MVCS y Otass equipan a 11 EPS con 75 cisternas para reforzar respuesta operativa

Un total de 75 camiones cisterna entregó el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, en articulación con el Organismo Técnico de la Administración de los Servicios de Saneamiento (Otass) a 11 entidades prestadoras de servicios de saneamiento (EPS) para atender a la población que sería afectada por el Fenómeno de El Niño.

La entrega de la maquinaria de alta tecnología se realiza en cumplimiento del Decreto de Urgencia 028-2023 y forma parte del equipamiento que ejecuta el Gobierno para reforzar la capacidad operativa de las empresas prestadoras ante posibles impactos en la normal prestación del servicio de agua potable.

“Desde el MVCS y el Otass estamos comprometidos con fortalecer las capacidades de respuesta de empresas prestadoras del país para asegurar que más de 1 millón 500,000 pobladores de siete regiones reciban agua potable segura, lo cual se concretó con la compra y entrega de estas 75 cisternas que contribuirán, junto a las maquinarias de las EPS, a afrontar posibles desabastecimientos del servicio como consecuencia de las lluvias”, afirmó el director ejecutivo del Otass, Carlos Benites.

Más de S/ 38 millones financiados por el Otass

Los nuevos camiones cisterna, de 9,000 y 5,000 galones, adquiridos con una inversión que supera los S/ 38 millones financiados por el Otass, atenderán a los usuarios y a la población vulnerable del ámbito de 11 empresas prestadoras ubicadas en Piura, Tumbes, Lambayeque, Áncash, La Libertad, Lima e Ica.
A través del organismo, Sedalib recibió trece camiones (siete de 5,000 y seis de 9,000 galones), que servirán para dotar de agua potable a un total de 334,059 pobladores. Otras 11 cisternas fueron entregadas a la EPS Grau, que podrá abastecer del recurso a más de 300 mil habitantes.
Mediante las nueve cisternas entregadas por Otass a Epsel, más de 100,000 personas se beneficiarán con el reparto de agua limpia y segura durante las emergencias. La misma cantidad de camiones se destinó a la Unidad Ejecutora Agua Tumbes para atender a una similar cantidad de pobladores, considerando que ambas ciudades del norte del país han sido declaradas en emergencia por el FEN.
Otass proporcionó otros doce camiones a Emapisco y Semapach, seis para cada empresa, que en conjunto abastecerán del recurso a más de 330,000 habitantes; en tanto que Sedachimbote recibió ocho cisternas que contribuirán con la atención de más de 113,000 ciudadanos de esta parte del país.

También para EPS de Lima provincias

Otras prestadoras que han recibido este importante equipamiento son Aguas de Lima Norte, con cinco camiones; EPS Barranca, con cuatro cisternas; Emapa Cañete y Emapa Huaral, ambas con dos vehículos cada una, que permitirán la distribución de agua potable a más de 230,000 personas, entre usuarios y familias vulnerables.

Sector minería e hidrocarburos creció 8.04% en noviembre de 2023

Durante noviembre de 2023, la producción del sector de Minería e Hidrocarburos se incrementó 8.04%, en comparación con lo registrado en igual mes del año anterior, explicado por la expansión de la actividad minera metálica en 10.60%, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI) en el informe técnico Avance Coyuntural de la Actividad Económica.

Contribuyeron con este desempeño positivo los mayores volúmenes de cobre (11.7%), molibdeno (19.5%) y oro (9.7%); atenuado por la caída del subsector de hidrocarburos en 7.98%, ante la menor producción de gas natural (-13.2%), líquidos de gas natural (-5.9%) y de petróleo crudo (-4.2%).

Sector Pesca

En el mes de análisis, el sector Pesca aumentó 60.96% debido a la mayor extracción de especies de origen marítimo (68.90%), principalmente de la pesca para consumo humano indirecto (anchoveta para harina y aceite de pescado) extrayéndose 766,419 toneladas frente a 311,499 toneladas reportadas en noviembre de 2022, lo cual se tradujo en un incremento de 146,04%.
Este resultado correspondió al segundo mes de la 2da. temporada 2023 de pesca de anchoveta en la zona norte-centro del litoral.
Igualmente, la pesca para consumo humano directo mostró un avance de 3.38% asociado a la captura de especies destinadas para congelado (9.7%) y para consumo en estado fresco (2.7%). Por el contrario, disminuyó para preparación de curado (-57%) y elaboración de enlatado (-14%).
La pesca de origen continental aumentó en 7.27%, debido a la mayor captura de especies para consumo en estado fresco.

