Concurso busca las viviendas sustentables del futuro

Entre las iniciativas finalistas para convertirse en las viviendas sociales del futuro en el concurso Desafío NetZero 2030 se encuentran viviendas con “doble piel” para reducir la calefacción artificial, otras configuradas con menos elementos constructivos, espacios comunes y posibilidad de ampliación desde los 52 a los 90 mts2, y otras que aprovechan el aire frío y caliente que se produce en un hogar para la distribución de sus espacios y la calefacción interior.

Los finalistas, dados a conocer en el edificio de CChC en Temuco, corresponden a dos equipos representantes de la Pontificia Universidad Católica, dos de la Universidad del Desarrollo y uno de la Universidad Autónoma, sede Temuco, ciudad donde los participantes debieron desarrollar sus proyectos, considerando las características propias de la zona y el alto índice de contaminación atmosférica que impacta al territorio para buscar soluciones para el consumo neto de energía, emisiones netas de CO2, industrialización y la economía circular como sus pilares fundamentales.

“Nos hemos encontrado con muy buenas ideas, buenos planteamientos, que consideran las directrices fundamentales del concurso pero, por sobre todo, estudiantes comprometidos y que creen que apuntar, a través de la construcción industrializada, a la carbono neutralidad y consumos netzero ayudarán a construir de una manera mucho más eficiente y sustentable”, expresó Marcos Brito, gerente de Construye2025, programa impulsado por Corfo y administrado por el Instituto de la Construcción.

Por su parte, Beatriz Buccicardi, presidenta del Colegio de Arquitectos, añadió que “el Desafío Net Zero 2030 nos permite generar un ecosistema que ayude a los futuros profesionales de la arquitectura, para enfrentar el desafío que nos impone el cambio climático, a la academia para la investigación y los proveedores que deben avanzar hacia materiales cada vez más sustentables y a la industria, que pueda tener profesionales que hagan diseños net zero”.

Isidora Díaz y Paula Barrios son las capitanas de los dos equipos finalistas representantes de la Universidad del Desarrollo que, junto a Thiare Villagra y Lucas Soler, líderes de los equipos de la Universidad Católica, y Sebastián Maureira, capitán del equipo de la Universidad Autónoma, serán los encargados de entregar los prototipos finales de las viviendas sociales sostenibles que se desarrollarían en la región de La Araucanía.

Asimismo, el concurso quiso distinguir a dos grupos con el Premio a la Innovación. Uno es el equipo de la Universidad de Santiago, liderado por Javier Carrasco, debido a su propuesta que generaba áreas habitables comunes (como cocina, comedor, estar y logia), dejando los dormitorios en zonas privadas; y el otro es el equipo de la Universidad Católica, con Lucas Soler como su capitán, por la pertinencia frente al clima de vivienda continua en subconjuntos con un patio común protegido y de fuente energética y lumínica para el conjunto.


En noviembre se conocerá al equipo ganador, que obtendrá una pasantía en la Universidad de Nottingham (Reino Unido), mientras que el segundo y tercer lugar obtendrán premios de 1,5 y un millón de pesos, respectivamente.

Chile: Invertirán 3 mil millones de pesos en construcción de dos bases de brigadas

En el marco del Plan de Reconstrucción “Biobío Se Levanta”, el Gobierno Regional del Biobío, aprobó por unanimidad la reposición de dos bases de brigadas para combatir incendios forestales ubicadas en Lebu y Los Ángeles, por una inversión total de $3.849.450.000 millones.

Al respecto, el presidente de la Comisión de Presupuesto y Proyectos de Inversión, Andrés Parra destacó que “estos proyectos llevan más de una década esperando y en ese sentido, estamos contentos y sentimos la responsabilidad de que esto salga adelante, para nosotros que podamos apoyar la instalación de estas bases tanto en la comuna de Lebu como en Los Ángeles es también dar respuesta a necesidades que lamentablemente sabemos que va a estar presente en este verano”.

