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MTC gestiona suscripción de adenda para ejecutar 21 nuevas obras en la carretera de Lima a Ica

El Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC), a través de la Dirección General de Programas y Proyectos de Transportes, gestiona la suscripción de una adenda para la construcción de 21 obras de infraestructura vial en la carretera Panamericana Sur, a lo largo del tramo Pucusana–Ica.

La ejecución de este proyecto beneficiará de forma directa a 1.2 millones de ciudadanos que viven en Ica y Cañete y de forma indirecta a los 10 millones de ciudadanos de Lima que podrían viajar por esta importante vía.

Cabe resaltar que, en el subtramo 1, que va desde el puente Pucusana hasta Cerro Azul, se proyecta construir tres pasos a desnivel, ubicados en el km 60, km 82 y km 93.2; dos puentes peatonales, ubicados en el km 64 y km 101; y el intercambio vial Bujama, en el km 90.

En el subtramo 5, que comprende del tramo del Intercambio Vial Chincha Ica al Empalme San Andrés, se edificará cuatro pasos a desnivel en los km 54, km 70, km87, km 89 y el puente peatonal San Clemente en el km 85.

Mientras que en el subtramo 6, que inicia en el Empalme San Andrés hasta Guadalupe, se ejecutará diez pasos a desnivel en los km 98, km 102, km 103, km 112, km 121, km 128, km km 131, km 135, km 145 y km 148. Seis de los pasos a desnivel contarán con nuevos accesos.

Con el fin de facilitar la realización de estos proyectos, la Dirección de Inversión Privada en Transportes está trabajando, actualmente, en la suscripción de la adenda N.º 10 al Contrato de Concesión, cuya firma vería la luz en noviembre del 2023.

El monto de inversión necesario para llevar a cabo las obras planificadas en los subtramos 1, 5 y 6 asciende a un estimado de S/ 726 millones.

Asimismo, la Dirección de Disponibilidad de Predios está encargada de los procesos de adquisición de predios y liberación de áreas que cuenten con interferencias para la realización de las 21 obras nuevas. Se calcula que la liberación de áreas comenzará en el primer semestre de 2024 y culminará en el primer semestre del 2025.

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ProInversión de Perú busca en Chile inversionistas para carretera de casi US$1.000 millones

Como parte de una campaña de promoción de las inversiones, ProInversión llegó hasta Chile para buscar capitales interesados en la construcción de la carretera Longitudinal de la Sierra Tramo 4, vía de 950 kilómetros que demandará una inversión superarior a los US$914 millones.

La concesión, que tendrá una duración de 25 años, beneficiará a 1,6 millones de peruanos de los departamentos de Junín, Huancavelica, Ayacucho, Ica y Apurímac.

“En esta zona no ha habido conflictos sociales. Todo lo contrario, la población en estas zonas espera este proyecto, que fue anunciado el año 2017”, dijo Luis Gonzales, director de Proyectos de Transportes de ProInversión, para el medio local DFSUD.

La ruta que cubriría la nueva Longitudinal de la Sierra Tramo 4 será clave para el tránsito de productos derivados de la agricultura y de la minería, los cuales deberán salir por el puerto del Callao.

Cabe precisar que la delegación de ProInversión no solo estará en Chile, sino que visitará países europeos como España, Inglaterra y Francia. Está previsto que en noviembre se cierre la ventana de postores y la adjudicación se concretaría en diciembre de 2023.

La agencia adscrita al Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) actualizó recientemente su cartera de proyectos de asociación público-privada (APP) incorporando 24 iniciativas con un requerimiento de inversión de US$ 2.536 millones.

Relanzan la Longitudinal de la Sierra Tramo 4

El proyecto consiste en la entrega en concesión de 955 kilómetros, que conectan los departamentos de Junín, Huancavelica, Ayacucho, Apurímac e Ica. Del cual 770 kilómetros corresponden al mantenimiento periódico inicial, 180 kilómetros a rehabilitación y mejoramiento, y 5 kilómetros para la construcción, operación y mantenimiento con lo que se busca alcanzar los niveles mínimos de transitabilidad, comodidad y seguridad.

