable a las necesidades de estancias individuales y grupales.

Motto Commons es un acogedor espacio de encuentro y trabajo en Motto by Hilton Cusco que ofrece relajación, conexión y el disfrute de una propuesta de alimentos y bebidas de inspiración local. Con elementos de diseño distintivos que reflejan el espíritu de la comunidad y capturan la esencia de Cusco.

El restobar «The Dig» ofrece una propuesta gastronómica que combina antiguos sabores incas con técnicas culinarias contemporáneas. Los huéspedes pueden disfrutar de platos inspirados en la cultura cusqueña en un ambiente animado que abraza la historia de la región. Por la noche, el espacio acoge entretenimiento en vivo y música.

Motto by Hilton Cusco también es parte de Hilton Honors, el galardonado programa de lealtad de huéspedes para las 22 marcas hoteleras distintivas® de Hilton. Los miembros que reservan directamente tienen acceso a beneficios instantáneos, incluido un control deslizante de pago flexible que les permite elegir casi cualquier combinación de puntos y dinero para reservar una estadía, un descuento exclusivo para miembros, Wi-Fi estándar gratuito y la aplicación móvil Hilton Honors.

Motto by Hilton Cusco se encuentra en Calle Ruinas 502, Esq. Av Tullumayu, Cusco. Lea más sobre Motto by Hilton en Stories From Hilton.

Acerca de Hilton

Hilton (NYSE: HLT) es una compañía hotelera líder a nivel mundial con una cartera de  22 marcas de clase mundial que comprende casi 7,400 propiedades y más de 1.1 millones de habitaciones, en 124 países y territorios. Dedicada a cumplir su visión fundacional de llenar la tierra con la luz y la calidez de la hospitalidad, Hilton ha recibido a más de 3 mil millones de huéspedes en sus más de 100 años de historia, obtuvo un primer lugar en la lista de las 100 mejores empresas para trabajar de Fortune y ha sido reconocida como líder mundial en los índices de sostenibilidad Dow Jones durante seis años consecutivos. Hilton ha introducido varias mejoras tecnológicas líderes en la industria para mejorar la experiencia de los huéspedes, incluida la llave digital compartida, las mejoras de habitación de cortesía automatizadas y la capacidad de reservar habitaciones conectadas confirmadas. A través del galardonado programa de lealtad de huéspedes Hilton Honors, los más de 173 millones de miembros que reservan directamente con Hilton pueden ganar puntos por estadías en hoteles y experiencias que el dinero no puede comprar. Con  la aplicación gratuita Hilton Honors, los huéspedes pueden reservar su estadía, seleccionar su habitación, registrarse, abrir la puerta con una llave digital y salir, todo desde su teléfono inteligente. Visite stories.hilton.com para obtener más información y conéctese con Hilton en Facebook, Twitter, LinkedIn, Instagram y YouTube.

 Acerca de Motto by Hilton

Motto by Hilton es una marca hotelera de estilo de vida diseñada para ayudar a los huéspedes a vivir como un local en ubicaciones privilegiadas del mundo. Motto by Hilton atiende a los viajeros que buscan experiencias dinámicas al reunir los mejores elementos de un hotel de estilo de vida: habitaciones inteligentemente compactas, destinos ubicados en el centro, diseño moderno, alimentos y bebidas de inspiración local para hacer de cada hotel una plataforma de lanzamiento a la ciudad. Motto by Hilton ofrece una experiencia de hospitalidad flexible e innovadora a través de elementos como habitaciones conectadas de hasta 9 habitaciones, espacios comunes animados y una cafetería y bar para uso laboral y social tanto de los huéspedes como de los lugareños. Echa un vistazo a Motto by Hilton en Washington D.C., Filadelfia, Nueva York, Tulum y Rotterdam reservando  en mottobyhilton.com o a través de  la aplicación Hilton Honors,  líder en la industria.Los miembros de Hilton Honors que reservan directamente a través de los canales preferidos de Hilton tienen acceso a beneficios instantáneos. Obtenga más información sobre Motto by Hilton y sus más de 20 propiedades adicionales en desarrollo  en stories.hilton.com/motto, y siga a la marca en Facebook e Instagram.

