Studor®: Sistema integral de ventilación activa y sostenible que optimiza costos hasta en 15% llega a Perú

  • En la construcción del hotel Marriot de Panamá se ahorraron 40 kilómetros de tuberías gracias al uso del sistema de ventilación activa Studor®, reduciendo el impacto ambiental y mejorando costos de instalación.

La modernización de los sistemas de tuberías en la construcción es uno de los principales enfoques ya que generan eficiencia y rentabilidad en los proyectos. La optimización de los costos asociados a la mano de obra y materiales puede marcar la diferencia, ofreciendo ahorros significativos que oscilan entre el 10% y el 15% en tuberías tradicionales de ventilación de drenaje.

 

Con más de 40 años de experiencia a nivel mundial, el sistema Studor® se posiciona como líder en la industria al proporcionar eficiencia y sostenibilidad en cada proyecto. Desde su reciente lanzamiento en Perú por Nicoll by aliaxis, este sistema ha demostrado ser una elección versátil para diversas edificaciones, viviendas y complejos comerciales. Su singularidad radica en la capacidad de reemplazar por completo los sistemas de tuberías convencionales, generando notables ahorros en espacio y costos.

Se encuentra compuesto por tres productos principales: Minivent, Maxivent y el atenuador de presión positiva P.A.P.A, el sistema simplifica la instalación y reduce la complejidad del proyecto.

Natalia Diaz, Regional Product Manager CAM-CO. DWV & Studor® de Nicoll by aliaxis, destaca que la innovación es una prioridad clave para ingenieros y arquitectos en la construcción de edificios. Con mayor frecuencia, las tecnologías innovadoras están transformando la forma en que abordamos los problemas de ventilación en sistemas de drenaje. Una de estas soluciones innovadoras es Studor®, que ofrece una alternativa sostenible en sus proyectos de construcción de vivienda, institucional y comercial.

Un elemento distintivo es la sostenibilidad integrada del sistema, contribuyendo a reducir la huella de carbono al eliminar extensas redes de tuberías y accesorios. Un ejemplo destacado es el hotel Marriott de Panamá, donde se logró una reducción de 40 kilómetros de tubería, marcando un avance significativo hacia prácticas de construcción más ecológicas.

Este sistema integral de ventilación activa sostenible va más allá de los beneficios económicos, ya que está protegiendo el buen funcionamiento de las instalaciones, garantizando ambientes limpios y libres de olores. Asimismo, asegura la salud de los ocupantes de la edificación mejorando su calidad de vida, y es amigable con el medio ambiente.

La siguiente generación de ClearSky Smart Fleet™ de JLG® ya está disponible en América Latina

Un innovador sistema del IoT que transforma la conectividad en interactividad

 

JLG Industries, Inc., una empresa de Oshkosh [NYSE:OSK] y líder mundial en la fabricación de plataformas móviles de trabajo aéreo (MEWP) y manipuladores telescópicos, trae su muy esperada tecnología ClearSky Smart Fleet™ del IoT (Internet de las cosas) a América Latina. Ahora estándar en la mayoría de los equipos nuevos de JLG®, el innovador sistema se lanza con 25 características únicas, que incluyen analizadores, telemática y aplicaciones de productividad que se conectan a una sola baliza de las máquinas JLG, ofreciendo interacción bidireccional entre las máquinas JLG, propietarios y operadores del equipo mediante la aplicación móvil integral ClearSky, un portal web fácil de usar o una API avanzada. Los clientes de América Latina también podrán enviar instrucciones a la baliza para identificar el estado de la máquina o realizar diagnósticos de manera inalámbrica a través de la aplicación móvil.

 

“La telemática no es algo nuevo en América Latina”, dijo Luca Riga, gerente sénior de marketing y desarrollo de negocios de JLG para América Latina, “pero con el tiempo, las limitaciones de otras soluciones han generado escepticismo en los usuarios. Escuchamos las necesidades del mercado y con ClearSky Smart Fleet podemos ofrecerles a los usuarios un nivel de funcionalidad telemática para que “controle su activo” completamente diferente. Esta capacidad real del IoT ofrecerá tranquilidad a nuestros clientes”.

 

Luego del exitoso lanzamiento de ClearSky Smart Fleet en América del Norte, Riga confía en que los clientes de América Latina adoptarán rápidamente el nuevo sistema del IoT de JLG. “Nuestros clientes tienen puestas altas expectativas en ClearSky Smart Fleet”, afirmó. “Esta tecnología está muy por delante de cualquier otra en este campo; digitaliza procesos diarios, añade varias capacidades, facilita la logística y proporciona información práctica y por solicitud de la máquina, ofreciendo valor real y aportando beneficios de productividad tangibles a nuestros clientes. Los resultados que hasta ahora se han logrado en tan corto tiempo en América del Norte son increíbles y creemos que esta solución innovadora cambia las reglas del juego tomará la misma dirección en América Latina”.

