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¿Cuál es el plan de BBVA México para aprovechar el momento del nearshoring en el Real Estate?

BBVA México, uno de los principales bancos de Real Estate en México, cuenta con una cartera asignada de más de 166,000 millones de pesos en este sector, el cual considera clave para aprovechar el fenómeno del nearshoring en el país.

De acuerdo con la firma, la relocalización de empresas representa diversas áreas de oportunidad para el sector de Real Estate, como el crecimiento en espacio rentable ligado, principalmente, a la actividad industrial, logística y de comercio electrónico.

No sólo eso, también buscará involucrarse en el desarrollo de la estructura necesaria para el crecimiento demográfico y económico que se genere, en rubros como:

Zonas comerciales:

  • Hotelería.
  • Vivienda.
  • Educación.
  • Salud.
  • Tecnología.

“El compromiso de BBVA México con el sector inmobiliario es contundente, nuestra cartera en la banca mayorista llega a 166,000 millones de pesos y hoy, la institución se compromete a mantener el impulso y reforzar el mercado, el cual es clave para el crecimiento del país”, comentó Eduardo Osuna, vicepresidente y director general del banco.

Además, la institución financiera apoyará las inversiones necesarias para impulsar la tendencia del nearshoring en México, un fenómeno que tiene sus retos en la infraestructura de agua y energía.

Productos diversificados
Para alcanzar la meta de crecimiento a través del nearshoring, BBVA se ha concentrado en el desarrollo del talento humano que entienda las necesidades particulares de cada proyecto inmobiliario, así como en la innovación en sus productos.

Frente a integrantes del sector de Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras), consorcios inmobiliarios, desarrolladores, Afores e inversores especializados, Osuna destacó que el banco cuenta con productos financieros diseñados para individuos, empresas, desarrolladores, Fibras y hoteles.

Desde créditos puente para la construcción; esquemas de financiamiento; fusiones, adquisiciones y levantamiento de capital, hasta la comercialización y otorgamiento de hipotecas individuales.

“Nuestra red de oficinas y relaciones nos permite apoyar a los clientes en el levantamiento de capital público y privado, así como en la búsqueda de socios nacionales e internacionales, independientemente del sector en el que se encuentren (industrial, comercial, oficinas y hoteles entre otros)”, agregó el directivo.

Finalmente, reiteró que el sector inmobiliario es clave en la economía nacional, cuya participación es fundamental para atraer las inversiones extranjeras que son movilizadas por la tendencia de nearshoring.

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Dólar abre posicionado en más de $900 y toca nuevos máximos anuales

Siguiendo la línea de ayer lunes, el dólar nuevamente abrió posicionado en más de $900 y marcando nuevos máximos anuales.

En la presente jornada el billete verde tocó los $908,20 en sus movimientos de apertura, $8 más que su precio promedio de ayer.

El precio del cobre, por su parte, continuó mostrando retrocesos, viéndose presionado por las débiles cifras económicas de China en los últimos meses.

“A todo ello se suman las tasas elevadas por parte de grandes bancos centrales, que ponen mayor presión al desempeño económico mundial, impactando al metal rojo considerando que es una materia prima cíclica”, comentó Ricardo Bustamante, jefe de estudios trading de Capitaria.

Pablo Hasbún, analista de mercados de XTB Latam, recordó que en Estados Unidos los niveles actuales en los tipos de interés son los más altos en los últimos 20 años; y que eso también tiene “reaccionando” al dólar.

“Distintos personeros de la Fed han mostrado una postura más agresiva y que ven necesario subir más aún la tasa de interés y por más tiempo. Con respecto a eso el CEO de JP Morgan declaró inclusive que la Reserva Federal debería llevar los tipos de interés a hasta un 7% en caso de una estanflación en la economía estadounidense”, señaló.