En mayo se tiene prevista la actualización técnica y económica del proyecto. En junio se actualizarán las bases y el contrato. La precalificación de los postores será hasta noviembre, y se estima que para diciembre ya se contaría con la versión final del contrato. Finalmente, la adjudicación sería en enero de 2024.

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Ampliación del Metropolitano: revelan fecha de inauguración de estaciones en Comas y Carabayllo

La ampliación del Metropolitano ya tiene fecha de inauguración. Esta obra busca unir a los distritos de Carabayllo y Comas con Miraflores a través de 18 nuevas estaciones. Aunque ya está construida la pista y los paraderos a lo largo de la avenida Universitaria, aún no entra en funcionamiento porque, en noviembre del 2022, la ATU verificó que existían varias deficiencias. Por ejemplo, se determinó que había fallas en el cableado y que las estructuras que separan la vía principal con las auxiliares eran muy débiles. En ese contexto, el ministro de Transportes y Comunicaciones, Raúl Pérez-Reyes, reveló cuando abrirán este tramo.

“Estábamos viendo con la ATU para que entre en funcionamiento a fin de año, la idea era la segunda semana de diciembre, pero será a fin de ese mes (…) Hubo problemas en la construcción de andenerías, pero ya están resultas», aseguró el funcionario para Panamericana TV. Como se sabe, el nuevo terminal del Metropolitano estará ubicado en el cruce de la av. Isabel Chimpu Ocllo con la av. Universitaria, en Carabayllo. Cabe recordar que su inauguración inicial tuvo como fecha el mes de noviembre del 2022, es decir, hace casi un año. La empresa encargada de levantar todas las observaciones en esta megaobra es Emape.

¿Dónde están ubicadas las 18 estaciones del Metropolitano?
Estas son las nuevas estaciones que tendrá el servicio del Metropolitano:

Estación Santa Ligia: jr. Santa Ligia con av. Metropolitana, Comas.

Estación Los Platinos: jr. Platino con av. Metropolitana, Comas
Estación Maestro Peruano: av. Maestro Peruano con av. Metropolitana, Comas
Estación Universidad: av. Universitaria con av. Metropolitana, Comas

Estación Universitaria: av. Universitaria con av. El Parral, Comas
Estación México: av. México con av. Universitaria, Comas
Estación José Pagador: jr. José Pagador con av. Universitaria, Comas

Estación 22 de Agosto: av. 22 de Agosto con av. Universitaria, Comas
Estación Los Ángeles: av. Los Ángeles con av. Universitaria, Comas
Estación Andrés Belaúnde: av. Víctor Andrés Belaúnde Oeste con av. Universitaria, Comas

Estación Micaela Bastidas: av. Micaela Bastidas con av. Universitaria, Comas
Estación Jamaica: av. Jamaica con av. Universitaria, Comas
Estación Sangarará: av. Sangarará con av. Universitaria, Comas

Estación Los Incas: av. Los Incas con av. Universitaria, Comas
Estación La Alborada: jr. Los Nísperos con av. Universitaria, Comas
Estación San Carlos: av. San Carlos con av. Universitaria, Comas

Estación San Felipe: av. San Felipe con av. Universitaria, Comas
Estación Chimpu Ocllo: av. Isabel Chimpu Ocllo con av. Universitaria, Carabayllo (terminal).

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Ate: Ministra Hania Pérez de Cuéllar anuncia megaproyecto de agua y alcantarillado para zonas altas de Huaycán

La ministra Hania Pérez de Cuéllar, junto a su equipo técnico, llegó a la comunidad autogestionaria de Huaycán, en el distrito de Ate, donde instaló la feria informativa “Con Punche Vivienda”, impulsada por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), donde informó sobre los proyectos que el sector tiene a cargo y escucha las necesidades que tiene el pueblo de Huaycán.

