A muy pocos meses de la próxima inauguración del renovado y nuevo Aeropuerto Internacional Jorge Chávez ubicado en el Callao, se están proyectando muestras del avance que ya tiene actualmente, alcanzando un impresionante 90% de avance. Esto nos permite afirmar que está casi listo para recibir a los miles de pasajeros nacionales y extranjeros que se prevén que transiten por sus instalaciones a diario.
Antofagasta, uno de los gigantes de la minería del cobre a nivel mundial y la mayor empresa privada del sector en Chile, ha revelado un ambicioso plan de inversión de $3.5 mil millones para 2025. Este monto representa una de las mayores inversiones en la historia de la empresa, con el objetivo de expandir sus operaciones en Chile y Perú. Según Iván Arriagada, director ejecutivo de Antofagasta, la compañía busca proyectos de cobre en Perú que puedan garantizar una producción mínima de 50,000 toneladas anuales durante al menos una década.
La minera, controlada mayoritariamente por la familia Luksic, proyecta realizar inversiones locales que superan los $7.5 mil millones en los próximos cinco años. En 2023, la empresa invirtió $2.13 mil millones, y se espera que para 2024 la cifra ascienda a $2.7 mil millones. Uno de los proyectos más destacados en Chile es la ampliación de la mina Centinela, con una inversión estimada de $4.4 mil millones, que añadirá 144,000 toneladas de cobre equivalente al año a la producción global de la compañía. La expansión también incluirá la ampliación de la planta de molibdeno existente y el desarrollo del pozo Esperanza Sur, incorporando camiones autónomos y tecnologías avanzadas.
Una de las iniciativas más recientes de Antofagasta es la inauguración de una planta desalinizadora de $2 mil millones para la mina Los Pelambres, una inversión significativa en una región que ha enfrentado sequías persistentes durante 15 años. Esta planta, pionera en su tipo en la región, subraya el compromiso de la empresa con la sostenibilidad y la reducción del impacto en las fuentes de agua locales.
La empresa también está trabajando en la extensión de la mina de cobre Zaldívar, con una inversión de $1.2 mil millones, esperando obtener pronto los permisos necesarios para que la mina continúe operando hasta 2051. Esta inversión refuerza el compromiso a largo plazo de la empresa con sus operaciones en Chile.
A nivel internacional, Antofagasta está presente no solo en Perú, sino también en Estados Unidos y Canadá. La minera planea destinar entre $40 y $50 millones anuales para el mantenimiento de sus activos en estos mercados. En 2023, adquirió una participación del 19% en la minera peruana Minera Buenaventura, fortaleciendo su presencia en el mercado del cobre en la región.
Sin embargo, la empresa ha enfrentado desafíos en Estados Unidos. A través de su filial Twin Metals, ha intentado durante más de una década desarrollar una mina de cobre y níquel en Minnesota. El proyecto sufrió un revés significativo cuando la administración de Biden canceló dos concesiones mineras clave y estableció una moratoria de 20 años en la zona. Aunque algunos analistas sugieren que la situación podría mejorar con una posible reelección de Donald Trump, Arriagada ha afirmado que la empresa no depende de la administración en turno para defender su derecho a desarrollar la mina.
El ejecutivo resaltó que Antofagasta sigue luchando por sus derechos mineros en Estados Unidos y está dispuesta a colaborar con cualquier gobierno. Arriagada también subrayó el valor estratégico del proyecto Twin Metals en el contexto actual de seguridad nacional y cambio climático. “Creemos que Twin Metals es crucial porque permitiría la producción local de cobre y otros metales clave en Estados Unidos, un aspecto relevante dado los desafíos globales en seguridad y medio ambiente”, explicó.
Con estas iniciativas, Antofagasta busca consolidarse entre los diez principales productores de cobre del mundo. El cobre, esencial para la fabricación de baterías de vehículos eléctricos y en la construcción, juega un papel crucial en la transición energética global. El compromiso de Antofagasta con proyectos sostenibles e innovación tecnológica refuerza su posición como líder en la industria minera a nivel global.
