Monterrey lidera recuperación del mercado de oficinas con récord de absorción

La recuperación del mercado corporativo de oficinas en el área metropolitana de Monterrey continúa avanzando. De acuerdo con el reporte Marketview Oficinas Monterrey 2T 2025 de CBRE México, la ciudad registró una absorción neta de 39,000 m², la cifra más alta desde finales de 2019 y un reflejo directo del dinamismo que mantiene la región en sectores industriales y logísticos.

Durante el segundo trimestre del año se incorporaron al inventario dos nuevos edificios de oficinas, lo que sumó más de 32,000 m² de nueva oferta, marcando el mayor crecimiento trimestral desde el inicio de la pandemia. Con ello, el inventario total alcanzó 1.47 millones de m² en espacios clase A y A+.

Absorción de oficinas alcanza su nivel más alto desde la pandemia

La absorción bruta, que contempla todos los espacios comercializados en el periodo, ascendió a 25,000 m², con un acumulado semestral de 36,000 m², lo que representa un incremento del 26.5 % respecto al mismo periodo de 2024. El submercado de Valle Oriente concentró el 29 % de la demanda, seguido por Santa María (22 %) y Margáin–Gómez Morín (18 %).

Manufactura impulsa la demanda en oficinas corporativas

Uno de los factores clave detrás del repunte en la demanda es el empuje del mercado industrial. Empresas manufactureras representaron el 56 % de los nuevos arrendamientos, seguidas por el sector Logística y Transporte (16 %) y el sector Financiero (11 %). Además, el tamaño promedio de transacción creció a 766 m², impulsado por operaciones mayores a los 2,000 m².

La tasa de vacancia también continúa a la baja, cerrando en 14.7 %, frente al 17 % del mismo periodo del año anterior. Actualmente, 216,000 m² se encuentran disponibles, de los cuales el 53 % está en obra gris y el resto en espacios acondicionados. Santa María concentra el 40 % de esa vacancia, debido a su crecimiento acelerado en los últimos años.

Pese a la baja en disponibilidad, no se han registrado nuevos proyectos en planeación, por lo que la continuidad en el crecimiento de la oferta aún se mantiene en pausa.

CBRE anticipa que la demanda de oficinas se mantendrá activa en lo que resta del año, aunque con menor intensidad, debido a que en el segundo trimestre se concentraron las operaciones de mayor volumen.

Bosch compra Johnson Controls HVAC: adquisición récord por 8,000 millones de dólares

Con una inversión de 8,000 millones de dólares, Bosch concretó la mayor adquisición en su historia al integrar las operaciones residenciales y comerciales ligeras de Johnson Controls y su empresa conjunta con Hitachi. Esta operación posiciona a la compañía como uno de los actores globales más relevantes del mercado de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC, por sus siglas en inglés), con implicaciones directas para México.

Con esta adquisición, la división Home Comfort casi duplicará su tamaño, al superar los 8,000 millones de euros en ventas anuales y los 25,000 empleados en todo el mundo. Este crecimiento responde a un mercado con fuerte dinamismo, ya que se estima que las ventas globales de sistemas HVAC alcanzaron 150,000 millones de euros en 2024, y continuarán creciendo hasta 2030, debido al cambio climático y la necesidad de soluciones más eficientes.

Nuevo León, pieza clave en la estrategia regional de Bosch

El impacto en el país será inmediato. Más de 300 colaboradores, una planta de manufactura en Nuevo León y oficinas de ventas en México se integrarán a la estructura de Bosch dentro de esta división. La firma alemana busca aprovechar el talento local, ampliar su portafolio y consolidar su liderazgo en soluciones HVAC, especialmente en áreas como eficiencia energética, confort y sustentabilidad.

“En México contamos con talento, experiencia y una visión compartida para capitalizar esta inversión global. Estamos preparados para ampliar nuestra oferta de soluciones HVAC que combina eficiencia, confort y sustentabilidad, enfocadas en mejorar la calidad de vida de las personas”, destacó Alexander Firsching, presidente de Bosch México.