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PCM: comisión buscará simplificar barreras burocráticas para destrabar proyectos

Luego de una reunión con representantes de diferentes gremios, el presidente del Consejo de Ministros, Alberto Otárola, anunció que tomarán nuevas medidas para la reactivación económica y el impulso a la inversión privada.

Asimismo, precisó que una de las principales medidas que se tomarán es la implementación de una comisión para destrabar barreras burocráticas.

“Vamos a implementar una Comisión de Ministros para destrabar las barreras burocráticas a través de la Comisión de Barreras Burocráticas del Indecopi, ya que han habido muchas quejas sobre la tramitología, manifestando que pueden frenar las inversiones”, informó a la prensa.

Otras medidas, refirió el premier, estarán enfocadas en el apoyo al sector agrario y el apoyo con el sector minero y las mypes pues son el motor del desarrollo productivo del país.

Cabe mencionar que en la reunión estuvieron presentes los líderes del Colegio de Ingenieros de Lima, la Sociedad Nacional de Construcción e Infraestructura, la Sociedad Nacional de Industrias (SNI), la Confederación Nacional de Instituciones Empresariales Privadas (Confiep), la Asociación de Gremios Productores Agrarios (AGAP), la plataforma nacional de gremios de Mipymes, la Sociedad Nacional de Minería y Petróleo, y la Asociación Defensorial del Productor Agrario.

Asimismo, estuvieron presentes los titulares del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC).

El premier agregó que esta ronda de diálogo del Gobierno y el sector privado va a continuar de manera bimensual, “escuchando los problemas de cada gremio y exponiendo las políticas de Gobierno para sacar adelante al país”.

¿Qué esperan los gremios?

La propuesta no nació en la PCM. Según comenta Jesús Salazar Nishi, presidente de la SNI, inicialmente el gremio planteó al gobierno la idea de crear un alto comisionado para revisar las barreras burocráticas y en la PCM se terminó por optar por una comisión conformada por ministros.

Por lo pronto, Salazar sostiene que es necesario este destrabe para dar impulso a las inversiones privadas que en muchos casos se estancan por temas de tramitología, permisología y burocracia.

“Hay negocios que quieren desarrollarse en el país, pero por temas de permisología, de las municipalidades distritales sobre todo, temas de Digesa, de medio ambiente. Muchas organizaciones nos han llenado de reglamentos y requisitos, uno puede estar dos o tres años esperando los permisos para poder operar”, explicó.

El representante de la SNI señala que las barreras que se deberían revisar principalmente son las relacionadas a las licencias que se solicitan a Defensa Civil, Dirección General de Salud Ambiental (Digesa), así como los permisos ambientales.

“Muchos de los problemas de inversión en el Perú son por la permisología. La mayoría de las industrias en el Perú padecemos al instalar plantas, es un trámite sumamente complejo poner una planta a funcionar”, agrega.

Si bien el Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (Indecopi) indicó que en el 2023 se lograron eliminar 4,058 barreras burocráticas, consiguiendo un ahorro de S/ 89.16 millones, Salazar afirma que no ven el efecto pues pareciera que aparecen más.

“La verdad no vemos el efecto, lo que más vemos es que esto se está incrementando. El año pasado tuvimos cierre de plantas en casi todo Lima, algunos nuevos alcaldes comenzaron a cerrar plantas por X y Z motivos, esto se tiene que analizar”, comentó.

El sector industrial no es el único afectado por las barreras burocráticas, en el rubro agropecuario. El presidente de la Asociación de Gremios Productores Agrarios del Perú (AGAP), Gabriel Amaro, afirma que hay una sobrerregulación e incluso señala que esta regulación viene afectando a su sector tanto como el Fenómeno el Niño.

Amaro señala que, por ejemplo, hay una serie de procesos en el Servicio Nacional de Sanidad Agraria del Perú (Senasa), Ministerio de Comercio Exterior y Turismo (Mincetur) y Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (SUNAT) para exportar que es importante acelerarlos.