Consumo interno de cemento

Durante noviembre del presente año, el consumo interno de cemento se redujo en 8.37%, respecto al mes de noviembre de 2022, como resultado del menor dinamismo de las obras privadas y de autoconstrucción.
El INEI informó que, los créditos de consumo se ubicaron en 73,990 millones de soles, incrementándose en 9%. Seguido de los créditos hipotecarios que ascendieron a 63,316 millones de soles, registrándose un aumento de 5.06%, en comparación con noviembre del año 2022.

Por el contrario, los créditos otorgados a las corporaciones, grandes, medianas, pequeñas y microempresas ascendieron a 213,683 millones de soles, monto inferior en 7.39%, con relación a igual mes del año pasado.

Importaciones

Con información disponible al 28 de diciembre de este año, durante el mes de análisis, el monto total importado fue de  4,092 millones de dólares y disminuyó 14.01% respecto al valor registrado en noviembre 2022.
Asimismo, la importación de materias primas y productos intermedios se situó en 1,949 millones de dólares, monto menor en 22.92%, al compararlo con el valor de noviembre 2022; seguido del monto total importado en los bienes de consumo que ascendió a 913 millones de dólares, mostrando una reducción de 11.42%, al compararlo con igual mes del año 2022.
En cambio, la importación de bienes de capital y materiales de construcción ascendió a 1,227 millones de dólares, cifra superior en 2.47%, con relación a similar mes del año 2022.

Generación de electricidad 

Según cifras preliminares al 27 de diciembre del presente año, la generación de electricidad se incrementó en 1.25%, debido a la mayor generación de energía de origen hidroeléctrica (58.5%) y energías renovables (84%). Mientras que, disminuyó la de origen termoeléctrica (-45.2%).
Al respecto, destacó la mayor producción de las empresas Chinango, StatKraft Perú, Orazul Energy Perú, ElectroPerú, Inland Energy, Egemsa, San Gabán, Parque Eólico Tres Hermanas y Enel Generación Perú.

Autos eléctricos: aprueban reglamento para instalación de infraestructura de carga

El Poder Ejecutivo publicó en el Diario Oficial El Peruano el Decreto Supremo 036-2023-EM que aprueba el Reglamento para la Instalación y Operación de la Infraestructura de Carga de la Movilidad Eléctrica en Perú.

La norma señala que resulta necesario facilitar la introducción de tecnologías de transporte energéticamente más eficientes y su infraestructura de carga, para reducir el consumo de hidrocarburos, mejorar la balanza comercial de hidrocarburos y contribuir a la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI), así como a la mejora de la calidad de aire y la reducción en daños a la salud pública.
Detalla que el objetivo es generar un marco regulatorio para orientar a los diferentes actores partícipes en la instalación, adecuación y operación de la infraestructura de carga de la movilidad eléctrica; establecer los requisitos mínimos de instalación, operación, seguridad y mantenimiento que deben cumplir las mismas, así como el diseño y la construcción de sus instalaciones.
El reglamento señala que toda infraestructura de carga debe instalarse para que pueda conectarse a un vehículo eléctrico de manera que, en condiciones normales de uso, la transferencia de energía funcione de forma segura, que su operación sea fiable y se minimicen los riesgos para las personas y la edificación.
También indica que las infraestructuras de carga de acceso privado son aquellas ubicadas en viviendas individuales, edificios o conjuntos habitacionales, oficinas, locales comerciales o industriales; así como aquellas instalaciones para flota de transporte público (taxi o buses) y los llamados electroterminales.
Mientras que los tipos de instalaciones de acceso público son las electrolineras y las estaciones de autoservicio.
El reglamento refiere, asimismo, que el Organismo Supervisor de la Inversión en Energía y Minería (Osinergmin) y las municipalidades, en el marco de sus funciones y competencias, deben adecuar sus procedimientos para supervisar que las instalaciones de las infraestructuras de carga cumplen con lo establecido en la normativa.

