Ministra Aurora Williams conmemora a las mujeres mineras en Los Pelambres junto a WiM

El pasado 15 de junio se conmemoró el Día Internacional de la Mujer en la Minería, una significativa efeméride impulsada por la organización International Women in Mining (IWIM) para visibilizar el rol de las mujeres y su contribución en empresas y compañías mineras.

Entendiendo la importancia de esta fecha, la ministra de Minería, Aurora Williams, y la presidenta de WIM Chile, Ana Salazar, viajaron hasta el Salón Isla Blanca del Puerto Punta Chungo de Minera Los Pelambres, en Los Vilos. Allí, y a través de una emotiva ceremonia, se celebró esta fecha con el compromiso de seguir promoviendo el acceso de las mujeres a oportunidades laborales y de liderazgo en la industria.

“Es muy importante la equidad de género y la inclusión. La sociedad ha evolucionado y la minería, por las capacidades que tiene y los volúmenes que maneja, puede efectivamente incorporar a más mujeres y cumplir este gran desafío que es la paridad de género”, sostuvo la ministra Aurora Williams.

Sobre los avances y desafíos en la materia, la máxima autoridad de la cartera señaló que “nosotros somos el segundo país en el mundo en inclusión de mujeres. Todavía queda mucho espacio para el 50 y 50, pero el 18% que tenemos de promedio en la industria, y el 30% que tiene Minera Los Pelambres, nos indican que estamos en el camino correcto”.

Participaron de la actividad, también, Constanza Espinoza, seremi de Minería; María Fernanda Glaser, seremi de la Mujer y Equidad de Género; Nataly Carvajal, delegada Presidencial Provincial de Choapa, y Georgeanne Barceló, Vicepresidenta de Personas y Organización de Antofagasta Minerals.

En la ceremonia se hizo un reconocimiento a siete mujeres destacadas en Minera Los Pelambres, empresa que alcanzó en 2023 un 25,3% de fuerza laboral femenina. Esta cifra se encuentra muy por sobre el 16,8% y el 18% de representación femenina en la actividad minera que existe actualmente en la Región de Coquimbo y en el país, respectivamente.

Bajo este contexto, desde la compañía reforzaron su compromiso con la participación de la mujer en minería en su gestión, impulsado por la Estrategia de Diversidad e Inclusión de Antofagasta Minerals, grupo minero al que pertenece. En esa línea, Alejandro Vásquez, gerente general de Minera Los Pelambres, aseguró que “hay más justicia social si le damos las mismas oportunidades a los hombres que a las mujeres y, por lo tanto, vamos a seguir avanzando en ese camino. Creo que Minera los Pelambres lo ha logrado, porque en cada oportunidad que se da hoy en día de avanzar en un proceso nuevo o una mejora de proceso, siempre tenemos en la mente que tiene que ser ojalá un equipo 100% diverso: 50% de hombres y 50% de mujeres”.

Una de las mujeres reconocidas fue Valentina del Pino, salamanquina y operadora mantenedora en el área de Flotación de Minera Los Pelambres. Desde su incorporación a la compañía se ha destacado por difundir y apoyar los temas de género. “Encantada de poder aportar y de poder generar minería para un futuro mejor. Ha sido una súper buena instancia, de alguna u otra manera son puertas que se pueden abrir para tener una industria más inclusiva y colaborativa”, comentó Valentina.

Este tipo de testimonios son ampliamente valorados por las representantes de WIM Chile, quienes consideran que aún existen grandes desafíos en el camino de resolver las brechas de género de este país minero por excelencia.

“Para nosotras como Women in Mining Chile, es un orgullo el que podamos compartir este tipo de espacios, generar estas instancias que convocan a mirar el por qué estamos en esto. Estas actividades generan valor y nos permiten recordar que todos somos diversos”, sentenció Ana Salazar, presidenta de WIM Chile.

