El edificio más alto de Lima Norte revaloriza el m2 de la zona

Albamar Grupo Inmobiliario presentó el último vaciado de concreto del edificio más alto de Lima Norte. Gestión conversó con Rodrigo Sarria, gerente general de dicha inmobiliaria para conocer los detalles de este proyecto inmobiliario, la revalorización del m2 que ha generado en dicha zona y otros proyectos que están en etapa de construcción y venta.

El edificio más alto de Lima Norte queda en Independencia, a una cuadra del centro comercial Mega Plaza. Respecto a las características del proyecto, tiene más de 65 metros de altura, 25 pisos, 363 departamentos (2 y 3 dormitorios) y 15 áreas comunes.

“Hay ocho proyectos de mediana altura en Lima Norte (San Martin de Porres, Los Olivos, Independencia y Comas) y este es el más alto, ya que ha tenido una inversión de S/ 100 millones”, explicó Rodrigo Sarria, a Gestión.

El gerente de Albamar Grupo Inmobiliario comentó que son departamentos entre 55 m2 y 88 m2 y en promedio de 66 m2. En cuanto a los precios, comentó que están entre S/ 4,000 y S/ 5,000 por m2.

“Un departamento con 66 m2 está alrededor de S/ 280,000″, indicó.

Comentó que el edificio está en una zona en pleno desarrollo, pues está alrededor del centro comercial Mega Plaza.

Cabe mencionar, que el proyecto se encuentra en etapa de venta y se entregará los departamentos en setiembre de 2024.

Nuevo aeropuerto Jorge Chávez: infraestructura tiene avance de 60%

El Nuevo Jorge Chávez, uno de los proyectos más emblemáticos del sector infraestructura aeroportuaria en el Perú, avanza a paso firme con el nuevo terminal único de pasajeros alcanzando más del 60% de su construcción.

De acuerdo con Lima Airport Partners (LAP) destacan la culminación de la instalación de concreto en el acceso del viaducto vehicular, la instalación de las fajas de equipajes y los puentes fijos para las mangas de conexión.

Además, se ha completado la construcción de la estructura de concreto que conecta el Nuevo Jorge Chávez con el Acceso Puente Santa Rosa. Para el 2024, se tiene proyectado concluir con toda la construcción de fierro y cemento de la esperada Ciudad Aeropuerto.

Asimismo, ya se alista la ejecución de proyectos comerciales complementarios que formarán parte de la primera Ciudad Aeropuerto de Sudamérica.

Los trabajos se llevan a cabo cumpliendo altos estándares socioambientales tanto a nivel nacional como internacional, por lo que, con el objetivo de generar impacto positivo en las personas y el medio ambiente, la concesionaria Lima Airport Partners (LAP) ha desarrollado el programa el Nuevo Jorge Chávez despega con sostenibilidad, que ha contribuido con la recirculación de recursos y materiales, el reaprovechamiento de reciclables, la donación de residuos para fines sociales y a evitar más de 8,800 toneladas de emisiones de CO2.

El Niño: Aprueban transferencias por más de S/ 65 millones para actividades preventivas

El Poder Ejecutivo dispuso la aplicación de medidas extraordinarias en los distritos declarados en emergencia por peligro inminente ante el fenómeno El Niño. Estas incluyen una transferencia de hasta S/ 52′655,237 para los gobiernos locales en dicha situación, a fin de que financien actividades de preparación y respuesta ante el mencionado evento climatológico.

De igual forma, se autoriza una transferencia presupuestal de hasta S/ 12′499,317 a favor del Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego (Midagri) para financiar actividades de similar índole; especialmente en el reforzamiento y protección de los cauces de los ríos y quebradas, así como la descolmatación de estos.

Ambos traspasos financieros se establecen mediante el Decreto de Urgencia Nº 036-2023.

El Midagri se encargará de realizar el seguimiento y monitoreo a la ejecución de los recursos transferidos a los Gobiernos Locales, así como de los recursos transferidos, lo que incluye el avance físico y financiero de los mismos.

Además, tendrá que emitir un informe sobre la ejecución de los recursos transferidos.

“Las acciones que se ejecuten con cargo a los recursos transferidos en el marco del presente Decreto de Urgencia se sujetan al Sistema Nacional de Control, en el marco de sus competencias”, detalla la norma.

Los titulares de los pliegos bajo los alcances del presente Decreto son responsables de su adecuada implementación, así como del uso y destino de los recursos comprendidos, conforme a la normatividad vigente.

Asimismo, los recursos que se transfieran no pueden ser destinados, bajo responsabilidad, a fines distintos para los cuales son transferidos y/o habilitados.