Culminan obras de mejora del acceso al centro poblado Nuevo Ayacucho en Cañete

El Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC), a través de la Dirección General de Programas y Proyectos, informa la culminación de los trabajos de mejoramiento referente a la reubicación del acceso al centro poblado Nuevo Ayacucho, ubicado en el distrito San Vicente de Cañete, en la provincia de Cañete, región Lima.

Las labores fueron ejecutadas como parte de las intervenciones efectuadas por el MTC para prevenir posibles impactos negativos, generados por el Fenómeno de El Niño, sobre la infraestructura de transporte público.

La obra consistió en la demolición del dañado puente Jahuay, ubicado en el km 174 de la Panamericana Sur, que une Chincha y Cañete, y la construcción del nuevo acceso al centro poblado Nuevo Ayacucho.
Estas obras protegen la infraestructura vial concesionada de la Red Vial 6: Puente Pucusana-Cerro Azul-Ica. Además, se incluyó la limpieza del cauce y la implementación del encauzamiento del río en la quebrada Topará, a la altura del km 175 de la carretera Panamericana Sur.

Más de 200,000 personas que viven en Cañete se benefician con estos trabajos. Los ciudadanos que viajan de Lima hacia el sur también harían uso de estas mejoras.
Las labores, cuya coordinación y seguimiento están a cargo de la Dirección General de Programas y Proyectos de Transportes del MTC, se realizaron en el marco del Decreto de Urgencia 011-2023, emitido por la Presidencia de la República, que autoriza al MTC tomar medidas extraordinarias y de urgencia en materia económica y financiera ante emergencias por daños causados por el Fenómeno de El Niño.

Ministerio de Defensa refuerza capacidad de respuesta ante desastres

Durante el 2023, el Ministerio de Defensa reforzó su capacidad de respuesta ante fenómenos naturales que podrían afectar nuestro país tales como las lluvias intensas o los efectos por el fenómeno del Niño. Conoce algunas de las acciones en la siguiente nota.

De acuerdo con información del sector, se logró adquirir 209 vehículos y equipos mecánicos para 9 Batallones de Ingeniería del Ejército del Perú, ello con el fin de contribuir con la mitigación del impacto del fenómeno El Niño.

Así, para la región de Amazonas se entregó un total de 7 equipos mecánicos compuestos de 1 motoniveladora, 2 cargadores frontales, 1 excavadora hidráulica, 1 retroexcavadora cargador, 1 compactados liso y 1 tractor sobre orugas. Además, se entregaron 13 vehículos.
De igual manera, se hizo entrega de los 7 equipos mecánicos ya mencionados a la región de Loreto junto con 11 vehículos. Entre ellos figuran 2 torres de iluminación, 2 camionetas pick up, 4 volquetes, 2 camiones tractor/cama baja y 1 camión de auxilio mecánico.
Otras regiones que recibieron vehículos y equipos mecánicos fueron Lima, Ica, Áncash, Cajamarca, Lambayeque, Piura y Tumbes. De acuerdo con información del sector Defensa, se prevé que los departamentos ya mencionados sean los más afectados ante un escenario de lluvias intensas.

Fuerza de Tarea Multisectorial

El pasado martes 2 de enero, el grupo de trabajo Fuerza de Tarea Multisectorial tuvo la primera sesión del año. Durante la reunión se continuó con la coordinación de acciones preventivas ante la posible llegada del fenómeno El Niño.
En la reunión se encontraron presentes el ministro de Defensa, Jorge Chávez Cresta, así como representantes del Ministerio de Economía y Finanzas, el Ministerio de la Producción y el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.
Además, participaron los jefes del Instituto Nacional de Defensa Civil (INDECI); el Centro Nacional de Estimación, Prevención y Reducción del Riesgo de Desastres (CENEPRED), el Servicio Nacional de Meteorología e Hidrología del Perú (SENAMHI), el Instituto del Mar del Perú (IMARPE) y la la Autoridad Nacional del Agua (ANA).

Así puede postularse al programa de Comunidades Energéticas en Colombia

El Gobierno de Colombia, a través del Ministerio de Minas y Energía y el Instituto para la Planificación y Promoción de Soluciones Energéticas (IPSE), lanzó el programa de Comunidades Energéticas en el departamento de La Guajira para democratizar la energía a partir de la participación de los usuarios por medio de organizaciones y/o asociaciones.