Bosch refuerza presencia industrial en América y Asia

Con una red que pasará de 17 a 33 plantas de producción y de 14 a 26 centros de desarrollo a nivel global, Bosch fortalece su presencia en mercados clave como América y Asia, y avanza en su estrategia corporativa hacia 2030. La región americana será dirigida por David Budzinski, ahora miembro del comité ejecutivo global de la división Home Comfort.

La incorporación de marcas como York (EE.UU.) e Hitachi (Asia) al portafolio, junto con la infraestructura existente en México, genera nuevas oportunidades para la manufactura, exportación y distribución regional de equipos HVAC desde territorio mexicano.

Bosch en México

Con 70 años de presencia en el país, Bosch cuenta actualmente con 16 ubicaciones y más de 20,000 colaboradores. En 2024, registró ventas por más de 76,000 millones de pesos, impulsadas por sus divisiones de Movilidad, Tecnología Industrial, Bienes de Consumo y Energía y Tecnología para las Edificaciones.

México mejora 18 puntos y avanza al puesto 49 en ranking de potencial minero

México mejoró notablemente su posición en el Índice de Atracción de Inversión Minera del Fraser Institute. Escaló del puesto 74 en 2023 al 49 en 2024, de un total de 82 jurisdicciones evaluadas. Ese avance refleja un salto de casi 18 puntos en calificación general impulsado principalmente por el Índice de Potencial Geológico, que pasó de 37.50 a 64.29 puntos.

Además, el Índice de Percepción Política mejoró de 35.02 a 39.78 puntos, lo cual contribuyó a la subida en el ranking.

Contexto y oportunidad del sector minero en México

México sigue como líder global en producción de plata y figura entre los principales productores de oro, cobre y zinc . El sector aporta aproximadamente 2‑2.4 % del PIB nacional y emplea a más de 350 000 personas .

A pesar de ese liderazgo mineral, el país enfrentó una caída en la inversión extranjera directa en exploración durante 2022‑2023. CAMIMEX reporta pérdida de cerca de 66 % en inversiones en ese periodo. El salto en el índice del Fraser Institute refleja mejoras respecto a la base geológica, pero las políticas regulatorias, la claridad normativa y la seguridad siguen generando incertidumbre entre inversionistas.

Ventajas energéticas y mineras

La abundancia de litio, cobre, tierras raras y otros minerales críticos posiciona a México como clave para la transición energética global, pero sin una política industrial clara, ese potencial no se transforma en ventaja competitiva. La falta de valor agregado en la cadena productiva limita la oportunidad de beneficiarse de tecnologías limpias y movilidad eléctrica.

Por qué el ranking es positivo

El avance al puesto 49 no solo representa una recuperación desde el peor resultado en 14 años (puesto 74 en 2023), sino también una señal para inversionistas de que México cuenta con geología valorada y cierta mejora en estabilidad política .

Para reforzar esta atracción, el gobierno federal mantiene programas de orientación a inversionistas del sector minero, reconociendo al sector como estratégico para el desarrollo económico y social.

Convención Minera Acapulco 2025: Acuerdan últimos detalles para impulsar la minería en México

La XXXVI Convención Internacional de Minería reunirá a la industria en Acapulco del 19 al 22 de noviembre de 2025 en el recinto Mundo Imperial. Este evento clave traerá más de diez mil participantes nacionales e internacionales y generará una derrama económica que podría superar los doscientos millones de pesos. La gobernadora Evelyn Salgado resaltó el orgullo de recibir este encuentro luego de la rápida recuperación del destino tras el huracán Otis.

Autoridades estatales y municipales definieron detalles en una mesa técnica donde colaboraron representantes de la Secretaría de Turismo, seguridad pública, protección civil, Cruz Roja, Ángeles Verdes y la Asociación de Ingenieros de Minas, Metalurgistas y Geólogos de México. La coordinación abarcó protocolos, infraestructura, conectividad aérea y servicios turísticos, con respaldo de los gobiernos estatales y municipales para garantizar una logística eficaz y segura.

La Convención tiene el propósito de promover avances tecnológicos, investigaciones, soluciones innovadoras y la colaboración entre profesionales del sector en minería, metalurgia y geología. Los organizadores esperan que la exhibición y conferencias técnicas permitan al gremio encontrar estrategias concretas para impulsar operaciones más sostenibles y competitivas. El evento destaca también por ofrecer espacios de mecanismos de monitoreo ambiental, sistemas de inteligencia artificial y herramientas tecnológicas aplicadas a la minería.

