Colliers estima aumento de 20% en ocupación hotelera estas vacaciones de invierno

El regreso a la normalidad tras la pandemia cada vez se siente más en la industria hotelera. Para estas vacaciones de invierno -que este año iniciarán oficialmente el 3 de julio- los expertos pronostican positivas cifras y una considerable alza de precios en las estadías.

“Estimamos un aumento aproximado del 20% de la ocupación respecto al mismo periodo del año pasado, debido al mayor tránsito de turistas nacionales e internacionales. En cuanto a los precios, notamos que han venido aumentando paulatinamente desde el fin de la pandemia, y pronosticamos un incremento de entre 10% y 15% respecto a los valores de las vacaciones invernales 2022”, señala Juan Pablo Amenábar, Gerente del Área de Multifamily y HTL de la consultora Colliers.

El ejecutivo detalla que las zonas turísticas más demandadas esta temporada serán los centros invernales en el centro, sur y norte del país. “El nivel de las instalaciones y belleza natural de los centros invernales de Chile atrae a un alto porcentaje de turistas nacionales y extranjeros, especialmente brasileños y europeos”, concluye.

FUENTE: COLLIERS

Antapaccay es la primera operación minera activa en recibir la recertificación internacional iRec

La minera se abasteció al 100% de energía renovable durante todo 2021 y 2022 y espera seguir por este camino

Suministro de energía renovable provino de la Central Hidroeléctrica, operada por Kallpa

Cía. Minera Antapaccay es la primera operación minera activa del Perú en conseguir la recertificación internacional iRec, por abastecerse al 100% de energía eléctrica de fuentes renovables, efectivo desde el 01 de enero del 2021. Así, al finalizar el 2022, se ha consumido un total de 2,118,660 MW de energía eléctrica proveniente de fuentes renovables, reduciendo aproximadamente el 40% de la huella de carbono.

“Nos sentimos orgullosos de alcanzar esta recertificación que evidencia que estamos contribuyendo a que el Perú alcance los Objetivos de Desarrollo Sostenibles referidos a la reducción de huella de carbono”, comentó Carlos Cotera, gerente general de Cía. Minera Antapaccay.

La certificación iRec le fue entregada por la firma Kallpa Generación, titular de la Central Hidroeléctrica Cerro del Águila, que abastece a Antapaccay de energía eléctrica. Desde 2021, iREc certifica la procedencia renovable de la energía que produce esta central hidroeléctrica.

«El agua es la fuente renovable más abundante en nuestro país, lo que nos permite generar energía limpia y eficiente para las industrias clave del Perú, como la minería», señaló Rosa María Flores-Araoz, CEO de Kallpa.

La certificación entregada por Kallpa Generación proviene del International REC Standard, una organización sin fines de lucro que desde 2014 provee un sistema de seguimiento de atributos renovables para ser usados tanto por gobiernos como empresas privadas y otros stakeholders. iREC opera en países que agrupan a más del 50% del consumo global de electricidad, certificando el origen renovable del proceso de generación y suministro de energía.

Día Mundial del Medio Ambiente: AMSAC estrena documental sobre remediación en el Delta Upamayo

En el marco del Día Mundial del Medio Ambiente, la empresa pública Activos Mineros SAC (AMSAC) presentó el documental “Delta Upamayo”, el cual muestra la transformación lograda de una zona devastada por la antigua actividad minera y que, con la intervención del Estado, hoy ha vuelto a renacer.

El proyecto Delta Upamayo está ubicado en el límite de las regiones de Pasco y Junín, y se extiende en 49 hectáreas. Se caracteriza por ser una remediación de pasivos ambientales mineros en un ecosistema altoandino que, a diferencia de otros proyectos de cierre minero, involucra el despliegue de ingeniería y técnicas de construcción en un medio geográfico singular.

Este proyecto, constituye una intervención integral, en la que el Estado, liderado por AMSAC, ha logrado incluir a las empresas generadoras del pasivo (El Brocal, Volcan, Aurex, Centromin y el Estado por los pasivos de origen colonial) para que conjuntamente, asuman la remediación ambiental minera cuyos alcances demostramos en este documental.

