El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) supervisó el avance del Condominio Villa del Puerto 1-Etapa 1, en Chancay, Huaral, un proyecto inmobiliario que contempla la construcción de 1.480 viviendas sociales mediante una inversión aproximada de S/270 millones. La iniciativa busca ampliar el acceso de las familias a viviendas formales y fortalecer la oferta habitacional en esta zona del norte de Lima.
El proyecto, desarrollado por la inmobiliaria Cumbres, será ejecutado en cinco etapas. La primera contempla 320 departamentos distribuidos en 16 edificios de cinco pisos, con viviendas de 54,60 m² que incluyen tres dormitorios, sala-comedor, cocina, lavandería y baño completo. Algunas unidades también contarán con patio o jardín.
Como parte del diseño urbano, el condominio incorporará un parque central, juegos infantiles, salón de usos múltiples y garita de control de ingreso, con espacios destinados a la recreación, integración y seguridad de los residentes. La primera etapa ya registra un 100 % de avance en habilitación urbana y 15 % en construcción, luego de que los trabajos comenzaran en junio de 2026. Además, el 31 % de las unidades de esta etapa ya había sido vendido al momento de la supervisión.
Las viviendas podrán ser adquiridas mediante los programas Techo Propio, en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva, y Crédito Mivivienda, ampliando las alternativas de financiamiento para las familias interesadas en acceder a una vivienda propia. El proyecto contempla además un Bono Familiar Habitacional de S/55.027,50, correspondiente al valor aplicable para viviendas multifamiliares de interés social con entornos mejorados.
El desarrollo de este conjunto habitacional adquiere especial relevancia en un contexto de expansión urbana y crecimiento de la actividad económica en Chancay. La consolidación de nuevos proyectos residenciales permitirá atender parte de la demanda de vivienda y, al mismo tiempo, acompañar el proceso de transformación que atraviesa el distrito.
La ejecución de las obras también genera oportunidades para empresas vinculadas a la construcción, ingeniería, arquitectura, materiales, instalaciones, equipamiento urbano y servicios especializados, contribuyendo a dinamizar la cadena productiva del sector y generar empleo durante las diferentes etapas del proyecto.
El impulso a la vivienda social forma parte de una estrategia más amplia para reducir el déficit habitacional y promover el acceso a viviendas seguras y formales. Hasta junio de 2026, el programa Techo Propio había desembolsado 617.992 Bonos Familiares Habitacionales, con una inversión acumulada de S/15.659 millones, mientras que el Crédito Mivivienda registraba 218.321 operaciones por un total de S/25.653,4 millones.
Con el avance del Condominio Villa del Puerto, Chancay suma una nueva iniciativa destinada a fortalecer su oferta residencial y acompañar su desarrollo urbano. La construcción de las 1.480 viviendas representa una inversión de largo plazo que contribuirá a ampliar el acceso a vivienda formal y a generar nuevas oportunidades para la industria de la construcción en la zona.