Por todo, Hasbún indicó que si la Fed y los analistas de Estados Unidos siguen mencionando que es necesario subir las tasas de interés, “veríamos el billete verde cercano a los $912”. En el caso contrario, podría acercarse a los 891 pesos chilenos por dólar.

Fuente: Biobío

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GAM compra el 60% de la firma mexicana OZMAQ

La compañía asturiana aumentó el 66% sus beneficios en el semestre, hasta 4 millones. General de Alquiler de Maquinaria (GAM), con sede en Siero, ha adquirido una participación del 60% en la sociedad OZMAO, con domicilio social en San Luis Potosi (México) y un volumen de negocios de 10 millones de euros. Su actividad principal es el alquiler y venta de equipos de manutención y elevación, con presencia en los sectores de automoción y manufactura.

En el primer semestre del año, GAM ya había avanzado en su estrategia de crecimiento inorgánico con la compra de Carretillas Mayor, cuya actividad se centra en negocios de alquiler y servicios a largo plazo, y con la adquisición de la totalidad de GAM Arabia, especializada en la división de energía, y de la que ya tenía una participación del 50%.
GAM obtuvo en el primer semestre del año un beneficio neto de 4 millones de euros, lo que supone un aumento del 66,7% respecto a los 2,4 millones del mismo periodo del año pasado, según informó ayer la compañía asturiana. La cifra de negocio creció el 21,7%, hasta 130,7 millones, mientras que el resultado bruto de explotación (EBITDA) mejoró un 25,1%, hasta 34,4 millones.
GAM resaltó que mantiene el crecimiento a doble dígito de todas las líneas de negocio, “continuando así la estrategia de diversificación incluida en el plan de negocios”.
A pesar del “alto crecimiento, tanto orgánico como inorgánico”, fuentes de GAM resaltaron que la compañía mantiene un nivel de endeudamiento saludable” y una “cómoda posición de liquidez”. La deuda financiera neta es de 245,8 millones y la tesorería disponible es de 55,2 millones.

 

Fuente:Movicarga

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Municipios de la Zona Libre de la Frontera Norte, los más beneficiados por el nearshoring

Los municipios más beneficiados por el nearshoring son los pertenecientes a la Zona Libre de la Frontera Norte, de acuerdo con los Criterios Generales de Política Económica 2024 de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP).

De acuerdo con la dependencia federal, esta reconfiguración de proveeduría está impulsando a esta zona en tres vertientes: alza en la generación de empleo, mayor construcción de espacios industriales y más dinamismo para la industria manufacturera.

En materia de generación de empleo formal, éste se ha dado en el sector de la construcción. Al mes de agosto, ha acumulado 25 meses de crecimiento continuo a tasas anuales superiores al 10 por ciento.

“Al tiempo que ha aportado tres de cada cuatro de los empleos formales creados en la región norte dentro de dicho sector. El dinamismo del sector de la construcción se refleja también en las importaciones del país, donde se ha visto un aumento en los productos relacionados con la industria de la construcción”, ahonda el documento.

En ese sentido, la importación de productos esenciales para la construcción, tales como cemento hidráulico, ladrillos, tubos y tornillos registraron entre enero y junio de este año variaciones respectivas “de 32.3, 25.1, 14.1 y 6.7% en relación con el mismo periodo del año anterior”.

En ciudades como Tijuana o Ciudad Juárez, por ejemplo, el porcentaje de espacios disponibles en naves industriales ha llegado a niveles inferiores a 1.0%; la escasez de estos sitios se ha traducido en aumentos en sus precios de renta, que durante el segundo trimestre del 2023, éstos mostraron incrementos anuales de 16.4% en Ciudad Juárez.

En su conjunto, la baja disponibilidad de espacios industriales y el alza en los costos de alquiler han funcionado como señales de mercado para estimular un incremento en la construcción en esta zona.

De tal forma que, en Ciudad Juárez, las áreas bajo construcción de sitios industriales aumentaron en 152.3% anual durante el segundo trimestre del 2023. La construcción de nuevas áreas industriales y de nuevas fábricas ha impulsado en el país el empleo en el sector de la construcción de la región norte.

