Más de 12 mil mdp destina Michoacán a obras de infraestructura

Morelia, Michoacán, 12 de septiembre de 2023.- El Gobierno de Alfredo Ramírez Bedolla destina más de 12 mil millones de pesos para obras públicas durante su reciente año de gestión.

“Esta inversión es parte del programa Michoacán Construye, la estrategia de infraestructura más ambiciosa en la historia del estado”, destacó el mandatario.

A unos días de rendir su segundo Informe de Gobierno, Ramírez Bedolla, indicó que se fortaleció la infraestructura educativa del estado, donde se atendieron 367 planteles de educación básica, media superior y superior, con una inversión superior a los mil 689 millones de pesos.

Informó que en el caso de las denominadas obras multianuales se invierten 9 mil millones de pesos para atender más de 680 kilómetros de carreteras de la geografía michoacana, divididos en 17 tramos a través de cinco paquetes regionalizados.

Dentro de estas obras, también están contemplados proyectos importantes como la remodelación del Mercado del Pueblo Mágico de Pátzcuaro, el segundo anillo periférico de Morelia, el teleférico de Uruapan y un puente vehicular en Villas del Pedregal de la capital, donde se beneficiarán a más de 60 mil michoacanos.

El mandatario detalló que se autorizaron mil 346 millones de pesos para la ejecución de 356 obras municipales y regionales de drenaje, pavimentaciones de calles, alumbrado público, proyectos para construcción de Centros para el Tratamiento integral de residuos sólidos (CITIR), hidráulicas y tramos carreteros intermunicipales.

“Obras de esta naturaleza que benefician a las comunidades más apartadas, estaban abandonadas, la gente veía pasar los años y no volteaban a ver sus necesidades”, agregó.

Además, gracias a las gestiones con la iniciativa privada, Alfredo Ramírez Bedolla dijo que se logró el arranque de obra a cuatro carriles de la autopista Siglo XXI para llegar al tramo Cuatro Caminos, obra realizada por la concesionaria PINFRA; además del desdoblamiento del ramal Ecuandureo-La Piedad, realizada por la empresa concesionaria RCO, y que será de libre peaje para la población.

Retrocede la confianza del consumidor para la compra, construcción y remodelación de vivienda

En un contexto económico complicado en el que las tasas de interés de los créditos han aumentado, así como el precio de las viviendas y de los materiales de construcción, la confianza de los mexicanos para hacerse de un hogar retrocedió en los últimos meses.

Así se refleja en el Indicador de Confianza del Consumidor (ICC), elaborado de manera conjunta por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) y el Banco de México (Banxico), cuyo indicador complementario para comprar, construir o remodelar una casa en los próximos dos años se posicionó en 17.2 en agosto del 2023, es decir 2.8 puntos más respecto al mismo periodo del 2022.

En marzo de este año, la cifra alcanzó su máximo desde abril del 2008, al registrar un puntaje de 19.0; sin embargo, a partir de ahí, el indicador ha registrado descensos en su variación anual.

“Es necesario resaltar que más que el puntaje absoluto, las variaciones pronunciadas son las que suelen estar relacionadas con movimientos en las variables reales”, explicó Marcos Daniel Arias, analista de Monex.

Si bien el indicador retrocedió 1.8 puntos en un periodo de cinco meses, el optimismo de los mexicanos ha tenido avances considerables después de haber tocado fondo en mayo del 2020, cuando cayó hasta 9.4.

Al respecto, Karim Goudiaby, fundador y director general de la inmobiliaria digital Neximo, mencionó que la vivienda es una de las aspiraciones más grandes entre los mexicanos y, si bien, el contexto económico no es el más favorable, contar con un techo siempre será una necesidad básica.

Por otro lado, el experto remarcó que la proliferación de productos de financiamiento para la autoproducción o la remodelación ha sido un factor determinante para aumentar el ánimo de las personas para mejorar sus condiciones de vivienda actuales.

