En un contexto donde la preocupación por el impacto ambiental de las construcciones sigue creciendo, la certificación LEED se ha consolidado como un referente clave para el desarrollo de proyectos sostenibles en Chile. Los edificios con este tipo de certificación se han demostrado como una inversión rentable, alcanzando rentas hasta un 11.1% mayores en comparación con aquellos que no cuentan con ella, de acuerdo con el Sistema de clasificación LEED del US Green Building Council. Este fenómeno responde al creciente interés de compradores y arrendatarios que valoran los espacios sostenibles.
La certificación LEED se ha establecido como el estándar en oficinas premium, respondiendo a la creciente demanda de sostenibilidad. Según un análisis de JLL, América Latina cuenta con más de 800 desarrollos corporativos certificados, con México, Argentina y Colombia a la cabeza, registrando incrementos de 52%, 56% y 45%, respectivamente, en los últimos cinco años. Este crecimiento refleja el compromiso del sector inmobiliario con la eficiencia de recursos y el respeto al medio ambiente. Chile cuenta con 122 edificios verdes y ocupa el tercer lugar en América Latina en cantidad de proyectos con certificación LEED, con un total de 282 proyectos, posicionándose detrás de México y Brasil.
La evolución de la construcción sostenible ha avanzado a pasos agigantados gracias a soluciones tecnológicas, como las de Graphisoft, que permiten diseñar estructuras con un menor impacto ambiental. Herramientas digitales de última generación ahora permiten a arquitectos e ingenieros maximizar el uso eficiente de recursos y minimizar la huella ecológica desde las etapas iniciales del diseño. Este enfoque moderno asegura que los proyectos cumplan con los más altos estándares de eficiencia energética y sostenibilidad, un cambio que se ha vuelto esencial en el sector inmobiliario.
Estas soluciones brindan a los profesionales las capacidades necesarias para integrar prácticas más responsables en cada fase de desarrollo, facilitando la obtención de certificaciones internacionales en sostenibilidad. Este tipo de apoyo es fundamental para impulsar construcciones que no solo resulten económicamente viables, sino que también aporten al bienestar global, reduciendo el impacto ambiental y mejorando la calidad de vida en las comunidades.
