De seis proyectos de irrigación, solo Chavimochic III se destrabaría por G2G

“La propuesta era incorporar una cartera de proyectos de riego que estaban trabados para ejecutarlos bajo el modelo Gobierno a Gobierno (G2G), pero tras las coordinaciones con el Ministerio de Economía y Finanzas, no fue posible, solo Chavimochic III”, así lo informó la titular de Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego (Midagri), Nelly Paredes, este martes ante la Comisión Agraria del Congreso.

Chavimochic III es un proyecto de irrigación paralizado desde hace seis años. Tras la disolución del contrato con Odebrecht, el proyecto pasó a manos del Gobierno Regional de La Libertad y luego al Gobierno Central, pero sin los recursos suficientes para retomar las obras de la bocatoma, entre otros.

Cabe recordar que de concretarse el proyecto, se prevé ampliar las áreas de cultivo para agroexportación en 145,000 hectáreas en los valles Chao, Virú, Moche y Chicama, y que podría generar 196,000 nuevos puestos de trabajo.

“La propuesta era incorporar una cartera de proyectos de riego que estaban trabados para ejecutarlos bajo el modelo Gobierno a Gobierno (G2G), pero tras las coordinaciones con el Ministerio de Economía y Finanzas, no fue posible, solo Chavimochic III”, así lo informó la titular de Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego (Midagri), Nelly Paredes, este martes ante la Comisión Agraria del Congreso.

Chavimochic III es un proyecto de irrigación paralizado desde hace seis años. Tras la disolución del contrato con Odebrecht, el proyecto pasó a manos del Gobierno Regional de La Libertad y luego al Gobierno Central, pero sin los recursos suficientes para retomar las obras de la bocatoma, entre otros.

Cabe recordar que de concretarse el proyecto, se prevé ampliar las áreas de cultivo para agroexportación en 145,000 hectáreas en los valles Chao, Virú, Moche y Chicama, y que podría generar 196,000 nuevos puestos de trabajo.

Análisis Colliers: “La Florida es la comuna con el mayor potencial para desarrollo inmobiliario”

Un estudio de la consultora Colliers destaca a La Florida como la comuna con el mayor potencial para desarrollar proyectos inmobiliarios en altura de la capital, dada su conectividad y plan regulador. “Es una comuna que está bien conectada al Metro y RED, también a autopistas urbanas como Vespucio Sur, tiene alto niveles de equipamiento comercial y de servicios, además de importantes áreas verdes. A lo que se suma un Plan Regulador favorable para densificar de manera equilibrada, tanto en altura como en extensión, además de contar con una Dirección de Obras rápida y eficiente”, explica Sergio Correa, Gerente Inmobiliario de Colliers.

 En tanto, Reinaldo Gleisner, Vicepresidente de Colliers destaca que, a pesar de que las ventas de viviendas han caído drásticamente en toda la Región Metropolitana, en La Florida han aumentado.

 “Tres comunas hacen el grueso de la venta de departamentos en el Gran Santiago: Ñuñoa, Santiago y La Florida representan el 50 % del total de la venta. La evolución de la venta favorece a La Florida: su venta ha aumentado 11% comparado con el año 2019; mientras que Santiago y Ñuñoa han disminuido 42% y 49% respectivamente y la Venta total en el gran Santiago ha caído 37%. Así La Florido ha ganado participación en la venta un 60%; mientras que Ñuñoa y Santiago y han perdido un 42% y 49% de su participación”, detalla Gleisner.

 La mayor demanda por vivir en La Florida ha impactado en los valores.  “La evolución de precio muestra la plusvalía que los compradores le reconocen a La Florida. Sus precios han mostrado una plusvalía de 21%; mientras que Santiago y Ñuñoa sólo han registrado una plusvalía de 3% y 5%; frente a un aumento de precios del gran Santiago del 12%. Con ello, la comuna se pone en el promedio de precios, con 75 UF/m2 de la oferta”, agrega el ejecutivo.

 De acuerdo a Colliers, dado que los gestores inmobiliarios reconocen el creciente potencial de La Florida, la oferta en la comuna ha registrado un aumento mayor al aumento del Gran Santiago.