De esta manera se logre promover la generación, comercialización o uso eficiente de la energía a través del uso de Fuentes No Convencionales de Energía Renovable, combustibles renovables y recursos energéticos distribuidos por medio de un contrato de derecho privado.

“Estas asociaciones buscan el desarrollo territorial, democratización de la energía, descarbonizar la economía, aumentar la eficiencia energética, descentralizar la generación, almacenamiento y consumo de la energía. Ahora, cada comunidad podrá inscribirse y ser parte de la Transición Energética Justa y llevarle energía a las Zonas No Interconectadas para el desarrollo de sus proyectos productivos, sociales y comunitarios”, señaló Lisbeth Villa Carpio, directora (e) del IPSE.

Los interesados en postular su Comunidad Energética, deben ingresar a la página web www.minenergia.gov.co, dirigirse a la ventana “Comunidades Energéticas” y, luego, dar clic a “Postúlate”, allí encontrará el paso a paso y los documentos que bebe adjuntar para viabilizar el proyecto.

“La postulación para ser parte de una Comunidad Energética no tiene costo, tampoco requiere de intermediarios. Desde el IPSE y de la mano con el Ministerio de Minas y Energías, estaremos brindando acompañamiento y asesoría en las etapas de diseño, estructura, financiación y operación”, enfatizó la directora (E) del IPSE.

Por su parte los postulantes interesados, deben establecer las condiciones de su gobernanza propia, en un ejercicio de participación y toma de decisiones para la resolución de conflictos, planeación, proyección, la propiedad de los activos, administración y, en general, todas aquellas acciones encaminadas al bien común de la comunidad energética y/o terceros.

Asimismo, determinará los mecanismos de asignar obligaciones entre sus integrantes y la distribución de los beneficios.

Tras la puesta en marcha de esta estrategia, Nortechón, La Guajira, fue oficialmente la primera comunidad energética de Colombia en postularse y ser parte de este cambio para la democratización de la energía.

Buen 2023 para las bolsas y el peso; malo para el petróleo

Contra todos los pronósticos, el 2023 quedó asentado como un “año estelar” para activos como los índices accionarios, pero para las materias primas la historia fue opuesta.

La Bolsa de valores de Estados Unidos se fortaleció ante un mayor optimismo por la especulación de que en este año empezarán a bajar las tasas de interés. Algunas acciones se fortalecieron por los prometedores avances en la Inteligencia Artificial (IA). En México, el mercado accionario marcó máximos, con el S&P/BMV IPC anotando su mayor aumento de los últimos 13 años.

El peso mexicano también tuvo un protagónico 2023. Desde que opera bajo el régimen de libre flotación concluyó con su mayor ganancia anual frente al dólar, situándose por debajo de las 17 unidades e hiló dos años como la segunda moneda más apreciada, solo por detrás del peso colombiano.

Los precios de metales también lograron sortear los vaivenes del entorno. El oro como activo refugió finalizó con un aumento de doble dígito (+13%), aunque el cobre avanzó poco (2%).

Los que no estuvieron presentes en la celebración de cierre de año fueron las materias primas como el crudo y los granos. Los precios internacionales del petróleo texano y europeo terminaron en números rojos afectados por las preocupación por la demanda, la guerra y el fortalecimiento del dólar.

Mientras que los efectos del clima, una oferta más ajustada, las restricciones a la exportación y la guerra entre Rusia y Ucrania afectaron el comercio y producción de los granos. En 2024 se enfrentarán, además de todo, a mayores mandatos sobre biocombustibles y a los vencimientos de los contratos de los futuros para entrega en enero, auguran los especialistas.

Entrados en el 2024, la aguja que seguirán los mercados financieros seguirán siendo, primordialmente dos temas: Las dudas sobre una recesión o un “aterrizaje suave” en Estados Unidos y la política monetaria de los principales bancos centrales del mundo, esperando el inicio de un ciclo de baja en las tasas de interés, ya con la inflación en un plano descendiente, coinciden especialistas.

Ello, sin dejar de mencionar que este es un año electoral en Estados Unidos y en México. Con este tipo de eventos se esperan periodos de volatilidad para los mercados.