Además, el consejero regional señaló que “como Gobierno Regional hemos aprobados estos dos proyectos, pero también estamos conscientes que seguimos trabajando en lo que es el plan “Biobío se Levanta”, con este marco presupuestario de 50 mil millones que tiene una serie de programas, pero es fundamental apoyar el trabajo que hace Conaf en la protección de las y los vecinos que viven cerca de los bosques”.

Esta iniciativa es parte de una serie de talleres realizados entre el Gore Biobío, la Corporación Chilena de la Madera (Corma), la Corporación Nacional Forestal (Conaf) y Bomberos para identificar las principales brechas en prevención y combate de incendios forestales, ad portas de una nueva temporada.

El director regional de Conaf, Rodrigo Jara, agradeció la aprobación y manifestó que “estamos contentos y agradecidos del Consejo Regional y del Gobernador por la aprobación de estos dos proyectos que son un anhelo desde hace bastantes años de la Corporación, que consiste básicamente en la construcción de dos bases de brigada, una en Trancalco comuna de Lebu y la otra en el sector de Duqueco de la comuna de Los Ángeles, que nos va a permitir renovar la infraestructura, la construcción nueva de estas dos bases y que nos va a permitir mejorar las condiciones de habitabilidad en nuestro brigadistas para la próxima temporada de incendios”.

CONSORCIO FORMADO POR EMPRESA SOCIA DE CCHC VALPARAÍSO FUE RECONOCIDO POR PARTICIPACIÓN EN RETO VIVIENDA INDUSTRIALIZADA

Con el objetivo que las empresas ligadas al rubro de la construcción de viviendas y/o a la industrialización de materiales y componentes, pudieran diseñar de manera colaborativa una propuesta de prototipo de vivienda de interés social industrializada, viable en toda la cadena productiva, que pueda hacer una contribución para paliar el déficit habitacional en el país, recientemente se desarrolló a nivel nacional el primer concurso “Reto Vivienda Industrializada”.

La iniciativa, impulsada por la Cámara Chilena de la Construcción, en colaboración con la corporación Déficit Cero, el Consejo de Construcción Industrializada (CCI), el Ministerio de Vivienda (Minvu) y ejecutada por el Centro Tecnológico para la Innovación en la Construcción (CTEC), convocó la participación de un total de 11 consorcios.

El concurso fue ganado por CINTAXIS, consorcio formado Axis Desarrollos Constructivos S.A, Cintac y Consolida, tres empresas socias creadoras del proyecto “Tu vivienda en tu barrio”.

Por este motivo, en el marco del Encuentro Nacional de Construcción Industrializada (ENCI), actividad organizada por el CCI, Construye2025 y la CChC, que se realizó ayer y hoy en el edificio corporativo de la CChC en Santiago, se formalizó el premio para el consorcio ganador del concurso.

Además, en la oportunidad se entregó un reconocimiento “por la calidad de su trabajo y desempeño”, a los 11 consorcios finalistas del “Reto”, que, vale destacar, en los proyectos que presentaron consideraron aspectos de eficiencia energética; reducción de costos y residuos; escalabilidad y adaptabilidad.

Entre los consorcios distinguidos destacó RC Tecnova – Constructora Benavente (CBe), empresa socia de la CChC Valparaíso, cuyo gerente general es el presidente regional CChC, Gabriel Benavente, quien valoró el reconocimiento y destacó la oportunidad que se abre para el país a través de la industrialización, y la necesidad de seguir explorando soluciones innovadoras para combatir el déficit habitacional regional y nacional.

“Junto con las eficiencias y economías que se consiguen, es importante la posibilidad de llevar adelante procesos de integración temprana y formación de consorcios entre empresas relacionadas, que generen alianzas para colaborar y encontrar soluciones a estos problemas, con una perspectiva de futuro y sostenibilidad”, comentó el directivo.