Acapulco vive un proceso de transformación que impulsa su posición como sede de eventos internacionales de alto impacto. La llegada de este congreso minero reafirma el destino como un referente del turismo de reuniones. Representa una oportunidad para fortalecer la inversión y conectar al estado con mercados clave del sector energético y minero.

La programación social incluye actividades como una carrera atlética de 5 y 10 kilómetros, un torneo de pesca reservado para participantes acreditados, cenas en lugares emblemáticos y recorridos culturales en sitios como el Fuerte de San Diego y museos locales. También se ofrecerá un museo virtual educativo para estudiantes de nivel básico que explore contenidos sobre minería y su funcionamiento.

Los organizadores amplían la convocatoria a estudiantes, investigadores y empresas para participar con trabajos en formato ponencia o póster. La fecha límite de recepción es el 31 de julio de 2025, y las actividades contemplan el “Tazón Estudiantil” como espacio para estimular competencias académicas en el sector.

La reprogramación inicial rumoreada para octubre se ajustó a noviembre para evitar condiciones climáticas adversas y asegurar una logística más eficiente. Este cambio demuestra un compromiso con la experiencia de los asistentes y la efectividad operativa del evento.

Para la gobernadora Salgado y las autoridades de Guerrero este encuentro representa más que un congreso técnico. Refuerza la confianza en la capacidad del estado para responder frente a desafíos naturales y convertirlos en oportunidades de desarrollo económico y turístico. La elección de Acapulco refleja su renovación y fortaleza como sede estratégica para la industria minera global.

La Convención Internacional de Minería 2025 promueve la visión de una minería moderna, eficiente y ambientalmente responsable. Su enfoque técnico y su dimensión internacional ofrecen un escenario ideal para aliados del sector, instituciones académicas y público interesado en impulsar el crecimiento económico y tecnológico del país. Además, destaca el compromiso institucional con la reactivación económica, el fortalecimiento de capacidades y la imagen de Acapulco como referente profesional.

Codelco confirma hallazgo de cuatro de los mineros atrapados en El Teniente

El gerente general de la División El Teniente de Codelco, Andrés Music, y la vicepresidenta de Gestión de Personas, Mary Carmen Llano, entregaron un nuevo reporte sobre la emergencia, confirmando el hallazgo de cuatro mineros fallecidos y reiterando que aún se busca al quinto trabajador.

“Quiero comenzar dirigiéndome a la familia y amigos de nuestros compañeros. Nos duele la muerte de Gonzalo Núñez Caroca y de los otros trabajadores encontrados sin vida. Compartimos este dolor y nos unimos como comunidad en este momento tan difícil”, expresó Music.

El ejecutivo informó que durante la madrugada fueron recuperados tres cuerpos adicionales al que había sido hallado el día anterior. “Todos estos rescates se han realizado con la estrecha colaboración del fiscal regional y de la PDI, quienes han liderado el proceso de identificación y manejo de evidencias. Aún resta por identificar formalmente a uno de ellos y por encontrar al trabajador que sigue desaparecido”, añadió.

Music destacó el trabajo de los equipos que participan en la emergencia. “Quiero agradecer profundamente a los brigadistas, a los operadores de equipos teleoperados, a la PDI y a la fiscalía por su trabajo serio y profesional; a los equipos de salud que han brindado apoyo psicológico, a los dirigentes sindicales, trabajadores y a la comunidad. Pero, sobre todo, a cada chileno y chilena que nos ha acompañado con su solidaridad”.

Por su parte, Mary Carmen Llano puso el foco en el acompañamiento a las familias. “Hemos estado toda la noche junto a ellos en un espacio de encuentro que instalamos aquí mismo en El Teniente, entregándoles apoyo, compañía y cuidado. Esta ha sido una noche de luto, no solo para las familias, sino para Codelco, para la minería y para Chile”, señaló.