Economista Diego Macera explicó la necesidad de aprovechar el panorama internacional favorable para sacar adelante proyectos mineros
Uno de los temas más discutidos durante los tres días de EXPOMINA PERÚ 2024 fue el de la competitividad minera. Luis Miguel Castilla, exministro de Economía y Finanzas y presidente del “Foro clima de inversión, mercado y precios”, señaló que los factores de la economía externa, los precios y la conexión energética le brindan la oportunidad al país de duplicar su producción de cobre. Sin embargo, para ello tenemos que ser competitivos.
Al respecto, Diego Macera, director del Instituto Peruano de Economía (IPE), alertó que hemos tenido una disminución de la competitividad en diferentes indicadores a pesar de un contexto internacional favorable.
“Sin embargo, vamos a tener la oportunidad de ver como una demanda de cobre que podría triplicarse en los próximos años y aún así, no hemos logrado sacar adelante los US$ 5.5 mil millones de inversión que se tenían proyectados para el 2024. A pesar de los precios no hemos vuelto a los niveles de inversión del pasado y los proyectos están ahí”, indicó.
Momento preciso
Macera agregó que una inversión minera puede tardar entre 7 y 8 años en iniciar operaciones lo que hace que el Perú aún este dentro de un período de tiempo en el que los proyectos que empiecen a ver la luz en los próximos 10 o 12 años aprovechen los precios favorables del cobre por el cambio de la matriz energética.
“El panorama positivo tiene para varios años más, pero no podemos confiarnos porque el mercado siempre está buscando un sustituto. Por ello, tenemos que sacar nuestros minerales mientras tengan valor. La oportunidad está ahí y la buena noticia es que depende de nosotros”.
EXPOMINA PERÚ 2024, la feria internacional más importante del año reunió en Lima a los más connotados líderes de la industria minera y posiciónó a nuestra capital como epicentro de la industria minera nacional e internacional.
Con la presencia del ministro de Vivienda, Durich Whittembury, se clausuró la sexta edición del Encuentro Anual del Sector Inmobiliario – ENASEI 2024, organizado por la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).
“Necesitamos trabajar unidos: sector público y privado, con un modelo colaborativo que ponga al centro a la ciudadanía; juntos mejoraremos también el programa Techo Propio”, expresó el titular de Vivienda. El ministro también anunció que se creará una autoridad específica para el desarrollo de Chancay considerando el alcance e impacto del megaproyecto.
Durante la última jornada, ASEI presentó un conjunto de propuestas para contribuir a cerrar la brecha habitacional que existe en el Perú y para que los gobiernos tengan una visión articulada y de largo plazo del sector en beneficio de las familias del país.
Los participantes conocieron las 21 propuestas que ha elaborado el gremio junto con especialistas, entre ellos el ex ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Milton von Hesse.
A su turno, Von Hesse alertó que dos de cada tres viviendas construidas en el Perú no cuentan con licencia de construcción; es decir, se construyeron al margen de la normativa de las edificaciones del país.
El ex ministro de Economía y Finanzas, Luis Miguel Castilla agregó que el sector Vivienda no es manejado como una prioridad desde el gobierno y prueba de ello son los subsidios que otorga. Indicó que el sector hidrocarburos es “absolutamente ciego” y financia el diésel, el “combustible más contaminante” y, sin embargo, es el doble que el que recibe el sector Vivienda. Detalló que, en los últimos cinco años, entre 2019 y 2023, Vivienda recibió 5,000 millones de soles e Hidrocarburos recibió 12,000 millones.
José Espantoso, presidente de ASEI, resaltó la necesidad de cambiar de modelo cómo se construyen las viviendas en el Perú y exhortó a las autoridades a que no propicien que las mafias de tráfico de terrenos sigan desarrollando actividades. En esa línea, han sido elaboradas las propuestas del gremio y que serán socializadas con los diferentes partidos políticos que participen de las próximas elecciones generales del país.
Sobre estas propuestas, Ana Cecilia Gálvez, gerente general de ASEI, señaló que se trata de una iniciativa que refleja la voluntad colectiva del gremio y que son las bases de una propuesta gremial sólida para un plan de gobierno en Vivienda.