“Esta clase de créditos han sido importantes especialmente después de la pandemia de Covid-19, porque durante ese período se pudo valorar mucho más el papel del hogar, ya que pasamos más tiempo en él”, comentó Goudiaby en entrevista.

El pronóstico del experto es que el optimismo de las personas se mantenga estable en torno a la adquisición o mejoras de su hogar, como resultado de un mejor comportamiento en la economía del país.

“Lo que puede tener impacto en la confianza de los mexicanos es una continua alza en las tasas de interés; aún no hay una reducción de éstas, pero tampoco se avistan alzas como en los pasados meses, esto debería permitir que la intención de compra mejore”, agregó.

Precios, el mayor reto

Además del pago de intereses sobre el financiamiento, el precio de las viviendas es uno de los factores más determinantes para los potenciales compradores. El incremento de las unidades habitacionales en los últimos años es en realidad el principal reto del mercado.
Tan sólo en la Ciudad de México, 12 colonias tuvieron variaciones de entre 80 y casi 300% en los últimos dos años en el precio de venta por metro cuadrado (m2).

Según datos del Index mensual Inmuebles24, la colonia Santa Fe de la alcaldía Álvaro Obregón registró un precio de 36,876 pesos por m2 en julio del 2023, lo que representó un aumento de 147.8% en comparación con el mismo mes del 2021.

Mientras que en la colonia Ampliación Tabacalera de la alcaldía Azcapotzalco el precio promedio del m2 es de 37,314.45 pesos, en este caso, la variación fue de 295 por ciento.

Así, los precios de la vivienda han tenido incrementos superiores a la inflación; en el caso de la Ciudad de México, la falta de oferta nueva y la elevada demanda ha puesto mayor presión en el sector habitacional.

“Es cierto que hemos visto un mercado al alza, lo bueno es que varios desarrolladores están implementado estrategias para poder aumentar sus inventarios y esperemos que los precios no suban tan agresivamente en los siguientes meses para que se pueda mantener la confianza de los compradores”, concluyó Goudiaby.

AMIC insta a legisladores locales de Puebla a modificar Ley de Obra Pública para agilizar licitaciones

Puebla, Pue. La Asociación Mexicana de la Industria de la Construcción (AMIC) consideró que deben hacerse modificaciones a la Ley Obra Pública local, para darle más agilidad a las licitaciones y que los trámites se reduzcan para iniciar proyectos, los cuales se llegan a retrasar por demasiada burocracia.

El presidente del organismo, Francisco Tejeda Ortega, que tiene 120 socios, explicó que se requiere con urgencia hacer esas modificaciones para darle dinamismo a los proyectos.

Si bien las licitaciones del gobierno estatal continúan saliendo, se debe reducir la tramitología en contratos, porque se llega a perder un mes en este proceso para iniciar con los trabajos”, dijo Tejeda.

Indicó que los trámites tras el fallo de una licitación suelen ser engorrosos, porque físicamente hay que llevar la documentación al área correspondiente para hacer el contrato, cuando ese proceso se podría digitalizar y ganar tiempo para hacer la obra en el plazo correspondiente.

“Ya no se debe tener tanta burocracia en la revisión de los avances de obra o en los propios contratos, ya que eso ayudará a que se reactive un poco más la economía, sumado a que se tienen que revisar los catálogos de costos, pues eso también retrasa los proyectos”, reiteró.

Tejeda Ortega llamó a los diputados locales para atender el tema, a fin de ayudar a los constructores, ya que este sector contribuye a la economía y generación de empleos a lo largo del año por obra pública y privada.

Puntualizó que tampoco es culpa del gobierno estatal está tramitología, porque así viene en la ley, lo que propicia que las licitaciones vayan saliendo de manera lenta.

Pidió a los constructores sacar provecho de sus capacidades para generar proyectos privados que impliquen un retorno de inversión a mediano plazo, porque las obras licitadas sólo han permitido la participación de una parte.

Comentó que los empresarios deben intentar recuperar tiempo perdido con proyectos privados, los cuales deben enfocarse en nuevos fraccionamientos, plazas comerciales, edificios de oficinas y rehusó de edificios antiguos para departamentos.

