El sector construcción continúa mostrando un desempeño positivo en el Perú, pese a los riesgos económicos y climáticos asociados al fenómeno El Niño. De acuerdo con cifras del Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), la actividad registró un crecimiento de 10,34% en agosto de 2026 y acumuló una expansión de 10,69% entre enero y agosto, consolidándose como uno de los principales motores de la economía nacional.
Según la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), este resultado responde principalmente a la recuperación de la inversión privada, que aumentó 15,5% durante el primer semestre del año. A ello se suma el avance de la inversión minera, que creció 43,4% entre enero y agosto, superando los US$4.800 millones, así como el dinamismo del mecanismo de Obras por Impuestos (OxI), cuyas adjudicaciones aumentaron 208% hasta septiembre frente al mismo periodo de 2025.
Inversión privada impulsa la actividad constructora
El crecimiento del sector también se refleja en el mercado laboral. Entre julio y septiembre de 2026 se generaron aproximadamente 26.000 empleos adicionales respecto al mismo periodo del año anterior, lo que evidencia el impacto de la actividad constructora en la generación de oportunidades laborales y en otras actividades vinculadas a la cadena productiva.
La inversión privada viene desempeñando un papel importante en esta recuperación, especialmente mediante proyectos inmobiliarios, obras de infraestructura y desarrollos vinculados a la actividad minera. Para Capeco, mantener este impulso será fundamental ante los posibles efectos del fenómeno El Niño sobre la economía y la ejecución de proyectos.
Vivienda y consumo de cemento mantienen el dinamismo
La edificación de viviendas constituye otro de los principales motores del sector. En septiembre, el consumo interno de cemento aumentó 12,22%, impulsado tanto por los grandes proyectos inmobiliarios como por las familias que adquieren materiales para construir, ampliar o mejorar progresivamente sus viviendas.
El mercado inmobiliario también registra resultados favorables. Entre enero y septiembre de 2026, la venta de viviendas nuevas en Lima Metropolitana y Callao alcanzó las 23.626 unidades, cifra que representa un incremento de 26% frente a las 18.679 unidades comercializadas durante el mismo periodo de 2025, según el reporte de Real Estate Data Analytics de la Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú.
Las perspectivas de demanda habitacional también muestran un amplio margen de crecimiento. De acuerdo con estimaciones de Capeco, el país necesitará alrededor de 3,9 millones de viviendas durante los próximos 20 años para atender el déficit habitacional acumulado y la formación de nuevos hogares. Asimismo, el gremio estima que el consumo de cemento habría crecido 11,7% entre enero y septiembre de este año.
Riesgos para la inversión pública en 2027
Pese a los resultados positivos, las perspectivas para 2027 presentan algunos desafíos. Juan Carlos Odar, director de Phase Consultores, advirtió que la inversión pública podría experimentar una desaceleración durante los primeros meses del próximo año, debido al proceso de transición de las autoridades subnacionales y a las demoras habituales en el inicio de nuevos proyectos.
Este escenario podría afectar el ritmo de ejecución de obras de infraestructura, especialmente durante el primer semestre. Por ello, el especialista destacó la necesidad de fortalecer la inversión privada como un componente clave para sostener el crecimiento económico y compensar posibles retrasos en el gasto público.
El fenómeno El Niño también plantea oportunidades de reconstrucción
El impacto del fenómeno El Niño representa un riesgo para distintos sectores productivos y para la infraestructura del país. Sin embargo, también puede generar una mayor demanda de trabajos de rehabilitación, reconstrucción y prevención, lo que podría impulsar determinadas actividades vinculadas a la construcción.
Odar señaló que estos eventos climáticos suelen incrementar las necesidades de intervención en infraestructura afectada, aunque advirtió que el dinamismo del sector dependerá de la capacidad para impulsar inversiones y ejecutar oportunamente los proyectos requeridos.
De esta manera, la construcción peruana mantiene una trayectoria de crecimiento respaldada por la inversión privada, el mercado inmobiliario y la demanda de cemento. No obstante, la continuidad de esta expansión dependerá de la evolución del fenómeno El Niño, la disponibilidad de recursos para infraestructura y vivienda, y la capacidad de mantener el ritmo de inversión pública y privada durante 2027.