 “La oferta de La Florida está muy ajustada al requerimiento de los compradores. La demanda está centrada en un 70% en deptos. de 1 y 2 dormitorios, con superficie entre 20 y 55 m2. Actualmente, 85 proyectos inmobiliarios en oferta reflejan el vigor de la actividad inmobiliaria en La Florida. Las magnitudes de los proyectos son de dimensiones medias de 150 viviendas hasta más de 2.000 viviendas”, afirma el estudio.

TERRENOS DISPONIBLES

De acuerdo al análisis, ante el creciente déficit de viviendas los desarrolladores tienen puestos sus ojos en La Florida, siendo los terrenos más demandados aquellos de no más de una etapa, no más de 300 unidades y con cierto grado de descuentos en comparación a los años pre-estallido y pandemia.

 “Las ubicaciones más atractivas para desarrollos son las cercanas a los ejes principales de la comuna: Vicuña Mackenna, Av. La Florida, Departamental y Américo Vespucio, además de barrios específicos como todo lo que está al Oriente del Santuario de Schoenstatt. Mientras que para el desarrollo de casas, todo lo que está al sur de Walker Martínez y al oriente de Av. La Florida”, revela Sergio Correa.

 Según el ejecutivo, “la fortaleza de la demanda en La Florida se concentra en las zonas cercanas a las estaciones de Metro; tres líneas de Metro actuales y 2 futuras aseguran un desplazamiento seguro en todas las direcciones. Las zonas cercanas tienen una importante dotación de servicios a los residentes: una completa oferta comercial y esparcimiento, que incluye dos mall, muchos centros comerciales, Hospitales y Clínicas de primer nivel, y muchas alternativas educacionales. La conectividad está potenciada por Américo Vespucio, Departamental, Vicuña Mackenna y Av La Florida como parte de una gran red vial”.

 Son varios los terrenos disponibles que existen actualmente en la comuna. Destaca uno de gran dimensión ubicado atrás de Clínica Bupa, con frente a Av. Mirador Azul de 6.000 metros aproximados, que dada su normativa flexible, puede permitir el desarrollo de proyectos integrales señeros en generar condiciones urbanas del más alto nivel, permitiendo la interacción armoniosa y creativa de vivienda con esparcimiento y servicios de alta calidad; cada proyecto inmobiliario así concebido puede marcar rumbo en el desarrollo urbano de la capital.

 También cabe destacar terrenos de dimensiones intermedias, como lo es el terreno de 2.300 metros aproximadamente ubicado en Av. La Florida llegando a Walker Martínez, que anteriormente operaba una estación de servicios COPEC, que inmerso en un contexto urbano de mayores dimensiones, pueden ofrecer una gran calidad de vida a sus moradores, por la integración creativa y armoniosa de viviendas y servicios en conjuntos urbanos armónicos de gran nivel.

 Además, hay terrenos para proyectos más acotados, y quizás más ajustados al momento económico, para desarrollar viviendas de estándar sólido y de gran calidad de arquitectura para generar una comunidad como lo es un terreno de poco más de 1.000 metros en Av. Colombia, frente al Santuario de Schoenstatt para hacer un proyecto de 87 viviendas.

 “La Florida cuenta con un alcalde que ha comprendido que la normativa debe ajustarse a los verdaderos requerimientos y capacidad de pago de los potenciales compradores o arrendatarios. Es inevitable, que las normativas restrictivas para desarrollo de nuevos proyectos adoptadas en la inmensa mayoría de las comunas del Gran Santiago serán un enorme impedimento para generar las viviendas que las personas buscan. La Florida, es de las pocas comunas que podrán paliar, y sólo en parte, la grave falta de futura oferta en las comunas ya consolidadas como espacios valorados para vivir”, concluye Reinaldo Gleisner.

Viviana P. Villalón

Encargada de Comunicaciones Corporativas | Marketing & Communications

viviana.villalon@colliers.cl

Cel: +56 9 87781526

El Regidor 66, Piso 12 | Las Condes – Santiago | Chile

Presidente Boric en inauguración Expomin: “Para mí es un orgullo hablar a nombre de Chile en la feria más importante de minería de América Latina”

El jefe de Estado destacó el nuevo recinto ferial Parque Fisa y sostuvo que “se está creando el parque ferial más grande de Chile”.   

