Descubrimiento Revolucionario: Nueva Veta de Plata en la Histórica Mina Guadalupe

La mina Guadalupe, parte integral del Real de Minas de Zacualpan en el Estado de México, ha sido un símbolo de riqueza y tradición minera desde hace casi cinco siglos. Su historia, profundamente arraigada en el desarrollo minero de la región, acaba de recibir un nuevo capítulo gracias a IMPACT Silver, que anunció el descubrimiento de una importante veta de plata, la Kena Vein South.

Descubrimiento y Análisis Preliminar

El equipo de exploración de IMPACT Silver realizó una serie de perforaciones subterráneas en el nivel 140 de la mina Guadalupe, donde intersectaron nueva mineralización significativa. Los primeros resultados de los ensayes de los barrenos han sido prometedores y sugieren un potencial considerable para la extracción de plata y otros metales preciosos.

Por ejemplo, el barreno MPZ-Ug-001-24 mostró intervalos con concentraciones altas de plata, incluyendo 1.65 metros con 377.9 g/t de plata, y un segmento espectacular de 0.75 metros con 1,400 g/t de plata. Estos hallazgos son indicativos de la alta calidad y el valor económico de la nueva veta.

Implicaciones y Estrategias Futuras

Frederick Davidson, presidente y CEO de IMPACT Silver, expresó su entusiasmo por el descubrimiento: “La mina Guadalupe comenzó a producir hace casi 500 años y todavía estamos encontrando nuevos descubrimientos en el enjambre de vetas que componen el complejo sistema de mineralización de la mina.” Este descubrimiento no solo reafirma el valor histórico de la mina, sino que también destaca el potencial sin explotar que aún reside bajo sus tierras.

El plan de la compañía es continuar con la exploración de la Kena Vein South en el nivel de 140 metros y posteriormente expandir las operaciones a niveles más bajos y más altos para definir completamente la veta para su futura explotación. La proximidad de la nueva veta a los trabajos mineros activos facilitará un desarrollo minero rápido y de bajo costo, optimizando los recursos y reduciendo el impacto ambiental.

Perspectivas Económicas y de Mercado

Este descubrimiento llega en un momento crucial para el mercado de la plata, que ha visto fluctuaciones significativas en los precios debido a factores económicos globales. La adición de una veta de alta calidad como la Kena Vein South podría influir positivamente en la posición de mercado de IMPACT Silver, atrayendo inversiones y fortaleciendo su capacidad productiva en el competitivo mercado de los metales preciosos.

Innovación en Seguridad Laboral: Grupo México Certifica a su Personal Médico en Emergencias

Grupo México, uno de los conglomerados industriales más grandes del país, ha dado un paso significativo hacia la mejora de la seguridad en sus instalaciones con la reciente certificación de 40 miembros del Servicio Médico en habilidades vitales para la atención de emergencias. Este evento tuvo lugar en diversas unidades, incluyendo Buenavista del Cobre, Planta de Cal, Complejo Metalúrgico, La Caridad, Guaymas y Nuevos Proyectos Cananea, destacando la importancia que la compañía otorga a la capacitación de su personal.

Capacitación Especializada en Emergencias

La capacitación impartida a estos profesionales no fue menor, cubrió áreas cruciales como el soporte vital cardíaco y la reanimación cardiopulmonar básica. Estos temas son piedra angular para garantizar una respuesta eficiente y efectiva ante cualquier situación crítica que pueda surgir en el lugar de trabajo.

La certificación no solo reconoce el compromiso de los profesionales de salud con la mejora continua, sino que también refuerza el plan de atención a emergencias de Grupo México. Este plan está meticulosamente diseñado para estructurar las responsabilidades de cada colaborador frente a posibles incidentes, garantizando una gestión organizada y previsora.

Reducción de Vulnerabilidades

Incorporar personal médico altamente capacitado en las instalaciones de Grupo México minimiza la vulnerabilidad ante emergencias. Al equipar a estos profesionales con los conocimientos y herramientas necesarios, la compañía asegura no solo la salud y seguridad de sus trabajadores, sino también la continuidad operativa y la eficiencia en la gestión de riesgos.

La iniciativa de Grupo México de fortalecer sus equipos médicos es un claro ejemplo de cómo las empresas pueden adoptar medidas proactivas para mejorar la seguridad en el trabajo. Esta acción no solo beneficia a los empleados, sino que también eleva la imagen de la empresa como un lugar seguro y responsable para trabajar.

