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Tras una inversión de 7,000 millones de pesos, Be Grand inaugura megaproyecto de usos mixtos en Reforma

La firma inmobiliaria Be Grand realizó la inauguración oficial de uno de sus proyectos estrella en el centro de la Ciudad de México, la torre Be Grand Reforma, la cual tuvo una inversión aproximada de 7,000 millones de pesos.

Fue en el 2015 cuando la firma adquirió el predio en la delegación Cuauhtémoc y dos años después, inició la construcción de la obra; finalmente, el rascacielos de 50 pisos se ve materializado, con 588 departamentos de lujo y 30,000 metros cuadrados de espacio de oficinas.

En entrevista para Econohábitat, Nicolás Carrancedo, director general de Be Grand, comentó que concretar el proyecto fue un reto, no sólo por su tamaño, también por la época que ha tenido que atravesar: una pandemia y la crisis inflacionaria.

«Han pasado 8 años desde que empezamos, la idea surgió a raíz de que vimos un gran crecimiento en el corredor financiero de la Avenida Reforma, pero la cantidad de vivienda era la misma que hace años», dijo el empresario.

El proyecto, ubicado sobre una de las avenidas más emblemáticas de la Ciudad de México, ha resultado un éxito para la Be Grand, pues de enero a junio del 2023, logró la escrituración de 208 de las unidades.

Dicho hito permitió generar un total de 1,823 millones de pesos en ingresos, un crecimiento de 265.9% comparados al mismo periodo del 2022.

La torre ofrece departamentos desde 39 metros cuadrados con un precio de 5.3 millones de pesos hasta unidades de 247 metros cuadrados por alrededor de 20 millones de pesos.

De acuerdo con Carrancedo, el proyecto contempló obras de mitigación, entre ellas el cambio de tuberías en 800 metros alrededor del edificio y la aportación de 30 millones de pesos para la rehabilitación del monumento a la madre.

Para el 2024, Be Grand destinará una inversión de 5,000 millones de pesos para continuar con el desarrollo de proyectos residenciales verticales de lujo.

Carrancedo compartió que está por iniciar la obra de construcción de una nueva torre en la Colonia Roma, la cual ofrecerá 100 departamentos.

Además, la apuesta de la empresa será la diversificación hacia las principales ciudades de México, como Nuevo León y Jalisco, en donde planea arrancar un desarrollo residencial el próximo año.

Cabe recordar que, en julio de este año, la firma anunció la adquisición de seis edificios por 5,560 millones de pesos, tres de ellos se ubican en la capital mexicana y tres más en Nuevo León.

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Megaproyectos de Coatza darán buen cierre de 2023 a industria de construcción

La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), delegación Coatzacoalcos, cerrará el 2023 con número positivos ante el desarrollo de obras por parte del Asipona, Pemex y el gobierno federal.

Luis Escamilla, presidente del organismo camaral, precisó que muchos de sus agremiados han podido participar en el desarrollo de obras y se espera que para el 2024 exista una mayor obra pública ante el aterrizaje o relocalización de empresas dentro de los polígonos del Bienestar.

“Hay una inversión considerable, hay licitaciones en puerta, están las terminales de almacenamiento que se van hacer en Salina Cruz y Coatzacoalcos, es una licitación que también está bajo un título de concesión que se está desarrollando, sin lugar a dudas esto va a detonar, en el puerto de Coatzacoalcos se van a modernizar aduanas, obras que ya van a iniciar”.

En el caso concreto de la modernización de las aduanas dijo que la obra quedó en manos de empresas foráneas, sin embargo, buscarán coadyuvar con algunos trabajos al ser una inversión de 650 millones de pesos aproximadamente.

Agregó que se mantendrán al pendiente de la asignación del presupuesto al mega proyecto federal.

“En la Cámara tenemos afiliados que manejan sectores diferentes, tenemos el empresario que trabaja con sectores municipales, los que trabajan y le siguen trabajando a Pemex pese a las condiciones que a veces se complican en materia de cobro de estimaciones con ellos; sin embargo, tenemos afiliados que su cliente es Pemex y seguirá siendo Pemex y tenemos afiliados que están trabajando ampliamente con el gobierno federal ya sea con Asipona o SICT, algunos con Conagua, muy pocos».