BMV tiene su mejor año desde 2010

El principal índice de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) subió 18.41% en el 2023, cerrando el año en un nivel de 57,386.25 unidades, con lo que tuvo su mejor año desde 2010, mientras que FTSE- BIVA avanzó 16.90% en el año y cerró en 1,183.20 enteros.

Brian Rodríguez, analista de Monex Casa de Bolsa, explicó que a inicios de 2023, las valuaciones del mercado local eran muy baratas y atractivas, ante el temor a una recesión en Estados Unidos. Después, el miedo de la recesión se fue desvaneciendo, dejaron de subir las tasas y las presiones inflacionarias se fueron calmando, por eso el mercado pudo crecer.

Wall Street termina el año con racha de alzas

Wall Street logró finalizar el 2023 con su mayor racha de ganancias en más de 20 años, con los tres principales índices bursátiles de Estados Unidos llevando avances de doble dígito en el año.

Nasdaq repuntó 43.42% en 2023, y finalizó en 15,011.35 unidades. Es su mayor alza anual desde 2020, cuando repuntó más de 44 por ciento. El S&P 500 subió 24.23%, y concluyó en 4,769.83 puntos, a sólo 1.02% de cerrar en un máximo histórico. Mientras el Dow Jones ganó 24.23% en el año, cerrando en 37,689.54 puntos.

Jacobo Rodríguez, especialista en Roga Capital, explicó que las ganancias de las Bolsas en Estados Unidos se explican por el final del ciclo de alzas de tasas de interés, un mejor desempeño económico del que se esperaba, así como buenos resultados corporativos de las compañías.

«Hay otros factores, como el tema del boom que se vivió por la Inteligencia Artificial, aunque éste se ve reflejado en mayor medida en el Nasdaq y las empresas de tecnología como NVIDIA”, dijo el analista.

Grupo Carso lideró ganancias en la BMV

De las 35 compañías que componen al principal índice de la Bolsa Mexicana de Valores, 27 avanzaron en el año, acumulando una ganancia total en valor de mercado de 1.36 billones de pesos.

La empresa más ganadora fue Grupo Carso, (131.86%), gracias a los buenos resultados financieros de la compañía, principalmente de su división Carso Infraestructura y Construcción (CICSA) por los proyectos del gobierno federal como el Tren Maya.

La segunda empresa más ganadora fue la aseguradora Quálitas, con un repunte de 99.70%, seguida por los avances de la operadora de restaurantes Alsea (74.06%) y de las cementeras Cemex y Grupo Cementos Chihuahua (GCC), que ganaron 67.77 y 53.44%, respectivamente.

En contraste, las más perdedoras fueron Grupo Televisa, cuyos títulos cayeron 36%, Megacable Holdings (-26.77%), José Cuervo (-21.48%), Genomma Lab (-16.41%) y América Móvil (-10.97%).

NVIDIA, la más ganadora en EU

El año pasado, 326 de las 500 empresas que componen al S&P 500 lograron subir, acumulando una ganancia en capitalización de mercado de 9.7 billones de dólares.

La más ganadora fue la fabricante de chips NVIDIA (239.02%). La empresa fue la principal beneficiaria de la fiebre en Wall Street durante 2023 por la Inteligencia Artificial (IA).

La segunda empresa que más ganó fue Meta Platforms (194.13%), mientras que la tercera y cuarta fueron las líneas de cruceros Royal Caribbean Cruises y Carnival, con repuntes de 161.97 y 130.02%, respectivamente.

Otras grandes empresas de tecnología como Amazon (+80.88%), Netflix (+65.11%), Alphabet (+58.32%), Microsoft (+58.19%) y Apple (+49.01%) también subieron. La fabricante de autos eléctricos Tesla repuntó 101.72 por ciento.

Peso cierra como la segunda moneda más apreciada

Con una avance de 13.03% frente al dólar y debajo de las 17 unidades por billete verde, el peso mexicano finalizó el 2023 como la segunda moneda más ganadora entre las más operadas del mundo, únicamente superada por la ganancia de casi 20% que logró el peso colombiano.

El tipo de cambio cerró en 16.9666 pesos por dólar, según datos del Banco de México, con lo que tuvo su mejor año desde que se estableció en México el régimen de libre flotación de la moneda, en 1994. Las razones que explican la fortaleza del peso mexicano son múltiples, desde el diferencial de tasas de interés entre México y Estados Unidos, las oportunidades por el nearshoring, hasta el envío récord de remesas hacia el país.

