Categoría: Minería

El último estudio de Apoyo Consultoría reveló que el desarrollo inmobiliario alcanzó una inversión de US$ 4,400 millones en 2023, generándose en dicho año 257,000 empleos, con un crecimiento del 16% comparado al 2022. El aporte de la industria inmobiliaria a la inversión privada total llegó a 9.2%, muy cerca a la minera que representó 9.9% en 2023. En un contexto aún adverso en materia económica con recesión y bajo crecimiento, Llosa Inmobiliaria se alista a desplegar inversiones en proyectos residenciales en Lima Top y Moderna. ¿Cuáles son sus planes para 2024?

Teobaldo Llosa, CEO de esta empresa, indicó a Gestión que a pesar de un contexto complicado logró ventas por US$ 15 millones, por encima de los S/ 50 millones alcanzados en 2023, lo que representó un repunte de 30% en relación a 2022. “Estamos proyectando crecer 100% este año en comparación al 2023 que implica ventas por más de S/ 100 millones. Vemos con optimismo este año teniendo en cuenta que vamos dentro de lo planeado al primer trimestre de 2024″, adelantó. Así, se ha trazado desarrollar al menos seis edificios residenciales en los próximos siete meses, que demandarán una inversión por encima de US$ 100 millones.

En detalle, el ejecutivo comentó que entre estos proyectos se encuentra Liven, a dos cuadras del centro comercial Larcomar en el distrito de Miraflores, que está en proceso de entrega, con 85% de los departamentos vendidos. En construcción, están otros dos edificios: uno en el distrito de Magdalena del Mar, denominado S29, que está en preventa con miras a entregarse en 2025; y otro en Miraflores, de nombre Nuna.

A la par, en preventa está el edificio Cosmos, también en el distrito de Miraflores, que tiene proyectado iniciar su construcción entre los meses de agosto y setiembre, a lo que se añade otros dos proyectos, en el mismo distrito, que se colocará en venta en el último trimestre de este año, y otro más que está por firmarse el contrato para empezar a venderse también en el último trimestre de 2024.

“Nuestra meta a mediano plazo es crecer fuera de Miraflores, específicamente en distritos de Lima Moderna. El edificio S29 ha sido nuestro primer paso para conocer este mercado y que los clientes que apuestan por esta zona nos conozcan. Por ahora vamos a seguir enfocados en Miraflores”, apuntó. No obstante, proyectó que se pueda concretarse un segundo proyecto en Magdalena o en distritos como Jesús María, Pueblo Libre o Lince hacia 2025.

Claves

• Multifamily: Llosa Edificaciones, por el momento no está interesado en apostar por este modelo de negocio. Su CEO consideró que demanda “demasiado capital invertido”. Tampoco tiene en la mira desarrollar proyectos residenciales fuera de Perú.
• Cautela: Para el 2025, Llosa reconoció que preliminarmente se proyecta el desarrollo de un proyecto para ese año por cautela, al ser un año preelectoral.

La Sunat acaba de definir las pautas bajo las cuales un titular de una concesión minera puede, sin problema alguno, deducir del cálculo del Impuesto a la Renta (IR) el precio pagado por mineral extraído en su concesión por un minero formal o informal. Gestión dimensiona la importancia de este pronunciamiento de la administración tributaria, que es vinculante para todos los actores del sector.

Hay condiciones que se establecen. Una es que si se paga a mineros informales por la extracción, estos deben estar en el Registro Integral de Formalización Minera (Reinfo), con inscripción vigente, para que pueda deducirse del pago del IR del titular de la concesión.

La otra está vinculada al cumplimiento del derecho de vigencia y que, además, se mantenga la titularidad de la concesión. Es decir, en ese caso el Ministerio de Energía y Minas (Minem) oficialice la caducidad de la titularidad de la concesión por el no pago de dicho derecho, todo el mineral extraído allí sería considerado ilícito, por lo tanto, no sería deducible.

“Sobre ese punto hay que señalar que, para que un producto minero extraído de la concesión califique como ilegal se requiere de la autoridad competente. Mientras no exista esa declaración, no califica como tal. Por ende, el adquirente podría deducir el precio pagado para determinar su IR”, explica Diana Rodríguez, profesional especializada en la Intendencia Nacional Jurídico Tributaria de la Sunat, a Gestión.

En otras palabras, mientras no haya declaración de caducidad, el precio del mineral pagado puede deducirse, más allá de que provenga de la extracción de un minero informal. Según la Ley General de Minería, el plazo que tiene el titular para regularizar el pago del derecho de vigencia es de dos años, los cuales pueden ser consecutivos o no.