Asimismo dijo que una vez se entreguen los títulos de concesión sabrán si pueden participar de alguna forma con las empresas que aterricen sus inversiones en el sur de Veracruz.

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Ministerio de Vivienda busca mejorar accesibilidad para personas con discapacidad

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) viene llevando a cabo la II Semana Internacional de Accesibilidad Universal que tiene como finalidad el desarrollo e impulso para encontrar soluciones inmediatas ante la problemática que enfrenta este segmento de la población a nivel nacional e internacional.

El viceministro de Vivienda y Urbanismo, Hernán Navarro resaltó que el sector viene trabajando en las modificaciones a la Norma Técnica GH.020 (Reglamento Nacional de Edificaciones Componentes de Diseño Urbano que busca regular los espacios públicos como vías de circulación vehicular y peatonal, áreas dedicadas a plazas, parques, entre otros) a fin de que los espacios y construcciones sean cada vez más accesibles.

“En nuestro país, más de tres millones de personas tienen una discapacidad: el 48.3 % tiene problemas visuales y el 15.1 % tiene dificultades para moverse o caminar. Ante esta situación, el MVCS modificó la Norma Técnica- Accesibilidad Universal de Edificaciones que establece condiciones mínimas que deben tener las edificaciones como ambiente, mobiliario, rutas accesibles y señalización para el desplazamiento seguro de todas las personas”, comentó.

Navarro resaltó, además, que el país no solo tiene el reto de continuar con el Plan Nacional de Accesibilidad 2018-2023, sino también de promover los planes y políticas que aborden, de manera directa o transversal, la discapacidad y accesibilidad en el Perú con los gobierno regionales y locales, sector privado, academia y sociedad civil en búsqueda de generar un efecto multiplicador para los objetivos comunes que permitan abordar, pero sobre todo enfrentar el problema.

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Ministra de Vivienda, Sedapal, Sunass e Indecopi asistirán a la Comisión de Defensa del Consumidor

La ministra de Vivienda, Hania Pérez De Cuéllar Lubienska; el Gerente General de Sedapal, Jorge Rucoba Tello; el presidente ejecutivo de la Sunass, Orlando Gutiérrez Martínez; y la presidenta ejecutiva del Indecopi, Karin Cáceres Durango, asistirán a la Comisión de Defensa del Consumidor tras el corte de agua anunciado.

Estos funcionarios comparecerán en la cuarta sesión de este grupo de trabajo, programada para el 2 de octubre a las 11:00 horas en la Sala Francisco Bolognesi del Palacio Legislativo.

Se espera que brinden su perspectiva técnica sobre los planes de contingencia que se implementarán en los distritos afectados, con el objetivo de garantizar a los usuarios la calidad, continuidad, cobertura y accesibilidad del servicio de agua potable.

Durante la reunión, el Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (Indecopi) también informará sobre los progresos, propuestas y aGestióncciones relacionados con la ejecución del Plan Nacional de Defensa de los Consumidores para el período 2023-2024.

Como se ha dado a conocer previamente, el Servicio de Agua Potable y Alcantarillado de Lima (Sedapal) anunció la interrupción del servicio de agua potable a partir del viernes 6 de octubre de 2023, afectando a 22 distritos de la capital.

Esta interrupción destinada a llevar a cabo trabajos de empalme de tubería, se restablecerá gradualmente en un lapso de 36 a 96 horas, es decir, hasta cuatro días después de concluida la intervención.

La convocatoria de esta sesión se fundamenta en las disposiciones establecidas en los artículos 96 y 97 de la Constitución Política, así como en el artículo 22, inciso e), y el artículo 87 del Reglamento del Congreso.

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Ministerio de Vivienda inauguró 141 casitas bioclimáticas en Huancavelica

Más de 550 pobladores afectados por las bajas temperaturas en el centro poblado Ccollpaccasa, en Huancavelica, fueron beneficiados con la entrega de 141 módulos bioclimáticos construidos por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).

