El megaproyecto de renovación urbana obtuvo una financiación sindicada que permitirá avanzar en el desarrollo de un complejo de uso mixto en el norte de Bogotá, considerado uno de los proyectos inmobiliarios más ambiciosos del país.
El proyecto inmobiliario Quora, desarrollado en el norte de Bogotá, alcanzó su cierre financiero tras asegurar una financiación sindicada por $1,4 billones, operación liderada por Bancolombia con la participación de Banco de Bogotá, Banco de Occidente, BBVA Colombia y Davivienda. La transacción constituye la primera financiación sindicada en Colombia para un proyecto inmobiliario de uso mixto bajo una estructura híbrida que combina elementos de project finance y crédito constructor.
Quora es desarrollado por Cimento Inmuebles Comerciales, sociedad conformada en partes iguales por Amarilo Inversiones —a través de su fondo de capital privado Yellowstone Capital Partners— y Spectrum, de Guatemala. El proyecto hace parte del Plan Parcial de Renovación Urbana Proscenio, aprobado desde 2010, y contempla la transformación de tres manzanas del sector de La Cabrera en un complejo de más de 150.000 metros cuadrados de área utilizable, que integrará vivienda, oficinas, comercio, hotel y un teatro.
Según Mauricio Rosillo, vicepresidente de Negocios de Bancolombia, la operación representa una nueva forma de estructurar el financiamiento de grandes desarrollos urbanos, al adaptar las condiciones de la deuda a proyectos inmobiliarios de uso mixto. Por su parte, Gabriel Escallón, gerente general de Cimento, afirmó que el cierre financiero refleja la confianza del mercado en los proyectos de renovación urbana de gran escala y permitirá ejecutar Quora con la solidez financiera que demanda una iniciativa de esta magnitud.
El desarrollo busca consolidar un modelo urbano que combine vivienda, espacios de trabajo, comercio, cultura y espacio público, promoviendo una mayor integración entre los diferentes usos del suelo y una movilidad más sostenible. Con este cierre financiero, Quora inicia una nueva etapa de ejecución y se proyecta como uno de los principales referentes de renovación urbana y desarrollo inmobiliario en Bogotá.