Al respecto, el gerente general de AMSAC, Antonio Montenegro informó que el citado proyecto solo ha sido posible con la sinergia que el Estado ha desarrollado con los actores sociales, como las comunidades de Cochamarca, Vicco y San Pedro de Pari, sin cuya participación no habría sido posible este logro.

“Hoy la remediación ambiental del Delta Upamayo, viene impactando positivamente en la flora y fauna del ambiente remediado, así como en la calidad de vida de más de 13,600 peruanos y peruanas”, destacó el gerente general de AMSAC, Antonio Montenegro.

El funcionario anotó que este documental representa un hito importante en la gestión pública de remediación ambiental minera pues visibiliza la capacidad técnica del equipo humano de AMSAC para seguir cumpliendo con su propósito de devolver vida al planeta.

Dato de interés

CAMISEA ANUNCIA CORREDOR GNL PARA BENEFICIAR A TRANSPORTISTAS DE CARGA DEL PAÍS

A través de un acuerdo con la empresa Limagas Natural, se instalarán 4 estaciones de servicio de Gas Natural Licuado (GNL) en Cusco, Arequipa, Nazca y sur de Lima, que permitirán cubrir las principales rutas de transporte al Sur del País. El Consorcio Camisea aportará 2.4 millones de dólares para la promoción de la compra de 120 camiones a GNL.

El Consorcio Camisea -operado por Pluspetrol- anunció la ejecución del “Corredor Camisea GNL”, un nuevo proyecto que busca contribuir con los esfuerzos de masificación del gas natural en el Perú, en esta ocasión en el transporte de carga pesada que circula en las zonas del sur del país.

De acuerdo con Pablo Campana, Gerente de Grandes Clientes de Pluspetrol, la propuesta se ejecutará como parte de una alianza que el Consorcio Camisea tiene con la empresa Limagas Natural, y que permitirá la instalación de 4 estaciones de servicio de Gas Natural Licuado (GNL), que permitirán cubrir las principales rutas de transporte en el sur del país, y con una inversión del Consorcio Camisea de 2.4 millones de dólares para la promoción de la incorporación de los primeros 120 camiones a GNL.

El proyecto, llamado Corredor Camisea GNL, fue dado a conocer durante el evento Perú Energía 2023, y se suma a otras iniciativas impulsadas por Camisea en busca de acercar el gas natural a más peruanos, entre estas, el Bono Camisea GNV, un monto no reembolsable de hasta 15 mil dólares otorgados a transportistas para la adquisición de nuevos camiones o buses a GNV, y el programa de cambio de motores que consiste en financiamiento sin interés de 45 mil dólares.

Cusco y GNV

El ejecutivo de Pluspetrol también se refirió a los esfuerzos que se vienen impulsando para la masificación del gas natural en el Cusco, región en la que se ubica el yacimiento de gas de Camisea. Recordó que, en trabajo conjunto con la gobernación de Cusco y en alianza con Limagas, se han instalado dos estaciones (una en San Sebastián y otra en San Jerónimo) de Gas Natural Vehicular (GNV), y una tercera por inaugurarse en Quillabamba.

Asimismo, mencionó que debido a la gran acogida y éxito que ha tenido este proyecto, llamado “Gas al Cusco”, ya se está evaluando la factibilidad de ampliar el alcance con una nueva estación de servicio, para satisfacer la demanda creciente, que ha superado todas las expectativas, y que ya cuenta con más de 3,000 vehículos a GNV, y un consumo de gas natural de aproximadamente en 12,000 m3 por día, cifra mayor al promedio nacional por estación.

Fuente: apoyocomunicacion.com

¿Por qué ha caído el precio del suelo en la capital?

Un análisis realizado por Colliers identificó los factores que han influido para que los valores del suelo hayan bajado en la Región Metropolitana.