Energía en México. Dos visiones: Xóchitl Gálvez y Claudia Sheinbaum

Nuestro país se encuentra en un momento crítico en lo que respecta a su sector energético. Dos destacadas figuras políticas que contenderán muy probablemente por la presidencia de la república el año que viene, Xóchitl Gálvez y Claudia Sheinbaum, presentan propuestas divergentes sobre cómo abordar los desafíos en materia de energía en el país. Es fundamental analizar sus similitudes, diferencias y carencias, dada la importancia de este tema y su impacto en las finanzas públicas y la calificación soberana de México.

Xóchitl Gálvez y su llamado a la reforma radical de Pemex

Xóchitl Gálvez, aspirante presidencial de la oposición en México, ha propuesto una reforma radical para Petróleos Mexicanos (Pemex). Su enfoque se centra en abrir el sector energético a la inversión privada y promover las energías renovables. Gálvez enfatiza que no busca privatizar Pemex, sino seguir el modelo de Petrobras, una empresa estatal brasileña que cotiza en bolsa y opera con la participación de empresas privadas.

La todavía senadora Gálvez ha expresado que las empresas estatales, como Pemex, tienden a ser ineficientes en la gestión de recursos y la productividad. Su argumento se basa en la necesidad de acelerar el desarrollo energético en México mediante la inversión privada, especialmente en sectores como el hidrógeno y la energía solar.

En un contexto donde la producción de petróleo en Pemex ha disminuido de manera constante desde 2004, y la deuda de la compañía ha superado los 110,000 millones de dólares, la propuesta de Gálvez busca encontrar soluciones a los problemas financieros y operativos de la empresa estatal. La apertura a la inversión privada podría proporcionar el apoyo técnico y financiero que Pemex necesita para desarrollar campos más rentables y modernizar su infraestructura, tal y como se tenía contemplado antes del inicio de esta administración.

Claudia Sheinbaum y su enfoque en las energías renovables

Por otro lado, Claudia Sheinbaum, exjefa de gobierno de la Ciudad de México y contrincante de Gálvez en las elecciones del año que viene, ha enfocado su atención en las energías renovables y la electromovilidad. Sheinbaum sostiene que México debe alinearse con la tendencia global hacia la transición energética, priorizando la generación de energía limpia y la movilidad eléctrica.

Además, Sheinbaum ha defendido la participación de la Comisión Federal de Electricidad (CFE) en el mercado eléctrico y ha expresado su apoyo a la soberanía energética a cargo de Pemex. Su posición se aleja de la apertura a la inversión privada que promueve Gálvez, acercándose, de hecho, a la de esta administración.

Aun así, en un encuentro con líderes empresariales, Sheinbaum destacó la importancia de las energías limpias y la electromovilidad en la matriz energética de México. Su enfoque se basa en la necesidad de cumplir con los compromisos de reducción de emisiones y promover un desarrollo sostenible en línea con las tendencias globales.

Similitudes y diferencias

Ambas defensoras de sus respectivos movimientos comparten la preocupación por el medio ambiente y la promoción de energías renovables. Menos mal. Sin embargo, difieren en la forma de abordar los desafíos energéticos de México. Gálvez aboga por abrir el sector a la inversión privada y modernizar Pemex, mientras que Sheinbaum defiende el papel predominante de las empresas estatales y la transición hacia la energía limpia. Dos posturas diametralmente opuestas.

Carencias en las propuestas

A pesar de sus posturas claras, ambas candidatas presentan carencias en los detalles de sus propuestas. Gálvez, por ejemplo, necesita puntualizar cómo equilibraría la inversión privada con responsabilidad ambiental y una regulación adecuada. Por su parte, Sheinbaum debe abordar cómo garantizará la eficiencia y la competitividad en un mercado energético donde las empresas estatales tienen un peso significativo. Quizá sea temprano para tener estos detalles. Quizá los tiempos políticos no permitan precisarlos. Habrá que estar al pendiente.