  • La exhibición se realizará entre el 24 y 27 de abril y cuenta con la participación de 1200 expositores provenientes de 35 países. Asimismo, en paralelo se desarrolla el Congreso Internacional que tiene 14 seminarios con más de 100 relatores.  

 El Presidente de la República, Gabriel Boric, junto a Marcela Hernando, ministra de Minería; Nicolás Grau, ministro de Economía, Fomento y Turismo; Amparo Cornejo, vicepresidenta Teck Sudamérica y presidenta del Congreso Expomin y Francisco Sotomayor, Director Ejecutivo de GL events, inauguraron la XVII edición de Expomin 2023, encuentro de la minería más importante de Latinoamérica que por primera vez se realiza en el Centro Ferial más grande de Chile, Parque Fisa

En la oportunidad la máxima autoridad del país destacó “para mí es un orgullo hablar a nombre de Chile en una feria que es la feria más importante de minería de América Latina, la segunda más importante del mundo y que cuenta con una trayectoria de más de 30 años, y 17 versiones presenciales. Y es una feria especial porque aquí se encuentra representada la enorme diversidad de la familia de la minería y, además, se expresa en este mismo acto cómo también la minería contribuye a Chile y hace que crezcamos todos”.

En la oportunidad el Mandatario destacó que se “está creando el parque ferial más grande de Chile, el centro de convenciones más grande de Chile, con capacidad para acoger en su centro de convenciones a 2.500 personas, que va a acoger prontamente otras instancias de encuentro y de colaboración entre privados y también público-privado, es tremendamente destacable. Lo que va a quedar acá, como patrimonio, acabo de tener el honor de inaugurar una pequeña plazoleta, la Plazoleta Los Presidentes que se preocupa también de la diversidad y de la biodiversidad del territorio, me parece que es tremenda, tremendamente destacable”.

Del mismo modo, Boric sostuvo “me parece muy importante, también, la presencia de inversionistas nacionales e internacionales, de representantes de sindicatos, proveedores de insumos y materiales, embajadores de diversos países, startups que están continuamente innovando para hacer de la minería una actividad más sostenible, y que entiendo, tienen un espacio privilegiado para generar encadenamientos productivos y una mayor cadena de valor”.

La exhibición y congreso internacional de la minería, que inicio hoy lunes 24 y que se desarrollará hasta el próximo día 27 de abril, reúne a más de 1.200 empresas proveedoras de 35 países, y espera congregar a más de 70.000 ejecutivos, académicos, profesionales e inversionistas del sector.

En su presentación durante la inauguración del encuentro minero, el Presidente Boric se mostró muy satisfecho con el retorno de Expomin, matizando la importancia de impulsar el desarrollo minero convocando a todos los actores, “la minería que soñamos ocurre aquí, que estamos presentes para un mejor futuro y me llena de esperanza que hoy haya diferentes voluntades que estén confluyendo en que esta minería no puede si no ser sostenible social y ambientalmente”.

El jefe de Estado indicó la relevancia del encuentro y su progreso, “para mí es muy importante que Expomin haya ido creciendo, que en Expomin se planteen desafíos tan relevantes como cómo enfrentamos en conjunto la crisis climática, cómo nos relacionamos de mejor manera con las comunidades, cómo generamos mayor crecimiento para Chile, certezas para el mundo privado, un Estado responsable y que ese ánimo de convergencia se exprese concretamente en las políticas que llevemos adelante”.

Por su parte, la ministra de Minería, Marcela Hernando, resaltó que “esta es una de las ferias más grandes del mundo, la segunda más grande a nivel mundial diría yo, y la más importante de Latinoamérica. En ese contexto la volveremos a ver crecer a niveles que nunca antes habíamos visto. Y no solo está mucho más grande. Está en un espacio ferial además que permite ese crecimiento, sino también en un entorno que tiene todas las ventajas de tener hoteles cerca, los salones son maravillosos, cada uno de los stand está cómodo. Así que invitamos a todo el mundo a que venga».