Andes Solar firma acuerdo para la construcción de su primer proyecto de energía fotovoltaica en Perú

En un importante paso hacia la expansión de las energías renovables en Perú, Andes Solar ha anunciado la firma de un contrato con la empresa distribuidora de energía eléctrica CVC Energía para la realización de su primer proyecto de energía solar en el país. Esta planta fotovoltaica, de 13 MWp, marcará un hito en la infraestructura energética de Perú, contribuyendo significativamente a la reducción de la huella de carbono y al impulso de la sostenibilidad energética.

CVC Energía, una compañía peruana con tres décadas de experiencia en la distribución de energía eléctrica en sectores agroindustriales, ha decidido apostar por la energía solar como parte de su estrategia de diversificación y sostenibilidad. Desde la Gerencia de Desarrollo de Negocios de CVC afirman que “la central solar fotovoltaica marcará un hito en la generación limpia, la cual no sólo mitigará los gases de efecto invernadero y reducirá la huella de carbono frente al urgente desafío del cambio climático, sino que mejorará la calidad energética del sistema de Villacurí e impulsará la innovación y el desarrollo tecnológico de la industria y la comunidad local. Es así que, en el marco de la transición energética, CVC Energía siempre está comprometida con el cuidado del medio ambiente y el desarrollo del país y de la población”.

Por su parte, el gerente de Negocios y Área Internacional de Andes Solar, Martín Valenzuela, explicó la labor que realizará la compañía en este proyecto. “En esta primera etapa del proyecto, tenemos la responsabilidad de ejecutar la ingeniería, la adquisición de ciertos materiales y la construcción de la planta fotovoltaica, además de ofrecer los servicios de operación y mantenimiento (O&M). Este hito nos pone tremendamente contentos y viene a consolidar el proceso de expansión de nuestras operaciones hacia Perú que iniciamos hace unos años. Perú tiene un tremendo potencial para desarrollar ERNC y este proyecto de CVC Energía será pionero del crecimiento y desarrollo que veremos de la generación limpia”, señaló.

Las obras del proyecto Villacurí comenzarían durante el segundo semestre de este año, sumándose al importante portafolio de proyectos renovables en el territorio. Según datos de la Asociación Peruana de Energías Renovables (SPR), gremio que cuenta además con un representante de Andes Solar en su directorio, el sector de Ica acumula una inversión cercana a los US$3.500 millones en 16 proyectos de energía renovables a febrero 2024, convirtiéndose así, en un polo de desarrollo eólico y solar en ese país.

Energía verde dominará la generación de electricidad para 2038 y constituirá el 62% de la matriz de energía hacia 2050

La transición a las energías renovables está ocurriendo a un ritmo mucho más rápido de lo anticipado al mismo tiempo que los cambios en el sistema energético han alcanzado un impulso crucial y continuarán acelerándose durante la próxima década. Esa es una de las conclusiones del informe elaborado por la consultora multinacional EY llamado Si cada transición energética es diferente, ¿qué rumbo acelerará el tuyo?

El modelo presentado por EY de cuatro palancas clave (avance tecnológico, disponibilidad de productos básicos, participación del consumidor y políticas gubernamentales) y su impacto en 52 tecnologías, resaltan la complejidad y la diversidad de los cambios futuros. Además, predice que, a nivel global, la energía verde dominará la generación de electricidad para 2038 y constituirá el 62% de la matriz de energía para 2050. Sin embargo, la velocidad de cambio actual todavía no es suficiente para mantener el calentamiento global en la meta de 1,5 grados Celsius y se requiere una aceleración adicional.

“A medida que se aceleran las múltiples transiciones energéticas, nos adentramos en una década de disrupción, moldeada por las nuevas tecnologías, respaldada por la política gubernamental pero determinada por el mercado. Acelerar el cambio depende de ofrecer más valor a las personas y las empresas mediante soluciones energéticas limpias que sean más baratas y mejores”, comentó Alicia Domínguez, socia líder de Energía y Minería en EY.

Incremento de inversión

Por otro lado, el informe de EY pronostica que se requerirá una inversión anual estimada de US$ 4,1 billones (millones de millones) en tecnologías de transición bajas en carbono y en infraestructura de energía para 2050; es decir, cuatro veces los niveles actuales.

Y, a medida que se acelera la transición energética, el ritmo del cambio tendrá importantes implicaciones para nuestro sistema energético y para las empresas energéticas y de recursos.

Chile

En relación con el mercado local, dado sus capacidades, se destaca por innovaciones, como iniciativas relacionadas con el combustible sintético que podrían ser fundamentales para aquellas industrias donde la electrificación no es una opción. Además, la nación es pionera en soluciones de almacenamiento, lo que podría ser una tremenda oportunidad económica si se piensa en la exportación de hidrógeno.