Además de la SHCP, el Banco de México también señaló en su último reporte de las economías regionales que las áreas metropolitanas que podrían ser más susceptibles a beneficiarse por la relocalización se ubican en el norte del país.

«Es posible observar que las metrópolis con mayor propensión a la relocalización se encuentran ubicadas en su mayoría en la región norte, como (…) Juárez y Tijuana”, ahonda el documento.

Eliminación de las ZEE

En contexto, el programa de la Zona Libre de la Frontera Norte se creó posterior a la eliminación oficial de las Zonas Económicas Especiales (ZEE), el principal proyecto regional del sexenio de Enrique Peña Nieto.

El programa de la Zona Libre de la Frontera Norte entró en 2019 en 43 municipios de los estados de Baja California, Sonora, Chihuahua, Coahuila, Nuevo León y Tamaulipas.

De manera específica, la zona libre de la Frontera Norte se integra por los municipios de Ensenada, Playas de Rosarito, Tijuana, Tecate y Mexicali en Baja California; San Luis Río Colorado, Puerto Peñasco, General Plutarco Elías Calles, Caborca, Altar, Sáric, Nogales, Santa Cruz, Cananea, Naco y Agua Prieta en Sonora; Janos, Ascensión, Juárez, Praxedis G. Guerrero, Guadalupe, Coyame del Sotol, Ojinaga y Manuel Benavides en Chihuahua.

Así como Ocampo, Acuña, Zaragoza, Jiménez, Piedras Negras, Nava, Guerrero e Hidalgo en Coahuila; Anáhuac en Nuevo León; y Nuevo Laredo, Guerrero, Mier, Miguel Alemán, Camargo, Gustavo Díaz Ordaz, Reynosa, Río Bravo, Valle Hermoso y Matamoros en Tamaulipas.

Este proyecto creado con Andrés Manual López Obrador se integra en la reducción del pago del IVA a 8% y del ISR a 20%; también está el incremento del salario mínimo regional al doble y la homologación del precio de combustibles con los de la Unión Americana.

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ProInversión impulsa tres proyectos mineros en el Perú

José Antonio Salardi, director ejecutivo de la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión), informó que viene impulsando tres proyectos mineros a nivel nacional, entre ellos El Algarrobo, en Piura, con un monto de inversión de US$ 512 millones, el cual podría ser adjudicado en el 2024.

El proyecto El Algarrobo es una iniciativa privada bajo la modalidad de Proyectos en Activos, en el que se implementará entre setiembre y noviembre una estrategia social, junto con el Minem y el proponente, para explicar los detalles de este emprendimiento.

“Un Proyecto en Activos por lo general tiene una ruta más corta que un APP, pero hay que ir paso a paso, primero con el aspecto social, luego con la evaluación respectiva y sobre eso, de ser declarado de interés, el proyecto tranquilamente podría ser adjudicado el próximo año”, apuntó.

Salardi agregó también que en enero del 2023 se solicitó al Minem su opinión favorable a la versión inicial del contrato de este proyecto, ubicado en el distrito de Tambogrande.

Cabe precisar, que el proyecto El Algarrobo o TG-3, es uno de los tres yacimientos que formaban parte del que fuera en su momento el proyecto Tambogrande, paralizado hace dos décadas por oposición socioambiental.

Se trata de un proyecto polimetálico que alberga más de 80 millones de toneladas de mineral con 1% de cobre, 1.4 de zinc y 3.8 gramos por tonelada de oro, según información histórica.

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Canadá con US$ 10,000 millones en proyectos mineros y la mira en infraestructura

En los últimos cinco años, la inversión canadiense en Perú se incrementó en 27%, acumulando así cerca de US$ 14,000 millones, principalmente a través de seis empresas que hoy operan nueve minas. Así, la novena economía del mundo ya es el tercer inversor minero en el país y promueve el desarrollo de más iniciativas, no solo en dicho sector. En infraestructura también ve espacio para participar en el mercado local.