El gerente de Vivienda y Urbanismo de la CChC, Tomás Riedel, explicó que el Reto Vivienda Industrializada nace en un contexto en donde existe una preocupación a nivel nacional por abordar el déficit habitacional, que a la fecha afecta a más de 650 mil familias que no cuentan con acceso a una vivienda, lo que se traduce en más de 2 millones de personas en esa condición. De este total, más de 500 mil corresponden a las familias que podrían recibir solución a su carencia habitacional a través de la micro radicación.

Para Ricardo Carvajal, jefe de División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional del Minvu y jurado del Reto Vivienda Industrializada, “las propuestas presentadas son muy interesantes, lo importante es que más personas, más profesionales, más empresas, empiecen a conocer los beneficios de construir con sistema industrializados que es el principal desafío de ahora (…) No vamos a superar el déficit habitacional si seguimos haciendo lo mismo, creo que tenemos que actualizar la forma en la que construimos”.

Casi 8 mil mdp en obras conectan a Hidalgo

En coordinación con el gobierno federal, encabezado por el presidente de México, Andrés Manuel López Obrador, en el primer año de gobierno se materializaron proyectos que atienden deudas históricas con el pueblo hidalguense, como la Carretera Federal Mex-105, Pachuca-Huejutla y la rehabilitación de calles prioritarias en Pachuca.

Asimismo, se aumentó el presupuesto de inversión en más del 14% respecto a 2022, con un monto histórico de 7 mil 600 millones de pesos para 2023, lo que se traduce en más de 380 obras, programas y acciones para el bienestar del pueblo, entre las que sobresale el destino de más de 3 mil millones de pesos para proyectos de infraestructura y de casi 2 mil 300 millones para programas sociales.

En el primer año del gobierno de Julio Menchaca Salazar se realizó también una inversión de más de mil 279 millones en infraestructura estratégica para conectar al estado y así potenciar la economía de la regiones y municipios. Para impulsar la competitividad y operatividad de las empresas se destinaron 6.3 millones de pesos en cuatro importantes obras en parques industriales del estado.

El programa “Construye Tu Camino” contó con 50 millones de pesos para construir, reconstruir y mantener la infraestructura carretera.

En Tlahuiltepa se construyó un nuevo acceso con pavimento hidráulico con 92 millones de pesos, para conectar a 9 mil personas de las comunidades más alejadas, brindándoles acceso a servicios de salud, educación y desarrollo.

En la región Otomí Tepehua la inversión fue de más de 98 millones de pesos para la mejora y rehabilitación de la carretera Metepec, Tenango de Doria y Huehuetla, beneficiando a más de 71 mil personas.

Además, se invirtieron 200 millones de pesos en maquinaria para la conservación y el mantenimiento de caminos y carreteras, así como recursos por 158 millones de pesos en la construcción, ampliación y mejoramiento de calles, avenidas, boulevares y banquetas en 30 municipios.

Inversionistas mineros están preocupados por la situación política y social del país

El exviceministro de Energía y Minas, Luis Miguel Incháustegui, dijo que hay una preocupación de los inversionistas mineros, nacionales y extranjeros, por la situación política y social del país. Indicó que el Gobierno debe promover que las inversiones mineras se realicen de forma correcta y apoyando a su entorno.

“La cartera es muy interesante, pero lo que sí vemos es una es una reducción en los proyectos mineros. Lo que también vemos creo yo es una preocupación de los inversionistas nacionales y extranjeros de cómo está la situación política y social. Yo creo que también es visto de que la economía en el Perú estaría aún con resultados más negativos si es que no fuera por la minería”, dijo a través de Red de Comunicación Regional (RCR).

Remarcó que el Gobierno debe impulsar los proyectos mineros ayudando a los entornos. “Lo que tenemos alentar es que, si tenemos una cartera importante de proyectos, cómo hacer para que estos sean realizados en forma correcta y ayudando a su entorno. Yo no veo otra mejor forma que promover un diálogo entre los actores para ver una solución en el mediano y largo plazo. Hay proyectos que, por ejemplo, con un diálogo y con una construcción de confianza se podrían retomar”, expresó.