Estos módulos habitacionales protegerán de las heladas a las familias más vulnerables de esta localidad altoandina del distrito de Yauli, gracias a su diseño bioclimático que permite captar el calor del día y conservarlo durante la noche. De esta manera, la temperatura al interior de los módulos se incrementa a fin de brindar comodidad térmica.

La construcción de estos módulos estuvo a cargo del Programa Nacional de Vivienda Rural (PNVR) del MVCS, para lo cual se destinó una inversión de más de S/ 4 millones, en el marco del Plan Multisectorial ante Heladas y Friaje.

Con esta entrega, ya suman 369 viviendas culminadas este año en el departamento de Huancavelica, donde se tiene programado construir un total de 732 módulos habitacionales en beneficio de cerca de 3000 habitantes del ámbito rural en situación de pobreza y pobreza extrema.

Los pobladores de Ccollpaccasa recibieron sus módulos habitacionales en medio de una gran celebración donde estuvieron presentes representantes del PNVR y de los núcleos ejecutores que participaron de su ejecución.

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Loreto: Invierten más de S/ 11 millones en conexiones de agua potable y saneamiento en Santo Tomás

Más de 330 habitantes del centro poblado Santo Tomás, en Loreto, se beneficiarán con las obras de agua y saneamiento iniciadas por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) en esta localidad rural del distrito de San Juan Bautista.

El proyecto, ejecutado por el Programa Nacional de Saneamiento Rural (PNSR) del MVCS, cuenta con una inversión superior a los S/ 11.2 millones. Se estima que los trabajos culminen en el primer trimestre del próximo año.

Como parte de esta obra, se instalarán 150 conexiones domiciliarias de agua, así como 169 unidades básicas de saneamiento (UBS) de arrastre hidráulico, equipadas con sanitario, ducha y lavamanos, que permitirán reducir la incidencia de enfermedades diarreicas y parasitarias en la zona.

En la ceremonia simbólica de colocación de la primera piedra contó con la participación de representantes del MVCS, de la Municipalidad Distrital de San Juan Bautista, de la Junta de Administración de los Servicios de Saneamiento (JASS), de autoridades locales y la población beneficiaria.

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Southern subirá inversión el 2024 con cuatro proyectos

A inicios de esta semana, el ministro de Energía y Minas, Óscar Vera, afirmó en Perumin 36 Convención Minera que el proyecto de cobre Tía María de Southern Perú se concretará si hay entendimiento con las comunidades de Arequipa. Sin embargo, el presidente del Consejo de Ministros, Alberto Otárola, precisó que dicha iniciativa no está en la agenda del Gobierno. En el marco de dicho evento, la compañía minera explicó a Gestión el estado de Tía María y sus otros proyectos, y las actividades de inversión para el 2024.

Raúl Jacob, vicepresidente de Finanzas de Southern Perú Copper Corporation, señaló que la empresa tiene un portafolio de tres proyectos mineros de cobre y uno metalúrgico. En actividades relacionadas a dichas iniciativas y sostenimiento de las minas Cuajone y Toquepala, la empresa invierte el 2023 alrededor de US$ 400 millones.

Dentro de los proyectos mineros, se encuentra Tía María de US$ 1,400 millones. En medio de la polémica por las diferentes posiciones del Ejecutivo respecto a dicha iniciativa de cobre, Jacob comentó el estado de la misma.

“Hemos trabajado con la población de Islay en diversos programas y el proyecto ha mejorado en su aceptación.

Esperamos pueda destrabarse lo más rápido posible. Tenemos todos los permisos al día y los recursos para iniciar Tía María en el momento que tengamos buena disposición para llevarlo adelante”, comentó a Gestión, tras mencionar que el referido monto de inversión sería actualizado por efectos de inflación. A la fecha, la empresa ha avanzado con la compra de equipos para dicho proyecto.

Sobre la postura de Otárola, quien el martes aseguró que el proyecto Tía María no está en la agenda del Ejecutivo, Jacob consideró que dichas declaraciones responderían a que el Gobierno mantiene la preocupación por el clima de incertidumbre que vivió el país tras la salida del ex presidente Pedro Castillo. “Eso lleva a que se den declaraciones más cuidadosas respecto a algunos temas, pero tenemos la disposición a trabajar para que el proyecto avance y sea desarrollado lo más rápido posible”, manifestó.

