El mercado inmobiliario de Cartagena continúa ampliando su oferta de vivienda de alta gama con la llegada de Bellagio, un nuevo megaproyecto residencial que busca diferenciarse de las propuestas enfocadas en el alquiler turístico. El desarrollo contempla 72 unidades y apuesta por una comunidad de carácter principalmente residencial y de permanencia.
El proyecto es desarrollado por Especialmente S.A.S. y está ubicado en la zona norte de Cartagena. Su presentación oficial se realizó durante el Gran Salón Inmobiliario, evento que se desarrolla entre el 20 y el 23 de agosto. La propuesta está dirigida a compradores de Cartagena, Barranquilla, Medellín, Cali y Bogotá, además de mercados internacionales.
Vivienda de baja densidad y servicios exclusivos
Bellagio contempla una propuesta de baja densidad, con arquitectura contemporánea combinada con elementos de diseño tropical. El conjunto contará con seguridad permanente y control de acceso, además de una oferta de espacios comunes que incluye canchas de pádel, tenis y fútbol, spa privado, áreas verdes y zonas de descanso.
Las viviendas también podrán incorporar opciones de personalización, de acuerdo con las características y necesidades de los compradores. La compañía señala que el proyecto está dirigido principalmente a familias, compradores finales e inversionistas interesados en una experiencia residencial y no exclusivamente en generar ingresos mediante alquileres de corta estancia.
Uno de los elementos diferenciadores será precisamente la orientación del proyecto hacia la residencia permanente, con el propósito de mantener una comunidad estable y preservar la privacidad de sus habitantes.
Tecnología y adaptación al clima costero
El diseño de las viviendas considera además las condiciones ambientales propias de Cartagena, como la humedad, las altas temperaturas y la salinidad. Para ello, el proyecto contempla materiales y sistemas orientados a responder a las características del entorno costero.
Entre las soluciones previstas se encuentra un sistema tipo car wash que permitirá lavar los vehículos por debajo, buscando reducir los efectos de la salinidad sobre los automóviles.
En materia energética, las viviendas incorporarán paneles solares, con los que el desarrollador proyecta alcanzar un ahorro aproximado del 25 % en el consumo de energía. De esta manera, el proyecto combina la oferta de vivienda de lujo con soluciones orientadas a la eficiencia y adaptación al entorno.
Cartagena amplía su oferta residencial de alta gama
La propuesta de Bellagio refleja la expansión de Cartagena hacia nuevos sectores residenciales, particularmente en la zona norte de la ciudad. El proyecto busca captar compradores locales y nacionales, así como inversionistas internacionales interesados en adquirir una segunda residencia o fortalecer su patrimonio inmobiliario.
Con una propuesta enfocada en privacidad, baja densidad, servicios exclusivos y eficiencia energética, Bellagio se suma a la creciente oferta de proyectos de alta gama que buscan posicionar a Cartagena no solo como destino turístico, sino también como un mercado residencial atractivo para compradores de largo plazo.