“Tienes proyectos como en caso del sur, tienes a Tía María, que en todo caso la empresa y el gobierno podría de alguna forma iniciar un diálogo y definir de una vez, va o no va, pero para eso se necesita construir confianza, se necesita ver las posibilidades de generar un desarrollo alrededor en un tiempo más óptimo”, indicó.

También manifestó que hay que reconocer que el Estado está haciendo todo un esfuerzo para que los proyectos se aprueben en un tiempo prudente. “También hay decisiones que tienen que ver con temas de inversión y decisiones que tienen que ver con situaciones de técnicas de los proyectos que hacen que se estén demorando”, afirmó.

Recordó, además que el 2018 se generó el Centro de Convergencia y Buenas Prácticas Minero-Energéticas (Rimay), para generar consensos respecto a las prioridades para el desarrollo integral y sostenible de las regiones. “Eso se creó el 2018 y han pasado varios ministros y varios gobiernos y todavía se mantiene ese espíritu de llegar a acuerdos entre representantes de la sociedad civil, ONG ambientalistas, empresas mineras y gobierno”, apuntó.

“Este tipo de espacio es el que hay que reflotar. En el caso puntual de la permisología, cualquier iniciativa de mejora tiene que estar basado en un diálogo entre todos los actores y no solamente enfocarnos en reducir los plazos, pensando que con eso se va a dar una solución. También yo lo que invoco es a reflexionar sobre cualquier posibilidad de unir instituciones o de mejorarlas con más equipo profesional”, subrayó.

Nuevo Hospital Militar Central será construido gracias a asociación público privada

Un nuevo y moderno Hospital Militar Central será construido y equipado bajo la modalidad de Asociación Público Privada, el cual es promovido por el Ministerio de Defensa, a través del Ejército del Perú y la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (Proinversión).

El proyecto tiene como objetivo diseñar, construir, mantener y operar un nuevo hospital de tercer nivel de atención, que contará con los aspectos más innovadores en la fase constructiva, como certificación LEED, liderazgo en energía y diseño sustentable.

La Asociación Público Privada, bajo el esquema de concesión, involucra los servicios de bata verde y bata gris.

La bata verde incluye el servicio integral de hemodiálisis y laboratorio; mientras que, la bata gris incluye el mantenimiento y conservación de las instalaciones, limpieza y desinfección, provisión de alimentos, provisión y mantenimiento del equipo médico, lavandería y ropería, seguridad, administración de almacén y estacionamientos, eliminación de residuos sólidos, entre otros.

El plazo de concesión será de 30 años, de los cuales 4 años corresponden al diseño y construcción del nuevo hospital, así como la adquisición de equipamiento y mobiliario moderno.

Asimismo, durante 26 años se realizará la operación y mantenimiento del mismo, el cual beneficiará a todos los miembros del Ejército del Perú, así como a sus derechohabientes, que suman un total de más de 270,000 personas.

La viceministra de Recursos para la Defensa, Ninoska Mosqueira Cornejo, resaltó el compromiso del sector, liderado por el ministro Jorge Luis Chavez Cresta, para llevar a cabo este nuevo hospital.

“La declaratoria de viabilidad del proyecto de inversión registrada el último 17 de agosto en el marco del Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión de Inversiones (Invierte.pe), representa un hito importante en el desarrollo del proyecto, que hará posible continuar con las siguientes fases de la Asociación Público Privada”, afirmó.

La viceministra añadió que la modalidad de inversión empleada garantizará la sostenibilidad de los servicios en el marco de un contrato riguroso, supervisado y fiscalizado. “Además, permitirá que la empresa privada incorpore conocimiento, experiencia y tecnología para brindar un mejor servicio con altos estándares de calidad por todo el periodo de la concesión”.

Costa del Sol gana licitación de hoteles en Jorge Chávez: destinará US$ 50 millones

La cadena de hoteles Costa del Sol ganó la licitación privada para la construcción, mantenimiento y operación de dos hoteles en lo que será la ciudad aeropuerto en Jorge Chávez. En diálogo con Gestión, el CEO de la compañía, Mario Mustafá, adelantó que la edificación de ambas infraestructuras demandará la inversión de US$ 50 millones.

