Puebla, Pue. La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) local, confió que alcanzarán la meta anual de 10,500 casas en el presente año, ya que llevan un avance del 65%, informó su presidente, Ariosto Goytortua López.
Recordó que si bien es baja la producción con respecto a lo que en promedio traían en años atrás, que eran entre 17,000 y 20,000 casas, la apuesta es que la oferta en proceso de construcción se tenga lista a finales del 2023.
No obstante, recalcó que el déficit de tierras para construir nuevos conjuntos habitacionales en la zona metropolitana no ayuda, sobre todo si los ayuntamientos continúan sin actualizar sus planes de desarrollo urbano, para llevar servicios públicos sobre todo agua.
Puntualizó que no es una situación grave, pero sí los planes en meta no se alcanzan a pesar de la gran demanda que hay en Puebla sobre todo en la zona metropolitana y otros municipios con importante actividad económica, donde las personas tienen acceso a créditos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
En el caso de la capital poblana, puntualizó, ese déficit de tierras se viene compensando con la oferta vertical para aprovechar los terrenos, mientras en la zona conurbada se puede hacer más si los planes de desarrollo urbano municipal estuvieran actualizados para saber dónde construir y que los servicios públicos estén disponibles.
Apegados a normatividad
“Nosotros tenemos que construir apegados a la normatividad y si ésta en un municipio no permite trabajar, pues tenemos que buscar otras opciones. En la actualidad tenemos a varios ayuntamientos con planes de desarrollo urbano en proceso”, contó.
Goytortua López refirió que cada municipio debe cambiar su plan de desarrollo cada cinco años, por lo cual a veces no van a la par del crecimiento actual y eso obliga a frenar proyectos.
“Sin la ampliación de redes de suministro en los municipios, los desarrolladores no pueden avanzar y, por ello, se deben enfocar en trabajar dentro localidades donde la concesionaria Agua de Puebla opere para dar agilidad a la dotación del vital líquido”, resaltó.
Afirmó que hay confianza entre los socios en retomar para 2024 las metas anuales de construcción, siempre y cuando, haya más zonas con servicios públicos, esto sujeto a la decisión de los gobiernos municipales.
No obstante, puntualizó que la construcción de oferta vertical es la opción más viable para los desarrolladores poblanos.