 

Según Riga, ClearSky Smart Fleet es una verdadera plataforma de administración de la flota y comunicación de dos vías para el mercado latinoamericano, que convierte la transmisión de datos de una vía del pasado en una moderna interactividad de dos vías. “Es más que solo otra pieza de software aislada”, afirmó, “es una plataforma del IoT robusta y en evolución constante, que les da a nuestros clientes de América Latina nuevas funcionalidades, les proporciona nueva información y les ofrece nuevas formas de dirigir operaciones más eficientes y a bajo costo”.

 

Aplicación móvil integral

Desarrollada desde cero, la aplicación ClearSky Smart Fleet completamente nueva les ofrece a los clientes de América Latina una experiencia móvil moderna para manejar la información e interactuar con las máquinas incluso cuando no hay conexión de datos celulares o Wi-Fi disponibles. Por ejemplo, algunas de las características claves de la aplicación móvil son:

  • ENCONTRAR MI MÁQUINA: Esta característica activa señales sonoras y visuales en la máquina para encontrar e identificar el equipo con facilidad. “Con ClearSky Smart Fleet, los propietarios y operadores del equipo pueden encender una baliza o hacer sonar la bocina de una máquina específica con solo pulsar la pantalla”, dijo Riga.
  • INDICACIÓN DE ESTADO DE LA MÁQUINA: Las señales visuales de la máquina permite que los propietarios y operadores del equipo identifiquen inalámbricamente el estado de la máquina, incluyendo códigos de diagnóstico de falla activos (DTC), niveles de batería o combustible, encendido y más “…con solo mirar el color de la baliza”, afirmó Riga.
  • ANALIZADOR DIGITAL: Realiza los diagnósticos inalámbricamente con la funcionalidad de analizador integrada, que reemplaza el analizador portátil cableado de JLG.
  • INFORMACIÓN DIGITALIZADA: Acceso a información específica, como los manuales de piezas y técnicos, para solucionar problemas de servicio sin necesidad de moverse.
  • PRÓXIMAMENTE: LECTOR DE ANALIZADOR DIGITAL: Un resumen de una página que muestra la configuración, las personalizaciones, los diagnósticos y los datos del registro de fallas de la máquina, que se puede descargar y compartir.

 

Portal web fácil de usar

El portal web ClearSky Smart Fleet ofrece a los clientes de América Latina navegación clara y eficiente, junto con poderosas características que permiten obtener visibilidad inmediata de los datos de estado y rendimiento de su flota. Para ayudar a digitalizar los procesos diarios, el portal web incluye:

  • PANEL DINÁMICO: Visualice toda la información necesaria mediante un panel dinámico y orientado a la acción. “Tanto si desea una vista de toda la flota o de un modelo individual, hay filtros poderosos y personalización a la medida, incluidos widgets de ventana de arrastrar y soltar”, dice Riga”, “que permiten a cualquier rol priorizar la información útil necesaria para maximizar la productividad y el retorno sobre la inversión (ROI)”.
  • DATOS A NIVEL DE MÁQUINA: Acceder al número de serie y datos de identificación específicos del activo, como diagramas interactivos, artículos de conocimiento, manuales técnicos e información de partes, se puede hacer en segundos.
  • EXPORTAR: Genere informes y exporte el panel resumido a un archivo en formato PDF o Excel.
  • INICIO DE SESIÓN UNIFICADO: ClearSky Smart Fleet ahora es parte de Online Express, lo que permite el inicio de sesión y acceso único utilizando las credenciales de Online Express. “Al integrar ClearSky Smart Fleet en el servicio Online Express de JLG, nuestros clientes de América Latina pueden administrar flotas, resolver problemas con las máquinas y pedir piezas, todo lo que necesitan para mantener la flota en su mejor condición, con una sola credencial”, dijo Riga.
  • PRÓXIMAMENTE: REDES AUTOMÁTICAS DEL LUGAR DE TRABAJO: Reciba notificaciones cuando las máquinas lleguen o salgan de un lugar de trabajo usando la característica de red del lugar de trabajo. “Las redes del lugar de trabajo funcionan como geocercas automatizadas”, dijo Riga, “cuando dos o más máquinas están dentro del alcance de una conexión local, automáticamente se forma una red del lugar de trabajo, lo que simplifica el seguimiento y reporte del equipo”. 