“A Senasa le falta capacidades presupuestales para atender la demanda de la función agraria porque este es un sector hiper supervisado, tiene que sacar certificados fitosanitarios, tiene que procesar certificados de producción y le falta presupuesto y tiene que acelerar sus procesos para que el productor cuando tenga su mercadería y su producción la inspección sea al momento”, sostiene.

El presidente de AGAP agrega que otra propuesta que evalúa la PCM para el agro, que también tiene relación con la eliminación de barreras burocráticas, es la creación de una “agenda agraria”, que permita dar sostenibilidad a las inversiones.

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Urbas se adjudica dos contratos más en Colombia por casi 40 millones de euros

Urbas ha cerrado el primer mes del año con otros dos nuevos proyectos internacionales, tras la noticia de la construcción del nuevo estadio Arena América de Cali (Colombia) y de haberse adjudicado la ejecución y promoción de casi 600 viviendas en Riad (Arabia Saudí).

El primero de ellos corresponde a la construcción de casi 50 kilómetros de ciclo infraestructura en dos sentidos en el departamento colombiano de Cundinamarca, junto con servicios complementarios, zonas de descanso, aparcamientos de bicicletas e iluminación mediante lámparas alimentadas por energía solar.

También en Colombia, Urbas ha ganado el contrato de obra pública para la construcción de un puente elevado en la Autopista Sur en Itagüí (departamento de Antioquía) que permitirá el tráfico continuo por sus seis carriles sin interferencias de semáforos.

Este proyecto se ejecutará en el marco del programa ‘Vías para la conexión de territorios, el crecimiento sostenible y la reactivación 2.0’ que tiene como objetivo hacer frente al deterioro, los bajos índices de calidad y las bajas inversiones de las infraestructuras de la red nacional.

Los dos proyectos suman una inversión de cerca de 40 millones de euros, y «contribuirán al desarrollo socioeconómico y la modernización de Colombia», defiende Urbas en una nota. Asegura, de hecho que estos proyectos ayudarán a mejorar el desarrollo productivo del país, pero también a cerrar brechas regionales y reactivar la economía.

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Colbún reporta EBITDA de US$ 713,9 millones en 2023

Colbún S.A. reportó un EBITDA anual -resultado antes de intereses, impuestos, depreciación y amortizaciones– de US$ 713,9 millones al cierre del año 2023, lo que equivale a un 6% menos que en el ejercicio anterior.

Esto se explica por un menor EBITDA en Chile, debido a la reducción en las ventas de energía y potencia en el mercado spot en el segundo semestre del año a causa de una menor generación de energía, parcialmente compensada por un menor consumo de diésel y gas, debido a la mejora en las condiciones hidrológicas respecto al año anterior.

También este resultado responde a los mayores costos en materias primas y consumibles en Perú durante el 2023, impulsados por el al alza en el costo de compras de energía y potencia al mercado spot. Con todo, los ingresos de actividades ordinarias anuales para todo 2023 estuvieron en línea con el año 2022, ascendiendo a US$2.003,6 millones.

“El año 2023 fue un ejercicio desafiante. Por una parte, seguimos avanzando de manera muy relevante en nuestra agenda estratégica, robusteciendo nuestra cartera de proyectos de generación renovable y almacenamiento de energía, avanzando en nuestro despliegue del Hidrógeno Verde y consolidando nuestro foco en los clientes libres. Pero también tuvimos que enfrentar retos propios del negocio, en un entorno que nos obliga a ser muy rigurosos en la optimización de nuestras operaciones, así como fenómenos de la naturaleza, como fueron los frentes climáticos en Chile”, dijo Jose Ignacio Escobar, CEO de Colbún.

En tanto, la utilidad acumulada alcanzó los US$403,8 millones, la que se compara con la ganancia de US$310,5 millones registrada a diciembre 2022, principalmente debido al ajuste final de precio asociado a la venta de Colbún Transmisión S.A.

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Mercado de multifamily continúa su expansión

Un fuerte incremento en el número de edificios construidos para renta residencial en la capital proyecta en 2024 la consultora inmobiliaria Colliers en su último reporte del cuarto trimestre de 2023. “Para fines del año 2024 se espera el ingreso de 20 nuevos edificios, agregando aproximadamente 5.700 unidades y llegando a un total de 157 edificios en operación con 38.000 unidades totales”, detalla el análisis.