La importancia de la propuesta energética

Es crucial que los votantes comprendan las propuestas de Xóchitl Gálvez y Claudia Sheinbaum en vista del problema que representa Pemex para las finanzas públicas y, eventualmente, para la calificación soberana del país. Las agencias de calificación crediticia, como Fitch, advierten sobre el riesgo que representa continuar el apoyo financiero del gobierno a Pemex para la calificación soberana de México. Si este apoyo aumenta considerablemente, afirma, podría tener un impacto negativo en la calificación crediticia del país.

Conclusiones

El futuro del sector energético en México es un tema crucial en la próxima elección presidencial. Las propuestas de Xóchitl Gálvez y Claudia Sheinbaum reflejan enfoques diferentes para abordar los desafíos energéticos del país. Los votantes deben considerar cuidadosamente estas propuestas en vista del impacto que tienen en la calificación soberana de México. Además, la reducción de 32% en el presupuesto para Pemex en 2024 indica un cambio en la asignación de recursos, lo que destaca la importancia de una discusión informada sobre el futuro energético de México.

¿Llegando a buen puerto?: el nuevo enfoque de las inversiones portuarias

La infraestructura portuaria nacional se encuentra en buenas condiciones, y es uno de los sectores que mayores inversiones privadas han recibido en los últimos años. Al 2021, el 98% de la carga de terminales de uso público se manejaba vía puertos concesionados, con estándares internacionales de calidad y eficiencia, según información de la Autoridad Portuaria Nacional (APN).

De acuerdo con el “Informe de cierre de la brecha de infraestructura. Resultados de 2020 y 2021″, publicado por la Sociedad de Comercio Exterior del Perú (ComexPerú), la brecha estimada al 2038 es de US$ 4,963 millones, sobre la base de una comparativa con países asiáticos. Y, cruzado esto con la información del Organismo Supervisor de la Inversión en Infraestructura de Transporte de Uso Público (Ositran), los concesionarios portuarios han realizado inversiones por más de US$ 2,000 millones, lo que ha ayudado a modernizar la infraestructura portuaria y a contar con ocho terminales. El puerto del Callao concentra más del 55% de la inversión antes indicada y moviliza aproximadamente el 70% de la carga de los terminales concesionados.

Paulo Quequezana, analista en Estudios Económicos de ComexPerú, señala que los proyectos más importantes vienen avanzando de forma positiva. “Esto permite mejorar las capacidades de atención e incrementar las expectativas; se avecinan buenos periodos de inversiones”, afirma.

El mercado peruano resulta atractivo porque ha continuado creciendo en términos de exportaciones, principalmente agropecuarias, y porque existe una gran oportunidad en la descentralización de importaciones.

Para Alberto Ego-Aguirre, presidente de la Comisión de Asuntos Marítimos, Portuarios y Aduaneros de la Cámara de Comercio de Lima (CCL), desde que se tomó la decisión de hacer concesiones las inversiones han funcionado, y hay otras que están en camino para seguir impulsando este crecimiento.

Así, actualmente se vienen ejecutando las expansiones del Multipropósito de Salaverry en La Libertad, de los terminales Muelle Norte y Muelle Sur en el Callao, y del Multipropósito de Chancay. Adicionalmente, Proinversión se encuentra en proceso de elaboración del contrato de concesión del Terminal Portuario de San Juan de Marcona. Este último proyecto contempla la construcción de un muelle de minerales con una inversión estimada en más de US$ 400 millones.

Además, Camilo Carrillo, Associate Partner de Infraestructura de EY Perú, apunta que se deben acelerar los trámites referidos a las iniciativas privadas y agilizar adendas de ampliaciones. Asimismo, es necesaria una articulación ciudad-puerto que cuente con infraestructura y servicios portuarios en los terminales y permita atender la oferta del mercado, con lo que se evitaría la congestión extraportuaria.

En lo mismo coinciden desde Ositran, y agregan que resulta recomendable evaluar aspectos como la conexión multimodal ferrocarril-puerto y la implementación de un antepuerto ubicado fuera de los terminales, que lleven a una reducción de esta congestión en beneficio de los usuarios y sin afectar a los concesionarios.