Por su parte, el director ejecutivo de Expomin, Francisco Sotomayor, sostuvo que “nos llena de alegría ver esta exhibición y congreso internacional que presenta cifras superiores a las del 2018, que fue una de las versiones de Expomin con más participación de la historia. Muchos pensaban que el mundo virtual se tomaría lo presencial y que las ferias desaparecerían. Hoy, estando aquí todos reunidos con más de 1.200 empresas expositoras, muestra el legado que nos dejaron los últimos dos años: que lo presencial es irremplazable para generar confianzas, debate y deliberación colectiva”.

Conozca el programa del Congreso:

https://www.expomin.cl/descargas/congreso_expomin_2023.pdf

BUSES DE ACERCAMIENTO GRATUITO

Para facilitar la llegada al evento habrá buses de acercamiento, que funcionarán durante los cuatro días de feria, desde el Metro Pajaritos al recinto ferial Parque Fisa:

-Horario: Desde las 08:30 y hasta las 18:30 hrs.

– Formato carrusel: El recorrido inicia una vez que el bus esté lleno.

– Quienes deseen utilizar el transporte deberán presentar su código QR de acceso a la Feria

ESTACIONAMIENTOS

-El recinto ferial contará con 6.500 estacionamientos.

FICHA TÉCNICA

Días y horarios:

El evento se realizará los días 24 al 27 de abril. Desde las 10:00 y hasta las 18:00 horas.

Hospital Calvo Mackenna tendrá edificio 100% sustentable

Tres importantes obras para el Hospital Dr. Luis Calvo Mackenna fueron entregados gracias al aporte de Andrónico Luksic a través de la Fundación Te Apoyamos y en colaboración con Amicam, la Corporación de Amigos del Hospital Dr. Luis Calvo Mackenna.

Los trabajos realizados significarán importantes mejoras para la condición en que se atienden miles de niñas y niños en el edificio de atención ambulatoria (CAE) del principal hospital pediátrico del país.

El proyecto tuvo una inversión superior a los $320 millones e incluyó el cambio de la cubierta del edificio, utilizando materiales que aseguren una mejor aislación térmica; el mejoramiento estético de espacios comunes y salas de espera del tercer piso, y la instalación de paneles fotovoltaicos que permitirán dar apoyo a la red eléctrica instalada y que el CAE sea el primer edificio 100% sustentable del recinto hospitalario.

Los paneles fotovoltaicos inyectarán aproximadamente 40 KW de energía a la red eléctrica del edificio, generando ahorros energéticos para el hospital y posibilitando la instalación de equipos de climatización en el mediano plazo.

Chile tendrá el primer marketplace latinoamericano de softwares para la construcción

La iniciativa, impulsada por Calidad Cloud, reúne a 8 empresas de tecnología del sector, tiene como objetivo llegar a 50 soluciones y transformarse en un Hub para la innovación desarrollada en Chile.

Según el estudio de productividad en la industria de la construcción en Chile, realizado por Matrix Consulting en conjunto con la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y la Comisión Nacional de Productividad, un 70% de las obras no se entregan en el tiempo acordado, esto es un 33% más bajo que el promedio internacional.

“El 44% de las razones para el no cumplimiento de los plazos son por trabajos rehechos, en el fondo si vamos a esta variable podríamos decir que todo es culpa de la gestión de calidad, pero no es tan así. Hay un elemento clave y es donde queremos apuntar, y es al mundo de la comunicación en obras. Esto genera muchos problemas, de hecho, un 37% de los atrasos en las obras se debe a coordinación y sólo un 12% corresponde a mano de obra”, señaló el CEO de Calidad Cloud, Robinson Fuentes.

En esta línea, la Scale up chilena Calidad Cloud creó el primer marketplace enfocado en softwares para la construcción, donde se encontrarán en un sólo lugar las innovadoras soluciones y múltiples servicios que startups y empresas tecnológicas han diseñado con el fin de mejorar la productividad de las empresas y los trabajadores. Según el estudio, un trabajador chileno produce un 53% menos que el promedio internacional, mientras que, en edificación en altura por persona, Chile alcanza el 0,24 m2 al día, frente a un 0,37 m2 internacional.

El marketplace vinculado al mundo de la digitalización de la construcción no sólo busca facilitar y democratizar el acceso a diferentes servicios y trámites que están asociados a los softwares, sino que también es una plataforma que permite la conexión entre empresas, favoreciendo el entorno colaborativo y de traspaso de información, mejorando así la productividad.