La situación de Los Chancas, Michiquillay y fundición de Ilo

En los proyectos mineros de Southern, Jacob mencionó también a Los Chancas (Apurímac) y Michiquillay (Cajamarca). En la primera iniciativa, detalló que están por iniciar el estudio de impacto ambiental (EIA) y en la segunda están empezando las actividades de exploración.

Si bien refirió que los trabajos en Michiquillay se reiniciaron el 2018 cuando la empresa ganó la buena pro del proyecto, afirmó que la exploración se inició con fuerza este año con perforaciones luego de varias décadas. Desde que el anterior operador Asarco estudió la geología del yacimiento de cobre, han pasado 60 años.

En función de los avances a la fecha, la empresa espera operar Los Chancas desde el 2030 y Michiquillay desde el 2032.

Respecto al proyecto metalúrgico, el ejecutivo destacó que los estudios económicos y técnicos están prácticamente terminados para la nueva fundición de cobre en Ilo. Así, ahora trabajan en la etapa inicial de los permisos.

Si bien esta iniciativa aún no tiene la aprobación explícita del directorio de la empresa, mencionó que esperan la operación de la nueva fundición desde el 2029. Para ello, la construcción debería iniciar tres años y medio antes.

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Minera Boroo apuesta por la revalorización de activos para un crecimiento progresivo hacia 2030

Minera Boroo anunció su estrategia integral de crecimiento a largo plazo que apuesta por la revalorización de activos. La empresa subsidiaria de Boroo Group y propietaria de la mina Lagunas Norte informó que están a la espera de la aprobación del informe técnico sustentatorio (ITS) que extenderá la vida útil de su operación minera para lograr un crecimiento progresivo de su producción.

Según resaltó el CEO de Boroo, Dulguun Erdenebaatar, durante el último miércoles 27 de septiembre en Perumin 36, la estrategia de Minera Boroo se enfoca en el largo plazo, con un énfasis particular en la revalorización de activos con alto potencial. Para lograr este objetivo, la compañía está actualizando y comunicando una serie de instrumentos de gestión socioambientales y permisos sectoriales. En una primera etapa, una vez aprobada la solicitud actualmente presentada, se espera ampliar la vida útil de la mina hasta el 2030.

En cuanto a la producción, Dulguun Erdenebaatar señaló, durante la convención minera, que se tiene previsto cerrar el año 2023 con el incremento progresivo de onzas de oro, una tendencia que inició en 2022: “Esto será posible gracias a la optimización de procesos y el procesamiento de mineral con contenido carbonoso, que permite mantener una producción sostenida a nivel de mediana minería”.

Compromiso con los altos estándares

En línea con su compromiso con la sostenibilidad, la unidad minera Lagunas Norte cuenta con certificaciones internacionales voluntarias como ISO 14001:2015 y el Código Internacional para el Manejo Responsable del Cianuro, respaldando así una gestión ambiental y de seguridad que cumple con los más altos estándares.

Además, Minera Boroo mantiene relaciones respetuosas con las diversas comunidades en su área de influencia directa e indirecta. Desde junio de 2021, cuando la empresa tomó el control de la unidad minera Lagunas Norte, además del cumplimiento de programas sociales, ha contribuido significativamente al financiamiento de 41 obras de impacto social y la realización de 21 expedientes técnicos, aportando más de S/ 35 millones de soles en regalías contractuales, administradas por el fondo social Alto Chicama, contribuyendo a generar y compartir valor con sus stakeholders.

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Snmpe se convirtió en primer gremio empresarial de américa latina en elaborar guía de debida diligencia en derechos humanos

La Sociedad Nacional de Minería, Petróleo y Energía (SNMPE) se convirtió en el primer gremio empresarial de América Latina en elaborar una Guía de Debida Diligencia en materia de derechos humanos que contribuirá al fortalecimiento de la cultura empresarial de las empresas minero energéticas que operan en el Perú.