Para Manuel Martínez, gerente general de Terminales Portuarios Euroandinos (TPE), el reto en el Perú es la escasa conectividad terrestre, pues ello impide atender la demanda creciente de exportaciones de las regiones y la descentralización de las importaciones del área de Lima y Callao hacia otras ciudades. El impacto del cambio climático y las necesidades de la cadena logística de reducir las emisiones también son importantes incentivos para continuar desarrollando el sistema portuario.

“La digitalización también puede ayudar a los clientes en su relación con los puertos. Se evidencia una necesidad de mejorar en términos de confiabilidad operativa frente a problemas climáticos”, comenta.

En el caso de TPE Paita, se informó que para los próximos años las inversiones se están enfocando en la optimización de la interfaz terrestre, como la ampliación y la mejora de accesos, más tomas para contenedores de carga refrigerada, automatización y digitalización, entre otros aspectos. Por otro lado, también buscan reducir la huella de carbono, para lo cual invierten en un plan de descarbonización.

Ego-Aguirre, de la CCL, coincide en la importancia de contar con carreteras que permitan la interconexión en las ciudades para agilizar los procesos e ir en línea con la demanda del mercado, y menciona la participación de los puertos pluviales para atender a las regiones amazónicas. “Hay infraestructura que tiene que construir el Estado y no el privado, como las carreteras; esto se requiere para que el desarrollo de puertos siga marchando en buenos términos, y se necesita que el Estado se comprometa a ello”, indica.

Si bien el avance portuario en el país se refleja en la modernización y mejora en los índices de eficiencia, la tarea pendiente se centra en los avances de conectividad terrestre en el interior del país, así como en áreas de acceso a los puertos para evitar impactos en la comunidad.

Así, desde Ositran refieren que la reducción de la brecha de infraestructuradetransportes puede darse a través de la promoción de la inversión privada, como viene ocurriendo en el sector portuario. El objetivo principal para todos los peruanos es llegar a buen puerto.

Fuente: Gestión

Casas de playa: verano largo impulsa la demanda del 2024

El sector de casas de playa experimentará una mayor demanda para la temporada de verano del 2024 debido a la prolongación de los meses de calor y a la preferencia por utilizar estas casas como primera vivienda, que reconfigura las estrategias de los desarrolladores inmobiliarios.

En la temporada de verano del 2023, la oferta general de casas de playa se incrementó entre 15% y 20%. Las expectativas para el 2024 son similares. Sin embargo, en años anteriores, la temporada empezaba en noviembre, mientras que ahora, a causa de la prolongación inusual del verano, esta arrancará entre setiembre y octubre.

Sandro Vidal, director de RE Propiedades, aseguró que la demanda general crecería más de 30% frente a la temporada del 2023. “El incremento responde a que ahora la búsqueda es por alquileres mensuales, y ya no por temporadas completas, como lo era en años anteriores”, explicó. Así, la tendencia se inclina hacia el alquiler, en lugar de la compra, debido a los altos precios y tasas de interés.

“El verano se torna más caluroso de lo normal. Esto hace que la gente quiera salir de la ciudad. El cambio de clima nos juega a favor”, resaltó Manuel de la Barrera, gerente comercial de Menorca Inversiones.

Antonio Espinosa, gerente de Nuevos Proyectos de Inmobiliaria Desarrolladora, agregó que la cercanía de estas viviendas a la ciudad también impulsa la demanda. “Es más fácil llegar de San Bartolo a Miraflores que de Miraflores a La Molina”, sostuvo.

Ya no más segunda vivienda

Superada la pandemia y con la vuelta a las labores presenciales, las casas de playa bajaron sus niveles de ocupación. Sin embargo, este año se observa que la tendencia es dejar de usar estas unidades como segunda vivienda.

“En nuestro proyecto de terrenos en Punta Hermosa, el 50% de los clientes ocupa los departamentos como primera vivienda. Por ello, estamos incorporando zonas de recreo para los proyectos”, añadió De la Barrera. Menorca Inversiones cuenta con tres proyectos de casas de playa: dos al sur de Lima y uno en Arequipa. Para el próximo año, planea lanzar otro más en el sur chico.