El presente disposición tiene vigencia hasta el 31 de diciembre de 2023 y es refrendado por el Presidente del Consejo de Ministros, por el Ministro de Economía y Finanzas y por la Ministra de Desarrollo Agrario y Riego.

Ministerio de Vivienda instala servicios de agua y saneamiento para familias de zonas rurales de Cajamarca

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) puso en funcionamiento las obras de agua y saneamiento en el centro poblado de Huangashanga Alta, en el distrito de Huasmín, de la provincia de Celendín, en Cajamarca, en beneficio de 356 habitantes quienes cuentan por primera vez con servicios básicos.

El proyecto fue ejecutado por el Programa Nacional de Saneamiento Rural (PNSR) con una inversión de casi S/ 4.8 millones. Con estos recursos, se implementaron 116 unidades básicas de saneamiento (UBS) con arrastre hidráulico, que incluyen lavadero, lavamanos, sanitario y ducha.

Además, se instaló un sistema de agua por gravedad, que cuenta con una captación, líneas de conducción, pases aéreos, reservorio, cámaras rompe presión, válvulas de control, entre otros.

De esta manera se busca contribuir a reducir enfermedades y la brecha del servicio de agua y saneamiento, especialmente en las familias del ámbito rural.

En el acto de puesta en funcionamiento participaron el teniente gobernador de Huangashanga Alta, Orlando Cabrera; el alcalde de la Municipalidad Distrital de Huasmín, Nixon Caruajulca; el director ejecutivo del Programa Nacional de Saneamiento Rural, Fernando Neyra, entre otras autoridades, así como la población beneficiaria.

Cabe indicar que este proyecto de agua potable y saneamiento se encuentra a cargo del Programa Integral de Agua y Saneamiento Rural (PIASAR), que forma parte del PNSR.

De esta manera, el Ministerio de Vivienda contribuye a la reducción de las brechas de acceso a agua apta para consumo y saneamiento, con el fin de mejorar la calidad de vida de más familias del ámbito rural.

Proyectos mineros para reactivación económica son factibles de ejecutar en el corto plazo

El director del Instituto de Ingenieros de Minas del Perú, Miguel Cardozo, destacó que el Plan Unidos para la reactivación económica, elaborado por la Presidencia del Consejo de Ministros (PCM), permitirá reforzar la importancia del sector minero para el desarrollo inmediato del país.

Así, recordó, de entre las 25 acciones estratégicas, se encuentra el anuncio del destrabe de siete proyectos mineros por US$ 4,646 millones. Indicó que- estos son factibles de que se ejecuten en el corto plazo, aunque subrayó la necesidad de respuestas claras sobre cómo se llevará a cabo.

De estos proyectos, anotó que los mejor encaminados son Ampliación Toromocho II, que inició su construcción en setiembre; Reposición Antamina, que solo espera la certificación ambiental para comenzar las obras; y Zafranal, que está en vías de presentar su inversión definitiva.

En tanto, afirmó que Chalcobamba, Corani, Romina y Yumpag son proyectos de menor tamaño cuyo desembolso conjunto no supera los US$ 1,000 millones, mientras que proyectos de mayor tamaño como La Granja, Galeno y Río Blanco afrontan distintos desafíos para su realización.

Según opinó, es cuestionable que Tía María no haya sido incluida entre las iniciativas a cristalizar en el corto ni mediano plazo, lo que refleja que no esté en la agenda del Gobierno debido a la búsqueda de acuerdos entre Southern Perú y las comunidades del valle de Tambo.

“Los siete proyectos mineros serán factibles de construir lo más rápido posible, siempre que los trámites y permisos avancen en los tiempos establecidos por la norma, con lo cual se empezará a retomar la confianza de los inversionistas en nuestro país”, resaltó el experto geólogo.

Minera Antapaccay representa el 1.1% de la economía del Perú

Según estudio de Macroconsult la empresa también es responsable en promedio del 4% del PBI minero y el 10% del presupuesto de la Región Cusco.

Antapaccay es una de las operaciones mineras más importantes para la economía del país la cual ha requerido una inversión de 8,600 millones hasta la fecha y actualmente sus exportaciones, inversiones, pago de impuestos e inversión social representan el 1,1% de la economía nacional, el 4% del PBI minero y el 10% del PBI de Cusco según reporta un reciente informe de Macroconsult sobre el impacto económico y social de la empresa minera.