Este importante documento que será de gran utilidad para el ecosistema minero peruano se enmarca en los principios que promueve el gremio minero energético, entre los que se destaca el respeto y promoción de los derechos humanos.

Esta nueva herramienta que busca brindar a las compañías minero energéticas pautas y recomendaciones para la implementación de los principios rectores de Naciones Unidas sobre empresas y derechos humanos, así como de las guías de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE) entorno a la debida diligencia, fue dada a conocer en el marco de la 36 edición de Perumin en Arequipa.

Desde el Comité de Derechos Humanos de la SNMPE se trabajó intensamente con la participación y experiencia práctica de las empresas minero energéticas asociadas y de un equipo consultor, que tomando en cuenta las herramientas y estándares de la OCDE y del Consejo Internacional de Minería y Metales (ICMM) sobre la materia, se logró diseñar y consensuar las acciones y medidas que recomienda la Guía de Debida Diligencia con relación a los derechos humanos.

“Esta Guía es un elemento orientador que se pone a disposición de las empresas asociadas, cuya implementación dependerá del contexto de cada una de ellas. De esta manera contribuimos a generar valor en el fortalecimiento de la gestión de los derechos humanos en el sector minero energético peruano”, señaló Jenny Vento, presidenta del Comité de Derechos Humanos de la SNMPE.

El gremio -explicó- ha desarrollado un modelo de debida diligencia, que incluye los pasos y componentes de este proceso hacia una gobernanza robusta en gestión de riesgos, así como mecanismos de acercamiento a la población como el sistema de atención a quejas y reclamos; y la comunicación y cultura.

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Anuncian $2,5 billones para reactivar construcción de vivienda de interés social y prioritario

Catalina Velasco, ministra de Vivienda de Colombia, anunció la designación de 2,5 billones de pesos para reactivar la construcción de casas de interés social y de interés prioritario. Se espera que esta medida también facilite la compra de estos inmuebles.

La primera línea de este plan es la destinación de un billón de pesos a Findeter y de esta manera impulsar a los constructores.
Por otro lado, se destinará al Fondo Nacional del Ahorro 1,5 billones de pesos que estimularán al sector de la construcción y a las familias que buscan comprar en estos proyectos de vivienda.

“Sabemos que la economía necesita un impulso. El Gobierno nacional decidió emprender un programa de reactivación y ha decidido que el sector de la construcción sea el jalonador”, sostuvo Catalina Velasco, ministra de Vivienda.

En el caso de las familias que buscan comprar estos proyectos, el Fondo Nacional del Ahorro les financiará hasta el 80% del valor total del inmueble y la tasa de interés es equivalente a la unidad de valor real (UVR).

El desplome en la venta de vivienda no para en Colombia. Según Camacol, la disminución arrancó hace 14 meses y el pasado mes de agosto de 2023 ese ítem se ubicó en un 52%.

La caída más fuerte en la venta de vivienda está en la de interés social: en agosto se vendieron 5.613 frente a 13.000 que fueron comercializadas durante el mismo mes de 2022.

El Ministerio de Vivienda concertó un gran paquete de financiación para garantizar que se cumplan con los 200.000 subsidios para vivienda, mismos que fueron acordados en el Plan Nacional de Desarrollo.

“Lo que decimos desde Camacol y Asobancaria es que el próximo año se necesitan 70.000 subsidios y no 50.000, como se está planteando. Ya es un avance muy importante. Hay un paquete de 200.000 subsidios. Se necesita saber cómo se programará para que los hogares no queden colgados al momento de las escrituraciones”, sostuvo Guillermo Herrera, presidente de Camacol.

Frente a los factores de esta contracción se encuentran las altas tasas de interés, la dificultad en el acceso a créditos, inflación alta y aumento en el precio de los materiales de construcción.

Las regiones que presentaron una mayor caída fueron Nariño, Valle del Cauca, Cauca, Atlántico y Norte de Santander. Camacol pide que se cumpla con el plan contracíclico del Gobierno nacional, con el que se busca destinar recursos a sectores con más dificultades, como el de la vivienda.