«El mercado inmobiliario además de encontrarse deprimido por las caídas en las ventas de viviendas, está siendo golpeado por mayores costos de construcción, más impuestos, una inflación alta y planes reguladores más restrictivos, además de una dañina incertidumbre normativa, donde se cuestionan y hasta paralizan proyectos que cuentan con todas las aprobaciones y certificaciones necesarias. Todo esto afecta el valor del suelo», explica Sergio Correa, Gerente Inmobiliario de Colliers.

El ejecutivo detalla que las comunas que lideran las caídas en el precio promedio de los terrenos edificables son Ñuñoa (-50%), Estación Central (-40%), Lo Barnechea (-27%), La Florida (-25%) y Vitacura (-20%).

«Dos de los principales motivos que empujan a la baja los valores son la sobreoferta, apuntalada por una menor velocidad de venta, y los cambios normativos de edificación», detalla el análisis.

Sergio Correa afirma que el sector Oriente es donde se ha visto mayormente una baja en los valores de suelo para desarrollo inmobiliario. «Vitacura y Lo Barnechea han registrado una caída sostenida en las velocidades de venta, lo que ha generado que muchos paños ya comprados por inmobiliarias estén disponibles para la venta.  Esta sobreoferta de suelo implica una disminución de valor aproximada de entre un 10% a un 20%».

El reporte agrega que otro ejemplo dramático es la comuna de Ñuñoa, la cual modificó su plan regulador a la baja. «Donde antes se permitían edificaciones de 15 pisos o más, hoy la altura está limitada, por lo que el valor UF/m2 de esos terrenos baja por el hecho de que rinde menos con la nueva norma».

Sergio Correa señala que las comunas donde el valor del suelo se ha incrementado son Conchalí (33%), Quinta Normal (33%), Independencia (25%), Providencia (23%) y Santiago (20%).

FUENTE: COLLIERS

Desarrolladora: más de US$180 millones en proyectos inmobiliarios entre 2023 y 2025

En 20 días se empezará a construir el nuevo edificio multifamily de Desarrolladora en asociación con Parque Arauco. Este es uno de los diversos proyectos que maneja la empresa inmobiliaria y que ya tiene fecha de ejecución.

Antonio Espinosa, director de nuevos negocios de Desarrolladora, comenta que será una construcción de siete sótanos y 13 pisos en un terreno de 15,000 metros cuadrados (propiedad de Desarrolladora) diseñado exclusivamente para alquiler.

Según el ejecutivo, se trata de una inversión de US$ 17 millones entre terreno y construcción, lo que resultará en un edificio de 142 departamentos de 1 y 2 de dormitorios, con mayoría de estos últimos.

“Hasta ahora se está haciendo con fondos propios porque no hay bancos que en esta coyuntura quieran prestar para construir. No lo descartamos, estamos en conversaciones con dos entidades”, complementa el directivo de Desarrolladora, quien agrega que ambas empresas están financiando este proyecto.

De otro lado, el alquiler de estos departamentos oscilará entre US$12 y US$14 por metro cuadrado, según Espinosa. Este precio podría incluir el mantenimiento, aunque es un tema que aún está por decidirse entre los inversores.

Asimismo, el vocero de Desarrolladora señala que se trata de un negocio de largo plazo, “en el que se tiene una tasa interna de retorno del 8% anual, después de impuestos a la renta”.

Además, una de las dificultades para emprender en el mercado de los multifamily tiene que ver con la competencia. “Competimos contra la persona natural, que no cobra IGV y que no tiene que facturar. Eso se está viendo cómo corregir a través de leyes expresas para el sistema de alquiler, para que todo sea equitativo. Por ahora, uno de los beneficios es que existe la posibilidad de hacer pagos anticipados de IGV”, explica.

Vuelve Expoconstrucción y Expodiseño 2023: una de las plataformas más importantes de la industria de la construcción en Colombia

Del 30 de mayo al 4 de junio se llevará a cabo en Corferias, en Bogotá, la XVII versión de la feria de construcción, diseño y arquitectura.

Esta versión de Expoconstrucción y Expodiseño se realiza en asocio con la Cámara Colombiana de la Construcción -Camacol- y su regional Bogotá y Cundinamarca. Esta edición se desarrollará en el recinto ferial y contará con más de 400 expositores.