Asimismo, el verano más largo refuerza la preferencia por usar estos espacios como primera vivienda, lo que lleva a que las casas continúen ocupadas hasta en temporadas, en teoría, más frías. “Antes, en Puerto Viejo y Asia, nuestro índice de ocupabilidad en los meses de invierno, como septiembre u octubre, era de 7%. Hoy puede llegar hasta el 30% o 35%”, comentó Espinosa.

Esta tendencia es aprovechada por algunas inmobiliarias, que ya empiezan a incorporar espacios específicos para trabajar y de desconexión digital. “Vemos que se incorporan espacios para zonas de estudio o para realizar actividades laborales”, afirmó Vidal.

Tarifas al alza

Con el incremento de la demanda, y una creciente pero aún no suficiente oferta en el segmento de casas de playa, las tarifas de alquiler y venta continuarán al alza, según Vidal.

“En el verano de 2023 hubo un incremento del 20% en las tarifas, frente al año anterior. Para el 2024, podríamos esperar un crecimiento de entre un 10% y 15%. La tendencia continuará a causa de los factores inflacionarios”, calculó Vidal.

Espinosa estima que en Puerto Viejo las tarifas mensuales pueden rondar los US$ 4,000. En Asia, una casa promedio puede costar unos US$ 7,500.

“Las tarifas de alquiler en nuestros proyectos han crecido aproximadamente un 20%. En Asia ya no hay dónde construir, pero la demanda sigue creciendo. Para la próxima temporada, esperamos vender entre 20 y 30 casas mensuales”, mencionó Espinosa.

Fuente: Gestión

EsSalud invierte S/ 4,366 millones en 10 proyectos hospitalarios a nivel nacional

El presidente ejecutivo de EsSalud, César Linares Aguilar, adelantó que se viene invirtiendo S/ 4,366 millones en la construcción y mejora de diez centros hospitalarios en ocho regiones del país, los cuales beneficiarán a más de 4 millones 622,000 asegurados.

El titular de EsSalud hizo este anuncio ante la Comisión de Salud y Población del Congreso de la República, a donde acudió para explicar lo avanzado en su gestión y lo que se tiene programado en distintas áreas.

Detalló que las regiones beneficiadas con esta infraestructura son Piura, Cajamarca, La Libertad, Áncash, Lima, Ica, Pasco y Puno.

“Estamos desarrollando una serie de proyectos para disminuir brechas en atención hospitalaria de nuestros asegurados. El nuevo Hospital del Altiplano en Puno, por ejemplo, tiene un avance superior al 30% y estimamos inaugurarlo en marzo del 2025”, precisó Linares Aguilar.

Asimismo, detalló que el Hospital Especializado de Cajamarca supera el 48 % en el avance de su construcción, la misma que espera culminarse en enero del 2025. A estos se suman los nuevos hospitales y mejoramiento en Piura II-E y Talara II-2 (Piura); Chocope II-2 y Florencia de Mora I-1 (La Libertad); Chimbote II-2 (Áncash); Vitarte II-2 (Lima); Marcona I-1 (Ica) y Pasco II-2 (Pasco).

Las nuevas inversiones se complementarán con 14 proyectos de inversión (a nivel de expediente técnico) con una inversión de S/4 mil 697 millones. Estas obras se realizarán en Amazonas, Piura, La Libertad, Áncash, Lima, Loreto, San Martín, Puno, Moquegua y Tacna.

El titular de EsSalud también señaló que el Hospital Bicentenario de San Juan de Miraflores tiene 70 % de avance y el de Cutervo, 65 %. En cuanto al desembalse de atenciones, señaló que se está diseñando una estrategia para extender los horarios de atenciones hasta en cuatro turnos. Asimismo, reveló que, de enero a la fecha, se atendió a 845 mil asegurados en el Centro Nacional de Telemedicina.