“Hoy es un día muy importante para nosotros y nos sentimos muy felices, ya que después de 10 meses de arduo trabajo se ve una meta cumplida, la cual es instalar como Costa del Sol dos hoteles en el aeropuerto Jorge Chávez: uno abrirá sus puertas en enero del 2025 y el otro en 2027, los que serán construidas sobre un área de 5,000 metros cuadrados″, detalló.

El primer hotel que se construirá será de cinco estrellas, con 249 habitaciones y bajo la marca Wyndham, para la cual se destinará US$ 35 millones. Luego, se desarrollará un segundo hotel de tres estrellas con 338 habitaciones y como Costa del Sol, que costará US$ 20 millones.

Así, la cadena hotelera apunta a contar con 13 sedes en Perú en cuatro años.

“Ambos hoteles estarán instalados frente a las salidas nacionales e internacionales, con lo cual, damos los dos conceptos de servicio: a un público más exigente que pedirá un full service que brinda un hotel cinco estrellas y otro de tres estrellas, con todos los estándares de calidad. Entrará a funcionar primero el de cinco, en 2025, y el de tres, el 2027″, acotó.

Los futuros hoteles, agregó el ejecutivo, estarán diseñados bajo un concepto de peruanidad, tomando como base la cultura Paracas.

“Acordémonos que el Jorge Chávez es la puerta de entrada para los pasajeros internacionales a Perú por lo que vimos una oportunidad, junto a LAP, de desarrollar el concepto de peruanidad tomando como base los mantos Paracas que serán la inspiración para el diseño de los hoteles”, apuntó.

MTC informó que Proyecto del Puente Tarata en Juanjuí ya cuenta con nuevo cronograma

El Ministerio de Transportes y Comunicaciones llegó a la provincia de Mariscal Cáceres para informar a las autoridades locales y representantes de los frentes de defensa y sociedad civil sobre el nuevo cronograma del proceso de selección del Proyecto de Construcción del Puente Tarata.

Representantes de Provias Descentralizado anunciaron que el nuevo cronograma del proceso de selección del proyecto, se publicará oficialmente este viernes 8 de setiembre.

La comitiva del MTC ratificó que esta importante infraestructura que dinamizará la economía de la región San Martín se materializará, tal como lo ha señalado la ministra Paola Lazarte. El presupuesto para su ejecución está asegurado y aprobado.

El cronograma del proceso de selección está a cargo de la Organización Internacional para las Migraciones (OIM) y el MTC estuvo presente en la zona para informar a la población de Juanjuí y Pajarillo, de forma directa y transparente, todas las acciones y alcances del proceso.

Construart Portal de noticias ahora en México

Construart , Portal de Noticias para Perú Chile y Colombia ahora estrena su nuevo Portal en México ,

con noticias de Construcción , Minería y Energía para el país Azteca.

Desde ahora se encuentran disponibles los Banners para las empresas mexicanas.

Asimismo, las empresas desarrolladoras de proyectos y los proveedores nos pueden enviar sus notas

de prensa al correo;

marketing@grupoconstruart.com

Atentos: Camacol estima que tasas de interés para comprar vivienda bajarán entre 0,5 y 1% para final de año

El ministro de Hacienda se sumó a las voces de los gremios para pedir al Banco de la República que inicie la senda de la reducción en el costo de los créditos.

Es cada vez más generalizada la tesis de que ya la tasa de interés del Banco de la República haya llegado al techo, por lo cual, no seguiría escalando; sin embargo, podrían retrasarse las reducciones de este indicador, que se mantiene en 13,25 %, nivel que ha estado haciendo estragos en la venta de vivienda por lo caro de los créditos hipotecarios.