“Nuestro país avanza en su transición energética gracias a la confluencia de avances tecnológicos, una rica dotación de recursos renovables y un mercado global en búsqueda de energías limpias y diversificación de suministros. Las preferencias de los consumidores por energías más accesibles y sostenibles, el auge previsto en la demanda de litio y el rápido crecimiento de las energías solar y eólica refuerzan la posición estratégica de Chile como líder en sostenibilidad y proveedor clave en cadenas de suministro redefinidas globalmente”, explicó Pamela Méndez, socia líder de Servicios de Cambio Climático y Sostenibilidad de EY.

“Codelco aportó al Fisco la mitad de lo que contribuyeron las 10 mayores empresas de la gran minería de Chile”

Como parte del compromiso de Codelco con la transparencia, Pacheco y el presidente ejecutivo de la estatal, Rubén Alvarado, asistieron a las comisiones de Minería y Energía del Senado y la Cámara de Diputados a informar los principales resultados de la compañía al cierre de 2023 y al primer trimestre de este año, junto a otras materias relacionadas con producción, proyectos estructurales, endeudamiento y avances respecto de los negocios relacionados con el litio en los salares de Maricunga y Atacama.

En el primero de los encuentros ante los senadores, Alvarado repasó la gestión de la compañía al cierre de marzo, período en el que la producción cerró en 295 mil toneladas, en línea con lo planificado en el presupuesto y un Ebitda de US$ 1.529 millones, con un alza de 33,7% respecto a igual período de 2023, entre otros temas.

“A pesar de las disrupciones que hemos enfrentado en nuestra continuidad de marcha, nuestra aspiración y compromiso es lograr el aporte presupuestado para este año”, destacó el ejecutivo. Al responder consultas de los parlamentarios, comentó que la meta para este año apunta a recuperar la producción, marcando el inicio de un aumento progresivo en los siguientes años, que posibilitará alcanzar hacia 2030 el millón 700 mil toneladas.

Respecto al resultado de 2023, Máximo Pacheco destacó que, pese a que se trató de un año difícil para la Corporación, su aporte al Fisco es relevante dentro del aporte que hacen las principales mineras privadas del país. “Tuve la oportunidad de revisar el Informe de Finanzas Públicas y en 2023 Codelco aportó al Fisco la mitad de todo lo que contribuyeron las diez mayores empresas de la gran minería de cobre de Chile”, dijo ante los senadores.

Más tarde, en la comisión de Minería y Energía de la Cámara, agregó que los US$ 1.400 millones aportados al Fisco por Codelco en 2023 correspondían justo a la mitad de los US$ 2.800 millones que entregaron estas compañías.

En esta misma comisión, Pacheco destacó la apertura de Codelco a informar sobre su gestión y a la fiscalización de la misma Cámara de Diputados, Cochilco, la CMF, la Contraloría General de la República, además del conjunto fiscalizadores sectoriales. “Tanto yo, como presidente del directorio, y otros ejecutivos de Codelco hemos comparecido a este Congreso 19 veces entre 2022 y 2024”, describió.

Litio, compra de LPI y acuerdo con SQM

En la sesión de la Cámara, Pacheco también abordó otras temáticas, como los avances en materia de litio. Sobre la compra de Lithium Power International (LPI) concretada a mediados de marzo pasado en US$ 236 millones, destacó que permite anticipar en cuatro años el desarrollo de un proyecto de litio en el Salar de Maricunga respecto a si lo emprendiera desde cero. Y que cuenta con un proyecto con autorización de la Comisión Chilena de Energía Nuclear, resolución ambiental, estudios hidrogeológicos avanzados, derechos de agua y acuerdos preliminares para el suministro eléctrico, entre otras ventajas. Además, recalcó que el valor pagado está en línea con las operaciones bursátiles de este tipo.

Previamente, en la sesión con los senadores había recalcado la relevancia que tiene para Codelco desarrollar el proyecto en el Salar de Maricunga en completa armonía con las comunidades, recordando que el Ministerio de Minería ya inició una consulta indígena para la ampliación del CEOL que tiene Codelco en ese salar. “Tenemos plena conciencia de que el desafío de desarrollar Maricunga no es sólo tecnológico y empresarial, sino que, principalmente, de sustentabilidad y diálogo. Necesitamos hacer esto bien, no solo porque es importante para la comunidad y la región, sino también para Chile y Codelco”, resaltó.

Sobre el momento en que está la compañía en su proyecto en Maricunga, recordó que ya se contrató al Banco Rothschild para que colabore en la búsqueda de un socio. Se espera contar con una lista de interesados antes de que termine este semestre para luego invitarlos a hacer ofertas no vinculantes, para así definir a un socio a comienzos de 2025. Codelco mantendrá el 51% de la participación en el proyecto que ambos realicen en conjunto.