API avanzada

Los propietarios y operadores de equipo puede combinar fácilmente datos de ClearSky Smart Fleet útiles, enriquecidos por JLG, en una solución de telemática actual para administrar toda una flota mixta desde una sola pantalla, sin importar dónde estén. Esta plataforma del IoT de siguiente generación ofrece una fuente mejorada de datos a las soluciones internas de los clientes de alquiler de América Latina, permitiéndoles administrar toda su flota mixta desde una sola pantalla, lo que maximiza las eficiencias y mejora el retorno sobre la inversión (ROI).

 

Para los usuarios finales de América Latina, ClearSky Smart Fleet también ofrece el gran beneficio de reducir el tiempo inactivo de las máquinas, para que el equipo permanezca en funcionamiento en los lugares de trabajo el mayor tiempo posible.

 

“ClearSky Smart Fleet, además ser la nueva y audaz frontera de la conectividad de flota”, concluye Riga, “logra que las flotas de equipo de JLG se comuniquen como nunca, pero también es la adición perfecta a la campaña de costo total de propiedad (TCO) que JLG lanzó recientemente en el mercado brasileño”, dijo Riga. “Comprendemos cómo el TCO afecta las utilidades de nuestros clientes en América Latina y nos emociona ofrecerles muchas innovaciones inspiradas en los clientes, lo que ahora incluye a ClearSky Smart Fleet, para ayudarles a ser más productivos y rentables al realizar su trabajo”.

 

Los clientes de América Latina que utilizan productos de JLG ya existentes pueden continuar usando el programa ClearSky tradicional para sus necesidades de conexión. Las dos plataformas están integradas en Online Express, el sitio de comercio electrónico 24/7 de JLG. Visite smartfleet.JLG.com para obtener más información.

 

Para obtener más información, visite JLG en https://www.jlg.com/es-co

Seguridad, Innovación y Negocios: Vuelve la Feria Internacional SEGURITEC PERU 2024

La 14va. Edición del Principal Evento de Seguridad y Comunicaciones en América Latina se realizará del 22 al 24 de Mayo de 2024 en el Centro de Exposiciones Jockey, Lima.

Esta Feria Internacional es una oportunidad única para que las Compañías de Seguridad y Comunicaciones Exhiban las últimas tendencias y tecnologías, establezcan nuevos contactos comerciales, intercambien conocimientos y cierren grandes negocios.

VISITANTES DE CALIDAD:

Al evento asisten más de 5,000 compradores locales e internacionales de primer-nivel interesados en Comprar Equipos y Servicios de Seguridad y Comunicaciones de las siguientes instituciones

⊛ Aeropuertos, Bancos, Casinos, Centros Comerciales, Clínicas, Hospitales.
⊛ Colegios, Universidades, Constructores, Embajadas, Importadores.
⊛ Fuerzas Armadas, Serenazgo, Policía, Gobierno.
⊛ Mineras, Municipios, Pesqueras, Servicentros, Transporte.

PERFIL DE EXHIBIDORES:

Más de 150 empresas de todo el mundo, especializadas en Equipos, Suministros y Servicios para la Seguridad Física, Cibernética, Contra Incendios, Electrónica,  Industrial, Vigilancia, Policía y Serenazgo exhibirán la última tecnología del sector.

CONGRESO TÉCNICO DE SEGURIDAD Y COMUNICACIONES:

Este Programa Técnico reunirá a los más importantes exponentes de la Industria de la Seguridad y Comunicaciones, en donde actualizaremos los Conceptos Generales de la Seguridad actual, Analizaremos la Principales Problemáticas del sector y anunciaremos la más reciente tecnología disponible en el mercado internacional.

 

Para conocer los detalles de Exhibir en el evento contactarse a los siguientes correos:

📧 bsanchez@thaiscorp.com – gdelatorre@thaiscorp.com
📲 +51 987-421-834; +51 982 508 607

Norte Verde es Pionera al Certificar el Primer Edificio en Chile Como CarbonNeutral® Development

  • Es la primera y única inmobiliaria en Chile que logra alcanzar la carbono neutralidad en la construcción de un proyecto bajo el exigente estándar global The CarbonNeutral Protocol.

De manera inédita para la industria inmobiliaria nacional, Norte Verde marcó recientemente un hito al certificar el primer edificio en Chile como Cahttps://norte-verde.cl/rbonNeutral® Development, siguiendo el prestigioso estándar internacional The CarbonNeutral Protocol, que durante 20 años ha acreditado las mejores prácticas de empresas y organizaciones de todo el mundo comprometidas con la neutralidad de carbono.