La ejecutiva enfatizó la importancia del trabajo emocional que se ha realizado. “Nuestro esfuerzo no solo está en el rescate técnico. Nos hemos preocupado de que cada familia se sienta acompañada, que no esté sola en este momento tan duro. Con humildad, agradecemos las muestras de cariño y apoyo que nos han dado fuerza a todos”.

Finalmente, Music reafirmó el compromiso de Codelco con la búsqueda. “Seguiremos trabajando con la misma dedicación y sin descanso hasta encontrar al último de nuestros compañeros”.

Decretan tres días de duelo nacional por fallecimiento de seis mineros en la División El Teniente de Codelco

Este domingo 3 de agosto, el Presidente de la República, Gabriel Boric Font, anunció duelo nacional por tres días ante el sensible fallecimiento de seis mineros tras un accidente en la División El Teniente de Codelco: Paulo Marín Tapia, Gonzalo Núñez Caroca, Álex Araya Acevedo, Carlos Arancibia Valenzuela, Jean Miranda Ibaceta y Moisés Pavez Armijo.

En conferencia de prensa, el Jefe de Estado, aseguró que “es un día doloroso para el país y por ello he decidido decretar tres días de duelo nacional a partir de hoy domingo 3, lunes 4 y martes 5 de agosto, para honrar la memoria de Paulo, Gonzalo, Álex, Carlos, Jean y Moisés, y acompañar a sus familias y seres queridos en su dolor”, destacó.

Desde Rancagua, el Mandatario expresó sus condolencias a las familias de las víctimas, a sus compañeros de trabajo y a toda la comunidad minera del país, destacando “a toda la a toda la gente que ha seguido atenta el desenvolvimiento de los hechos, les entrego, en particular a sus seres queridos, mis más sinceras condolencias en estos momentos que sin lugar a dudas son difíciles. Sé que el pueblo de Chile entero recibe esta noticia con pesar y dolor”.

“Ellos aportaron al desarrollo de nuestra patria y esta bandera a media asta será un símbolo de la desolación ante su pérdida, pero también de unidad de un país que ante la tragedia se vuelve uno solo, como siempre ha sido”, agregó el Presidente.

Asimismo, Boric agradeció a los equipos de rescate, la PDI, Fiscalía y Codelco por su trabajo incansable en estos días de incertidumbre. A la vez, señaló que comienza una nueva fase: la investigación.

“Terminó la primera etapa, la más dolorosa que es el rescate. Ahora comienza otra etapa, la de esclarecer los hechos. Necesitamos claridad y ningún tipo de defensa corporativa, por el respeto a todos los mineros de Chile. A las familias de los fallecidos en El Teniente, sepan que no descansaremos para hasta saber lo que pasó”, concluyó el Jefe de Estado.

UCN, UA y U. de Chile investigan nuevos métodos de extracción de litio

Con la participación de autoridades, investigadores y representantes del mundo público y privado, se realizó el seminario “Desafíos para la Extracción Directa de Litio desde Salares en Chile: De tecnologías singulares a sistemas sociotecnológicos”, instancia que marcó el cierre del primer año del proyecto Anillo Sociotecnologías del Litio y tuvo como hito central la presentación del policy brief del proyecto, un documento de análisis orientado a incidir en el diseño de políticas públicas en torno a los procesos de extracción sustentable del litio.

Sociotecnologías del Litio es una de las dos iniciativas en Ciencias Sociales adjudicadas en la convocatoria temática de ANID sobre Litio y Salares, y se distingue por ser el único que vincula Ciencias de la Ingeniería y Ciencias Sociales. Reúne a investigadores de la Universidad Católica del Norte, la Universidad de Antofagasta y la Universidad de Chile.

La Seremi de Ciencia de las regiones de Antofagasta y Atacama, Romina Figueroa, valoró la iniciativa y subrayó la importancia de proyectos como este para avanzar hacia una nueva gobernanza del litio. “El avance en el conocimiento es clave, y la entrega de este policy brief representa un paso significativo. Esta es una demostración concreta de cómo el trabajo interdisciplinario contribuye a los desafíos del país. Hoy estamos adoptando una aproximación distinta a la que hemos tenido con otros recursos, una que reconoce la importancia de la ciencia, los datos y las voces de los distintos actores presentes en los territorios”, afirmó la autoridad.