En términos de empleo, la minera genera unos 64 mil puestos de trabajo a nivel nacional (8000 de forma directa y 56 mil indirectos o inducidos). Además, la inversión minera que ha realizado entre 2007 a 2022 es superior a los S/ 8600 millones, un monto equivalente a 7 veces la inversión de los Juegos Panamericanos 2019, 7 veces el proyecto Línea Amarilla, 5 veces la construcción del nuevo aeropuerto internacional de Chinchero u 8 veces la Central Hidroeléctrica Pucará – Cusco.

El aporte anual de Antapaccay es tan relevante que se estima que equivale al 17% de la economía de la región Cusco, calculado en más de S/ 3500 millones. Incluso, su aporte promedio sostiene alrededor del 35% del presupuesto total y el 51% del presupuesto de inversión de la Municipalidad Provincial de Espinar, en su zona de influencia.

Desde el inicio de operación de la minera, la región de Cusco se ha transformado y eso se puede ver en la convergencia de los indicadores de bienestar, el acceso a servicio básicos y los ingresos que mejoran.

Es una muestra de como la minería puede apalancar los recursos del subsuelo para transformarlos en desarrollo sostenible para beneficio de poblaciones alejadas.

PetroTal finalizó la instalación de una nueva plataforma en el Lote 95

PetroTal, operador del contrato de licencia del Lote 95, ubicado en la región Loreto, informó que la perforación de nuevos pozos horizontales en el campo Bretaña Norte del Lote 95 está asegurada por la nueva plataforma que ha instalado en esa operación, ubicada en el distrito de Puinahua.

En su reporte trimestral, la empresa, que opera dicho proyecto desde el 2018 destacó que, además de la nueva plataforma Oeste L2, también ha culminado la perforación de un nuevo pozo, el 15H en junio que incrementará su producción desde noviembre.

Con la apertura de la ruta fluvial, PetroTal estima recuperar una producción de 18 000 bopd. (Foto: Difusión)
Producción al tercer trimestre
PetroTal logró una producción de 10,909 barriles de petróleo por día (bopd) en el tercer trimestre del 2023, cifra inferior a su guía de 13,500 bopd, debido, principalmente, a las condiciones climáticas que generaron una severa disminución en el caudal de los ríos y, por ende, limitaron el transporte fluvial del hidrocarburo.

“A pesar del desafío a nivel de ventas que tuvimos en el tercer trimestre, la empresa logró buenos resultados financieros que fueron impulsados por los buenos precios del petróleo Brent y la prudente ejecución del presupuesto por parte de nuestro equipo directivo”, comentó Guillermo Flórez, gerente general de PetroTal.

En lo que va del 2023 (que para la compañía finalizó el 30 de setiembre), PetroTal produjo aproximadamente 14,040 bopd, lo que se encuentra dentro del rango de orientación para todo el año. Sin embargo, en su último informe de estados financieros, la empresadetalló que los niveles de los ríos son más bajos en comparación con la temporada seca de 2022 y seguirán afectando los niveles de producción guiados para octubre y noviembre de 2023.

Este factor retrasará el aumento de producción estimado de la empresa y, como resultado, ahora estima que el rendimiento del cuarto trimestre del 2023 estará entre 14,000 y 14,500 bopd. Asimismo, la guía para todo el 2023 ahora se acerca al rango inferior de 14,000 a 15,000 bopd, suponiendo que los niveles del río se recuperen en diciembre de este año.

Petroperú garantiza producción óptima y sostenida de petróleo y gas en lote Z-69

En ceremonia protocolar, los titulares de las empresas Petroperú y Perupetro suscribieron el contrato de licencia para la explotación de hidrocarburos en el Lote Z-69 (ex Lote Z-2B), ubicado en el zócalo continental, frente a las provincias piuranas de Talara, Paita y Sechura.

De acuerdo con el Decreto Supremo N° 027-2023-EM, publicado el lunes 13 en el diario oficial El Peruano, este jueves 16, Petroperú asumirá las operaciones del Lote Z-69 por un plazo de dos años o hasta la fecha efectiva de un nuevo contrato para la explotación de hidrocarburos. De esta forma, la petrolera estatal refuerza su retorno a las actividades de producción de petróleo y gas, consolidando su proceso de integración vertical y asegurando su sostenibilidad en beneficio del país.

La ceremonia, desarrollada en la Plaza Miguel Grau del distrito de La Brea – Negritos, contó con la presencia del titular de la cartera de Energía y Minas, Óscar Vera Gargurevich; de la presidenta de Perupetro, Isabel Tafur Marín y del presidente de Directorio de Petroperú, Pedro Chira Fernández. Asimismo, estuvieron presentes el presidente de la Comisión de Energía y Minas del Congreso de la República, Segundo Quiroz Barboza, así como autoridades regionales y locales de Piura, entre otros.