Este logro posiciona a Norte Verde como la primera y única inmobiliaria en alcanzar la neutralidad de carbono para la construcción de un proyecto: el Edificio Corte Suprema, ubicado en la comuna de Santiago Centro. Con nueve pisos y de uso mixto, se distingue por su diseño a escala humana y su arquitectura innovadora, presentándose como un barrio vertical. Además, cabe destacar que el proyecto obtuvo previamente la pre certificación Energética de Viviendas (CEV) del Ministerio de Vivienda.

La certificación CarbonNeutral® Development refleja el compromiso de la compañía con prácticas ambientalmente responsables y su contribución al desarrollo urbano sostenible. Lo anterior, respaldado por un plan integral que aborda la gestión de residuos, eficiencia energética y reducción de la huella de carbono, demostrando los esfuerzos continuos de Norte Verde por minimizar el impacto de sus desarrollos y reducir las emisiones tanto internas como externas de estos.

 

Para alcanzar el objetivo de carbono neutralidad de Corte Suprema, Norte Verde calculó la Huella de Carbono del edificio durante su proceso constructivo, el que genera 2.800 toneladas de CO2. Estas emisiones fueron compensadas en 2023 mediante la compra de bonos para financiar proyectos sostenibles, a través de Climate Impact Partners, organización aliada con más de 20 años de experiencia en la ejecución de programas voluntarios de compensación de carbono en todo el mundo.

 

El programa de compensaciones de Norte Verde respaldó tres iniciativas vinculadas con la naturaleza: el proyecto Acre Amazonian Rainforest, en Brasil, enfocado en prevenir la deforestación en 105.000 hectáreas de selva virgen en la cuenca del Amazonas y proteger hábitats con alta biodiversidad. Además, los proyectos de Energías Renovables: Parque Eólico Canales Wind Power Portfolio, en Guatemala, y Choapa Wind Power Portfolio, Parque Eólico terrestre en la Región de Coquimbo. Esta compensación equivale a reducir 11.555. 895 kilómetros conducidos por un vehículo de pasajeros promedio, 340.721.052 cargas de celulares o el consumo eléctrico anual de 545 hogares.

 

Cabe destacar que, en sintonía con su enfoque de responsabilidad ambiental, Norte Verde también ha obtenido la certificación CarbonNeutral de sus oficinas corporativas y la pre certificación de Energética de Viviendas (CEV) otorgada por el Ministerio de Vivienda.

 

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Minería, construcción y logística: aprendizaje digital para construir cultura de seguridad

La seguridad es un aspecto crítico para industrias como la minería, la construcción y la logística, y en gran parte de ellas prevalecen los trabajadores en terreno e incluso contratistas externos, lo que representa un desafío en cuánto a capacitación en medidas de seguridad.

  • En este contexto, el aprendizaje digital está generando actualmente múltiples oportunidades para eficientar, estandarizar y mejorar la trazabilidad de procesos de acreditación y capacitación que buscan potenciar una cultura de seguridad en las organizaciones.

Sectores como la minería, la construcción y la logística cuentan con un aspecto determinante en su quehacer que es la seguridad de sus trabajadores, industrias que cuentan con una alta tasa de colaboradores de terreno o de primera línea (frontline workers) propios y de empresas contratistas, distribuidos en diferentes países, regiones u operaciones.

En este contexto, el aprendizaje digital está generando actualmente múltiples oportunidades para eficientar, estandarizar y mejorar la trazabilidad procesos de acreditación y capacitación que buscan potenciar una cultura de seguridad en las organizaciones.

Guido Pierattini, gerente general de Flip, una empresa chilena dedicada al aprendizaje digital y transferencia al puesto de trabajo con foco en trabajadores de primera línea, ha desarrollado no sólo estudios junto a asociaciones gremiales, Sence y empresas, sino también programas en diversas industrias críticas. «Se estima que el 80% de los trabajadores son frontline workers y hasta hoy la transformación digital aún no los impacta, pese a que tienen el interés y las condiciones para ser capacitados digitalmente. Incluso más del 60% está dispuesto a usar su propio teléfono móvil en procesos de aprendizaje asociados a su trabajo”.

En este contexto el ejecutivo agrega que las tecnologías hoy abren una gran oportunidad para gestionar con mayor eficiencia procesos de acreditación y capacitación, logrando por ejemplo tasas de término de los cursos de más de 85% y mayores del 90% en satisfacción de usuarios, además de reducción de costos de un 50% en conceptos de tiempo y viajes.