Investigadores de la U. de Chile desarrollan metodología pionera para evaluar impactos del cambio climático

Los modelos climáticos globales (MCGs) son herramientas que permiten simular la evolución del sistema climático terrestre, incluyendo la dinámica de la atmósfera y su interacción con los océanos y los continentes. Para ello, estos modelos requieren de estímulos o forzantes que pueden ser de origen natural (como cambios en la órbita terrestre o en la luminosidad solar y erupciones volcánicas) o antrópico (por ejemplo, emisión de gases contaminantes). Dentro de este último grupo, destacan los gases de efecto invernadero y, en particular, el dióxido de carbono, cuya concentración en la atmósfera se ha incrementado vertiginosamente en las últimas décadas, provocando un aumento de la temperatura a nivel global y, con ello, cambios en las características climáticas de distintas regiones del planeta.

 

En la actualidad, los modelos climáticos son ampliamente utilizados para proyectar la evolución de variables climáticas para las próximas décadas bajo distintos escenarios de desarrollo socioeconómico. Sin embargo, hay decenas de modelos climáticos disponibles –algunos de los cuales copian aspectos de otros– y considerarlos todos para estudios de impacto a nivel local sigue siendo muy costoso computacionalmente. Además, los MCGs no necesariamente replican características históricas que son relevantes para el análisis de impactos en, por ejemplo, la disponibilidad hídrica futura o la ocurrencia de eventos hidrometeorológicos extremos.

Para abordar estas problemáticas, un grupo de investigadores de la Facultad de Ciencias Físicas y Matemáticas de la Universidad de Chile diseñó una metodología para evaluar modelos climáticos en base a su capacidad de replicar características climáticas y la posible similitud con proyecciones generadas por otros modelos, logrando proyecciones climáticas para un escenario de emisiones desfavorable.

El estudio, publicado en la revista Climatic Change, evalúa 27 modelos climáticos de la sexta fase del Proyecto de Comparación de Modelos Acoplados (CMIP6 por sus siglas en inglés) en cinco macrozonas climáticas que abarcan a todo Chile continental. La evaluación consideró la capacidad de reproducir patrones históricamente observados en la precipitación y la temperatura superficial del aire (como promedios anuales, estacionalidad), además de su conexión con oscilaciones climáticas y oceánicas que operan a grandes escalas (concepto conocido como teleconexión), permitiendo descartar modelos poco realistas.

“La metodología es lo suficientemente flexible para adaptarla dependiendo de los objetivos del estudio. Por ejemplo, si te interesa analizar los posibles efectos del cambio climático en la frecuencia y magnitud de inundaciones, puedes incluir indicadores orientados a ello y ponderar su importancia de manera diferente”, explica Felipe Gateño, ingeniero civil de la Universidad de Chile y autor principal del estudio.

“El estudio aborda una problemática que ha sido relevante para la comunidad global durante décadas”, señala Pablo Mendoza, hidrólogo y académico del Departamento de Ingeniería Civil de la Universidad de Chile. “Sabemos que una fracción importante de la incertidumbre en proyecciones hidroclimáticas proviene de la elección de modelos climáticos, por lo que su evaluación es un paso clave para entender sus limitaciones y escogerlos en base a su potencial para aplicaciones específicas. Esto cobra especial importancia en la construcción de obras civiles y en planes de gestión de nuestros recursos hídricos, cuyo diseño requiere considerar potenciales efectos del cambio climático”, sostiene.

Los autores utilizaron el esquema resultante para generar proyecciones bajo un escenario de desarrollo económico altamente dependiente de combustibles fósiles. “Los resultados muestran un alto grado de acuerdo entre los modelos seleccionados en relación al calentamiento futuro en todas las macrozonas, y una señal de secamiento para abril-julio en el centro y sur de Chile. Los modelos escogidos proyectan una reducción del 37% en la precipitación anual de Chile Central, y el calentamiento más severo en el Norte Grande, con un aumento en la temperatura de 3,7°C, y un incremento de 3.6°C en la temperatura del Norte Chico”, señala Nicolás Vásquez, coautor del estudio.

“Los modelos regionales muchas veces utilizan modelos climáticos seleccionados o evaluados a escala continental, pero que no necesariamente representan características de interés a escalas más reducidas”, indica Miguel Lagos-Zúñiga, hidrometeorólogo y coautor del estudio. “La propuesta metodológica es aplicable a cualquier parte del planeta y, en particular, a Chile continental, lo que ayudará a robustecer proyecciones de los efectos del cambio climático no sólo para modelos del CMIP6, sino que también para fases futuras de la iniciativa CMIP”, puntualiza.