Como parte de la actividad, la ministra destacó que el MVCS, a través del Programa Agua Segura para Lima y Callao (PASLC), tiene en cartera 4 proyectos de agua potable y alcantarillado a ejecutarse en el distrito de Ate, uno de los cuáles es el Esquema Huaycán II, obra valorizada en más de S/ 135 millones, y que permitirá que más de 47 mil vecinos y vecinas de Huaycán, sobre todo de las partes altas, cuenten con servicios de agua y alcantarillado por primera vez en sus hogares.

“Este proyecto, esperado por más de 10 años, está por concluir su expediente técnico y durante el primer trimestre del 2024 se lanzará la convocatoria para su adjudicación e inicio de obras”, señaló la titular del MVCS.

Los otros proyectos son el Esquema Horacio Zevallos, el Esquema 176 al 178, y el Esquema Ate – Santa Anita, que se encuentran en elaboración de sus expedientes técnicos y estudios definitivos, que permitirán que más de 78 mil habitantes accedan a servicios básicos.

Más obras y servicios en Huaycán

Asimismo, el MVCS, a través del Programa Mejoramiento Integral de Barrios (PMIB), se financiará un proyecto de pistas y veredas, en las Unidades Comunales de Vivienda 210 al 217, así como Nuevo Horizonte, Renacer Julio, Talleres Santa Rosa, y 22 de abril, en la zona S y zona 7 de Huaycán, por un monto de inversión de más de S/ 10 millones. Las obras estarán a cargo de la Municipalidad Distrital de Ate y mejorarán la calidad de vida a 10 mil habitantes.

La feria “Con Punche Vivienda” consta de la instalación de diversos stands, donde los diferentes programas, direcciones e instituciones públicas brindan información a la ciudadanía en general, sobre los servicios que ofrece el sector, en temas de agua, vivienda, titulación, carreras técnicas, entre otros.

“Los propios directores ejecutivos de los programas e instituciones adscritas al sector han venido a dialogar con la población, porque así trabajamos durante nuestra gestión”, destacó la ministra.

En este evento, además de los programas del MVCS, también participaron sus entidades adscritas como el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI), el Servicio Nacional de Capacitación en la Industria de la Construcción (SENCICO), el Organismo de Administración de los Servicios de Saneamiento (OTASS), el Servicio de Agua Potable y Alcantarillado de Lima (SEDAPAL), el Fondo MiVIVIENDA S.A., y la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN).

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Precios de materiales de construcción caen 0.95% en últimos 12 meses

Los precios de los materiales de construcción cayeron 0.95% en los últimos 12 meses, según información del Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI) recogida por la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).

Durante la presentación del Informe Económico de la Construcción N° 69, el gremio precisó que la variación de los precios de los materiales en agosto respecto a julio de subió 0.14%.

Efectivamente, en comparación con julio del 2023, en agosto subió en 4.8% el costo de la mano de obra, los precios del cemento (4.2%) y el acero de construcción (2.5%). El precio del ladrillo de arcilla se redujo en 1.1%, mientras que el de la loseta se mantuvo igual

En tanto, la variación de los últimos 12 meses muestra que el precio de la loseta ha aumentado 8%, la mano de obra 5.2% y el cemento 7.2%, Han caído el acero un 8% y los ladrillos un 11.1%.

El director ejecutivo de Capeco, Guido Valdivia, comentó que los resultados se deben a que «desde hace tiempo está cayendo la inversión minera, la venta de viviendas sociales», sumado a que los segmentos inmobiliarios no residenciales «no están caminando bien» ya que se están tomando decisiones de «desinversión».

«Hay muchos factores y también la baja en la capacidad económica de la gente. Ya hay una serie de factores y ahora la [caída en la] vivienda social entra en este caso», refirió.