James Salazar, subdirector de análisis en CI Banco, dijo que el principal elemento detrás de la apreciación fue el diferencial de tasas entre México y EU (de 600 puntos base). Hubo otros elementos como las oportunidades por el nearshoring, las finanzas públicas y los fundamentales económicos de México que lucen bien”, aseguró.

Crudo cae 10% por altas tasas y guerras

Las preocupaciones geopolíticas, los recortes de producción y las medidas de los bancos centrales para frenar la inflación provocaron fuertes fluctuaciones en los precios en 2023, que hicieron tener un año negativo para la cotización del petróleo.

El petróleo estadounidense West Texas Intermediate (WTI) perdió 10.73% durante el 2023, cotizando en 71.65 dólares por barril, mientras que el europeo Brent cayó 10.32%, a 77.08 dólares el barril, con lo cual cerraron el año pasado en sus niveles más bajos desde 2020.

La mezcla mexicana de exportación tuvo una caída de 2.96% a 67.65 dólares por barril.

Los recortes de producción de la Organización de Países Exportadores de Petróleo y sus aliados (OPEP+), han resultado insuficientes para apuntalar los precios, que han caído casi 20% desde los máximos del año.

Actualmente, la OPEP+ está recortando su producción en 6 millones de barriles diarios, lo que representa alrededor del 6% de la oferta mundial.

La OPEP se enfrentará a un debilitamiento de la demanda en el primer semestre del año, justo cuando su cuota de mercado desciende a su nivel más bajo desde la pandemia de Covid-19.

Ganancias de triple dígito generó bitcoin

Después de un cierre de ganancias en 2023, el bitcoin se apuntala a un buen inicio de año ante la expectativa de la aprobación del primer fondo cotizado en Bolsa (ETF) y menores tasas de interés a nivel mundial.

La criptomoneda cerró el año pasado con un aumento de 156%, a 42,323 dólares y una capitalización de mercado de 845,245 millones de dólares.

El evento que los especialistas han destacado como el más relevante para la moneda digital más transaccionada es la decisión de la Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos sobre la aprobación de un ETF de bitcoin al contado. La fecha límite de resolución es el 10 de enero.

El maíz sufre su mayor pérdida anual

El maíz terminó el 2023 con su mayor caída anual en una década en Chicago, mientras que el trigo y la soya sufrieron también porque las excelentes cosechas en Brasil y el resistente comercio del Mar Negro atenuaron las preocupaciones por el clima y la guerra.

El contrato de maíz más activo bajó 30%, la mayor caída desde 2013 para el cultivo más negociado del mundo. El trigo perdió 20% y la soya 14 por ciento.

Los mercados de cereales se han visto presionados por las grandes exportaciones de trigo de Rusia, que en el 2023 recogió otra cosecha récord, y por la reactivación de los envíos de grano de Ucrania después de que Kiev estableció un nuevo canal de transporte.

Oro subió 13% en 2023, a 2,060 dólares la onza

Los inversionistas en oro anticipan precios récord este año, cuando se espera que las tasas de interés de Estados Unidos bajen, el riesgo geopolítico continúe y las compras de los bancos centrales respalden al mercado después de un 2023 volátil.

El oro al contado registró un aumento anual del 13% en 2023, su mejor año desde 2020, cotizándose alrededor de 2,060 dólares la onza.

El cobre ganó 2.1%, tras la caída del 13.9% de 2022. El aluminio y el estaño también subieron en el año 0.3 y 2.4%, respectivamente, mientras que el zinc, el plomo y el níquel acabaron 2023 con pérdidas.

Los inversionistas están divididos sobre las perspectivas para 2024, con los alcistas destacando la perspectiva de estímulos en China, principal consumidor de metales, la demanda de la transición a energías verdes y la esperanza de recortes de tasas a medida que disminuya la inflación.

Fuente: El Economista

La gestión en el desarrollo de proyectos inmobiliarios se afianzó durante el 2023: JLL

Dentro de la industria inmobiliaria, el 2023 estuvo marcado por una tendencia creciente donde las empresas optaron por la gestión de proyectos en el desarrollo de inmuebles y, además, de distintos sectores como el diseño y construcción de interiores hasta los bienes raíces industriales.