Vivienda formal
Durante el segundo día de ENASEI 2024, se detallaron experiencias regionales para fomentar la vivienda formal como impulso reactivador de la inversión y el empleo. De este panel participaron Guillermo Rolando, ex subsecretario (viceministro) de Vivienda y Urbanismo de Chile; Alejandro Quintero, director de Vivienda de la Asociación Bancaria de Colombia (ASOBANCARIA); y Rafael Simpson, vicepresidente de ASEI.
Más productividad
Otro panel desarrollado fue «La importancia de la productividad en la construcción para la actividad inmobiliaria». En él, Ernesto Valle, profesor asociado en la PUCP en Productividad en la Construcción Centrum-MDI, expuso sobre la importancia de que las empresas se enfoquen en la productividad en sus operaciones. Explicó que para ello se requiere cambiar el modelo de operación de la construcción. Señaló que el modelo actual es un modelo artesanal y, por el contrario, se necesita industrializar la construcción, donde existe un enfoque de mejora continua y producción constante; es decir, pensarlo como una “fábrica de viviendas”.
Tecnología y colaboración
Adicionalmente, los asistentes a la sexta edición de ENASEI 2024 ahondaron más sobre las oportunidades que ofrece la inteligencia artificial y el análisis de datos para el sector inmobiliario y el modelo colaborativo de construcción. Acerca de lo primero, expuso Alejandro Bermúdez, Co-founder & CEO at Atlas Real Estate Analytics. Sobre lo segundo, compartieron sus experiencias César Guzman, gerente general de Produktiva; Jorge Luis Izquierdo, gerente general de VyV Bravo; Alexandre Almeida, socio y gerente general de CONEXIG Perú, profesor e investigador de la Universidad de Lima; y Elisa Figueroa, socia de NPG Abogados.
Los participantes de ENASEI 2024 también conocieron experiencias exitosas para llevar la estrategia a la práctica, gracias al panel en el que participaron Javier Salazar, presidente ejecutivo en BESCO; Cristina Rey, directora de Cissac; Juan Carlos Tassara, director ejecutivo de Edifica; Ricardo Arbulú, gerente general de Ciudaris; y Ana Cecilia Gálvez, gerente general de ASEI.
Además, Vilma Nuñez, emprendedora, consultora y creadora de reconocidas escuelas de formación online, estuvo a cargo de la ponencia «Transformación digital en el sector inmobiliario: estrategias y herramientas clave».
Clausura
Tras dos días de intensas jornadas y exposiciones sobre aspectos clave para el rubro concluyó la sexta edición de ENASEI 2024. El evento congregó a los principales actores de los negocios inmobiliarios y a más de 50 expositores extranjeros y nacionales; y se desarrolló durante el 11 y 12 de septiembre.
A modo de balance de lo que dejó esta sexta edición José Espantoso, presidente ejecutivo de ASEI, resaltó la importancia del sector en hacerse sentir políticamente; mientras que Ana Cecilia Gálvez, gerente general de ASEI señaló que la tecnología ya no es un lujo en el sector inmobiliario, sino un imperativo.
El Complejo Metalúrgico de Grupo México en Sonora ha sido reconocido con el primer lugar en el ranking de Los Mejores Lugares para Trabajar™, en la categoría de empresas con 500 a 5,000 colaboradores. Este prestigioso reconocimiento lo otorga Great Place to Work®, una organización global dedicada a evaluar y certificar ambientes laborales. Más de 100 organizaciones participaron en esta categoría, lo que resalta el logro de Grupo México y su dedicación al bienestar de su personal.
La metodología de Great Place to Work® está respaldada por más de 30 años de investigación, y su presencia global abarca 97 países, donde se encuestan anualmente más de 10,000 organizaciones. Este enfoque integral permite identificar las empresas que destacan por sus prácticas inclusivas, innovadoras y su compromiso con la diversidad. Grupo México ha sobresalido por fomentar una cultura que prioriza la confianza, la imparcialidad y la diversidad, elementos clave para crear un ambiente de trabajo positivo y productivo.
El liderazgo inclusivo ha sido un pilar fundamental para alcanzar este logro. En el Complejo Metalúrgico, las buenas prácticas empresariales no solo se traducen en un ambiente de trabajo seguro y eficiente, sino también en un espacio donde la equidad de género y la imparcialidad son valores fundamentales. Este enfoque ha sido particularmente relevante para las mujeres, quienes perciben un entorno que promueve la equidad y el respeto, lo que refuerza la reputación de la empresa como un empleador destacado.