El equipo de investigación estuvo conformado por Felipe Gateño (DIC/Eridanus), Pablo Mendoza (DIC/AMTC), Nicolás Vásquez (DIC), Miguel Lagos-Zúñiga (AMTC, CR2 y Departamento de Obras Civiles, USM), Héctor Jiménez (AMTC), Catalina Jerez (AMTC), Ximena Vargas (DIC), Eduardo Rubio-Álvarez (Eridanus) y Santiago Montserrat (AMTC), y se enmarca dentro del proyecto Fondecyt “Robust estimates of current and future water resources across a hydroclimatic gradient in Chile”, dirigido por el profesor Pablo Mendoza.

Encuentro minero más importante de la zona centro sur de Chile se realizará en agosto de este año

Con una amplia participación de medios de comunicación y autoridades regionales, además de expositores y organizadores, se realizó el lanzamiento oficial de la ExpoMinería Sur, que busca consolidarse como el encuentro minero más importante de la zona centro sur de Chile, y que este año se proyecta como un espacio de intercambio de tecnologías, políticas de seguridad y salud ocupacional en los espacios mineros de nuestro país.

En esta muestra, que se realizará los días 27, 28 y 29 de agosto en dependencias del estadio El Teniente, se darán cita diversos proveedores de la pequeña y gran minería para exhibir los principales avances en innovación y seguridad en la industria. Además, contará con actividades de interacción entre relatores, expositores y asistentes, además de talleres, charlas magistrales y mentorías de acceso gratuito para la comunidad.

Al respecto la seremi de Minería, Bárbara Gavia Herrera, señaló “este año la minería ha sido socialmente protagonista con el Royalty minero, por lo cual la minería se ha ido acercando un poco más a la comunidad y qué mejor que conmemorando el día del minero en el mes de agosto y poder realizar la ExpoMinería Sur en la región”.

Además agregó: “es súper importante que la gente que vive en la región, se sienta partícipe de la minería, por eso la idea de traer la feria al estadio El Teniente, que es un lugar simbólico para los rancagüinos y que abrirá sus puertas durante tres días de manera gratuita a la comunidad, y poder conocer además, los programas educativos de los cinco liceos mineros de la región”.

El programa de actividades de este año está orientado en tres ejes fundamentales para la industria actual como son: la Tecnología e Innovación, la Mujer como ente pujante y protagonista en la minería y la Educación y su rol futuro dentro de los procesos mineros.

El gerente de Sustentabilidad y Asuntos Externos Codelco Chile División El Teniente, Germán Sandoval Calderón, expresó: “Esta es una instancia muy especial, porque permite convocar a toda la comunidad que se relaciona con la industria minera. La minería es un pilar fundamental en el desarrollo de nuestro país en materia de innovación, tecnología y también en materia de impacto positivo en energías limpias que la minería propicia, por lo tanto, convocar a la Región de O´Higgins para esta actividad es fundamental”.

Pablo Yañez, director de Sernageomin O´Higgins, presente también en el lanzamiento dijo: “como servicio agradecemos a Codelco División El Teniente y a las empresas colaboradoras de Codelco por ser parte de esta feria tan importante en la región y en la zona centro sur del país. Invitamos a la comunidad a que sean parte de los tres días que se estará realizando la ExpoMinería”.

La actividad será gratuita a la comunidad regional y nacional y se estará realizando los días 27, 28 y 29 de agosto para finalizar el Mes de la Minería.

Pese a riesgos de Colectora, GEB ratifica entrega del proyecto en 2 años

Luego de que el presidente del Grupo Energía Bogotá (GEB), Juan Ricardo Ortega, advirtiera que había aún algunos riesgos en torno al proyecto de transmisión de energía, Colectora, la compañía -con su filial Enlaza- mantiene el compromiso de entregarlo en 100 semanas (dos años aproximadamente).