Si bien el informe señala que tres comunas de la Región Metropolitana (Santiago, Estación Central y La Cisterna) concentran un 49% de la oferta de edificios multifamily, cada vez ingresan más comunas a este mercado. Los activos multifamily son aquellos edificios residenciales dedicados completamente a la renta y con un solo propietario.

Juan Hornauer, Gerente Senior de Estudios Inmobiliarios y Asesorías Financieras de Colliers, explicó que “antes el mercado presentaba una alta concentración, ahora este negocio se ha ido diversificando. Santiago ha ido perdiendo participación de mercado e Independencia bajó harto. Llegó Estación Central, La Florida y Ñuñoa. La tendencia cada vez más creciente es que veamos una mayor diversificación”.

Detrás de esta mayor diversificación del mercado está la alta demanda por acceder a departamentos en comunas con alta conectividad y servicios, pero también otros factores, como un ajuste en la migración y la desaceleración económica que ha derivado en mayores exigencias de los bancos para otorgar créditos hipotecarios.

“Hoy si ves la cartera de inversión del Fondo A, por ejemplo, pasaron de tener un nivel de extranjeros en torno al 70% versus el 30% nacional. Ahora entiendo que eso está más emparejado y en algunos casos se ha ido invirtiendo. La inmigración ya no es lo que era hace cuatro a cinco años. Ahora, los mismos edificios han ido cambiando la composición de las personas que lo arriendan. El crecimiento de la demanda local de arrendatarios nacionales también ha sido fuerte”, explicó Hornauer.

Durante el cuarto trimestre de 2023 se registra el ingreso de ocho nuevos edificios de multifamily, equivalente a 3.187 unidades de departamentos y sumando un inventario acumulado de 32.571 unidades, en un total de 137 edificios en operación. Tomando en consideración un horizonte de 3 años desde la fecha, se contabiliza un crecimiento anualizado compuesto del 36% en el número de unidades.

En este periodo se registra un aumento en el número de ingreso de edificios, pese a esto sin generar modificaciones significativas en la participación por comunas, en donde la comuna de Santiago Centro se mantiene con la mayor participación,con un 25,6%. Le sigue en participación las comunas de Estación Central y La Cisterna, con un 12,9% y un 10,7%, respectivamente.

La ocupación promedio se encuentra en el 87%, registrando una baja respecto al trimestre anterior debido al alto número de edificios ingresados este último trimestre. Por su parte, la ocupación en régimen se encuentra en un 92%, mostrando una disminución de 4 puntos respecto al mismo periodo del año anterior.

Con respecto a la ocupación general por comunas, destacan Santiago, San Miguel, Providencia y Las Condes, las cuales registran ocupaciones generales por sobre el 90%. Por otro lado, se observa que las comunas de Ñuñoa y La Cisterna presentan ocupaciones generales en torno a un 70%, influido por el ingreso este trimestre de dos nuevos edificios en cada una de estas.

“Este trimestre se observa una leve disminución del canon unitario promedio, llegando a 0,262 UF/m2, y continuando la tendencia a la baja observada durante los últimos periodos, situación dada principalmente por la dificultad en la gran mayoría de las comunas de reajustar los precios en el contexto de inflación dado en losúltimos periodos”, acotó el informe de Colliers.

“Al observar el precio unitario de la tipología 1D-1B dentro de las comunas con mayor participación como Santiago, Estación Central y San Miguel, se registran valores de 0,27; 0,24; y 0,26 UF/m2, respectivamente, lo cual muestra que la comuna de Santiago logra mantener su valor unitario en UF, frenando la tendencia a la baja, al igual que la comuna de Estación Central, que logra una leve alza en su valor unitario. Dentro de éstas, la única que registra una leve baja es la comuna de San Miguel”, concluyó.

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Junín: “Campeón de la tierra” por Naciones Unidas visitó proyecto de remediación Calioc y Chacrapuquio

El biólogo cusqueño, Constantino Aucca, reconocido también como el primer peruano en ganar el premio Campeón de la Tierra por las Naciones Unidas, visitó recientemente el proyecto de remediación Calioc y Chacrapuquio en la región Junín, a cargo de la empresa pública Activos Mineros SAC (AMSAC).