El reconocimiento de Great Place to Work® es un reflejo del compromiso de Grupo México con sus colaboradores y de su visión a largo plazo de mantener una cultura empresarial sólida y responsable. En un sector tan exigente como el de la minería y la metalurgia, es crucial que las empresas no solo se enfoquen en los resultados financieros, sino también en el bienestar y desarrollo de su equipo. Este equilibrio entre productividad y bienestar es lo que permite a Grupo México destacarse entre sus competidores.
Al ganar este primer lugar, el Complejo Metalúrgico de Grupo México se posiciona como un referente en la industria, demostrando que es posible equilibrar el éxito empresarial con la creación de un ambiente laboral inclusivo y de confianza. Las empresas que participan en el ranking de Great Place to Work® saben que este reconocimiento no solo es un reflejo de su presente, sino también una promesa de un futuro basado en la innovación y el respeto por su capital humano.
Expertos esperan que el masivo arribo de visitantes durante el feriado extra largo impulse también el interés por los nuevos proyectos de departamentos presentes en las zonas lacustres.
Más de 50 mil turistas podrían visitar este año las ciudades de Villarrica y Pucón durante la semana de Fiestas Patrias, alcanzado cifras similares a las celebraciones de 2019, en que también vivimos un feriado XL. La alta ocupación hotelera tiende a favorecer el interés de inversionistas en el mercado de segunda vivienda que, como destino de vacaciones, es uno de los favoritos de chilenos y extranjeros.
La demanda que experimenta la zona está cambiado la cara de estos balnearios y ha favorecido el desarrollo de obras de mejoramiento de su conectividad y equipamiento urbano.
“Un ejemplo es el presupuesto de 608 millones de dólares que recientemente anunció el Ministerio de Obras Públicas para licitar rutas destinadas a mejorar la conectividad hacia estas comunas, iniciativa que se suma al inicio del funcionamiento del nuevo Hospital de Villarrica, ubicado en el bypass hacia Pucón, sector donde estamos potenciando un polo residencial, donde actualmente contamos con dos proyectos de departamentos a la venta”, señala Enrique Loeser Prieto, gerente Comercial de Inmobiliaria Altas Cumbres, desarrollador con 30 años de trayectoria en el sur del país.
La llegada de mayor cantidad de residentes y visitantes a Pucón, que ha sido por décadas el polo más demandado, ha favorecido en los últimos años a Villarrica, que cuenta una oferta residencial a mejor precio y más cercana a la Ruta 5 Sur.
Allen Montenegro, Jefe del Área de Estudios de BMI Servicios Inmobiliarios, señala que, según el reporte del primer trimestre de este año, “el valor promedio en Pucón es de 5.528 UF, mientras que Villarrica alcanza un promedio de 3.566 UF”.
El estudio de BMI también registra que la rentabilidad de los departamentos en Villarrica es de 4,27%, mientras que en casas llega a 5,72%. La mejor rentabilidad la están logrando los departamentos de 2 dormitorios con 1 baño, con un 4,79%, y las casas de 3 dormitorios con dos baños, con un 6,35%.
Loeser destaca que las mayores rentabilidades, en comparación con las que se registran en la Región Metropolitana, están atrayendo el interés por estas inversiones destinadas a vacaciones o fines de semana, pero también a aquellas dirigidas a la renta más a largo plazo, como primera vivienda. “Esta tendencia es muy marcada en Villarrica por ser un polo urbano con un carácter más residencial que Pucón, al mismo tiempo que comparte los mismos atractivos naturales y su calidad de vida”.
Montenegro sostiene que “cualidades como la presencia única de belleza natural, alta calidad de vida, y crecimiento económico y cultural, otorgan a estas comunas lacustres un atractivo especial para quienes buscan un cambio de estilo de vida o una inversión prometedora”.
El objetivo de Incoin Plus es facilitar decisiones más informadas al consolidar en una sola plataforma una amplia gama de datos clave del mercado residencial y de renta. Además, ofrece herramientas avanzadas para estimar valores y realizar cruces de información en tiempo real, mejorando significativamente la experiencia del usuario.