“Actualmente nuestra plataforma, le permite a las empresas disponer de una verdadera hoja de vida del trabajador, tanto propios como contratistas, donde se dispone de toda la información asociada a capacitaciones que ha desarrollado, documentos firmados, cartas de amonestación y felicitaciones, caducidad de documentos claves como puede ser su licencia de conducir o carnet de identidad, y alertas asociadas a las condiciones de salud del trabajador, entre otras”, asegura Pierattini.

Por otra parte, el ejecutivo agrega que es clave hacer un uso eficiente y efectivo de las herramientas que entrega el aprendizaje digital desde la omnicanalidad, desarrollando programas que mezclan el aprendizaje digital con sesiones presenciales o instancias de aplicación del aprendizaje en terreno o feedback.

“Actualmente la tecnología nos ha permitido, por ejemplo, generar aprendizaje ágil a partir de accidentes o incidentes en la operación, programa que ya hemos implementado con muy buenos resultados en minería y otros sectores. En este caso, podemos ir un paso más allá de lo que en las empresas se conoce como «flash de seguridad”, apostando por generar en menos de 24 horas, cápsulas de video que resumen los antecedentes, causas y aprendizajes de eventos significativos de seguridad y disponibilizarlas en nuestra plataforma, generando campañas de seguimiento automatizadas, personalizadas y segmentadas que nos aseguren que el contenido llegue al 100% de los trabajadores y contratistas de forma online y offline”, añade.

Pierattini agrega que a través de la misma app y plataforma, pueden desarrollarse evaluaciones y tener la trazabilidad del proceso completo en tiempo real y la documentación de todas las actividades realizadas por cada persona, área y empresa. “Un  caso de éxito con una empresa de delivery en el marco de la entrada en vigencia de la LEY 21.431,por ejemplo, donde pudimos capacitar a más de 8.000 riders de la compañía en seguridad vial en un periodo de solo 6 semanas, adaptarnos a su forma de trabajo generando la capacitación desde sus propios móviles y hacer todo el procesos de evaluación y firma de documentos de forma digital, generando también una trazabilidad del proceso completo”, sostiene el gerente.

Finalmente, otras acciones que ya se están desarrollando también en empresas de la construcción y minería apuntan, por ejemplo, a impactar rutinas de trabajo gracias a metodologías que aseguran la transferencia del aprendizaje en el puesto de trabajo a través de la implementación o mejora de una práctica. Esto puede ser aplicado en instancias como las reuniones de inicio de turno o de análisis de riesgos en el trabajo, donde la etapa de capacitación, evaluación, firma de documentos y certificación, se hace a través de una app online/offline junto a un proceso presencial especializado de aplicación y feedback oportuno.

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Transforma tu hogar y tus finanzas: Los beneficios del ahorro con energía solar

El uso de energías renovables se está convirtiendo en tendencia en Chile. Un experto explica los alcances que podría tener el uso de ésta en el hogar en la cuenta mensual.

En un mundo donde la sostenibilidad y la eficiencia económica se entrelazan, la energía solar emerge como una respuesta para transformar el hogar en un espacio de ahorro y compromiso ecológico. Y, en este sentido, las soluciones fotovoltaicas son un aporte inmenso para el bolsillo de muchas familias a lo largo del país.

Según David Rau, gerente General de Flux Solar Copec, «la energía solar no solo viene a ser una fuente limpia y sostenible, sino una decisión financiera sabia. La tecnología actual permite que todos se beneficien, no solo a nivel ambiental, sino también en sus billeteras”.

De acuerdo con estimaciones de la empresa, el ahorro logrado en la cuenta de electricidad, a través de sistemas fotovoltaicos, puede llegar al 90%. En la práctica, si una familia paga 100 mil pesos mensuales, con el uso de paneles solares esa cuenta podría reducirse incluso hasta a 10 mil pesos, siendo un ahorro que variará dependiendo de las condiciones atmosféricas y la mantención del sistema al día.

Y no es todo, ya que los alcances que puede lograr esta energía limpia son varios y diversos. Como, por ejemplo:

Generación de excedentes: la Ley de NetBilling permite instalar sistemas solares en las casas y empresas y vender los excedentes de generación a la red pública. Además, existe un proceso de certificación y conexión que garantiza a los usuarios buenos estándares de calidad y seguridad. “Gracias a estos estándares, hoy, cada día más familias optan por su propio sistema solar para su casa”, enfatiza Rau.

Amortización a largo plazo: en este punto, Rau explica que, independiente de la inversión inicial, los sistemas de energía solar cuentan con una vida útil prolongada y bajos costos de mantenimiento. “A lo largo del tiempo, la inversión inicial puede amortizarse, a medida que ahorras en facturas de electricidad”, detalla.