Finalmente señaló que la deuda total a favor de EsSalud asciende a S/5 mil 384 millones y que se viene trabajando el fortalecimiento de Padomi, servicio que brinda atención especializada a adultos mayores y personas con discapacidad.

Cabe recordar que EsSalud atiende a más de 12 millones 739 asegurados en 30 redes en todo el país.

Tren Macho y Longitudinal de la Sierra atraen interés de inversión española

ProInversión concluyó con éxito las reuniones bilaterales programadas entre el 11 y 12 de este mes en la ciudad de Madrid (España) para promover los proyectos del Ferrocarril Huancayo-Huancavelica (FHH) y Carretera Longitudinal de la Sierra – tramo 4 (CLS4), cuyas adjudicaciones están previstas para diciembre de este año.

Destacó que ambos proyectos -promovidos por el equipo técnico de ProInversión conformado por los directores de los proyectos, Gian Carlos Silva (FHH) y Norman Zegarra (CLS4)- concitaron la atención de empresas españolas de clase mundial con experiencia en el desarrollo de infraestructura vial y ferroviaria como Aldesa, Sacyr, Copasa, Renfe, Ohla, entre otras.

También se atrajo la atención de ejecutivos del Banco Santander y consultoras como KPMG interesadas en el esquema de pago de ambos proyectos.

Consultas sobre el proceso 

Durante los encuentros con las empresas españolas se atendieron consultas sobre requisitos de precalificación, aspectos técnicos, financieros y cronograma de cada proyecto que, en conjunto, requieren una inversión estimada de 1,300 millones de dólares (sin IGV).

La modernización del Ferrocarril Huancayo-Huancavelica (Tren Macho), que requerirá una inversión estimada de 340 millones de dólares (sin IGV), será un impulso significativo para el desarrollo socioeconómico de las regiones de Junín y Huancavelica. Este proyecto desarrollará aún más el potencial turístico y agropecuario de la zona, al mismo tiempo que facilitará el acceso de la población a servicios de salud, educación, empleo y comercio.

Por su parte, la Carretera Longitudinal de la Sierra Tramo 4, es un megaproyecto vial que beneficiará a más 1.6 millones de peruanos en los departamentos de Junín, Huancavelica, Ica, Ayacucho y Apurímac, impulsando el movimiento comercial, industrial, agropecuario y turístico.

Promoción 

Con la finalidad de convocar a más inversionistas a estos dos proyectos y a la cartera de ProInversión, en lo que resta del 2023, el equipo del ente promotor estará desarrollando eventos locales e internacionales (Europa y Asia); y reuniones bilaterales en Perú y en el exterior.

En ese sentido, la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión) organizará dos Roadshows:

– El primero en Europa hacia finales de setiembre de 2023 en las ciudades de Londres, Milán y Madrid;

– El segundo en Asia (China, Japón y Corea) en noviembre próximo.

Asimismo, ProInversión participará en el Latam Road Summit en Chile el próximo 27 y 28 de setiembre, el RoadShow inPERU en Colombia y México del 24 al 27 de octubre, el P3 2023 en Toronto, Canadá del 13 al 15 de noviembre, el XX Congreso Nacional de la Infraestructura en Colombia del 22 al 24 de noviembre, el Latam Water Summit organizado por RDN en Santiago de Chile el 7 y 8 de diciembre, entre otros eventos y actividades.

Ministerio de Vivienda aprueba reglamento para promover viviendas sociales y cerrar brecha habitacional

Con la finalidad de hacer efectivo el derecho a la vivienda que tiene toda persona y reducir la brecha del déficit habitacional en nuestro país, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) publicó hoy el Decreto Supremo N°006-2023-VIVIENDA que aprueba el Reglamento de Vivienda de Interés Social, a través del cual se promoverá viviendas dignas y adecuadas para las familias de escasos recursos económicos.

El reglamento publicado en el diario oficial El Peruano, indica que el Estado en sus tres niveles de gobierno busca promover la inversión privada; así como la participación y organización comunitaria para el desarrollo habitacional con una adecuada planificación urbana de las ciudades.