De acuerdo con la firma JLL, ante los desafíos que presentó la industria inmobiliaria de este año, con una alta inflación y elevadas tasas de interés, los desarrolladores optaron por la gestión de proyectos, es decir, el desarrollo de espacios con base en la planeación, coordinación y ejecución, para cumplir en tiempo y forma, además de mantenerse dentro del presupuesto.

«Este año fue marcado por desafíos y cambios importantes, siendo testigo de cómo dicha disciplina se ha convertido en un pilar de estabilidad y progreso para el sector inmobiliario y los negocios», se puede leer en un análisis de JLL.

En este escenario, la firma, desde su área de Proyectos y Desarrollos, encabezó distintos proyectos inmobiliarios en sectores como:

Interiores corporativos

En el caso del diseño corporativo, la disciplina de la gestión de proyectos sirvió para la creación de espacios con, según JLL, conceptos innovadores.

En este escenario, destaca el desarrollo de las oficinas de Pinterest en México, en donde se incorporaron diseños vanguardistas que elevan la experiencia del lugar del trabajo y con un toque de identidad nacional.

Hacia dónde va el nearshoring

El sector industrial del país vive un momento único gracias a la demanda de este tipo de espacios por parte de las empresas que buscan llegar a México como efecto del nearshoring, por lo que JLL se involucró en proyectos de firmas como Autoliv, Kostal y ZF para construir, ampliar y reconfigurar espacios.

«En algunos de estos proyectos, la gestión ha permitido que se alcancen altos estándares de sustentabilidad, a través de la obtención de la certificación LEED, reducción de costos de operación de las empresas, así como reconfiguración de algunos espacios mejorando la distribución en cada proyecto», refiere la firma.

Uno de los puntos clave de estos espacios es la eficiencia de recursos, por lo que la gestión de estos proyectos se enfocó en cómo aprovechar de mejor manera temas como la energía, la sostenibilidad y la optimización de procesos.

Creatividad en la industria del entretenimiento

Otra de las industrias que apostó por la gestión de proyectos fue la del entretenimiento, donde apostar por la experiencia del usuario fue clave para el desarrollo de espacios en este rubro.

Por ejemplo, JLL apoyó el desarrollo de Sealand, un acuario interactivo y multisensorial ubicado en Guadalajara, Jalisco. Dentro de este proyecto se destaca la construcción de 2,129 metros cuadrados de arquitectura y diseño dinámicos que permiten al usuario recorrer por tierra o por puentes colgantes.

Buscando la eficiencia en los hospitales

Para JLL uno de los rubros clave donde se puede aplicar la gestión de proyectos es el hospitalarios, donde se ha apostado por la modernización de estos espacios para mejorar la capacidad de atención y fortalecer la accesibilidad de los servicios de salud.

De acuerdo con JLL, en este escenario se ha optado por espacios más amplios, que a su vez brinden tranquilidad y armonía, rodeados de áreas verdes y paisajes naturales. «Estos entornos pueden tener efectos positivos en la salud y el bienestar de los pacientes, ayudando a reducir el estrés y promoviendo una sensación de calma durante su estadía».

Usos mixtos

Otro de los sectores que han aplicado la gestión de proyectos en sus espacios es el de usos mixtos y prueba de ello es el desarrollo Balzac de Emblem Capital, ubicado en Monterrey, Nuevo León, donde convergen propiedades residenciales, comerciales y de entretenimiento.

«Balzac es un proyecto de uso mixto que, además, funge como catalizador económico, social y cultural, incluso cumple con los objetivos del área de proyectos al impulsar el desarrollo económico y promoción de la cohesión comunitaria», refiere JLL.

Red carretera de Puebla necesitaría un presupuesto de hasta 20,000 mdp

Puebla, Pue. Las carreteras de las sierras Norte y Negra de Puebla son las más afectadas por los daños causados por lluvias y se requiere un presupuesto de 20,000 millones de pesos para rehabilitarlas, estimó el Colegio de Ingenieros Civiles del Estado de Puebla (Cicepac).