«El sector energético y ambiental se sigue articulando para garantizar la transición energética justa; es así que, con la licencia ambiental otorgada por la Resolución 1060 de 2024 del tramo Colectora – Cuestecitas, la Autoridad Nacional de Licencias Ambientales (Anla) viabilizó la infraestructura solicitada, restando solo la autorización de dos sitios de torre, dos ocupaciones de cauce y algunas áreas de aprovechamiento forestal«, indicó la empresa.

En el marco de este trámite Enlaza, filial del Grupo Energía Bogotá, interpondrá en los próximos días un recurso de reposición -procedimiento habitual en el licenciamiento ambiental- que busca aclarar unas particularidades del acto administrativo para desarrollar el proyecto de manera sostenible en el territorio con las comunidades.Una vez el recurso se resuelva favorablemente, como se espera, la licencia quedará en firme y se iniciará la construcción de la nueva subestación Colectora 500 kV en Uribia, La Guajira, y la línea asociada, según información del GEB.

Así las cosas, a partir de ese momento iniciará la cuenta regresiva de las 100 semanas en las que Enlaza se ha comprometido a entregar esta infraestructura de energía, clave para la transición energética en Colombia.

Cabe recordar que Colectora es un proyecto de interés estratégico nacional que busca fortalecer el servicio de energía eléctrica en la región Norte y de Colombia en general.

La línea de transmisión, de 228 km conectará las subestaciones de Colectora y Cuestecitas, integrando al Sistema Interconectado Nacional (SIN) este proyecto pionero de 1.050 megavatios (MW), que transmitirá la energía renovable de los parques eólicos en La Guajira.

Y representará el 6 % de la capacidad instalada nacional y el 9,6 % de la demanda máxima del país al momento de su puesta en operación, que se proyecta en 2026, «contribuyendo así al fortalecimiento del sistema de transmisión nacional el cual en su totalidad hará posible la transición energética», indicó el GEB.

Túnel Sumapaz en vía Bogotá – Girardot tendrá cierres totales: fechas y horarios

Vía Sumapaz, concesión a cargo de las obras de la vía Bogotá-Girardot, llevará a cabo cierres nocturnos del túnel Sumapaz, ubicado entre Boquerón y Melgar.

Dichos cierres inician hoy 18 de junio y se harán también el 20, 25 y 27 de este mes, entre las 10:00 p.m. y las 5:00 de la mañana del día siguiente, ya que fueron autorizados por Invías mediante Resolución número 01862 del 28 de mayo de 2024.

Los cierres se llevarán a cabo para ejecutar trabajos de mantenimiento y actualización de los sistemas de ventilación, iluminación, circuito cerrado de televisión, sensores contraincendios y señalización.

Cabe recordar que estas actividades son fundamentales para velar por la seguridad y fluidez de los más de 30.000 vehículos que transitan diariamente por esta estructura.

En coordinación con la Policía de Tránsito, y durante el desarrollo de estas labores, se habilitarán pasos alternados por la calzada Bogotá-Girardot, vía antigua, entre el km36 en Melgar y el km42 en Boquerón.

Los usuarios pueden sintonizar la emisora del túnel Sumapaz a través del dial 90.1FM, donde se brindan recomendaciones de seguridad al transitar por esta estructura.

En caso de presentar o presenciar una emergencia en la vía pueden comunicarse con las Líneas de Atención de Emergencias de la Concesión: 018000 180305 – 310 4224687 – 311 7872339 – 311 7903187, donde podrán solicitar grúas, ambulancias y carros-taller las 24 horas del día.

La megaobra clave para el metro de Bogotá que entrará en operación esta semana

Bogotá recibió una nueva megaobra en el sur de la ciudad que espera entrar en operación el próximo viernes 21 de junio, en el marco del proyecto de infraestructura vial más importante del país, el metro.

La ciudad recibió el nuevo puente vehicular ubicado en el costado norte de la intersección de la avenida Primero de Mayo con carrera 68, que será puesto en operación en la madrugada del viernes 21 de junio.

La administración del alcalde Carlos Fernando Galán recibió la estructura con un avance del 36,14 % con corte al 31 de diciembre de 2023, y en seis meses se la entrega a los ciudadanos con un trabajo que supera el 60 %.