“Si tú dejas de pagar el derecho, según la legislación minera, eso automáticamente no determina la caducidad, sino que, como indica el análisis de la Sunat, debe ser declarado. Entonces, en tanto no se haga, no se puede concluir de que el mineral proviene del ejercicio de la minería ilegal”, explica Marcial García Schreck, socio de la División de Tax Services de EY Perú.

El alcance del informe de Sunat involucra a todos los mineros con inscripción vigente en el Reinfo, es decir, aquellos que están en vías de formalización. Como Gestión ya ha informado en reiteradas oportunidades, este mecanismo tiene una caducidad de momento: el 31 de diciembre del 2024.

Una vez vencido, el Minem ya adelantó que habrá un sistema de formalización “integral” que lo reemplazará, aunque depende de la aprobación del pedido de facultades del Congreso. Al respecto, Rodríguez considera que el nuevo sistema ameritaría otro pronunciamiento.

“El informe ha sido emitido bajo un supuesto determinado: mineros formales, mineros en vías de formalización que realizan Pequeña Minería y Minería Artesanal (Mape) y que se encuentren inscritos en el Reinfo. No se puede adelantar una respuesta (sobre un nuevo mecanismo). Sin embargo, el informe mantendría su alcance si es que el marco normativo no cambia”, considera la analista de Sunat.

Rodríguez señala que este informe fue a consulta del Colegio de Contadores de La Libertad, donde operan mineras como Poderosa. “Es una interpretación oficial vinculante para todos los funcionarios de la Sunat y sus auditores”, acota García Schreck.

Importancia para la Mape

Según el más reciente Boletín Estadístico Minero del Minem, con cifras hasta abril, en lo que va del año, los pagos de la minería por derecho de vigencia ascienden a S/ 10.2 millones. Las regiones donde mayores pagos por este concepto se han dado son Arequipa y Cusco.

Desde 2015, además, los pagos por derecho de vigencia anuales no caen de los S/ 200 millones. En 2023, se registraron S/ 282.1 millones. Según García Schreck, la cantidad que paga un titular de una concesión minera por este tributo varía según el tamaño de las hectáreas que le corresponden.

Aparte, refiere el socio de EY, no sería significativo para la gran minería, pero sí para la Mape, lo que hace rescatable la aclaración dada por Sunat sobre la materia.

“A las grandes mineras no les mueve la aguja. No arriesgarán sus concesiones por ello. Para un minero artesanal el pago termina siendo mucho más oneroso y relevante”, señala.

De acuerdo a datos de la propia Sunat, entre enero y abril de este año, los ingresos recaudados por IR de tercera categoría alcanzaron los S/ 1,584.2 millones, 32.2% menos que lo registrado en el mismo periodo del 2023. Solo en abril se recaudó 330.8 millones, 77.8% más que lo obtenido en abril del año pasado.

El titular del Ministerio de Energía y Minas (Minem), Rómulo Mucho, aseguró este miércoles que el Perú cuenta con la capacidad de superar a Chile en producción de cobre, con lo que se ubicaría en el primer lugar a nivel mundial.

Para alcanzar dicha meta, Mucho precisó que se requiere de una inversión de 40,000 millones de dólares a fin de acercarse a los valores actuales de producción chilena.

“Necesitamos 40,000 millones de dólares para invertir y con eso sí le pisamos los talones a Chile, inclusive hasta podemos pasarlo porque nuestros proyectos son green field, proyectos nuevos. En Chile más se habla de expansiones de capacidad”, dijo el ministro en diálogo con Red de Comunicación Regional (RCR).

Según datos del portal Statista, la producción de cobre de Chile bordea los 5,000 millones de toneladas métricas. Le sigue Congo con cerca de 2,500 millones y posteriormente Perú con valores similares.

Mucho aseguró que Perú puede retomar el segundo lugar en producción dado que cuenta con mayores reservas de cobre que los congueños. Según el titular del Minem, estas ascienden a 110 millones de toneladas, por debajo de los casi 200 de Chile.

Asimismo, mencionó que los ingresos fiscales por exportaciones del metal rojo permitirán elevar el desarrollo del país por los diversos beneficios que trae a la economía peruana.

“Los ingresos por el cobre podrían financiar el desarrollo de Perú porque 72% de todo el portafolio de proyectos mineros son de cobre”, señaló.