Sebastián Herrera León, director del proyecto e investigador principal del Anillo Sociotecnologías de Litio señaló que, “nos hemos enfocado en comprender el impacto socioambiental de las nuevas tecnologías propuestas para la extracción de litio desde los salares. Este hito representa un momento clave en el primer año de nuestro proyecto, ya que nos permite difundir los principales resultados alcanzados gracias al trabajo interdisciplinario. Además, para nosotros es fundamental promover la participación desde una ciencia abierta, principio que sustenta el policy brief que hoy presentamos, el cual está disponible en acceso abierto y busca aportar con información pública y rigurosa al debate en torno al litio”.

Durante el seminario, además de presentar avances del equipo investigador, se realizó la entrega simbólica del policy brief a los asistentes. Este documento ya está disponible de manera abierta en el repositorio online de Ediciones Científicas UCN.

En total, la convocatoria Anillos en Litio y Salares de ANID adjudicó seis mil millones de pesos a diez proyectos, seis de los cuales tienen base en las regiones de Antofagasta y Atacama. Estas iniciativas, junto con la conformación del Instituto Nacional del Litio y Salares (INLiSa), consolidan el rol del norte de Chile como un polo estratégico en la investigación sobre este recurso clave para la transición energética global.

Coeva de Antofagasta rechaza proyecto de potasio NX

“Lamentamos la decisión de la Comisión de Evaluación Ambiental de la Región de Antofagasta que rechazó el proyecto pese a haber cumplido con todas las exigencias de la autoridad ambiental. La decisión del Coeva incumple un fallo judicial lo que pone en grave entredicho el estado de derecho. Es de extrema gravedad”, señaló Marcelo Valdebenito, gerente de asuntos corporativos del proyecto NX.

“Estamos profundamente decepcionados. Esta votación no respetó lo dictado por el Primer Tribunal Ambiental que solicitó la presentación de un modelo hidrogeológico que fue aprobado por la Dirección General de Aguas de Antofagasta, organismo técnico competente para ello y que se terminó rechazando por un permiso sectorial del Sernageomin. Realmente incomprensible. Agotaremos todos los recursos disponibles”, agrega el ejecutivo.

Para el ejecutivo de NX, este rechazo se sustenta en una serie de ilegalidades manifiestas por parte del director Regional de Antofagasta del Sernageomin, Yerko Diaz Cabezas, quien formula, de manera extemporánea y equívoca, una serie de observaciones que exceden lo establecido por el fallo del Tribunal Ambiental, que se limitaba al análisis del nuevo modelo hidrogeológico. Sernageomin, dice el Titular, emitió juicios fuera de su ámbito de competencia, lo que no solo generó distorsiones en la evaluación, sino que también contradice la opinión técnica favorable de la DGA, organismo competente en la materia.

Además, somete al otorgamiento de un permiso sectorial requisitos no establecidos en la normativa y que había sido aprobado por el mismo Sernageomín en 2017, condicionado al nuevo modelo hidrogeológico. “Estas intervenciones injustificadas influyeron en el rechazo de este proyecto, que no solo representa un acto de injusticia técnica, sino también un paso atrás para el desarrollo responsable del país en una industria estratégica como la del potasio”, dicen desde la empresa.

Para NX la no aprobación del proyecto atenta contra toda la evidencia técnica presentada y del respaldo explícito de la DGA, que reconoció que el proyecto cumple con todas las normas ambientales. “Hemos trabajado por más de 16 años con seriedad, rigurosidad y respeto por el ecosistema, y este resultado es una señal preocupante para la certeza regulatoria en Chile”, afirma el gerente de Asuntos Corporativos de NX. “Este rechazo debilita la confianza en el sistema de evaluación ambiental, especialmente cuando se omite el criterio técnico de los organismos competentes”, concluyó Valdebenito.

El proyecto, cuya inversión actualizada supera los 200 millones de dólares generaría 275 empleos directos, más de 1000 indirectos, además de otros 500 empleos más en Tarapacá para producir Nitrato de Potasio, a partir del cloruro de potasio, productos de vital importancia para la agricultura nacional.