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Sodimac y Maestro se consolidan en el Ranking Merco Empresas y Lideres 2023

La cadena de tiendas de mejoramiento del hogar, Sodimac y Maestro Perú, logró posicionarse en el primer puesto del sector retail especializado y en el top 20 del ranking general de las empresas con mejor reputación del Perú según el monitor Merco Empresas 2023.

Dicha posición se logró gracias a que la marca logró escalar 13 puestos respecto a la posición lograda en el 2022 alcanzando la ubicación 16 el ranking general de este año. Asimismo, logró obtener el primer lugar en el ranking del sector retail, superando el segundo lugar obtenido el año anterior.

Los resultados se anunciaron el miércoles 27 de septiembre a través de una ceremonia presidida por Jose María San Segundo – CEO de Merco y Miguel Solano, director de Merco Perú. Cabe destacar que la metodología Merco se realiza de la mano de la empresa auditora KPMG.

“Los resultados obtenidos este año nos enorgullecen. Son un reflejo de las iniciativas que sostenemos de manera permanente en nuestra estrategia de negocio, buscando generar valor a todos los stakeholders de forma responsable, ética y sostenible y garantizando la mejor experiencia para nuestros/as clientes/as. Nuestro propósito corporativo: ´simplificar y disfrutar más la vida´ está presente hoy más que nunca.”, declaró Wilhelm Ramberg, Gerente General de Sodimac y Maestro Perú.

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Residencias para adultos mayores duplican su oferta en 10 años

El mercado de residencias de alto estándar para adultos mayores se ha duplicado en los últimos 10 años en el país. Así lo informa un reporte de mercado publicado por la consultora Colliers.

«Al cierre del primer semestre de 2023, la superficie construida en estos recintos totalizaba 195.669 m2, mientras que en 2013 eran 94.027 m2. A la vez, hasta junio pasado, la cantidad de camas sumaba 4.029, superior a las 1.990 unidades de hace 10 años», señala el análisis.

En un periodo más corto, entre fines de 2019 -previo a la pandemia- y la primera mitad de este ejercicio, el área construida subió 11% y la cantidad de camas 5%. “Solo en 2023 entrarían en operación 465 camas”, detallan desde la consultora.

Según el reporte, con cierre al primer semestre de este año, la ocupación estabilizada de las senior houses supera el 96% en promedio, quedando menos de 160 habitaciones disponibles.

Juan Pablo Amenábar, gerente del área de Multifamily de Colliers, explica que además del aumento de los adultos mayores, en la alta ocupación incide en que a algunas personas de este grupo les conviene más pagar una tarifa en estos recintos, un símil a un arriendo, que ser propietarios de una vivienda cancelando un dividendo.

En la Región Metropolitana, que concentra el 89% de la superficie construida, los recintos se emplazan mayoritariamente en la zona oriente. La comuna de Las Condes lidera este mercado, con 52% de las camas totales, y le sigue Vitacura, con 18%, explicando entre ambas el 70%. Más atrás está Lo Barnechea (12%) y Ñuñoa (10%).

En tanto, las comunas de La Florida, Providencia y La Reina, en conjunto llegan solo al 8% de las camas disponibles en la RM.

“En el resto del país, solo se identifican construcciones de este tipo en Osorno-Puerto Varas (4%), Concepción (3%), Valparaíso (3%) y Valdivia (1%)”, señala el reporte.

El informe indica que el rubro está concentrado y que los tres principales actores se distribuyen el 74% del mercado. Se trata de Acalis, Senior Suites y la Corporación Chileno-Alemana de Beneficiencia.

Respecto a las tarifas mensuales, Colliers señala que van desde 27 UF a 80 UF para pacientes autovalentes, y de 63 UF a 120 UF para personas postradas.

FUENTE: COLLIERS

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Así luce la insólita construcción que es tendencia en Medellín

Tal parece que los rooftpos y bares subterráneos dejaron de ser una novedad desde que se hizo viral una discoteca, ubicada bajo un puente, en la ciudad de Medellín.