 

Aucca quien también es presidente de la ONG ECOAN, lleva una labor ininterrumpida por 30 años en temas de conservación y protección de los bosques en América del Sur. Según su portal oficial, el compromiso ambiental de dicha organización se evidencia en la plantación de más de 3 millones de árboles en 30.000 hectáreas.

 

Durante su visita a la intervención realizada por AMSAC, Aucca destacó el trabajo realizado en más de 800 hectáreas que forman parte del proyecto Calioc y Chacrapuquio, el cual antiguamente se encontraba contaminado por las emisiones del Complejo Metalúrgico de La Oroya, y hoy vive una realidad muy distinta.

 

“Yo tengo 35 años en este mundo de la conservación de los bosques y no hemos visto, modelos tan gigantes como el de Calioc y Chacrapuquio en otros sitios que hemos visitado los que van desde Ecuador, Colombia hasta casi la Patagonia. Sigamos tomando acción y felicitaciones (a AMSAC)”, subrayó.

 

Proyecto emblemático

En la última edición del Premio Creatividad Empresarial 2023, AMSAC obtuvo el premio en la categoría de Gestión con Propósito – Impacto Ambiental en el sector público por el proyecto «Devolviendo Vida al Planeta: Recuperación y Mejoramiento de Suelos en Calioc y Chacrapuquio (Junín)».

 

Este caso de éxito muestra como AMSAC ha reducido drásticamente la presencia de material particulado en el aire que respiran los pobladores de la comunidad de Huari en Junín. Ello producto de la siembra de cientos de miles de árboles de especies nativas (quenuales y colles) que permitirán capturar dióxido de carbono, contribuyendo así a la mitigación de gases de efecto invernadero.

Le comunicamos que nuestra empresa cuenta con una Mesa de Partes Virtual; para ingresar dar clic al siguiente enlace: https://std.amsac.pe/ Aviso de Confidencialidad: Este correo electrónico y/o material adjunto es para uso exclusivo de la persona o entidad a la que expresamente se le ha enviado. Toda la información contenida en este mensaje es confidencial y de uso exclusivo de AMSAC. Su divulgación, copia y/o adulteración están prohibidas. Si usted no es el destinatario del mismo, por favor repórtelo inmediatamente y bórrelo. Este correo electrónico no pretende ni debe ser considerado como constitutivo de ninguna relación legal, contractual o de otra índole. *** Código de Ética: https://www.amsac.pe/index.php/codigo-de-etica

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Hospital del IMSS en Villas del Pedregal costará 2.5mil MDP

Autoridades estatales informaron el avance en el proyecto de edificación del hospital del Instituto Mexicano del Seguro Social  en la zona poniente de Morelia el cual tendrá un costo de 2.5 mil millones de pesos y contará con 260 camas.

De acuerdo con el encargado de la Representación del IMSS en Michoacán, Javier de Jesús Cabral Soto ya está listo el terreno, cerca del complejo habitacional Villas del Pedregal, para concretar su donación.

En reunión sostenida entre el IMSS y el gobernador de Michoacán, Alfredo Ramírez Bedolla se informó que el próximo 28 de marzo, el Consejo Técnico del Instituto sesionará para validar los terrenos donde se construirán los nuevos hospitales tanto en Morelia, como en Uruapan y Zitácuaro.

Cabral Soto adelantó al gobernador que ya se cuenta con la documentación requerida para el proyecto de Zitácuaro, mientras que en Uruapan se tienen los estudios correspondientes para ejecutar la obra.

Ramírez Bedolla recordó que, en su última gira de trabajo en Zitácuaro, el presidente municipal Antonio Ixtláhuac Orihuela, le informó que el terreno que será entregado al IMSS para la construcción del nuevo hospital está ubicado en la localidad de San Juan.

Finalmente, el encargado de la Representación del IMSS en Michoacán, el de Uruapan será de 90 camas con una inversión de 950 millones de pesos, y el de Zitácuaro con 72 camas se proyecta en 1.2 mil millones de pesos en total.