Sonami envía condolencias a familiares de mineros fallecidos en accidente de El Teniente

Con profundo pesar, la Sociedad Nacional de Minería (Sonami) envía sus condolencias a las familias, amigos, compañeros de trabajo y a toda la comunidad minera que hoy se ve afectada por la pérdida de los seis mineros que fallecieron en el trágico accidente registrado el jueves en División El Teniente de Codelco.

Tras conocerse la información, el presidente de Sonami, Jorge Riesco, señaló que “estos días han sido muy dolorosos para muchas familias, para la industria minera y para todo Chile. Sabemos que, en este momento, no existen palabras que puedan aplacar la gran tristeza que están sintiendo, pero esperamos que el transcurso del tiempo les pueda entregar el consuelo y paz que necesitan”.

Riesco añadió que “este accidente enluta a todo el ecosistema minero. Los que somos parte de esta industria sabemos lo importante que es la vida de cada una de las personas que se desempeñan en minería, es por eso que siempre la seguridad es y seguirá siendo una prioridad”.

En esa línea, el líder de Sonami reiteró el compromiso de la federación gremial de seguir trabajando con toda la industria minera para continuar fortaleciendo la cultura preventiva en la industria y resguardar la vida de quienes día a día se desempeñan en operaciones mineras.

Máximo Pacheco: “Vamos a encargar una auditoría internacional para determinar qué hicimos mal”

Codelco confirmó el término de las labores de rescate en la División El Teniente, luego de hallar a los seis trabajadores que perdieron la vida tras el derrumbe provocado por el sismo del jueves pasado. En una conferencia de prensa, la administración de la estatal expresó su dolor por la tragedia, agradeció el apoyo de la comunidad y anunció el inicio de una investigación internacional.

“Con mucho dolor, queremos transmitir nuestras condolencias a los seres queridos de Paulo, Gonzalo, Alex, Carlos, Jean y Moisés, seis mineros que han perdido la vida”, declaró el presidente ejecutivo de Codelco, Rubén Alvarado. “Agradezco también a quienes han estado presentes: autoridades, trabajadores y la comunidad que nos ha acompañado en este proceso”.

El gerente general de El Teniente, Andrés Music, confirmó el cierre de las operaciones de búsqueda. “Hoy cerramos esta fase de rescate con el quinto de nuestros compañeros en Teniente 7. Desde el primer día nos comprometimos a hacer lo humanamente posible. No fue el desenlace que esperaba, pero logramos llegar hasta ellos y traerlos con el respeto y la dignidad que merecen”, señaló. Music también agradeció el esfuerzo de quienes participaron en la emergencia. “Quiero agradecer profundamente a los brigadistas, operadores de equipos, médicos, psicólogos, dirigentes sindicales y a todos los chilenos que nos han acompañado con respeto”.

Por su parte, Mary Carmen Llano, vicepresidenta de Gestión de Personas de Codelco, destacó el acompañamiento a las familias. “Esta etapa no termina con el rescate. Ahora comienza un nuevo camino: aprender de esta tragedia, acompañar a las familias y fortalecer nuestra cultura de seguridad. Hemos generado un espacio de encuentro con apoyo psicológico y social, que vamos a mantener todo el tiempo que sea necesario”, indicó.

El presidente del directorio de Codelco, Máximo Pacheco, anunció la primera decisión para la nueva etapa. “A partir de ahora comienza una investigación clave. Vamos a encargar una auditoría internacional con los mejores expertos para determinar qué hicimos mal. Se lo debemos a las familias de los trabajadores, a quienes trabajan en Codelco y a todo Chile”.

Pacheco agradeció, además, el respaldo de las autoridades, la comunidad y los medios de comunicación. “Esta tragedia nos golpea, pero también nos recuerda que somos una comunidad que se cuida. Los seis trabajadores que hemos perdido no serán olvidados: honraremos su memoria con cambios concretos y con un compromiso irrenunciable con la vida.”

Con esta declaración, Codelco dio por concluida la fase de emergencia y reiteró su compromiso de acompañar a las familias de los mineros fallecidos, además de impulsar cambios para reforzar sus estándares de seguridad.