En cuanto al Memorándum de Entendimiento con SQM por el Salar de Atacama, recordó que es un acuerdo que aún no se ha cerrado, por lo que es difícil profundizar en la información que ya se ha entregado de manera profusa, dada la confidencialidad que exige la legislación vigente. “Ciertas voces interesadas han tildado los resguardos que tuvimos para mantener la confidencialidad, como ‘opacidad’. Esto no es opacidad: es responsabilidad con lo que aquí está en juego para las empresas, las comunidades y el país, que mira el proceso en curso con una justificada expectación”, explicó Pacheco.

Respecto de por qué no se realizó una licitación abierta, fue tajante: “Es enteramente falso que Chile esté vendiendo barato su enorme potencial de producción de litio. El objetivo principal de esta asociación es aprovechar ahora, no en 5, 7 o 10 años más, la oportunidad que tenemos como país de ser protagonistas de la producción de litio a nivel mundial a partir del Salar de Atacama. Experimentar con una licitación y postergar la entrada al negocio hasta 2030, no daba ninguna seguridad de obtener beneficios y asumiríamos los riesgos de una larga tramitación”.

“Entre 2025 y 2030, el Estado de Chile, a través de los arriendos de Corfo, los impuestos al Fisco y las utilidades de Codelco, recibirá aproximadamente el 70% de las utilidades que genere la nueva producción de litio en la asociación con SQM. Y a partir del 1 de enero de 2031, el Estado de Chile recibirá 85% de las utilidades que genere el litio en el Salar de Atacama por esta asociación Codelco-SQM. No conozco otro país donde el Estado recaude 85% de las utilidades de un negocio relacionado con recursos naturales”, destacó Pacheco.

Algunos parlamentarios también le consultaron respecto a si la familia Ponce Lerou quedaría marginada de participar en la administración de la nueva sociedad conformada por Codelco y SQM a partir de 2030, ante lo que Pacheco respondió: “el tema no lo hemos tratado, pero la negociación está en pleno desarrollo (…). Ustedes saben (de) las restricciones de participación en la gestión de SQM y ese acuerdo está plenamente vigente… nunca hemos discutido su validez y no ha sido tema en la negociación”.

ENTIBACIONES Y LA LEGALIDAD DE LOS ANCLAJES

La densificación de las ciudades y la limitación evidente de espacio han llevado a que en los proyectos de construcción consideren cada días más subterráneos y obras enterradas; prueba de esto es que en la década de los 80’s los edificios contaban con no más de 3 niveles de subterráneos; hoy se construyen obras con 9 y más subterráneos, enterrando las estructuras más de 20 o 30m de profundidad.  Esta limitación de espacio en muchos casos no permite la excavación con taludes estables; obligando a la necesidad de contar con técnicas sostenimiento (entibación y socalzados) que permitan asegurar la excavación, la seguridad de los trabajadores y las estructuras vecinas.

Las técnicas utilizadas hoy para generar estos sostenimientos en proyectos de edificación son elegidas y diseñadas considerando el suelo que se debe contener y la situación de los vecinos/sobrecargas del entorno. Es así como se eligen generalmente técnicas de sostenimientos ya sea muros berlinés, pantallas premoldeadas, muros “bajados”, tablaestacados, soil nailing y/o pilas de hormigón armado.   A su vez, los sostenimientos requieren de elementos arriostrantes, donde los puntales de madera o acero que generalmente se utilizaban en la década de los 80’s y 90’s se han modernizado a técnicas mas seguras donde lo más utilizado corresponde a sistemas de anclajes al suelo circundante.

El anclaje o tensor utilizado para los arriostramientos de los sistemas de sostenimiento consiste en un cable o barra de acero que se introducen al terreno circundante y se inyecta con lechada de cemento o mortero interactuando con el terreno, utilizando el mismo fenómeno de fuste o roce lateral que utiliza un clavo o tornillo con la madera.

Estos anclajes generalmente actúan de manera temporal y son reemplazados con los elementos de arriostre definitivos de la estructura. Momento en que pierden su tensión; quedando como elementos “inocuos” en el terreno circundante, que no generan ningún tipo de problema para las estructuras vecinas, no se descompone y tampoco interfiere para futuras excavaciones.