Enrique García Fuentes, presidente del organismo, comentó que esa afectación representa grandes retos en materia presupuestaria, y a la vez una oportunidad de trabajo para las constructoras locales, quienes deben hacer un mejor diseño de los trabajos para que los tramos carreteros resistan las inclemencias del tiempo.

Comentó que son alrededor de 11,000 kilómetros de carreteras federales y estatales afectadas, las cuales se requieren atender de manera oportuna con un programa integral a largo plazo, ya que es difícil resolver la situación en un sexenio.

Inversión efectiva

En este sentido, dijo que los constructores e ingenieros con especialización deben hacer un trabajo conjunto para garantizar que la inversión sea efectiva y no se deba invertir cada año en arreglar lo mismo.

“El estado actual de las carreteras de Puebla se debe a diversos factores, entre ellos, lluvias, el desgaste en los cimientos y el hecho de que algunas carreteras se hicieron cuando aún no se tenían las exigencias de calidad y estudios de suelo que hoy en día”, expuso.

Aunque constructores poblanos están en la disposición de hacer un mejor trabajo para atender las carreteras locales y federales, depende del presupuesto que se destine para atender tramos más grandes.

El empresario comentó que en obras de este tipo pueden participar hasta cinco empresas en sociedad para reparar tramos y, con ello, tener vías de comunicación más ágiles sobre todo para la movilidad de mercancías, lo cual da mayor dinamismo a la economía poblana.

En este tenor, la subsecretaría de Infraestructura del gobierno estatal, encabezada por Jesús Aquino Limón, destaca que, de los 4,500 kilómetros que corresponden a la red carretera poblana, 30% se encuentra afectada por la falta de mantenimiento y conectividad.

Y sólo se han podido rehabilitar 400 kilómetros de la red carretera estatal, derivado de un plan integral, el cual se debe seguir fortaleciendo con más recursos cada año en el Presupuesto de Egresos.

La Devolución de 16 Millones en Impuestos a Mineras en Fresnillo

En el panorama minero mexicano, un caso reciente ha suscitado un gran interés y debate. El gobierno de Fresnillo, Zacatecas, se enfrenta a una situación complicada tras la orden de un juzgado federal de devolver 16 millones de pesos en impuestos prediales a las compañías mineras del Grupo Peñoles-Fresnillo PLC, referentes en la producción de oro, plata y zinc. Esta resolución no solo tiene implicaciones financieras para el gobierno local, sino que también plantea preguntas sobre la legislación fiscal y su aplicación en el sector minero.

Para comprender mejor este escenario, es crucial analizar los detalles del caso. Fresnillo PLC, Juanicipio y Saucito del Poleo, las empresas afectadas, son actores clave en la minería de plata, oro, cobre, zinc y plomo. La controversia surge a partir de la interpretación del artículo 133 constitucional y la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Zacatecas, con respecto a quién corresponde el impuesto predial en actividades mineras. Mientras la ley estatal asigna esta responsabilidad a los propietarios de inmuebles con actividad minera, las empresas argumentan que corresponde a la Federación.

Impacto en el Sector Minero y Más Allá

Este caso no solo afecta a Fresnillo y las empresas involucradas, sino que también tiene un impacto más amplio. Met-Mex Peñoles y Fresnillo PLC son dos de los tres principales productores mineros en México, y su éxito o fracaso en este litigio podría sentar un precedente significativo para la fiscalidad minera en el país. Además, Fresnillo PLC no es solo un actor importante a nivel nacional, sino también a nivel mundial, siendo la mayor exportadora de plata de México y una de las líderes en producción a nivel global.

El Futuro del Caso y sus Posibles Consecuencias

Actualmente, el gobierno de Fresnillo espera un fallo a su favor, lo que añade una capa de incertidumbre al asunto. La resolución de este caso podría tener efectos de largo alcance, influenciando cómo se gestionan y aplican los impuestos en el sector minero mexicano. Además, podría afectar la percepción de México como un destino atractivo para la inversión en minería, con posibles repercusiones en la economía del país.

El caso de Fresnillo y la devolución de impuestos a las mineras es más que una disputa legal; es un reflejo de las complejidades y desafíos del sector minero en México. Mientras el mundo sigue observando, las decisiones que se tomen aquí podrían marcar un antes y un después en la relación entre la industria minera y el gobierno, con implicaciones que van más allá de las fronteras de Zacatecas.