La reducción de las tasas de interés es prácticamente un clamor al unísono, pues desde los mismos bancos, el Gobierno y los usuarios del servicio financiero, están afectados por ese freno de mano que el Banco de la República les puso a los créditos, a través de la aplicación de una política monetaria que consiste en subir el interés a los créditos para tratar que las personas no tomen préstamos para hacer consumo de bienes y servicios.

El Emisor, que para el mes de septiembre, en el cual tiene la posibilidad de tomar decisiones en la junta directiva sobre las tasas de interés, ha dicho que mantiene el monitoreo de las señales que envía la economía antes de llegar a un veredicto. No obstante, el lunes 4 de septiembre, el ministro de Hacienda, Ricardo Bonilla, no dejó de sorprender al sentarse en la mesa con la Andi y Asobancaria, para pedir al Banco Central que iniciara las rebajas.

Y así como se fueron incrementando las tasas de interés, a través de 14 incrementos aplicados desde octubre de 2021, cuando este indicador era de 1,75 %, hasta llevarlas al nivel en el que se encuentra ahora, de 13,25 %, ahora tendrán que empezar a reducirse. El objetivo de lo que los economistas llaman ‘enfriar la economía’ parece haberse cumplido y los distintos sectores que están en desaceleración dicen encontrarse ya con el oxígeno demasiado bajo.

Muestra de ello es la rama de la vivienda que, según los datos más recientes, tuvo una fuerte caída en ventas, al pasar de 155.316 unidades habitacionales entre enero y julio de 2022, a solo 75.414 viviendas. Por supuesto, el segmento más golpeado es el de la vivienda de interés social (VIS), el cual ni con activación de subsidios ha levantado cabeza.

Un informe elaborado por el gremio de constructores (Camacol) llama la atención sobre la necesidad de reactivar la construcción, ya que el mercado hipotecario puede tener una fuerte incidencia en el desempeño económico y el bienestar de los hogares.

Aunque aún existen riesgos para que la inflación se devuelva desde el camino bajista que tomó hace unos meses, el gremio de la construcción calcula que, “de materializarse las reducciones en la tasa de referencia durante el segundo semestre del año, se esperaría que las tasas de interés hipotecarias promedio se reduzcan entre 0,5 y 1,0 % finalizando 2023 y que se estabilicen en niveles cercanos al 11,5 % en 2024″.

Hay que recordar que las tasas del Emisor llegan a la economía causando un freno y, en el caso del crédito hipotecario, es un pare que le pasa una onerosa factura al empleo y las posibilidades de incremento en la produción.

Una bola de nieve

En el caso del crédito hipotecario, según el informe de Camacol, la consecuencia es que las empresas, al experimentar los incrementos en los costos de financiación de sus proyectos, empiezan a aplazarlos, con los consiguientes efectos sobre la contratación de mano de obra y el gasto en materiales. Ambas situaciones de hondas repercusiones para la economía.

Por el lado de los hogares, los que tenían la expectativa de volverse propietarios ahora lo piensan dos veces, porque los altos intereses les indican que deben destinar más recursos para el pago mensual de sus obligaciones financieras. Es decir, ni el uno puede construir, ni el otro puede comprar y la economía necesitando de inversión y consumo.

“La relación entre la tasa de interés de política monetaria y las tasas de interés para adquisición de vivienda, es un determinante para de las ventas en el corto plazo, y por lo tanto de la dinámica de la actividad edificadora futura”, concluye Camacol.

Camacol recordó que la reacción del Banco de la República, con las tasas de interés en general, tuvo efectos directos sobre las tasas de interés para adquisición de vivienda.

Tanto así que “las tasas hipotecarias fueron incrementándose rápidamente, alcanzando el 18 % para No VIS y 16,5 % para VIS en febrero de 2023. Estas son las tasas de interés hipotecario más altas de los últimos 15 años”, concluye el informe.

Toda esa población es la que está a la expectativa de lo que sucederá este 7 de septiembre con el dato de inflación que revelará el Dane, y lo que pasará al final de mes, cuando llegue la hora cero para la reunión del Banco.