Accidentabilidad

La etapa de excavación es una de las etapas más riesgosas de la construcción; donde los puntales de madera u acero utilizados como arriostramientos de las entibaciones han sido reemplazados, en la gran mayoría de las obras, por anclajes; situación que ha aumentado el nivel de seguridad de las obras y de las estructuras circundantes.  Esto se demuestra en el hecho de que, de acuerdo con la Mutual de Seguridad de la Cámara Chilena de la Construcción, no se registra ningún accidente fatal en excavaciones que hayan contado un proyecto desarrollado por un mecánico de suelos con un proyecto con arrostramientos de anclajes.

Por el contrario, los accidentes fatales reportados son exclusivamente en excavaciones con taludes en frente de la excavación.

Normativa chilena

Lo anterior se debe, dentro de muchos otros factores a que la norma Chilena es muy clara y protege la seguridad de los excavadores y de las estructuras. Para el diseño y ejecución de entibaciones y arriostramientos existe la norma NCh 3206 – 2010 – Geotecnia – Excavaciones, entibaciones y socalzado – Requisitos – norma Chilena que es de gran utilidad y protege la seguridad de los las excavaciones definiendo requisitos de diseño y construcción; entregando directrices generales para el diseño de taludes, pantallas y arrostramientos; norma que ha sido una ayuda importante para el desarrollo de las excavaciones abiertas.

En el año 2018 el Instituto de la Construcción y la Sociedad Chilena de Geotecnia (SOCHIGE) hacen un llamado a participar, a un conjunto de profesionales a la redacción del proyecto de actualización de la norma Nch3206. Se incorporaron más de 40 profesionales y empresas ligadas al diseño, construcción y monitoreo de este tipo de obras; además de la academia, gobierno y asociaciones gremiales ligados a la geotecnia; mejorando los requisitos de diseño y construcción de este tipo de obras. Es probable que esta actualización de norma salga este año 2024 a consulta pública para ser posteriormente publicada oficialmente.

Problemática al utilizar los anclajes

Si bien los anclajes corresponden al método de arriostramiento mayormente utilizado en las excavaciones aumentando los niveles de seguridad de las excavaciones, las estructuras circundantes y, siendo en muchos casos la única alternativa viable de arriostrar las entibaciones y realizar las excavaciones; existen todavía dudas respecto a la legalidad existente de disponer estos elementos bajo el subsuelo de los terrenos vecinos.

Las dudas respecto a la legalidad de los anclajes temporales hacia los terrenos circundantes han generado en el pasado algunas demandas y recursos de protección de los vecinos hacia las inmobiliarias y direcciones de obras, todas fundadas principalmente en conceptos de propiedad del subsuelo circundante. Algunas de estas demandas han llegado a la corte de apelaciones y corte Suprema, con fallos que han definido una jurisprudencia.  Estos fallos han concluido sobre la legalidad de los anclajes temporales y aclaran el concepto de “propiedad del subsuelo” y su relación con el “interés”; sin embargo, a la fecha no existe una ley clara que permita la disposición de estos elementos temporales bajo el subsuelo de los terrenos circundantes que todavía genera preocupación, confusión, distintas interpretaciones e incluso detenido proyectos de excavaciones.

Además, actualmente la práctica habitual es que las Direcciones de Obras de las municipalidades exijan que en los permisos de obras provisorias y excavaciones que en los proyectos ingresados “se elimine” los anclajes de los planos, ya que estos organismos no pueden autorizar el ejecutar obras fuera de los deslindes del proyecto donde, en muchos casos inviabiliza la construcción de algunos proyectos. Algunas de ellas incluso solicitan documentos y autorizaciones expresas de los vecinos para la utilización de anclajes temporales en su subsuelo. – La práctica común es el ingreso de un plano donde no “enteran” que existen anclajes hacia los terrenos vecinos; reemplazándolos incluso por flechas; donde algunas direcciones de obras obligan al cambio de los anclajes por puntales, taludes u otros sistemas, que va en desmedro de la seguridad de la obra y los vecinos y, hasta incluso, hacen el proyecto inviable.

A mi juicio, se hace importante y urgente el legislar sobre los anclajes en terrenos circundantes, y sea agregado en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC). Esto evitará las distintas interpretaciones y aclarará muchas dudas, de lo contrario se fuerza a que se presente municipalmente algo que “o sabemos no se construirá”, o se fuerce a optar por una solución mas riesgosa.

En el directorio del Instituto de la Construcción estamos trabajando en este tema para que finalmente el Departamento de Desarrollo Urbano (DDU) del Ministerio de Vivienda y Urbanismo instruya categóricamente a las Seremis de Vivienda y a las Direcciones de Obra del país reiterar que se pueda utilizar las circulares DDU N°181 y DDU N°188 en conjunto con un protocolo con los requisitos mínimos que presente el mecánico de suelos en su proyecto. En especifico que se establezca un formato de aviso al vecino, que tenga trazabilidad para que no exista duda de la realización de dicha gestión.