Louis Marcotte, embajador de Canadá en Perú, afirmó que la creciente demanda de minerales requeridos para la transición energética mantiene el interés de las empresas canadienses en Perú. En particular, la mira sigue en el cobre, pero también en el litio.

“El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) ha publicado una lista de proyectos priorizados y en ellos hay una intención de inversión de casi US$ 10,000 millones de empresas canadienses”, comentó a Gestión.

Las iniciativas son La Granja (Cajamarca), Reposición Antamina (Áncash), Zafranal(Arequipa), Corani (Puno) y Falchani (Puno), en las cuales las empresas canadienses participan con otras compañías o tienen el control total. En las inversiones, afirmó que traen tecnologías para la adecuada gestión de recursos.

De otro lado, aseguró que las exploradoras junior canadienses siguen llegando, siendo una parte importante de las casi 60 firmas que cotizan en la Bolsa de Toronto y operan en Perú. En este país, refirió que Canadá es el primer inversor extranjero en exploración minera.

Asimismo, destacó la presencia de más de 70 proveedores mineros, algunos con operaciones directas y diversificación local en el sector de infraestructura.

En el marco de Perumin 36 Convención Minera, indicó que nuevos proveedores de los rubros de inteligencia artificial, gestión de agua, flotas eléctricas y otros llegarán a dicho evento, que se realiza este mes en Arequipa, en búsqueda de oportunidades.

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Chilena Schwager pone foco en Perú y espera ingresos por US$ 100 millones

Schwager, empresa chilena que brinda servicios de mantenimiento, operacional y montaje de proyectos mineros y de economía circular, mira con atención el mercado peruano y mexicano.

Con el objetivo de fortalecer su internacionalización, la compañía se encuentra participando en varias licitaciones en Perú y México, donde se orienta al manejo y recuperación de relaves mineros.

En tanto, la empresa se encuentra en negociaciones con una empresa de Japón para distribuir equipos electrógenos en Chile y otros países de la región.

En el primer semestre del 2023, Schwager reportó un crecimiento del 27% de sus utilidades, que registraron 1,689 millones de pesos chilenos (unos US$ 3.3 millones). Asimismo, aumentó en un 29% su Ebitda, con un total de 4,440 (US$ 8.8 millones) millones de pesos chilenos.

Para el cierre de este año, el gerente general de Schwager, Alex Acosta, estimó que registrarán ingresos por US$ 100 millones.

El negocio enfocado en minería representa alrededor del 80% de la facturación de la empresa. La compañía mantiene cinco plantas en Chile para biogás o economía circular.

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MVCS: entre enero y setiembre se construyeron más de 32,500 viviendas en el Perú

provincias de 23 regiones del Perú, con una inversión de 1,258 millones de soles.

Asimismo, dijo que se han iniciado de manera paralela 110 obras que benefician a 232,000 ciudadanos de zonas rurales y urbanas.

En esa línea, Pérez de Cuellar informó que se han destrabado 101 de los 242 proyectos de obras de saneamientos que este gobierno encontró paralizados.

“Entre enero y agosto (del 2023) se han reactivado 22 (proyectos) y tenemos proyectado, entre setiembre y diciembre, reactivar otros 25. Esto suma 47 obras, lo cual significa que en un año habremos reactivado el doble de los que se hizo en los últimos 10 años”,

En tal sentido, agregó que se han instalado 22 mesas de destrabe en 16 regiones y que se tiene planificado en los próximos meses instalar 12 mesas más.

«Además del proyecto histórico de Juliaca, estamos trabajando en 13 provincias de Puno en paralelo, con una cartera de S/ 1,185 millones, en agua saneamiento y vivienda», señaló la ministra de Vivienda respecto a los 159 proyectos impulsados en esta región.

