La actividad manufacturera en México continúa concentrándose en los principales corredores industriales del país, impulsada por la relocalización de cadenas de suministro y el crecimiento de sectores estratégicos como el automotriz, electrónico y aeroespacial. La posición geográfica del país, su integración comercial con Norteamérica a través del Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC) y su infraestructura logística han fortalecido el papel de México dentro del mapa industrial global.
Este posicionamiento se refleja en los flujos de inversión que han llegado a la industria. Tan solo en 2025, el sector automotriz concentró inversiones superiores a 9,000 millones de dólares, mientras que la industria electrónica registró más de 2,000 millones de dólares de inversión extranjera directa durante el primer trimestre de ese mismo año. A su vez, el sector aeroespacial ha incrementado su presencia en estados como Querétaro, Chihuahua y Baja California.
Nearshoring impulsa expansión de corredores industriales en México
El dinamismo de estas industrias ha impulsado la expansión de corredores industriales en las regiones Norte, Centro y Bajío del país, donde se concentra una parte importante de la actividad manufacturera vinculada al nearshoring.
En algunos de estos mercados, la presión sobre el inventario inmobiliario industrial ya es visible. En la Zona Metropolitana de la Ciudad de México y en el corredor Monterrey-Saltillo, la tasa de ocupación de parques y complejos industriales supera actualmente el 90%, lo que refleja la alta demanda por espacios productivos.
Infraestructura energética, clave ante alta ocupación industrial
Ante este crecimiento, el desarrollo de estos corredores debe ir acompañado por infraestructura energética suficiente y sostenible. La empresa mexicana de soluciones energéticas Enlight destaca que la expansión industrial exige nuevas estrategias para garantizar suministro eléctrico confiable, optimizar costos y reducir emisiones asociadas a la actividad manufacturera.
Entre las alternativas que comienzan a ganar presencia en estos corredores se encuentran los esquemas de generación renovable compartida, como los Grupos de Autoconsumo, que permiten a varias empresas producir energía limpia en sitio y distribuirla a través de redes privadas.
Este modelo busca responder a las necesidades de regiones con alta concentración industrial, donde la disponibilidad energética se ha convertido en un factor determinante para la continuidad operativa de las empresas.
A ello se suman cambios regulatorios que facilitan el desarrollo de proyectos energéticos, como la ampliación del límite para generación exenta y la simplificación de trámites para proyectos con capacidades de entre 0.7 y 20 MW.
La incorporación de estos esquemas contribuye a reducir la presión sobre la infraestructura eléctrica, disminuir las emisiones derivadas de la actividad industrial y fortalecer la autonomía energética de las empresas.
