Día: 2 de abril de 2024

La generación solar fotovoltaica de energía en México liderará muy por encima de otras tecnologías los aumentos en la capacidad instalada en México, ya que según la Secretaría de Energía (Sener) el conjunto de nuevas grandes instalaciones y generación distribuida aportará 47.23% de las adiciones totales de capacidad entre 2023 y 2037.

De hecho, sólo de grandes parques solares entre 2023 y 2026 habrá adiciones de capacidad de 30.6% del total de nuevas plantas para generación eléctrica del país, pero entre 2027 y 2037 su aportación a la nueva capacidad será de 37%, muy por encima de cualquier otra tecnología.

Según la Prospectiva de Electricidad publicada en febrero por el organismo rector de la política energética, en 2022, la capacidad interconectada a la red nacional de transmisión y a la red general de distribución eléctrica del país de los diferentes permisionarios fue de 87,130 megawatts (MW), registrando un crecimiento de 1.14% respecto a los 86,153 megawatts registrados en 2021, derivado de la adición de 1,485 megas en 2022 con una penetración mayormente de las tecnologías de ciclo combinado con 772 megawatts y fotovoltaica con 580 megawatts.

Lo anterior significa que 51% de las adiciones de capacidad provinieron de ciclos combinados, mientras que 39% fue nueva capacidad fotovoltaica.

Aunque cabe recordar que entre 2021 y 2022, ya en términos de generación real, la energía limpia en el país se redujo en 1.8% al pasar de 88.8 a 87.2 terawatts hora, lo cual se atribuye –parcialmente– a la caída de la generación de energía eólica y solar fotovoltaica. Estas tuvieron disminuciones de 3.6% y 4.6%, respectivamente.

En el corto plazo, al 2026, el incremento de la generación solar si se consideran sólo los parques interconectados, quedará sólo por debajo del que tendrán los ciclos combinados a gas natural, cuya aportación a nuevas adiciones de capacidad será de 31.2 por ciento. Aunque la generación distribuida fotovoltaica, que se instala principalmente como techos solares, tendrá 9.18% de nueva capacidad.

Pero en el largo plazo, las nuevas instalaciones fotovoltaicas en parques están proyectadas para aportar nueva capacidad muy superior a otras fuentes: 37%, y también se contempla que la generación distribuida -que se produce cerca de los centros de consumo y no utiliza la red nacional de transmisión– tendrá una participación en las adiciones de 14 por ciento.

El Departamento de Estado de Estados Unidos anunció que se asociará con el gobierno de México para explorar oportunidades para hacer crecer y diversificar el ecosistema global de semiconductores bajo el Fondo Internacional de Seguridad e Innovación Tecnológica (ITSI), creado por la Ley CHIPS de 2022.

Esta asociación ayudará a crear una cadena de valor global de semiconductores resiliente, segura y sostenible”, agregó, en un comunicado de prensa.

La fase inicial incluye una evaluación integral del ecosistema de semiconductores y el marco regulatorio existente en México, así como de las necesidades de mano de obra e infraestructura.

En este análisis participarán actores clave del ecosistema mexicano, como gobiernos estatales, instituciones educativas, centros de investigación y empresas, en conjunto con la Secretaría de Economía de México.

Los conocimientos adquiridos a partir de la evaluación servirán como base para posibles iniciativas conjuntas futuras para fortalecer y hacer crecer este sector crítico.

En este análisis participarán actores clave del ecosistema mexicano, como gobiernos estatales, instituciones educativas, centros de investigación y empresas, en conjunto con la Secretaría de Economía de México.

Los conocimientos adquiridos a partir de la evaluación servirán como base para posibles iniciativas conjuntas futuras para fortalecer y hacer crecer este sector crítico.

Estados Unidos y México son socios clave para garantizar que la cadena de suministro global de semiconductores siga el ritmo de la transformación digital que se está produciendo en todo el mundo.

La fabricación de productos esenciales, desde vehículos hasta dispositivos médicos, depende de la solidez y la resiliencia de la cadena de suministro de semiconductores.

