En medio de la crisis del sector de la construcción, por cuenta de la incertidumbre económica y de la disparada en los precios de algunos insumos (como el acero), Arquitectura y Concreto apuesta a seguir creciendo. Y lo hace con el desarrollo de dos centros comerciales en zonas que considera claves: Llanogrande (Antioquia) y el norte de Cartagena.
En Llanogrande está X Oriente (aunque su nombre podría cambiar), que tendrá una inversión de unos $400.000 millones y estará listo en 2027. El de Cartagena, construido en alianza con Viva, necesitará de unos $500.000 millones para su construcción.
No se trata de una inversión menor, en medio de la mencionada coyuntura. Sin embargo, impulsar este tipo de proyectos es clave para mantener a largo plazo la continuidad del negocio. Al menos, así lo considera Francisco Martínez, presidente de Arquitectura y Concreto, con quien Valora Analitik conversó.
Además de dar nuevos detalles sobre estos proyectos, habló de otros como Artié84 en Bogotá, que quiere incursionar en el segmento de viviendas de estancias cortas para promover el turismo. También se refirió a cómo los ha afectado la crisis, que empezó en 2020 con la pandemia, y cómo está el panorama a futuro. Esto dijo el empresario.
En Colombia hay dos sectores desarrollándose encima del promedio nacional: Llanogrande -que se está convirtiendo un centro urbano complementario y reemplazo de Medellín, que ya no tiene para dónde crecer- y el norte de Cartagena. Tenemos dos apuestas de centro comerciales porque eso articula el desarrollo de la zona. El desarrollo de Llanogrande ya está cantado, pero le faltaba un gran centro comercial, de servicios y de entretenimiento, como será X Oriente, que seguro más adelante cambiará su nombre.
Ambos centros comerciales, tanto el de Llanogrande, como el de norte de Cartagena, con Viva, están planteados por etapas a 10, 15 o 20 años. De esa manera no hay vacancias ni riesgos financieros.