Las obras fueron recibidas por el alcalde, quien dijo: “Entregamos el puente norte de la avenida Primero de Mayo sobre la carrera 68, esta es la primera parte de lo que se conoce como ‘El Pulpo’, una de las obras más importantes del metro que además permitirá la conexión del sistema TransMilenio”.

La nueva megaobra para el sur de Bogotá

El nuevo puente, que entrará en operación el viernes 21 de junio, quedará con dos calzadas de seis metros de ancho cada una.

Por cada sentido habrá circulación de tráfico mixto en dos carriles. “Hoy se entrega, pero entra en operación el 21 porque el Plan de Manejo de Tránsito implica el cierre del puente sur y que el tráfico pase al puente norte”, informó el alcalde Galán.

Con la nueva megaobra los vehículos que circulan de occidente a oriente, al llegar a la carrera 68G bis tomarán hacia la izquierda para incorporarse al nuevo puente, y tras atravesarlo retomarán la calzada sur de la avenida Primero de Mayo a la altura de la carrera 52 C.

Así mismo, los vehículos que vienen de oriente a occidente tomarán el nuevo puente y seguirán transitando como lo veían haciendo.

“Estamos muy contentos por la terminación de este puente. Es una obra de 260 metros de largo con una longitud de 100 metros, construido con el sistema de voladizos sucesivos, una tecnología que permite tener mayor luz en puentes de concreto”, comentó Leonidas Narváez, gerente de la Empresa Metro de Bogotá.

En paralelo a la operación del nuevo puente iniciará la demolición del puente inhabilitado, que se realizará por fases y será un reto de ingeniería porque se hará en simultáneo con el inicio de la construcción del puente sur y las obras de la troncal de la carrera 68 de TransMilenio.

La demolición del puente inhabilitado se extenderá hasta el primer semestre de 2025 y le dará paso a la construcción del viaducto en este punto, y la construcción del nuevo puente sur hasta el primer trimestre de 2026.

Ventas de vivienda nueva en Colombia tuvieron el peor mayo desde 2010

Las ventas de vivienda nueva en Colombia tuvieron el peor mayo en desde 2010, llegando, incluso, a registrar indicadores más bajos que en la pandemia.

Como si esto fuera poco, los datos publicados por Coordenada Urbana de Camacol también revelaron que la comercialización de casas y apartamentos estuvo por debajo de dos cifras, algo que no sucedía desde hace cuatro años.

En ese entonces, el país atravesaba por uno de los momentos más complejos del Covid-19, mientras que hoy pasa por una fuerte desaceleración.

Ventas de vivienda nueva en Colombia con el peor mayo desde 2010

Así las cosas, en mayo de 2024, las ventas de vivienda nueva en Colombia llegaron a 8.722 unidades, lo que muestra una caída de 25 % frente al mismo mes del año pasado.

Esta cifra también se consolida como la más baja en lo corrido del año y suma un periodo más a la importante contracción del sector de la construcción.

Adicionalmente, si se observa el histórico de Coordenada Urbana de Camacol, las ventas de vivienda nueva en Colombia tuvieron el peor mayo desde 2010, es decir, desde que se tienen registros.

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) viene alertando por esta situación desde al año anterior, al punto que ha dicho que se requieren medidas urgentes para hacer reflotar este importante rubro de la economía.

Según ha dicho Guillermo Herrera, presidente del gremio, la crisis se ha visto reflejada en capacidad de generación de empleo y en el desistimiento de miles de familias para comprar su casa propia.

Coletazo de la construcción en el PIB

Pero también ha generado un coletazo en otros indicadores de la vivienda, como las iniciaciones, los lanzamientos y la oferta en general de inmuebles en el país.

Lo anterior, por supuesto, ha tenido efectos en el crecimiento económico de Colombia, tanto en los datos de Producto Interno Bruto (PIB) como del Índice de Seguimiento a la Economía (ISE).

En el primero, el DANE reportó hace un mes que mientras la economía tuvo una expansión de 0,7 %, el rubro de la construcción presentó una fuerte caída de 2,5 %.