En 2024, Ecopetrol comenzará construcción de 2 megaproyectos de hidrógeno verde

Dos megaproyectos de hidrógeno verde que Ecopetrol planea construir en las refinerías de Cartagena y Barrancabermeja pasarán del papel a ser una realidad. Yeimy Báez, vicepresidente de soluciones de bajas emisiones, anunció que el próximo año iniciará la fase de construcción.

Los dos proyectos a escala comercial suman una capacidad de 120 megavatios de electrólisis (60 megavatios cada uno) que estarán respaldados por más de 300 megavatios de generación de energía renovable no convencional.

Hace un mes se terminaron los estudios de factibilidad y ahora Ecopetrol comenzará la etapa de ingeniería que permitirá tomar una decisión final de inversión hacia finales de este año.

Por lo tanto, en el 2024 empezará la construcción de estos proyectos y en dos años (2025 o comienzos del 2026) cuando entren en operación van a poner a Colombia en el mapa de la producción del hidrógeno verde.

«Serán los segundos o primeros proyectos más grandes en Latinoamérica. El principal desafío que estamos enfrentando en Ecopetrol, que lo estamos abordando a través de alianzas estratégicas, es tener proyectos reales en el portafolio que hagan parte de los planes de inversión de compañías como Ecopetrol«, aseguró Yeimy Báez.

Más de 900 proyectos en Colombia están en proceso de certificación como construcciones sostenibles

En la última década, la construcción sostenible en Colombia se ha convertido en un pilar fundamental para el cumplimiento de las metas de desarrollo y cambio climático. Hoy el país cuenta con más de 900 proyectos en proceso de certificación en construcción sostenible, 255 certificados favorables de incentivos tributarios para el sector por gestión eficiente de la energía (que representa ahorros por 100.000 millones de pesos), una cadena de valor comprometida en la que el 63 por ciento de las empresas tienen un área de sostenibilidad, y un marco de política pública sólido que moviliza acciones en carbono neutralidad, eficiencia en agua y energía, residuos y circularidad, entre otros.

Los avances recientes en política pública demuestran que estas cifras seguirán creciendo de manera importante. En las conversaciones que se adelantaron el año pasado en la COP 27, en Sharm el-Sheij, Egipto, Colombia ratificó su compromiso con la mitigación y adaptación y dejó en evidencia que el entorno construido en el país sigue cobrando protagonismo como una importante solución climática.

En el país, cuando se integra el concepto de ciclo de vida completo, es decir, los procesos de extracción y fabricación de materiales, la construcción, operación y la deconstrucción, las emisiones del sector son comparables con las emisiones de la industria nacional. Con el crecimiento proyectado de la población, si no se toman las acciones propuestas se espera que las emisiones del sector pasen de 18.9 Mton de CO2eq en 2020 a 32.6 Mton CO2eq en 2050.

Para hacerle frente a este reto, el Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible, en un trabajo conjunto con el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), lanzó en junio de 2022 la Hoja de Ruta Nacional de Edificaciones Neto Cero Carbono. Es un marco de referencia que sintetiza las metas y acciones transformadoras que deben implementarse desde el sector de la edificación de manera escalonada desde ahora hasta 2050 para lograr la carbono neutralidad. Además de incluir aspectos del bienestar de las personas, también es la primera a nivel internacional en abordar la necesidad de reducir la informalidad e integrar la equidad.

Llegan tres nuevas máquinas para fortalecer la construcción del Metro de Bogotá

Hoy se cumple un nuevo hito del proyecto con la llegada a la Sociedad Portuaria Regional de Buenaventura de tres imponentes piloteadoras de hincado a presión, que dentro de muy poco tendrán a su cargo la instalación de los soportes que sostendrán el viaducto de la Primera Línea del Metro de Bogotá (EMB).

Leonidas Narváez, Gerente General de la Empresa Metro de Bogotá (EMB), indicó que: “este es un hecho sin precedentes en Colombia, porque es la primera vez que tendremos este tipo de maquinaria con capacidad más de mil toneladas operando. Estas piloteadoras que recibimos hoy fueron fabricadas e importadas desde China especialmente para este proyecto, y dentro de muy poco todos los ciudadanos podremos verlas en acción en los diferentes frentes de obra”.