Ante la necesidad de reactivar a una de las industrias claves en la economía de nuestro país, la empresa líder en valoración y consultoría inmobiliaria Tinsa, realizó una importante actualización tecnológica para redefinir la forma en que se accede y se utiliza la información del mercado inmobiliario.
“Incoin Plus es una plataforma de inteligencia inmobiliaria donde prima la personalización, la precisión y la relevancia de los datos, lo que permitirá a los distintos actores vinculados al sector inmobiliario a hacer análisis más exhaustivos y certeros, tener mayor capacidad de anticipación y tomar mejores decisiones en sus proyectos”, explica Daniela Salazar, Responsable de Marketing & Inbound Sales de Tinsa.
La herramienta aporta capas de información especializada que abarcan todos los aspectos del sector de Arica a Punta Arenas y que se estará actualizando regularmente, incluyendo datos del mercado de vivienda nueva recolectados desde las salas de ventas por las unidades de estudio y desarrollo de Tinsa, información de los costos de construcción, evolución del mercado de Multifamily, registros del Conservador de Bienes Raíces y herramientas para valoraciones en línea.
Además, permite acceder a Open Data de fuentes oficiales para enriquecer el análisis, como las Encuestas de Caracterización Socioeconómica Nacional (CASEN), el CENSO, evaluaciones de impacto ambiental, normativas y Permisos de Edificación. Próximamente agregará un Marketplace, con una amplia gama de datos provenientes de proveedores externos.
“Esta integración de Incoin Plus aportará una visión más completa del mercado inmobiliario y permite a los usuarios seleccionar las aplicaciones que mejor se adapten a sus necesidades, creando un entorno de trabajo a medida”, señala la ejecutiva de Tinsa, quien informa que esta nueva herramienta reemplazará a su anterior plataforma Incoin Analytics.
El mercado inmobiliario en Lima Metropolitana ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, impulsado por la demanda de viviendas que respondan a las diversas necesidades de los compradores. Este fenómeno se ha visto reflejado en el creciente interés por la adquisición de departamentos de estreno, una tendencia que viene marcada por factores como la mejora de la calidad de vida, la inversión y la búsqueda de independencia.
En este contexto, GDC Inmobiliaria, compañía mexicana con más de 16 años de experiencia en el mercado internacional, ha realizado un exhaustivo estudio de Insight Hunting para comprender mejor los intereses y motivaciones de los compradores en Lima Metropolitana.
El estudio, basado en el análisis de 62,105,444 datos rastreados, reveló que el 38.9% de las personas que buscan adquirir un departamento lo hacen con el objetivo de mejorar su calidad de vida, seguido por un 34.1% que ven en la compra una oportunidad de inversión. Otros factores importantes son la búsqueda de independencia (27.0%), prestigio social (25.2%), migración interna (19.9%) y la intención de formar una familia (19.1%). Estos hallazgos demuestran que, más allá de la búsqueda de una vivienda, los compradores ven en la adquisición de un departamento una herramienta para alcanzar metas personales y profesionales.
En cuanto a las zonas preferidas para la compra de departamentos de estreno, el estudio destacó que Lima Moderna, que incluye distritos como San Miguel, Magdalena, Pueblo Libre, Breña, Jesús María, Lince y Surquillo, concentra el 44.9% de las búsquedas. Le sigue Lima Top, con un 31.5%, que abarca San Isidro, San Borja, Santiago de Surco, Barranco y Miraflores. Lima Centro (Rímac, Lima, San Luis, La Victoria) tiene un 27.1%, mientras que el resto de Lima suma un 20.8%. Entre los factores más valorados por quienes buscan en Lima Moderna y Lima Top destacan el costo-beneficio (60.1%), la ubicación y conectividad (59.8%) y la seguridad (50.2%), lo que refleja una clara preferencia por zonas que ofrezcan una combinación equilibrada de calidad de vida y accesibilidad. En contraste, quienes buscan en Lima Centro y otras zonas de la ciudad priorizan el precio asequible (60.1%), la proximidad al trabajo (55.2%) y la accesibilidad al transporte (50.9%).