En tanto, esta semana, la misma entidad reportó que las actividades secundarias (que incluyen a este sector) tuvieron el crecimiento más bajo en abril.

Por todo lo anterior, desde el gremio de la construcción se ha llamado al Gobierno para ejecutar un plan de reactivación más agresivo, que incluya medidas de choque.

Propuestas de reactivación

Incluso, en la Junta Directiva de Camacol del pasado 2 de mayo, la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, recibió seis propuestas para mejorar los indicadores.

Estas incluyen acciones para incorporar nuevos subsidios para viviendas VIS y de clase media, así como “avanzar en la gestión de recursos para resolver el faltante de 17.000 coberturas a la tasa, que hoy no tienen soporte presupuestal”.

Además, se plantea diseñar una plataforma que facilite la operación de los nuevos programas de vivienda promovidos desde las regiones y la creación de garantías que amparen los créditos hipotecarios de los hogares de menores recursos.

Según el presidente de Camacol, estas ideas permitirían sentar las bases de un proceso de reactivación y así frenar la caída en ventas de vivienda nueva en Colombia, que tuvieron el peor mayo desde 2010.

En todo caso, la ministra Velasco ha negado que haya una crisis en el sector y ha dicho que se está presentando «una normalización en las cifras», luego de los buenos años 2021 y 2022.

Pacífico 3: la megavía 4G en Antioquia terminó oficialmente construcción

La megavía 4G Pacífico 3 terminó oficialmente su construcción y, con esto, entrará en la fase de operación y mantenimiento.

Esta concesión promete transformar la conectividad entre Antioquia y el Eje Cafetero, consolidándose como un pilar clave para el comercio exterior de Colombia.

Esto se dio con la suscripción del acta de terminación de 46 km de mejoramiento vial, que incluye el tramo entre La Felisa y La Pintada.

El anterior fue firmado con el concesionario y la Agencia Nacional de Infraestructura (ANI), así como con la interventoría del contrato.

De esta forma, la megavía 4G Pacífico 3 se convierte en el cuarto proyecto de este grupo que entra en operación y mantenimiento durante el 2024.

Pacífico 3 entra en operación

En marzo del 2024 y tras más de cinco años de trabajos, la concesión a cargo de Pacífico 3, la nueva vía que ahora acerca al Eje Cafetero con Medellín y la zona portuaria de Urabá, anunció que la obra estaba concluida en un 100 %.

El reporte fue realizado por el gerente de esa concesión Santiago Pérez Buitrago, quien precisó que el proyecto culminó exitosamente los últimos trabajos que estaban pendientes en un tramo de 22 kilómetros (km) entre los municipios de La Pintada, en Antioquia, y la vereda La Felisa, ubicada en el municipio caldense de La Merced.

La vía conecta a 18 municipios de los departamentos de Antioquia, Caldas y Risaralda, a través de 146 km que incluyen la construcción de los túneles de Irra y Tesalia.

Cabe mencionar que los trabajos pasaron en medio de la pandemia del Covid-19, el paro nacional y la ola invernal que impactó a Colombia entre 2021 y 2022.

CMIC Nuevo León se declara en «alerta» ante potencial ciclón tropical

Monterrey, NL. El potencial ciclón tropical UNO que se está desplazando desde La Pesca, Tamaulipas, hacia Nuevo León, lo que favorece un inusual incremento en el potencial de lluvias, desde este miércoles 19 de junio, la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) Nuevo León, informó a la comunidad que declara en “Alerta» a su Comité de Contingencias.

Es decir, que apoyará las labores de los tres órdenes de gobierno, Protección Civil, la Secretaría de la Defensa Nacional (Sedena), con maquinaria y personal de las empresas afiliadas al organismo, para enfrentar los posibles daños que provoque este ciclón.

La semana pasada, CMIC Nuevo León instaló el Comité de Contingencias con el cada año brinda auxilio a los nuevoleoneses ante cualquier situación de emergencia derivada de la llegada de fenómenos naturales a la entidad, comentó Roberto Macías Quintanilla, presidente del organismo en una carta.