El presidente del Directorio de Petroperú, Pedro Chira Fernández, reafirmó que la petrolera estatal asume un importante compromiso al retornar a las actividades de producción del Lote Z-69, con el conocimiento, la experiencia y la responsabilidad de llevarlo adelante. “Retomamos este campo, que una vez lo tuvimos, con eficiencia y productividad”, añadió.

“Mayor producción significa mayores beneficios para todos; por lo que Petroperú se compromete a incrementar la producción, generando mayores oportunidades de trabajo para el norte del país”, añadió al tiempo de señalar que, como siempre lo ha hecho, la empresa del Estado operará en estricto cumplimiento del contrato y con responsabilidad social y ambiental.

Por su parte, el presidente de la Comisión de Energía y Minas del Congreso de la República, Segundo Quiroz Barboza, destacó la importancia del proceso de la integración vertical para fortalecer a la petrolera estatal, lo que repercutirá en el desarrollo sostenible del país.

A su vez, el ministro de Energía y Minas, Óscar Vera Gargurevich, dijo que este es un momento histórico para el país, para la provincia de Talara y para la región Piura; pues luego de 30 años el Estado toma a su cargo las operaciones de hidrocarburos con el Lote Z-69, Vera Gargurevich dijo tener la certeza de que Petroperú cumplirá, al asumir este lote, con su rol de ser el motor de todas las actividades económicas en el país y -prueba de ello- fue que la petrolera estatal no se detuvo siquiera con la pandemia. “Confiamos en que Petroperú, con la experiencia que tiene, sacará adelante el Lote Z-69”, agregó.

Es importante mencionar que Petroperú cuenta con el servicio de ingeniería y gestión de operaciones de producción para el Lote Z-69, cuyo objetivo se enfocará en dos ejes principales que incluyen la continuidad operativa del lote y el incremento de la producción de hidrocarburos y/o reducción de costos operativos.

Asimismo, para garantizar una operación segura, la petrolera del Estado contará con las empresas de servicios petroleros y marítimos que venían brindando servicios en ese lote, así como con el personal operativo que laboraba en dicho campo petrolero.

Exxon Mobil y la Revolución del Litio en 2027: Impulsando la Era de los Vehículos Eléctricos

Exxon Mobil, una de las mayores compañías petroleras de Estados Unidos, ha anunciado recientemente planes ambiciosos que marcan su incursión en la producción de litio, un componente esencial para las baterías de vehículos eléctricos (VE) y la electrónica avanzada. Con una fecha objetivo de 2027 para comenzar la producción, Exxon Mobil se adentra en el sector de la electrificación, alineándose con las políticas gubernamentales de Estados Unidos y Europa que fomentan el uso de vehículos eléctricos y la reducción del consumo de combustibles fósiles.

Exploración y Producción de Litio

Exxon ha revelado que iniciará la producción de litio a partir de aguas salobres extraídas del subsuelo en una región de Arkansas conocida por sus significativos depósitos de litio. Este proyecto no solo busca desarrollar una fuente doméstica del metal, sino también establecerse como un importante proveedor global de litio hacia 2030.

Dan Ammann, presidente de la unidad de negocios de Bajo Carbono de Exxon, destaca la urgencia de incrementar la producción doméstica de estos materiales críticos, viendo en el litio una oportunidad global a largo plazo. La meta de Exxon es suministrar litio para más de un millón de vehículos eléctricos al año, con una inversión estimada de 2 mil millones de dólares para producir aproximadamente 50,000 toneladas de litio, lo que podría generar unos 800 millones de dólares en efectivo potencial.

Métodos de Extracción y Tecnología

La estrategia de Exxon para acceder a aguas ricas en litio implica el uso de métodos convencionales de perforación petrolera y gas, seguido de una extracción directa de litio (DLE) para separar el litio de las aguas salobres. Este enfoque representa un avance significativo en la tecnología de extracción de litio, maximizando la eficiencia y minimizando el impacto ambiental.

Colaboraciones y Expansión

Exxon, a través de su afiliada mayoritaria en Canadá, Imperial Oil, también ha invertido en un proyecto piloto de extracción de litio en Alberta, Canadá. Además, se asociará con Tetra Technologies, como informó Reuters, para producir el metal in situ y comercializarlo bajo la marca Mobil Lithium.

Contexto Competitivo

Mientras tanto, competidores europeos como BP y Shell están invirtiendo en estaciones de carga para vehículos eléctricos como parte de sus estrategias de transición energética. Un estudio de Deloitte de este año indica un creciente interés de los inversores en tecnologías relacionadas con la electrificación.