La presente norma detalla que las personas pueden acceder a una VIS a través de distintas modalidades como: adquisición de vivienda (AV), construcción de viviendas, mejoramiento de viviendas, viviendas para el arrendamiento (VA), constitución de derechos reales de superficie u otras promovidas por el MVCS y Operador Público del Suelo, las cuales se ejecutan por el sector privado.

Es importante indicar también que con el reglamento se crea el registro de proyectos de Vivienda de Interés Social con la finalidad de tener un mayor control en la trazabilidad e información referida a cada proyecto desarrollado.

Las familias que accedan a una VIS en las modalidades de AV y VA deben mantener su condición por un periodo de cinco años y en caso de incumplimiento, el beneficiario deberá devolver el monto del subsidio más los intereses legales o el pago de una penalidad.

El dispositivo legal destaca además que las VIS se desarrollan en las zonificaciones establecidas por las municipalidades provinciales como Zona Urbana de Densidad Media, Zona Urbana de Densidad Alta y Zona Urbana de Densidad Muy Alta.

Asimismo, las municipalidades que opten por el beneficio urbanístico de altura máxima de edificación para promover las VIS, recibirán un pago de la inmobiliaria equivalente al 2.5 % del valor de la obra generada por el incremento de altura, la cual será destinado a las municipalidades provinciales y distritales para la elaboración de planes de desarrollo urbano, infraestructura pública para obras en saneamiento, construcción y mantenimiento urbano, áreas verdes, equipamiento urbano, entre otros.

Las municipalidades, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo, en el ámbito de sus funciones, deberán definir en un plazo de doce meses, las áreas para el desarrollo de las VIS.

Ministerio de Vivienda aprueba reglamento para promover viviendas sociales y cerrar brecha habitacional

Con la finalidad de hacer efectivo el derecho a la vivienda que tiene toda persona y reducir la brecha del déficit habitacional en nuestro país, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) publicó hoy el Decreto Supremo N°006-2023-VIVIENDA que aprueba el Reglamento de Vivienda de Interés Social, a través del cual se promoverá viviendas dignas y adecuadas para las familias de escasos recursos económicos.

El reglamento publicado en el diario oficial El Peruano, indica que el Estado en sus tres niveles de gobierno busca promover la inversión privada; así como la participación y organización comunitaria para el desarrollo habitacional con una adecuada planificación urbana de las ciudades.

La presente norma detalla que las personas pueden acceder a una VIS a través de distintas modalidades como: adquisición de vivienda (AV), construcción de viviendas, mejoramiento de viviendas, viviendas para el arrendamiento (VA), constitución de derechos reales de superficie u otras promovidas por el MVCS y Operador Público del Suelo, las cuales se ejecutan por el sector privado.

Es importante indicar también que con el reglamento se crea el registro de proyectos de Vivienda de Interés Social con la finalidad de tener un mayor control en la trazabilidad e información referida a cada proyecto desarrollado.

Las familias que accedan a una VIS en las modalidades de AV y VA deben mantener su condición por un periodo de cinco años y en caso de incumplimiento, el beneficiario deberá devolver el monto del subsidio más los intereses legales o el pago de una penalidad.

El dispositivo legal destaca además que las VIS se desarrollan en las zonificaciones establecidas por las municipalidades provinciales como Zona Urbana de Densidad Media, Zona Urbana de Densidad Alta y Zona Urbana de Densidad Muy Alta.

Asimismo, las municipalidades que opten por el beneficio urbanístico de altura máxima de edificación para promover las VIS, recibirán un pago de la inmobiliaria equivalente al 2.5 % del valor de la obra generada por el incremento de altura, la cual será destinado a las municipalidades provinciales y distritales para la elaboración de planes de desarrollo urbano, infraestructura pública para obras en saneamiento, construcción y mantenimiento urbano, áreas verdes, equipamiento urbano, entre otros.

Las municipalidades, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo, en el ámbito de sus funciones, deberán definir en un plazo de doce meses, las áreas para el desarrollo de las VIS.