Protección contra aumentos de tarifas: al generar electricidad domiciliaria, este hogar se vuelve menos susceptible a los aumentos de tarifas de electricidad. De este modo, se proporciona una mayor estabilidad y previsibilidad en los costos energéticos a lo largo del tiempo.

Muro gigante elimina ruidos molestos entre una fábrica de soluciones constructivas sostenibles y la comunidad

La estructura de la empresa chilena Volcán utiliza tecnología de lana de roca de alta densidad traída desde Europa. Esta última va integrada dentro de un “sándwich” formado por varias capas de materiales.

Un muro de doce metros de altura y con tecnología de última generación para la absorción de sonidos minimizó en Puente Alto la emisión de ruidos molestos al entorno en la fábrica de la empresa de soluciones constructivas sostenibles Volcán. El proyecto se encuentra en la planta denominada Concha y Toro.

 “Hablamos de un muro acústico, porque se hizo para reducir el impacto de la emisión de ruidos hacia nuestros vecinos, evitando principalmente que los decibeles en las noches no afecten su calidad de sueño. Es una manera de tener una barrera de contención para cualquier tipo de contaminación, y que genere impactos en el entorno”, explica el ingeniero Ricardo Fernández, Gerente Técnico y Desarrollo Sostenible de Volcán.

La estructura –que cuenta con la imagen corporativa de la empresa, como una forma de darse a conocer con la comunidad– tardó nueve meses en edificarse y requirió de un arduo trabajo de ingeniería, considerando una inversión aproximada de $1.700 millones. El “súper” muro está conformado por diversas capas metálicas (chapas perforadas y lisas) y un aislante térmico y absorbente acústico: lana de roca de alta densidad.

 Fernández señala que las ondas sonoras se disipan una vez que entran en contacto con las capas de chapas perforadas y el material fibroso utilizado para la absorción de ruidos. Esta tecnología de mitigación fue importada a Chile desde España, donde fue desarrollada por la firma internacional Saint Gobain, con la cual Volcán tiene un acuerdo de colaboración tecnológica.

 “No solo se redujeron fuertemente, sino que estamos debajo de los niveles de emisión que establecen las normas chilenas para este tipo de establecimientos”, acotó el ejecutivo. “El uso de estos paneles de absorción acústica es una novedad en Chile y nos permitió encontrar una muy buena solución no solo para nosotros, sino para cualquier industria o actividad donde el ruido tenga impacto negativo en las comunidades, por ejemplo, una autopista o un establecimiento comercial”, agregó.

 

Ingeniería contra vientos cordilleranos

 El muro en la planta Concha y Toro se ubica entre el antejardín y los edificios de operación. Es una estructura que simula una suerte de “muralla china”. Los resultados a la fecha han sido satisfactorios, según han expresado los vecinos en las reuniones que realizan con la empresa cada seis meses: los ruidos y el polvo movido por el viento se han reducido significativamente.

 En el proyecto también participaron especialistas acústicos para modular la mitigación de los ruidos y en base a eso definir –tras un minucioso trabajo de preingeniería e ingeniería de detalle– el diseño final del muro. Por ejemplo, éste fue reforzado para resistir fuertes vientos provenientes de dos direcciones; y su orientación final se determinó al simular el origen de los sonidos y las ondas que llegaban desde la fuente a la calle.

 Desde el punto de vista constructivo, la edificación demandó cálculos estructurales para la fundación y los refuerzos, considerando los fuertes vientos que desde el poniente hacia la cordillera y viceversa. El denominado “viento raco” o “puelche» – una corriente cálida que se origina a causa de un enfriamiento de aire, en el punto más alto de los valles andinos– puede alcanzar los 80 kilómetros por hora.

Colliers: “Ventas de departamentos de súper lujo caen 50%”

Un análisis realizado por el Área de Estudios de la consultora Colliers, profundizó en el mercado de departamentos de lujo sobre las UF 40 mil, identificando un total de 15 departamentos nuevos disponibles actualmente para su venta en la capital. “Se trata de un mercado de lujo muy exclusivo que se ha visto duramente golpeado en los últimos años, al igual que toda la industria de la vivienda en el país. La velocidad de venta de departamentos sobre las UF 40 mil ha caído 50% desde 2020. Este es un mercado muy acotado y corresponde a proyectos muy específicos del sector oriente, e históricamente dirigido a un segmento muy exclusivo y limitado», explica Matías Bucci, Subgerente del Área de Estudios de Colliers.