Exxon Mobil y la Historia del Litio

Curiosamente, Exxon fue pionera en la invención de la batería recargable de iones de litio en la década de 1970, pero luego se alejó de esta tecnología. Ahora, sin planes de invertir en estaciones de carga para VE, Exxon se concentra en suministrar litio para baterías de vehículos eléctricos, electrónica de consumo y sistemas de almacenamiento de energía que pueden retener electricidad generada por fuentes intermitentes como la solar y eólica.

El Futuro del Litio y los Vehículos Eléctricos

En Estados Unidos, de los aproximadamente 280 millones de vehículos, menos de 3 millones son vehículos eléctricos, lo que representa cerca del 1% del total. Esto sugiere, según Ammann, una oportunidad enorme en el sector, ya que aún queda un 99% del mercado por explorar.

Estos serían los municipios afectados y los que se salvan de la propuesta para modificar el impuesto predial

Durante la semana pasada, el Gobierno del presidente Gustavo Petro tuvo que apagar otro escándalo por cuenta de un proyecto que presentó ante el Congreso de la República. Con este, la actual administración plantea nuevos incrementos en el impuesto predial que pagan la mayoría de colombianos, que son propietarios de algún inmueble en el país.

La iniciativa buscaría limitar los topes en el incremento entre un 50% y un 300% en municipios en los que la actualización catastral ha sido aplazada durante varios años. Es decir, estos porcentajes no aplicarían en varias ciudades importantes del país.

La propuesta precisa que las propiedades que cuesten menos de 156 millones no estarán incluidas, pero las que superen ese monto tendrán un incremento en el valor del impuesto de un 50%. Los aumentos se dan dependiendo del avalúo catastral y las propiedades que cuesten 580 millones, terminarán pagando el triple del impuesto.

Municipios afectados con la propuesta del impuesto predial

De acuerdo con lo explicado por el ministro de Hacienda, Ricardo Bonilla, la propuesta estaría enfocada únicamente en municipios del país en los que la actualización catastral no se haya realizado recientemente, o que se hizo hace unos 15 o 20 años. Entre estos se encuentran Chocó, Guainía, Vaupés, Córdoba, Sucre, Bolívar, Cesar, Amazonas y Guaviare.

Las grandes ciudades del país como Medellín, Bogotá, Cali, Barranquilla, Bucaramanga, Ibagué, Pereira y otros municipios importantes como Zipaquirá, Sopó y Villeta, no verían ninguna modificación en el tributo, salvo algunas excepciones.

“La construcción de este sistema de alivios lo que le da es claridad y transparencia a los consejos municipales y las alcaldías, para que no presionen el pago del predial, aunque los avalúos catastrales se hayan puesto al día. En conclusión, el proyecto que está radicándose no es un aumento al predial. El Gobierno Nacional no está autorizado para aumentarlo, pues es una potestad de los consejos municipales. Lo que estamos generando es un alivio para que la actualización del catastro no impacte inmediata ni directamente al impuesto predial a los ciudadanos”, comentó el ministro de Hacienda, Ricardo Bonilla.

Respecto a la situación actual del catastro, el director del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, Gustavo Marulanda, aseguró hace algunos meses a SEMANA que el avance en la actualización del catastro multipropósito en el país es de 9,4%, y que el objetivo es de actualizar cerca del 70% del país. Dijo en su momento que este año comenzaron unos 127 municipios con dicho proceso.

¿Por qué es importante la actualización catastral?

Marulanda aseguró que el catastro, con ese enfoque multipropósito, tiene la bondad de aportar a muchos de los temas estratégicos del país. En primer lugar, sale de los acuerdos de La Habana. En el punto uno, que es la reforma rural integral, uno de los temas clave es tener un catastro actualizado. La discusión en los acuerdos fue fundamental porque estaba desactualizado y lo denotan las cifras.

Adicionalmente, la información catastral es clave para seguridad jurídica. “Hoy no tenemos la total claridad, además por la separación del catastro y el registro de cuáles son los poseedores del país. Eso no está del todo claro”, comentó.

Además, aseguró que esta información es clave cuando se quieren tomar decisiones de política pública y sobre la planeación y ordenamiento de un territorio, como lo son decisiones en políticas públicas sobre saneamiento básico y agua potable, así como del resto de servicios públicos.

“Para el mercado de suelos es importante porque el catastro, en el ciclo completo, te da una información relevante sobre el suelo y lo que se construye encima. Hay que tener información agrológica detallada del territorio para saber cuál es la capacidad productiva del suelo” afirmó.