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Colliers: “Comercios chinos se han duplicado en últimos dos años”

De acuerdo a Colliers, el “comercio chino”, como se conoce coloquialmente a las tiendas de venta minorista especializadas en productos importados desde Asia, se ha potenciado de manera importante en los últimos años. «Desde el 2015 los comercios chinos han tenido un crecimiento sostenido, llegando a duplicar sus cifras a nivel nacional en los últimos dos años», explica Antonio Sivori, gerente del Área de Inversiones de Colliers.

De acuerdo al ejecutivo, cada vez es más común ver cómo locales comerciales de alta superficie antes ocupados por retailers chilenos, hoy son ocupados por comerciantes chinos. «El comercio chino comenzó su expansión lentamente en los años ‘90, en zonas específicas de la capital, como el centro, Patronato y el sector de Meiggs. Hoy la realidad es otra: están repartidos por gran parte de Santiago y ya comenzaron también su expansión en regiones».

El análisis de Colliers detalla que la proyección es que este tipo de negocios crecerá más de un 25% anual en el futuro. «Esto se debe en parte a que en épocas de bajo crecimiento las personas privilegian precios más bajos, y los comercios chinos cumplen con esto ofreciendo precios competitivos gracias a que son ellos quienes gestionan los artículos que provienen de su país, evitándose intermediarios».

«Por otra parte, un alto número de retailers chilenos ha cerrado ubicaciones de grandes tiendas para potenciar el e-commerce, aumentando sus espacios de bodegas. Este tipo de locales de alta superficie ha sido ocupado por comerciantes chinos, que han ido aprovechando las oportunidades disponibles de espacios».

Sivori concluye que un factor que permite al comercio chino expandirse rápidamente es que están atomizados en miles y no depende de una sola cabeza.

FUENTE: COLLIERS

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MINEM impulsa entrega de primeros créditos para pequeños mineros y mineros artesanales

En lanzamiento realizado en la ciudad de Ica, se presentaron los primeros programas crediticios dirigidos a pequeños mineros y mineros artesanales impulsados gracias a una alianza entre el Ministerio de Energía y Minas (MINEM), la Caja Municipal Ica y el proyecto planetGOLD Perú del PNUD.

El Crédito Crece Minero es un producto financiero que busca beneficiar a mineros a pequeña escala, formales y en proceso de formalización, permitiendo que accedan a capital de trabajo para la adquisición de activos fijos como equipos y maquinarias que les permitan realizan sus operaciones de manera más tecnificada y sin utilizar mercurio, protegiendo de esta forma al medio ambiente.

El titular de la Dirección General de Formalización Minera (DGFM) del MINEM, Alberto Rojas, saludó el desarrollo de este tipo de iniciativas, e invitó a otras entidades financieras para se sumen a esta campaña y permitan la bancarización y la inclusión financiera de los mineros a pequeña escala.

Por otra parte, se presentó el Crédito Mujer Pallaquera, un producto financiero dirigido a seleccionadoras manuales de oro conocidas como pallaqueras que se encuentren en el Padrón de Terceras Personas Naturales y seleccionadoras manuales de oro.

El director General de Créditos de Caja Municipal de Ica, Sergio Llerena, consideró importante está contribución al sector minero a fin de lograr el desarrollo de todas las regiones donde tienen presencia, con principal énfasis en Ica.

Por su parte, Jorge Álvarez, Oficial de Programa Sostenibilidad Ambiental del PNUD resaltó que “la inclusión financiera es un motor para el desarrollo sostenible, pues permite un crecimiento económico y al bienestar de las personas y empresas sobre todo en comunidades rurales donde la minería artesanal es fuente de empleo para miles de hombres y mujeres brindándoles oportunidades de una mejor calidad de vida”.

Cabe señalar que estos productos financieros entrarán en vigencia inicialmente en las provincias de Palpa, Nazca, Ica y Chala para luego ser replicadas en otras regiones a nivel nacional.