El ministro de Energía y Minas precisó que, a nivel mundial, existen 2,500 millones de toneladas de cobre por explotar y 3,500 millones por descubrir.

“Con una campaña de exploración podemos lograr mayores recursos y convertirlos en reservas. El cobre hoy es la guía de los ingresos fiscales en el Perú, la guía de las exportaciones que en este momento representa más del 35% de todas las exportaciones, es el primer producto de exportación. Es el que se enfrenta al dólar, sube el cobre, baja el dólar”, puntualizó.

La estatal chilena Codelco, la mayor cuprífera de mundo, informó este miércoles que espera tener seleccionado a un socio privado en 2025 para iniciar a principios de ese año la explotación de litio en el Salar de Maricunga, masiva cuenca ubicada en la desértica región de Atacama (norte), que posee la segunda concentración del estratégico mineral más alta en salares.

“El esfuerzo de construir una empresa público-privada de esta magnitud, de este tamaño y complejidad, en un mercado tan demandante y estratégico para el mundo, es algo que también la gente lo ve con extraordinario interés, porque estamos haciendo algo distinto, algo nuevo”, dijo el presidente del directorio de la empresa estatal, Máximo Pacheco.

Según detalló el ejecutivo en la conferencia ´Inversión y Crecimiento en Chile´, organizada por Council of The Americas, que contó con la presencia de líderes del sector público y privado, la empresa busca avanzar durante los próximos tres meses en la definición de las ofertas para zanjar a un socio.

Chile es el segundo productor mundial de litio -fundamental para la electromovilidad-, por detrás de Australia, pero Argentina le sigue de cerca y podría adelantarlo en los próximos años.

En 2022, Chile exportó US$ 6,877 millones de carbonato de litio, lo que supone un aumento del 777% con respecto a 2021, según el Banco Central.

Consciente del interés que despierta el litio chileno, el presidente de Chile, Gabriel Boric, presentó el año pasado su esperada política sobre el litio, que busca convertir al Estado en el principal promotor y controlador de la industria a través de un modelo público-privado

En marzo pasado, el Comité de Litio y Salares, organismo integrado por múltiples ministros del Gobierno chileno, definió la participación mayoritaria del Estado en los proyectos de explotación de litio en los “salares estratégicos” de Atacama y Maricunga, además de la apertura para la inversión privada de 26 salares. También se anunció la creación de una red de protección que incluirá a 38 de estos ecosistemas, en el marco de la Estrategia Nacional del Litio.

Volcan Compañía Minera continúa desprendiéndose de activos. Ahora, la empresa peruana reveló que acaba de suscribir un contrato definitivo para vender el 100% de las acciones de su subsidiaria Hidroeléctrica Huanchor a una firma que será constituida por EDF Perú y los fondos AC Capitales Infrastructure II L.P., AC Capitales Fondo Infraestructura II y AC Capitales Fondo Infraestructura II GP. La operación se concretará por un valor de US$46.8 millones.

El cierre de dicha transacción, que fue comunicada por Volcan a la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV), estará sujeto al procedimiento de control previo regulado por el Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual del Perú (Indecopi).

Ahora, la compañía espera que la operación se concluya dentro de los siguientes 90 días, pues también está sujeta a condiciones y ajustes usuales relacionados con este tipo de transacciones. La hidroeléctrica Huanchor (Junín) fue adquirida por Volcan en febrero de 2012 por unos US$47 millones a Sociedad Minera Corona.

De acuerdo con la memoria anual de Volcan, la hidroeléctrica Huanchor produjo 142 gigavatio-hora (GWh) en el 2023, lo que representó una reducción del 5% respecto al 2022. La contracción respondió a la menor disponibilidad del recurso hídrico durante el año pasado. Además, la infraestructura integra el Comité de Operación Económica del Sistema Interconectado Nacional (COES), con contratos de suministro de electricidad con siete clientes.

¿Volcan seguirá vendiendo?

Días antes de esta nueva transacción, el director ejecutivo de Volcan, Luis Fernando Herrera, informó a Bloomberg que también buscan vender su participación en una empresa cementera chilena, así como bienes inmuebles cerca del nuevo puerto peruano de Chancay. Así, apuntan a recaudar alrededor de US$200 millones.

Según el directivo, los terrenos portuarios para proyectos comerciales y logísticos tienen mucho valor para un desarrollador. Asimismo, puntualizó que también están negociando con acreedores para refinanciar una gran cantidad de deuda que vencerá en los próximos años.