Día: 24 de junio de 2026

El gremio de la construcción plantea la necesidad de impulsar medidas que dinamicen el acceso a vivienda, en un contexto de altas tasas de interés y menor ritmo de colocación de créditos hipotecarios.

El sector de la construcción en Colombia, a través de su gremio, ha solicitado al presidente electo Abelardo de la Espriella la implementación de políticas que permitan reactivar la compra de vivienda en el país, con el objetivo de recuperar el dinamismo del mercado inmobiliario y facilitar el acceso a soluciones habitacionales para los hogares colombianos.

De acuerdo con el gremio, el acceso a vivienda se ha visto afectado en los últimos años por factores como el encarecimiento del crédito, las altas tasas de interés hipotecario y la desaceleración en la colocación de subsidios y programas de apoyo a la compra de vivienda, lo que ha reducido la capacidad de adquisición de los ciudadanos.

En ese contexto, los constructores han reiterado la importancia de establecer una política integral que fortalezca el financiamiento de vivienda, promueva condiciones más favorables para los compradores y reactive la demanda en el sector, considerado uno de los principales motores de empleo y crecimiento económico.

El gremio también ha señalado su disposición para trabajar de manera conjunta con el nuevo gobierno en la construcción de una agenda orientada al crecimiento del sector, la generación de empleo formal y la ampliación de oportunidades de acceso a vivienda para más familias.

Asimismo, se ha planteado que la vivienda puede convertirse en un eje clave para la reactivación económica, debido a su efecto multiplicador en sectores como la construcción, los materiales, el comercio y los servicios financieros.

En paralelo, el propio Abelardo de la Espriella ha manifestado previamente la necesidad de revisar las condiciones del crédito hipotecario y los mecanismos de financiamiento, en línea con la preocupación del sector constructor por la caída en la demanda de vivienda.

El llamado del sector refleja la expectativa de una articulación público-privada que permita reactivar uno de los mercados más importantes de la economía colombiana y atender el déficit habitacional que persiste en el país.

La industria de la construcción se prepara para enfrentar los efectos del fenómeno climático mediante estrategias de gestión hídrica, planificación operativa y diseño resiliente de proyectos.

El sector de la construcción en Colombia enfrenta un desafío importante ante la llegada del fenómeno de El Niño, principalmente por la posible escasez de agua, el incremento de costos operativos y los retrasos en la ejecución de obras, según análisis sectoriales recientes.

Ante este escenario, una de las soluciones clave planteadas para mitigar su impacto es la implementación de una gestión hídrica inteligente en los proyectos de construcción, lo que incluye sistemas de almacenamiento de agua, uso eficiente del recurso y reducción de la dependencia directa de las redes públicas.

Los especialistas señalan que el agua es un insumo crítico en procesos como la preparación de mezclas, el curado del concreto, la limpieza de obra y la operación diaria en campo, por lo que su disponibilidad condiciona directamente los cronogramas de ejecución.

Otra medida clave es la incorporación de infraestructura de respaldo hídrico, como tanques de almacenamiento y sistemas de recolección, que permiten mantener la continuidad operativa incluso en escenarios de racionamiento o disminución del suministro.

Asimismo, el sector recomienda diseñar proyectos con un enfoque de resiliencia climática, considerando desde la etapa de planificación posibles escenarios de sequía, lo que incluye ajustar cronogramas, prever costos adicionales y diversificar fuentes de abastecimiento.

Estas estrategias no solo buscan reducir riesgos operativos, sino también mejorar la percepción del valor del proyecto, ya que actualmente los compradores e inversionistas priorizan desarrollos con mayor sostenibilidad y capacidad de adaptación a eventos climáticos extremos.

En paralelo, el fenómeno también ha impulsado una mayor conciencia sobre la necesidad de modernizar la infraestructura urbana y fortalecer la planificación territorial, de manera que los proyectos de construcción sean más eficientes frente a variaciones climáticas.

En conjunto, estas medidas se perfilan como la respuesta más efectiva del sector construcción para enfrentar los impactos del fenómeno de El Niño, garantizando la continuidad de las obras y reduciendo la vulnerabilidad frente a eventos climáticos cada vez más frecuentes.

El fenómeno climático afectaría principalmente al gas, la electricidad y el agua, generando presiones sobre el sistema energético y riesgos para la economía nacional.

Colombia podría enfrentar pérdidas de hasta $2 billones de pesos debido al impacto del fenómeno de El Niño, según estimaciones difundidas en el análisis económico del sector energético y de servicios públicos. El impacto se concentraría principalmente en los sectores de gas, electricidad y agua, considerados los más vulnerables ante condiciones de sequía y reducción de lluvias.

El informe advierte que el comportamiento del fenómeno climático podría generar presiones sobre la generación hidroeléctrica, que es una de las principales fuentes de energía del país, afectando los niveles de los embalses y elevando la necesidad de recurrir a fuentes térmicas más costosas.

En el caso del sector eléctrico, una reducción en la disponibilidad hídrica implicaría mayores costos de generación, lo que podría trasladarse a las tarifas finales de energía para los usuarios y aumentar la presión sobre el sistema energético nacional.

Por su parte, el sector de gas natural también podría enfrentar tensiones en la oferta, especialmente en escenarios de mayor demanda para generación térmica, lo que incrementaría los costos operativos y la dependencia de importaciones o suministro alternativo.

El sector de agua potable es otro de los más expuestos, debido a la disminución de caudales en ríos y fuentes hídricas, lo que podría afectar el abastecimiento en varias regiones del país y obligar a la implementación de medidas de racionamiento o gestión de demanda.

Expertos señalan que el impacto del fenómeno de El Niño no solo se refleja en términos económicos, sino también en efectos sociales y productivos, afectando sectores como la agricultura, la industria y el transporte, que dependen del acceso estable a energía y agua.

En este contexto, las autoridades y entidades del sector energético han venido reforzando las alertas tempranas y las estrategias de gestión de riesgo, con el fin de mitigar los efectos del fenómeno climático y garantizar la estabilidad del sistema.

El análisis concluye que la magnitud de las pérdidas dependerá de la intensidad del fenómeno y de la capacidad del país para implementar medidas de adaptación, diversificación energética y uso eficiente de los recursos hídricos.

Con este panorama, El Niño vuelve a posicionarse como uno de los principales desafíos para la economía colombiana, especialmente en sectores estratégicos como la energía y los servicios básicos.