Una experiencia fuera de lo común con la que foodies y comensales no esperaban encontrarse en pleno corazón de la capital antioqueña, pero que, sin embargo, en la intersección entre un puente vehicular y uno peatonal encontró su lugar.

Se trata del Social Club Academia, en la glorieta de la Aguacatala, a unas calles de la estación de metro que lleva el mismo nombre.

En la calle 12 sur # 48 – 01, en medio del caos vehicular, el ruido y el tráfico, sus propietarios vieron una oportunidad para aprovechar al máximo del espacio público.

Según se lee en la página web del establecimiento: “En la semana ofrecemos una experiencia como academia de baile, tenemos clases grupales y personalizadas. Cada fin de semana nos convertimos en un bar donde puedes venir y disfrutar sin parar”.

La rumba, así como el baile, es crossover y quienes llegan a aventurarse descubren que más allá de su fachada, poco convencional, hay mesas, una barra gigante y una pista de baile que, de alguna manera, sus dueños lograron hacer entrar.

“Me parece maravilloso, usar el espacio público para vitalizarlo y que no sea un sitio solo, oscuro y peligroso”, “en esto ya empiezan los habitantes de calle a llamar la policía por el exceso de ruido”, “Ya llegando a Medellín nomás cualquier lugar es bueno pa’ la rumba”, “Bajando para el metro más de uno se queda ahí”, “Grande Medellín a todo se le saca provecho”, “cuando digamos que nos vamos a parchar debajo del puente”, “¿Dónde es? para ir, mera discoteca”, “Ahí si se puede amanecer”, destacaron algunos de sus visitantes y quienes, desde ya, están planeado un viaje a Medellín solo para conocer la rumba del Social.

Sin embargo, algunos pocos tienen sus reparos: “Y si será seguro? Qué tal que se caiga”, “¿Eso no es espacio público?”, a lo que, ni cortos ni perezosos, los que conocen el establecimiento respondieron: “por supuesto, y los paisas sacaron lo mejor de ese espacio…”.

Lejos de ser una idea del 2023, “en ese sitio han existido ese tipo de negocios hace más de 15 años”, pero solo el Social, no se sabe cómo, pasó inadvertido hasta hace poco, cuando logró hacerse viral y llamar la atención de quienes no creían que pudiese disfrutarse de la buena rumba bajo un puente.

La rumba en Medellín sigue siendo noticia: ahora traspasa fronteras

Pero no solo el éxito de Social Club Academia es viral, casualmente, a unos días de conocerse el video que enseña el establecimiento y cómo se llega hasta él caminando por el puente de la Aguacatala, se conoció que el ‘Perro Negro Club’, pionero en la rumba reguetonera llegará a Miami.

Su gerente, Samuel Granados, reveló en entrevista para W cuál es el secreto detrás del éxito del bar que frecuentan Karol G, Maluma y Bad Bunny cuando están en Medellín:

“Lo más importante cuando uno ve en la discoteca es lo que se siente, hay un ‘vibe’ de música urbana que lo que uno quiere es que las personas cuando entren se olviden de todos sus problemas y se liberen. Tenemos una frase que es ‘Dale duro’. El slogan, es dale duro a lo que tú quieras, el ‘vibe’ de ‘Perro Negro’ es súper liberador”.

Su fórmula se diferencia de las demás, porque “es solo perreo intenso, desde que entras es solo reggaetón y ese fue uno de los principales elementos que impulsaron a la marca en sus inicios: ser considerado uno de los primeros bares de reggaetón en Medellín, es un referente en el género y eso hace que tengamos visita de personajes tan importantes”.

Y es justamente eso lo que intentan replicar en la costa este de los Estados Unidos, entendiendo la influencia de la cultura latina en el sur del país.

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Ecopetrol financiará proyectos tecnológicos

Ecopetrol, en alianza con la Universidad Autónoma de Bucaramanga (Unab) lanzó los Retos Econova – Hub SosTECnible. Se trata de un fondo de $700 millones (171,677 dólares) para apoyar a empresas de base tecnológica interesadas en resolver cuatro retos de innovación abierta sobre transición energética, descarbonización y economía circular.