Por medio de estas circulares se señala expresamente que no se debe solicitar autorización al vecino para la aplicación de tensores en el subsuelo, donde solo se debe avisar y, en caso de tener algún problema, el vecino debe optar a la justicia ordinaria, conforme a lo dispuesto en las resoluciones de la Corte Suprema en esta materia (Jurisprudencia existente).

En definitiva, la responsabilidad en utilización de tensores y anclajes en proyecto de entibación es de responsabilidad de los profesionales competentes de la obra y de los proyectistas involucrados. No es de responsabilidad de las Direcciones de Obras en el uso del subsuelo, y como se esta llevando la practica hoy en día, solo conlleva a la presentación de proyectos incompletos o peor aun forzando a que se realicen obras que son menos seguras por evitar pasar anclajes bajo el terreno colindante.

Fuente: Instituto de La Construcción

División Salvador avanza en la puesta en marcha en proyecto Rajo Inca

Inició las pruebas del primero de dos chancadores, que triturarán la roca que provenga de la nueva mina rajo. Con esto se activa el inicio progresivo de más de 700 equipos que posibilitarán la entrada en operación del proyecto a fines del segundo semestre.

Un nuevo paso se concretó en los últimos días en el proyecto Rajo Inca. La División Salvador comenzó a probar parte del equipamiento que procesará los minerales extraídos del nuevo rajo. Específicamente, el primero de dos chancadores, que estarán encargados de triturar la roca en la línea seca.

Este primer paso es parte de la puesta en marcha del proyecto, y marca el comienzo de la implementación progresiva de una serie de equipos e instalaciones durante los siguientes meses, que posibilitará la entrada en operación del proyecto a fines del segundo semestre.

Tras el inicio de las pruebas en el primer chancador, se sumará un segundo en las próximas semanas, y en la secuencia posteriormente vienen los procesos de molienda y flotación en la planta concentradora.

“Esta puesta en marcha activa de manera progresiva más de 700 equipos y sobre 16 mil señales en el sistema de control, por lo que implica un gran trabajo de coordinación y logística. El cumplimiento de esta fase es parte del proceso de sacar adelante Rajo Inca y nos compromete aún más con nuestro país y la Región de Atacama”, sostuvo Christian Toutin, gerente general de División Salvador.

Rajo Inca permitirá prolongar la vida útil de la división por más de 40 años.

Fuente: Portal Minero

«No cumplieron con los estándares técnicos»: Ripamonti por viviendas transitorias de damnificados

Debido a las lluvias que se registraron en el Gran Valparaíso, damnificados por el megaincendio presentaron diversos deslizamientos de tierra y también filtraciones en viviendas de emergencia. La Alcaldesa de Viña del Mar, Macarena Ripamonti, cuestionó las construcciones, aseverando que “no cumplieron con los estándares técnicos”.

Fuertes lluvias, acompañadas con vientos e incluso granizados en algunos momentos, se registraron en varios sectores del Gran Valparaíso en la jornada de este martes 7 de mayo. Situación que afectó principalmente a familias damnificadas por el megaincendio, algunas de las cuales siguen viviendo en carpas pese a los meses transcurridos tras la emergencia de febrero.

A pesar de que ya se han presentado lluvias en los sectores siniestrados, y que se hayan activado medidas preventivas, diversas calles fueron dañadas por el deslizamiento de tierra, y también viviendas de emergencia fueron afectadas por filtraciones de agua.

La vecina del sector damnificado de Pompeya Sur, en la comuna de Quilpué, Jacqueline Lazcano, indicó que en su vivienda de emergencia se filtró el agua y el viento. Además cuestionó que en medio del temporal no funcionaran las ollas comunas, principal fuente de alimentación para varias familias damnificadas.

Desde la Municipalidad de Quilpué pusieron en marcha el Plan de Emergencia para responder a las complicaciones que podrían presentarse producto del sistema frontal.

Con respecto a los campamentos que siguen presentes en los sectores siniestrados y al riesgo que están expuestos en medio de estos eventos meteorológicos, la alcaldesa de la comuna, Valeria Melipillán, hizo hincapié en la celeridad que debe tener la entrega de viviendas.

Viviendas de emergencia no cumplen con estándares técnicos

Por otro lado, el municipio viñamarino también estuvo realizando trabajos territoriales en las zonas afectadas, entregando elementos de apoyo para que las viviendas y campamentos no tengan mayores inconvenientes.