Y agregó: “estas máquinas tendrán una función fundamental en la construcción del Metro, pues hincarán a presión (instalarán en el suelo) los pilotes PHC (por su abreviatura en inglés Pretensioned spun High strength Concrete pile), construidos previamente en el patio de prefabricados del patio taller de Bosa, que serán trasladados a los seis frentes de obra para soportar el viaducto por el que circularán los trenes del Metro”.

Las tres monumentales maquinarias y sus contrapesos, que suman 361 piezas y tienen un peso total de 3.273 toneladas, partieron desde el puerto de China el pasado 3 de marzo, y tras más de un mes de travesía llegaron a la Sociedad Portuaria Regional de Buenaventura. Desde aquí iniciarán un nuevo recorrido hasta el patio taller del Metro, en la localidad de Bosa en Bogotá, a bordo de 106 camiones (21 de carga especializada en cargas sobredimensionadas y 85 estándar para las cargas generales).

“Nos llena de orgullo ser la puerta de entrada de la maquinaria del proyecto de infraestructura vial más grande que se construye en el país, hoy el Metro de Bogotá nos une, y desde la SPB continuaremos trabajando con el mismo ímpetu para aportar al desarrollo de Colombia, demostrando por qué somos el terminal marítimo multipropósito por excelencia del Pacífico Suramericano” indicó Liborio Cuellar, Gerente General de la Sociedad Portuaria Regional de Buenaventura.

El importante puente que desmontarán en Melgar, en la vía Bogotá – Girardot

Una de las principales obras que se realizarán en el megaproyecto tercer carril Bogotá – Girardot (Colombia) está próxima a empezar.

Para esto, la concesionaria Vía 40 Express está en la última fase de las obras de la unidad funcional uno, que incluye la finalización de estabilización de taludes y la rehabilitación de la doble calzada en ese sector.

Así como las obras de rehabilitación en el paso urbano de Melgar y la construcción del nuevo puente vehicular Tolemaida.

En ese sentido, a partir de esta semana, se inició desmontaje de la estructura antigua y, durante seis meses, se realizarán las actividades para construir una nueva.

En principio, la concesión Vía 40 Express confirmó que habrá un desvío Sur – Norte, es decir, entre Girardot y Bogotá.

Los vehículos que transitan en este sentido, a través del puente Tolemaida con destino a Melgar, Carmen de Apicalá y/o Nilo, deberán continuar por la variante de Melgar en sentido Girardot – Bogotá.

Posteriormente, deberán tomar el retorno próximo a la Terminal de Transporte y dirigirse al sur donde tomarán el ramal de acceso al municipio de Melgar continuando con su recorrido habitual.

Articulación entre el Estado y sector privado abre el camino a desarrollar nuevos proyectos mineros

La participación del ministro de Energía y Minas, Oscar Vera Gargurevich, en el XIV Congreso Nacional de Minería CONAMIN 2023 realizado en la ciudad de Trujillo permitió consolidar la suma de esfuerzos emprendida entre el Estado y el sector privado para potenciar el crecimiento del sector minero.

En el evento, se resaltó la importancia de la progresiva recuperación de la confianza empresarial para seguir invirtiendo en el Perú, lo que permitiría la reanudación de importantes proyectos mineros que contribuirán a acelerar el crecimiento económico en los próximos años.                           

Asimismo, se informó que la implementación completa de la Cartera de Proyectos de Inversión Minera elaborada por el Ministerio de Energía y Minas (MINEM), ascendente a más de US$ 53 mil millones, permitiría generar más de 2.3 millones de nuevos puestos de trabajo directos, dinamizando la economía nacional.

El ministro Vera señaló que, en el bienio 2023-2024, se espera la ejecución de más de US$ 6,920 millones mediante la construcción de 6 nuevos proyectos mineros, que darán un impulso fuerte a la reactivación económica en el Perú generando más ingresos para las regiones. 

Agregó que la minería ha generado más de S/ 2,638 millones en transferencias para municipios y regiones en el primer trimestre de 2023, por lo que el destrabe de más proyectos contribuirá al desarrollo económico, cerrar brechas sociales e invertir en salud, educación, agua, saneamiento y mejor calidad de vida para millones de peruanos.