Ecopetrol, en alianza con la Universidad Autónoma de Bucaramanga (Unab) lanzó los Retos Econova – Hub SosTECnible. Se trata de un fondo de $700 millones (171,677 dólares) para apoyar a empresas de base tecnológica interesadas en resolver cuatro retos de innovación abierta sobre transición energética, descarbonización y economía circular.

Con esta convocatoria se busca seleccionar a cinco empresas a nivel nacional que se beneficiarán con los recursos para acelerar sus propuestas de desarrollo tecnológico, y que así puedan llevarlas a un nivel superior.

«Desde la Red de Innovación Abierta del Grupo Ecopetrol, Econova y el liderazgo científico del Centro de Innovación y Tecnología, ICP, lanzamos esta convocatoria para fortalecer el tejido empresarial del país y potencializar la tecnología como habilitador de la sostenibilidad, de manera que nos permita avanzar hacia la transición energética justa y proteger recursos naturales tan vitales como el agua», señaló Agostinho Almeida,

Los interesados en hacer parte deben tener en cuenta que hay dos líneas de participación. La primera consiste en resolver cuatro desafíos que buscan impulsar ideas en temas como regeneración de espumas de uso industrial, enriquecimiento de aguas de producción del sector petrolero, generación de energía eléctrica a partir de microturbinas y extracción de elementos valiosos de aguas industriales.

La segunda línea incentiva desarrollos tecnológicos de empresas que estén avanzando en temáticas como descarbonización, transición energética, economía circular y sostenibilidad. Se quiere que la línea de estas empresas se acoja a la ‘Estrategia 2040: Energía que transforma’ de Ecopetrol.

Las empresas participantes deben demostrar mínimo dos años de constitución, y ser catalogadas como mypime; es decir, micro, pequeña o mediana empresa.

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Día del Arquitecto en México: áreas de oportunidad y desafíos

Fue a partir del 2004 que en México se eligió el 1 de octubre para conmemorar el Día Nacional del Arquitecto, con el objetivo de reconocer y celebrar la contribución de estos profesionales en la creación de los entornos que enriquecen a las comunidades.

Durante el segundo trimestre de este año, según datos de la Secretaría de Economía, la fuerza laboral de arquitectos, planificadores urbanos y del transporte fue de 147 mil personas, la mayoría concentradas en Ciudad de México, Jalisco y el Estado de México.

En un contexto en el que las personas son más conscientes en materia de sostenibilidad, innovación tecnológica e inclusión, es necesario que los arquitectos y la práctica se encuentren en constante evolución.

El director creativo de Diagrama Arquitectos en Levy Holding, explicó: En la industria de la arquitectura, la innovación es esencial para crear espacios que realmente mejoren la calidad de vida de las personas y fomenten la comunidad. Debemos estar dispuestos a adoptar nuevas tecnologías y enfoques.

El Día del Arquitecto es descrito por expertos como “una oportunidad” para honrar la labor creativa y visionaria de quienes la practican, cuyo talento dan forma a nuestras ciudades y entornos cotidianos.

Por otro lado, Sodimac alertó que en México, para hacer frente a los fenómenos naturales recurrentes (ya sean sismos, huracanes, inundaciones, etcétera), es vital contar con diferentes materiales que cumplan con los reglamentos de construcción vigentes.

Al respecto, la Encuesta Nacional de Vivienda del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) reveló que, al 2020, las grietas y cuarteaduras ocasionadas por sismos ocupan el 40.8% de los problemas de las viviendas, sobre todo de la zona Centro hacia el Sur del país.

Frente a estas problemáticas, el trabajo y reto de los arquitectos es adaptarse a los requerimientos de cada localidad en el país y contar con material adecuado al mejoramiento del entorno urbano: desde los planes de financiamiento hasta los mejores diseños enfocados a la funcionalidad.