Sin embargo, la alcaldesa Macarena Ripamonti, fue crítica con respecto al estado de las viviendas transitorias, destacando que no cumplieron con los estándares técnicos.

Según la Armada de Chile, Valparaíso presentó cerca de 15 milímetros de agua caída, Torquemada 31.1 milímetros y Quilpué registró 20.9 milímetros. Un sistema frontal en donde solamente hubo una vivienda afectada, según la Delegación Presidencial de la Región.

Fuente: Biobío

Punto Pyme Antofagasta llevará a 17 emprendimientos de la región a Exponor 2024

El Programa «Punto Pyme Antofagasta» busca enlazar a 17 Pymes de la región con empresarios regionales y nacionales durante Exponor 2024, la feria minera más grande del país, que se llevará a cabo del 3 al 6 de junio.

Desde el 3 al 6 de junio, la Exhibición Internacional de Tecnologías e Innovaciones para la Industria Minera y Energética, Exponor 2024, organizada por la Asociación de Industriales de Antofagasta (AIA), será el epicentro de la innovación y el networking empresarial más grande del país. Es en este contexto que los emprendedores regionales son llamados a ser protagonistas de este encuentro una vez más.

Con el apoyo del Comité de Desarrollo Productivo Regional, integrado por Corfo y Sercotec y desarrollado por CP Comunicaciones, el presente año nace “Punto Pyme Antofagasta”, iniciativa que busca dar continuidad al proyecto “Punto de Encuentro Emprendedores” realizado en la última versión de Exponor, invitando este 2024 a 17 emprendimientos locales a que tengan la oportunidad de presentarse ante la industria minera.

Además de asegurarles un stand individual a cada uno de los participantes en Exponor 2024, recibirán capacitación en técnicas de ventas y relaciones públicas por parte de CP Comunicaciones, así como la posibilidad de participar en ruedas de negocios y actividades de networking con diversos actores de la feria.

En palabras de Kevyn Galleguillos, director regional de Sercotec, “en la economía regional, el sector minero representa más del 70% del PIB. Aunque las pymes aún no forman parte del tejido productivo de estos sectores económicos, existe un vasto mercado al que pueden acceder si reciben el apoyo adecuado y hacen uso de sus potencialidades”.

Por su parte, Christian Godoy, director ejecutivo de CP Comunicaciones, indicó que “creemos que eventos como este no solo equilibran las oportunidades, permitiendo a los emprendedores regionales exhibir sus proyectos en un entorno como Exponor, sino que también resaltan la importancia del trabajo colaborativo para superar los retos futuros con éxito”.

Requisitos

¿Quiénes pueden participar? Se considerarán todas las pequeñas y medianas empresas, ya sean personas naturales y/o jurídicas, con inicio de actividades en primera categoría ante el Servicio de Impuestos Internos (SII), vigente al momento de la convocatoria. Además, deberán tener domicilio comercial y casa matriz en la Región de Antofagasta.

Asimismo, las empresas deben contar con al menos un año de experiencia, demostrar ventas netas anuales que no superen las 25 mil UF, y ofrecer servicios o productos asociados a la industria minera, energética, servicios logísticos o de apoyo a la producción.

Cómo postular

Los interesados deben ingresar desde este sábado 4 de mayo al sitio web www.puntopymeantof.cl donde podrán descargar las bases y el Formulario de Postulación. Este formulario debe ser completado en su totalidad y enviado por correo electrónico a puntopymeantof@gmail.com, junto con el certificado de deudas laborales F-30 (DT), una fotocopia del Rol Único Tributario (SII), la Carpeta tributaria para solicitar crédito (SII) de la empresa, y el logo de la empresa en formato digital (Imagen corporativa).

La convocatoria cierra el viernes 10 de mayo, a las 16:00 horas, y los resultados serán publicados en el sitio web el viernes 17 de mayo, a las 16:00 horas.

Fuente: Portal Minero

Ingreso promedio: la principal barrera para acceder al financiamiento para la compra de una vivienda

El Informe Inmobiliario USS-Tinsa correspondiente a la Región Metropolitana reveló que un hipotecario equivale en promedio a 11,8 años de ingresos íntegros de una familia, plazo que cae a 5,64 años para adquirir una propiedad nueva acogida a subsidios.

La problemática del acceso a la vivienda nueva y su consecuente impacto en el mercado inmobiliario en la Región Metropolitana (RM), fueron abordados en el reciente Informe Inmobiliario USS-Tinsa, revelando que el cálculo de dividendo promedio para una vivienda en la RM superaría el 25% del ingreso promedio familiar del capital demandado por las entidades financieras para optar por un crédito hipotecario. La estimación fue realizada considerando en valor del ticket promedio en la región, simulando una hipoteca por el 80% de valor de la propiedad a 25 años con los rangos de tasas más bajos ofrecidos por el mercado financiero.