Explicó que el Comité opera con base en el Protocolo de Atención de Emergencias en el que detalla el proceso de actuación para atender los requerimientos que se presenten. Este Protocolo se diseñó en Nuevo León a raíz del Huracán ‘Alex’, en el 2010-2011, y posteriormente CMIC nacional lo implementó en el resto del país.

“Como parte del Protocolo, previo a que un fenómeno se presente en la entidad, se lleva a cabo un Censo de Maquinaria y Equipo por empresa y ubicación geográfica, los cuales se ponen a disposición de las autoridades.

Entre las labores que coordina el Comité de Contingencias con maquinaria, equipo y personal de CMIC se cuenta el desazolve de alcantarillas y caminos, la liberación de cauces de ríos y el rescate de personas o automóviles de inundaciones.

“También hacemos de su conocimiento que el 10 de junio pasado se exhortó a los afiliados a implementar los protocolos correspondientes en materia de seguridad en obras, trabajos y maquinaria de construcción, con especial cuidado en zonas de riesgo, con la finalidad de salvaguardar la integridad física de los trabajadores de esta industria”, hizo énfasis el dirigente.

Agilidad en permisos de construcción favorece crecimiento inmobiliario en Guadalajara

El sector inmobiliario de Guadalajara, Jalisco ha registrado un crecimiento importante en los últimos años, lo que ha generado una dinámica positiva en la oferta y demanda de bienes raíces.

De acuerdo con datos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), la industria ha crecido a una tasa anual de 7% en los últimos cinco años, impulsada por la construcción de proyectos residenciales, comerciales y mixtos.

Parte de este dinamismo se debe a que, en comparación con otras urbes como la Ciudad de México, la capital jalisciense ha sido más activa en la autorización de trámites para la edificación.

En el 2023, la llamada Perla del Occidente de México tuvo un aumento significativo en el número de permisos hasta alcanzar un aumento récord histórico de 15% respecto al año anterior, según la Asociación.

Además, la plataforma 100 Ladrillos remarcó que Guadalajara cuenta con una economía dinámica y una estrategia de mejoras constantes en infraestructura, con proyectos de transporte público, como la Línea 3 del Tren Ligero y la ampliación del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, lo que la hace más atractiva para nuevos habitantes y negocios.

Cabe mencionar también que, la ciudad se ha convertido en un centro tecnológico y de innovación, conocido como el «Silicon Valley Mexicano». La instalación de empresas nacionales e internacionales ha sido motivo para el aumento en la demanda de espacios habitacionales y comerciales por parte de los profesionales de la industria.

Sin embargo, la migración interna y la expansión de la clase media ha llevado a un aumento en los precios de los bienes inmuebles. Según datos de la consultora Tinsa México, los precios de las viviendas en Guadalajara aumentaron un promedio de 8% anual durante los últimos tres años.

Construcción industrial

Además de los proyectos residenciales, el desarrollo de parques industriales ha sido clave en la actividad del sector inmobiliario de la Perla del Occidente.

Un reporte de la firma de servicios inmobiliarios Newmark, demostró que el arranque del 2024 se caracterizó por un incremento notable de 6% en el inventario industrial, en comparación con el mismo periodo del año pasado, así como un aumento de 11% respecto al trimestre anterior en la superficie en construcción.

“La recuperación en la inversión, el impulso en infraestructura de agua por el gobierno estatal, así como el volumen de construcción serán condiciones propicias para un 2024 con buen desempeño en los indicadores de mercado”, se lee en el análisis.

En este sentido, Iván Carmona, cofundador de 100 Ladrillos, apuntó que uno de los métodos emergentes para invertir en mercados de bienes raíces importantes como el de Guadalajara, es el crowdfunding inmobiliario, el cual permite a pequeños inversionistas participar en grandes proyectos inmobiliarios con un monto de capital relativamente bajo.

“Las plataformas de fondeo colectivo para bienes raíces trabajan esa modalidad, que democratiza el acceso a inversiones que antes estaban reservadas para grandes capitales. Existen proyectos que ofrecen una plusvalía cercana a 15%, que posee un área industrial y 25 locales comerciales, ideales para la inversión”, añadió Carmona.