Esta feria del sector de la construcción que congrega en un solo espacio a todos los actores de la cadena de valor de la construcción y a la cual están invitados estudiantes, profesionales y todo el público en general interesado en este sector, será la ocasión para que los visitantes conozcan los últimos avances y las tendencias en acabados arquitectónicos, construcción, equipos y herramientas, infraestructura, materiales y accesorios eléctricos y servicios de tecnología especializados en el sector, entre otros.

“Este es el mejor escenario para seguir impulsando la economía del país, un sector que es motor del aparato productivo y de la generación de empleo. La industria de la construcción mueve a la mitad del aparato productivo con 36 sectores de la economía y 174 ramas industriales y comerciales. De esta forma, Expoconstrucción es el punto de partida para pensar en una estrategia contracíclica en un momento en el que la coyuntura económica lo demanda”, afirmó Guillermo Herrera, presidente ejecutivo de Camacol.

Cabe resaltar que, esta feria se ha caracterizado por traer innovación, tendencias y tecnología para la construcción, además de aportar productividad y desarrollo sostenible al país. Consolidándose así, como el lugar de encuentro de expositores, compradores y visitantes del sector público, privado y de la academia.

Por otro lado, Edwin Chiriví, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, recordó que “una vez más Expoconstrucción y Expodiseño se convierten en el mejor espacio de negocios, innovación y oportunidades comerciales para toda la cadena de valor de la construcción en el país. Esperamos que con los más de 18.000 metros cuadrados de feria y los cerca de 45.000 asistentes, logremos impulsar la economía de la región y del país”.

En esta oportunidad la feria ha diseñado una agenda académica en la“Zone Talk”, un espacio en el que se llevarán a cabo conferencias técnicas, académicas y comerciales. Asimismo, se harán demostraciones de productos en vivo en las zonas del área libre de la feria en la que participarán marcas como Argos y Holcim.

Ante esto, Lilián Conde jefe de proyecto de Expoconstrucción y Expodiseño, Corferias, recalcó que, “sin duda, en esta edición de Expoconstrucción, los visitantes y expositores se podrán sentir como en su casa y disfrutar de la feria que estará acorde con las necesidades y retos de una de las industrias más importantes, que ha dado ejemplo de reactivación y es clave para el crecimiento de la economía del país”.

Los espacios destinados para la feria serán los pabellones 3,4,5,6,7 del 11 al 17 y áreas libres de Corferias.

Es importante mencionar que, la feria contará con varias actividades de experiencia lideradas por Camacol, organizador de la feria junto a Corferias, también se tendrá una demostración de productos en vivo y el Agendamiento de Citas de Negocios liderado por Procolombia.

Finalmente, esta versión trae consigo un espacio 100% virtual que encierra, E-directory, Stands Virtuales y Webinars (contenidos especializados).

Expoconstrucción y Expodiseño 2023: Realizó su inauguración oficial en Corferias

En el marco de la inauguración de Expoconstrucción y Expodiseño 2023: Una oportunidad para fortalecer el sector, tuvimos asistentes relevantes como Andrés López, presidente Ejecutivo de Corferias, Guillermo Herrera, presidente Ejecutivo de Camacol Colombia, Julio Cesar Puentes, vicepresidente de Inversiones de ProColombia y Nadya Rangel, secretaria de Habitat Bogotá.

Al la inauguración del evento, Andrés López, presidente Ejecutivo de Corferias mencionó,“En Colombia el 30% de los colombianos tienen un déficit habitacional, lo que evidencia que el sector de la construcción aún tiene muchas oportunidades de seguir creciendo y Expoconstrucción es una de ellas”.

Esta edición de la feria será desde el 30 de mayo al 4 de junio, la cual estará enmarcada por temáticas como la inversión internacional y el crecimiento paulatino en demanda de proyectos que, se espera, fortalezcan el sector en el segundo semestre del año.