Así, la investigación, liderada por la Facultad de Ingeniería, Arquitectura y Diseño (FIAD) de la Universidad San Sebastián (USS) en conjunto con Tinsa, empresa líder en valoración y consultoría inmobiliaria, también proyectó cuántos ingresos íntegros requeriría en promedio un grupo familiar para cumplir el sueño de la casa propia en el área metropolitana, lo que equivale a más de dos años para completar el pie de la vivienda, en la mayoría de los proyectos; mientras que el crédito hipotecario requiere 11,8 años de ingresos familiares íntegros.

Felipe García, director de Tinsa Cono Sur explica que “debido a la alta inflación experimentada entre 2021 y 2023, actualmente nos encontramos con un desajuste entre el costo de la vivienda y los salarios reales de las personas, por lo que el ingreso promedio sería hoy la principal barrera para acceder al financiamiento para la compra de una vivienda. Esto ha resultado en la necesidad de un mayor esfuerzo económico para adquirir una vivienda, lo que evidentemente disminuye el numero potencial de personas que pueden hoy financiar la compra de una vivienda”.

En el caso de la oferta de la RM acogida a subsidios, el plazo para el pago de la vivienda cae a 5,64 años, evidenciando la importancia que tienen los beneficios fiscales a la hora facilitar el acceso a la vivienda en los segmentos más afectados por el déficit habitacional y la necesidad de seguir profundizando y ampliando este tipo de aportes e incentivos de parte del Estado, lo mismo que acciones de parte de la banca y la industria para facilitar el financiamiento del pie y del crédito a más chilenos.

Para Federico Casanello, decano de la Facultad de Ingeniería, Arquitectura y
Diseño (FIAD) en este informe “se observa que la venta de viviendas nuevas ha ido a la baja en la Región Metropolitana (10,8% menor que el trimestre
anterior) y que el stock ofertado se ha ido consumiendo en el último trimestre (7%), con una disminución de los proyectos en venta (14,8% inferior que el trimestre anterior). Uno de los problemas complejos que enfrenta el país, es la dificultad de acceso a la vivienda, como consecuencia del mayor precio de éstas y de las restricciones para acceder a un crédito hipotecario, lo que ha incidido en esta reducción de ventas. Es fundamental que volvamos a tener un mercado inmobiliario en crecimiento y las personas tengan mejor acceso a la vivienda, lo que requiere la ayuda de todos los actores, tanto públicos como privados, donde la banca tiene un rol relevante”.

Por su parte, Carlos Aguirre, investigador FIAD y editor general del Informe Inmobiliario USS-Tinsa agrega que “estamos en un momento clave para entender el ciclo inmobiliario, estamos en un punto de inicio de mejora y que claramente nos debe llevar a comprender de mejor forma estos procesos y tomar lecciones. El informe nos muestra que hay “brotes verdes”, que podemos salir del sobre stock actual con medidas concretas y voluntades trasversales. Lo que más preocupa para explicar el ciclo en este periodo es la falta de acceso a la vivienda y que puede ser abordada con políticas públicas, necesarias para este momento”.

Por su parte, Fabián García, director general de Tinsa, explica que a pesar de que las actuales condiciones de financiamiento están dejando a muchas familias fuera del mercado, “las proyecciones respecto a la venta de viviendas muestran que el mercado ya pasó por su peor momento, gracias a que tuvimos una inflación más estable y mejores tasas, escenario que debería aliviarse aún más hacia fines de 2024 e inicios de 2025”.

De acuerdo con el ejecutivo de Tinsa, estos primeros brotes verdes se han visto reflejados en niveles de ventas más estables en la RM, con variaciones moderadas, como la disminución de 0,2% en las ventas del primer trimestre de 2024 en comparación al último periodo del año anterior. “Como consecuencia, se está observando una caída de 49,8% stock ofertado en comparación con el último trimestre de 2023, lo que permitirá reactivar el ingreso de proyectos nuevos y la actividad inmobiliaria en general”, finaliza.

Sobre el Informe Inmobiliario USS-Tinsa

El acuerdo colaborativo que mantienen la Universidad San Sebastián y Tinsa Chile permite analizar información descriptiva de los reportes de actividad inmobiliaria de Tinsa-Incoin.lat, con tendencias en mercados regionales y/ comunales y asequibilidad a la vivienda utilizando Open Data de fuentes oficiales, con herramientas de Big Data, Inteligencia Artificial y automatización.

Fuente: Cuatro Ejes