Con respecto al perfil de los compradores, la mayor parte de las búsquedas son realizadas por personas entre 36 y 43 años (33%), seguidas por el grupo de 27 a 35 años (27%). Además, el 60% de los interesados en comprar un departamento en Lima pertenecen a las generaciones Z e Y, lo que muestra una creciente participación de jóvenes adultos en el mercado inmobiliario. Cabe destacar que un 56% de las búsquedas fueron realizadas por mujeres.
Según Rafael Medrano Pérez, gerente general de GDC Perú, “el estudio refleja el gran impacto e interés de las personas por la compra de departamentos de estreno en Lima, en un mercado donde GDC Inmobiliaria destaca por ofrecer proyectos con una calidad superior en acabados y una arquitectura de valor que cumple con las expectativas de nuestros clientes”. La inmobiliaria, que ha cumplido con la entrega del 100% de sus proyectos desarrollados, ha logrado posicionarse como una de las empresas más confiables para inversionistas, instituciones financieras y clientes.
Iván Zamora, gerente inmobiliario de GDC Perú, destacó que “Este 2024, GDC Inmobiliaria tiene previsto lanzar dos nuevos proyectos en Lima. El primero, un proyecto boutique en San Isidro, marcará su entrada al segmento A en Lima Top, mientras que el segundo será un proyecto emblemático en la Av. Javier Prado, que contará con el Roof Top más alto del Perú y 220 unidades residenciales. Ambos proyectos buscan no solo satisfacer la demanda creciente, sino también elevar los estándares arquitectónicos y de calidad en el mercado inmobiliario de Lima”.
El panorama inmobiliario en Lima Metropolitana continúa mostrando un alto dinamismo, con un mercado impulsado por la búsqueda de mejores condiciones de vida, la inversión y la conectividad. GDC Inmobiliaria, con su experiencia y enfoque en la calidad, sigue posicionándose como un jugador clave en este sector en expansión, ofreciendo soluciones habitacionales que responden a las diversas demandas de los compradores peruanos.
DercoMaq ha anunciado una importante alianza con XCMG Group , el mayor fabricante de maquinaria de construcción en China y el tercero en el mundo.
Durante el evento «Construyamos en grande» ,se dió a conocer siete nuevos modelos de maquinaria, que van desde productividad, innovación y durabilidad .
Con esta alianza, DercoMaq refuerza su posición de liderazgo en el mercado peruano, ampliando su capacidad para satisfacer las crecientes demandas del sector construcción. Además, XCMG aporta su amplia experiencia con un enfoque en innovación y soporte en todo el país.
La alianza no solo promete mejorar el rendimiento de los proyectos de infraestructura en Perú, sino también impulsar el desarrollo económico del país, con el respaldo de equipos que cumplen con los más altos estándares globales. Esta combinación de tecnología de avanzada, durabilidad y soporte integral en todo el territorio nacional permite a DercoMaq y XCMG ofrecer soluciones confiables para cada desafío de construcción.
DercoMaq y XCMG: Juntos, construimos en grande.
El Open Day organizado por ALO Rental Paraguay se consolidó como un rotundo éxito, reuniendo a destacados invitados de importantes empresas y líderes de diversos sectores industriales, de la construcción, minería, académicos, servicios logísticos y proveedores.
El evento fue una plataforma clave para establecer nuevas relaciones comerciales, con resultados altamente positivos.
Durante la jornada, los asistentes mostraron un gran interés en los equipos de las marcas ALO Lift y Genie, disponibles tanto para alquiler como para venta.
Los participantes tuvieron la oportunidad de probar estas soluciones de vanguardia para trabajos en altura, confirmando su eficiencia y robustez para proyectos en diversas áreas.
Uno de los momentos más destacados fue la participación de Carla Pérez, Gerente Comercial de ALO Lift, quien compartió su experiencia y liderazgo en la industria de equipos para trabajo en altura. La ejecutiva, junto al equipo comercial de ALO Paraguay, interactuó con los invitados, brindando asesoramiento y demostrando la capacidad de la marca roja para satisfacer las crecientes demandas del mercado paraguayo.
El encuentro permitió generar negocios y fortalecer los lazos con empresas clave en Paraguay, abriendo la puerta a nuevas oportunidades de colaboración y crecimiento en los próximos meses.