Reinaldo Gleisner, Vicepresidente de Colliers, explica que la baja en la velocidad de venta de departamentos de lujo tiene los mismos fundamentos que el resto de la industria.»Las ventas de viviendas han caído de manera importante debido a varios factores. En primer lugar, el acceso a créditos hipotecarios se ha restringido, hoy las entidades crediticias están solicitando más requisitos y un alto porcentaje de personas ya no puede acceder a financiamiento porque simplemente no aprueba».

El experto agrega que la decaída situación económica y el aumento del desempleo han desmotivado a las personas a tomar una responsabilidad financiera a largo plazo, como lo es la compra de una vivienda. «Esto debido a que no se tiene certeza de que mantendrán sus empleos. Además, al aumentar las tasas, los dividendos se han incrementado bastante y no así los sueldos, lo que también desanima».

Respecto a la oferta actual de este tipo de inmuebles, el estudio señala que hay 5 departamentos nuevos disponibles en Lo Barnechea a un precio de UF43.450 y 4 a UF53-125. En las Condes hay 3 de UF42.800 e igual cifra a un valor de UF59.685. Rozando las 40 mil UF en Vitacura hay 19 propiedades a un valor de UF38.380 y en Las Condes 6 a UF39.720.

FUENTE: COLLIERS

Inmobiliaria Norte Verde Premiada con el “Best Managed Companies 2023”

Inmobiliaria Norte Verde, con más de 30 años de destacada trayectoria y presencia en Chile, Estados Unidos y Europa, celebra un nuevo hito corporativo al recibir el prestigioso reconocimiento como «Best Managed Companies 2023». Este prestigioso galardón distingue a las empresas por sus buenas prácticas de negocios, destacando aspectos como la innovación, eficiencia operativa y liderazgo estratégico. La distinción refleja el compromiso continuo de Norte Verde con la excelencia y el diseño de proyectos de calidad, reforzando su posición consolidada en el mercado y su contribución al desarrollo urbano sostenible a escala humana.

La fortaleza organizacional se deriva del compromiso de sus colaboradores con las mejores prácticas de gestión y una propuesta integral que añade valor a todos sus stakeholders. Norte Verde ha implementado un enfoque global de la sustentabilidad, buscando el equilibrio entre el crecimiento económico, equidad social y protección del medio ambiente. Este esfuerzo tiene como objetivo impulsar su desarrollo a largo plazo, demostrando el compromiso con la responsabilidad social corporativa y la sostenibilidad.

A lo largo de tres décadas, Norte Verde ha forjado un sello propio en la concepción de ciudades conectadas y cercanas a las personas, destacándose por una perspectiva arquitectónica avanzada, respaldada por premios Aporte Urbano (PAU) de la Cámara Chilena de la Construcción. Estos han reconocido los principios de densificación equilibrada y barrio vertical plasmados en proyectos como Ñuñoa Vida y Albora, ubicado en Santiago Centro. Estas iniciativas no solo generan un impacto positivo en el entorno, sino que también mejoran significativamente la calidad de vida de las comunidades circundantes.

 

Roberto Bascuñán, Gerente General de Norte Verde, destaca con orgullo el reconocimiento como una de las mejores empresas en Chile, resultado de la confianza depositada por los clientes y colaboradores. “Para nosotros hacer empresa va más allá de obtener rentabilidad; lo asumimos como una responsabilidad hacia las personas y la sociedad. Nuestra cultura organizacional se orienta hacia una gestión colaborativa de excelencia, integrando el esfuerzo colectivo con una perspectiva de ciudad en armonía con el entorno y una oferta de alto estándar que aporta valor a nuestros diversos públicos. Nos motiva seguir haciendo las cosas bien, trabajando arduamente para afrontar con visión de futuro los nuevos desafíos y consolidarnos como referentes en el mercado inmobiliario”.

 

Con más de 300 mil m² construidos y cerca de 40 proyectos en diversas fases de desarrollo en la Región Metropolitana, incluyendo comunas clave como Santiago Centro, Ñuñoa, La Florida, Providencia, San Miguel y Estación Central, así como en La Serena y Coquimbo, Inmobiliaria Norte Verde ha mantenido su posición en los primeros lugares en ventas de la Región Metropolitana. Además de su sólida presencia local, la empresa ha expandido horizontes en Estados Unidos con tres proyectos en Texas y ha incursionado en el mercado inglés a través del modelo de renta habitacional.