“Esta colaboración entre Estados Unidos y México subraya el importante potencial para expandir la industria de semiconductores de México en beneficio de ambas naciones y se basará en la cooperación existente en el marco del Diálogo Económico de Alto Nivel bilateral y el proceso trilateral de la Cumbre de Líderes de América del Norte”, dijo el Departamento de Estado.

Esta asociación también respaldará el trabajo que ya se está llevando a cabo para reforzar la competitividad regional en semiconductores, incluido el desarrollo de la fuerza laboral, en la Asociación de América para la Prosperidad Económica.

Las condiciones económicas cambiantes y las decisiones estratégicas de desarrollo moldean un panorama donde la accesibilidad de vivienda en la Ciudad de México se convierte en un desafío que deja fuera a diversos segmentos de la población, especialmente aquellos de menores recursos.

De acuerdo con Softec, firma especializada en consultoría e investigación inmobiliaria, al cierre del cuarto trimestre del 2023, el inventario habitacional disponible en la capital del país fue de 17,587 unidades, de las cuales 86.8% pertenecieron a las categorías residencial y residencial plus, es decir, con un precio promedio de 54,497 a 80,000 pesos por metro cuadrado.

Al respecto, Raúl Fierro, consultor inmobiliario, expuso que, en los últimos años, se ha impulsado una dinámica en las grandes urbes como la Ciudad de México, en la que los desarrolladores construyen vivienda para los inversionistas y no para quienes van a habitar.

“Los desarrolladores están felices porque venden edificios enteros, pero salen perdiendo los inversionistas que no pueden rentar al precio que les prometieron, ya que no hay suficientes personas en ese nivel socioeconómico que puedan pagar el alquiler que ellos esperan como retorno de su inversión”, comentó en entrevista.

En este sentido, Gene Towle, director general de la firma, mencionó que las condiciones económicas generales de los últimos años no están alineadas con las necesidades del negocio inmobiliario, lo que ha empujado a los desarrolladores a inclinarse por la construcción de productos de mayor precio sin tomar en cuenta la verdadera demanda.

“Algo que sucedió es que nos sedujo el glamour, las casas con mejores acabados más costosas; por otro lado, se le ha puesto mucha más regulación al segmento económico. La industria de bienes raíces debe hacer viviendas para resolver las necesidades de las personas; hay que hacer productos para los clientes, no buscar clientes para los productos”, apuntó el experto.

Autoconstrucción y desplazamiento

Ante la escasa oferta habitacional asequible, surgen fenómenos como el desplazamiento de la población hacia las periferias y la autoproducción de vivienda, que en muchos casos puede darse en zonas precarias o sin servicios que ponen en riesgo a las personas.

Ignacio Torres, socio fundador y director general de 4S Real Estate, refirió que un estudio realizado por la consultora que dirige arrojó que la concentración de vivienda residencial en las principales urbes del país, como la Ciudad de México, deja a los compradores con solo dos opciones:

“Si su presupuesto está por debajo de los 2 millones de pesos, no hay más que irse a las periferias; si cuenta con más de 2 millones de pesos, entonces encontrará algunas opciones de vivienda vertical; es decir, o compra un departamento céntrico caro o una casa en un lugar más lejano”, detalló el experto.

En este sentido, Torres añadió que existe una dicotomía en la capital mexicana, la cual cuenta con más de 20 millones de habitantes, pero ofrece solo inventarios enfocados en el segmento premium; “tenemos desarrolladores que dicen que no hay mercado y, al mismo tiempo, una demanda gigantesca de vivienda”, dijo.

Finalmente, Raúl Fierro refirió que la proliferación de proyectos residenciales puede afectar al mercado, ya que reduciría las plusvalías, esto no quiere decir que los inmuebles valgan menos, sino que la curva de crecimiento se aplanará.

“Antes los rendimientos en la Ciudad de México o Guadalajara eran mayores a los Cetes, pero hoy en día, vemos que en muchos casos es menor a 5%, eso no es ni la inflación anual. Es un riesgo porque los porcentajes en retornos de inversión ya no son lo que eran antes en las principales ciudades del país”, afirmó el consultor inmobiliario.