En este contexto, para el sector es muy importante un espacio de encuentro empresarial como es Expoconstrucción & Expodiseño 2023, una de las ferias más importantes de Latinoamérica que llega esta vez con una mirada sobre la innovación y la sostenibilidad en la actividad de la construcción.

Se espera que más de 430 expositores presenten sus mejores productos en 16.000 metros cuadrados de muestra comercial, mientras se desarrolla la agenda académica que tendrá a la construcción de ciudades inteligentes como una temática principal.

De acuerdo con Camacol, organizador del evento junto con Corferias, Expoconstrucción y Expodiseño 2023 llega en un momento clave para el país en esta materia y harán que la feria  sea una oportunidad los colombianos y aún extranjeros que tienen un gran interés de inversión en el país y específicamente en ciudades como Bogotá.

“En Expoconstrucción Expodiseño tenemos una pequeña ciudad que nos permitirá crear muchos negocios y conocer las mejores oportunidades para seguir innovando en el sector”, así lo afirmó Guillermo Herrera, presidente Ejecutivo de Camacol Colombia.

Bogotá cuenta hoy con una oferta que supera las 38 mil unidades de vivienda y más de 20 mil en los municipios de Cundinamarca con mayor actividad edificadora, de acuerdo con las cifras de Coordenada Urbana, el 61% de esta oferta corresponde al segmento social.

A lo que desde la Secretaría de Habitat, Nadya Rangel ,mencionó, “Las alianzas y el trabajo en conjunto entre los diversos sectores es lo que garantiza la construcción de la ciudad que los bogotanos nos merecemos”

Al finalizar Procolombia, entidad que apoya esta edición de la feria, dio a conocer que, para acercar la oferta colombiana con la demanda internacional, y aprovechar el creciente interés que tienen los mercados por los materiales de construcción hechos en Colombia, Expoconstrucción y Expodiseño tendrá 100 compradores de 23 países.

MVCS transferirá más de S/ 24 millones para obras de mejoramiento urbano en Huánuco, Piura y La Libertad

Más de S/ 24 millones transferirá el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) a diversas municipalidades de Huánuco, Piura y La Libertad, para la ejecución de obras de mejoramiento urbano que beneficiarán a 5225 habitantes.

Los proyectos de inversión, gestionados por el Programa de Mejoramiento Integral de Barrios (PMIB) a solicitud de las autoridades locales, se desarrollarán en la provincia de Ambo (Huánuco) y en los distritos Chinchao (Huánuco), Bellavista, Yamango (ambos ubicados en Piura), y Huanchaco (La Libertad).

En la provincia de Ambo se construirán más de 18 mil 233 metros cuadrados (m2) de pistas, veredas, pasajes peatonales, cunetas y sardineles, y se sembrarán 507 m2 de áreas verdes en el centro poblado Juan José Crespo y Castillo de Ayancocha. El monto de inversión asciende a más de S/2.46 millones, en beneficio de 890 habitantes.

Puno: Ejecutarán proyecto de agua potable y alcantarillado por S/ 1.8 millones en Azángaro

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) y la Municipalidad Provincial de Azángaro, firmaron un convenio de cooperación que permitirá el financiamiento de un proyecto de agua potable y alcantarillado en esta localidad de la región Puno.

Se trata del proyecto de mejoramiento y ampliación de los sistemas de agua potable y alcantarillado del barrio Pedro Vilcapaza, con un monto de inversión de S/ 1, 844, 905.

El alcalde provincial de Azángaro, Salvador Apaza Flores, llegó hasta la sede central del MVCS para la firma del convenio que permitirá la transferencia de recursos a favor de su municipio.

Como parte del sistema de agua potable, se contempla la construcción de más de 2 kilómetros de redes secundarias, 628 metros de redes principales, válvulas y 231 conexiones domiciliarias.

En tanto, los trabajos del sistema de alcantarillado están compuestos por la instalación de 2.3 kilómetros de redes colectoras, buzones y 231 nuevas conexiones domiciliarias.

Las obras brindarán una solución integral en el barrio Pedro Vilcapaza y beneficiarán a más de mil habitantes.