La firma centra su modelo de negocios en la búsqueda constante de nuevas tendencias que mejoren la calidad de vida, promuevan la capacidad para adoptar innovaciones tecnológicas y fomenten la mejora continua mediante estrategias sólidas. Estas acciones no solo responden a las necesidades de la comunidad, sino que también generan contribuciones concretas al progreso social.

En sintonía con su enfoque hacia prácticas empresariales responsables con el medio ambiente, Norte Verde ha obtenido certificaciones «Carbon Neutral» y Energética de Viviendas (CEV) otorgada por el Ministerio de Vivienda. Estos sellos reflejan su sólido compromiso con los valores sociales, respaldado por un plan integral que aborda la gestión de residuos, eficiencia energética y reducción de la huella de carbono. Se traduce también en la búsqueda constante de la disminución de emisiones tanto internas como externas de sus proyectos.

 

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GAM pone en marcha la planta de refabricación de maquinaria industrial más grande de Europa

  • Bajo el nombre Reviver, la multinacional GAM pretende con esta planta de refabricación de maquinaria introducir la economía circular en el sector.
  • Reviver es un proyecto disruptivo que transformará cómo entendemos la compra y el consumo de maquinaria hasta ahora. Permitirá alargar el ciclo de vida útil de las máquinas, con su refabricación y con la generación de repuestos.
  • Villacé, una pequeña localidad de la provincia de León, albergará esta nueva planta, que supondrá también una importante generación de empleo para una zona muy afectada por la despoblación.

Villacé (León), 13 de diciembre de 2023.- GAM, compañía multinacional española cotizada (BME: GAM) que ofrece soluciones y servicios integrales para la industria, ha puesto en marcha Reviver, una planta de refabricación de maquinaria con la que se introducirá el modelo de economía circular en el sector.

Actualmente, solo en un año en España, 4.000 carretillas (lo que supone una pequeña parte de la maquinaria industrial) alcanzan el final de su ciclo de vida. Ante este paradigma, la razón de ser de Reviver es cambiar el actual sistema tradicional lineal, basado en la extracción de materias primas, fabricación y vida útil de la maquinaria industrial y su acumulación de residuos, hacia un modelo de negocio consciente y responsable, que apueste por la sostenibilidad y la eficiencia.

Con este objetivo nace Reviver. Se trata de un proyecto disruptivo que transformará cómo entendemos la compra y el consumo de maquinaria hasta ahora y ayudará a clientes y proveedores a cumplir con sus compromisos de sostenibilidad.

Con su puesta en marcha, Reviver creará un impacto positivo en el medio ambiente. Por un lado, permitirá alargar el ciclo de vida útil de las máquinas, con su refabricación y con la generación de repuestos, haciendo posible dar una segunda vida a los equipos. Y, por otro, contribuirá también a reducir la producción de maquinaria nueva. 

Reviver es la planta de refabricación de maquinaria más grande de Europa, con una superficie de 200.000 m2. La proyección es volver a poner en el mercado unas 3.000 máquinas al año, tanto a nivel nacional como europeo, lo que supondrá un ahorro de 9.000 toneladas de CO2 -el equivalente a la producción de 7.500 automóviles-.

Reviver, una oportunidad para la España vaciada y la empleabilidad 

La planta de refabricación de maquinaria, Reviver, está ubicada en Villacé (una pequeña localidad de la provincia de León). Concretamente, en una antigua fábrica de cerámica que cesó su actividad en el año 2016.

Para su construcción, GAM se ha basado en los principios de sostenibilidad, con el uso de materiales reciclados. Ello contribuye, no solo a evitar la construcción de nuevas instalaciones, sino también a la recuperación de este lugar y su entorno más cercano, lo que genera un impacto positivo en la biodiversidad de la zona.

La puesta en marcha de Reviver permitirá la generación de empleo en una zona muy afectada por la despoblación. Se estima una plantilla de más de 150 empleados cuando esté en plena capacidad de funcionamiento. Además de este fomento del empleo local, Reviver ha cerrado un acuerdo con Soltra para que un porcentaje de los puestos de empleo generados estén destinados a personas con capacidades diversas.

GAM abandera la sostenibilidad en el sector industrial 

Como uno de los principales players en el sector de la maquinaria, GAM lleva años trabajando en la sostenibilidad y analizando de qué forma hacer cambios que realmente tengan un gran impacto en la sociedad. Dentro de su plan estratégico de sostenibilidad, ‘Embracing Sustainability’, la multinacional incorpora la sostenibilidad transversalmente en todo el negocio y asegura que se fomente y mejore de manera continua.

Dentro de este plan se enmarca la puesta en marcha de Reviver, fiel al compromiso de la compañía por crear un impacto positivo en el entorno y las comunidades en que opera.