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Minem: Proyecto minero Zafranal generará más de S/ 5,000 millones en ingresos fiscales

El ministro de Energía y Minas, Oscar Vera, indicó que durante los 19 años de operación, el proyecto Zafranal generará S/ 5,318 millones de ingresos fiscales, de los cuales el 42% se distribuirán al gobierno regional, gobiernos provinciales y municipalidades distritales y la Universidad San Agustín de Arequipa.

Ello tras resaltar la importancia de la reciente aprobación del estudio de impacto ambiental detallado (EIA-d) del proyecto ubicado en Arequipa.

Baeza, junto a otros representantes de la minera, acudió al Minem para reunirse con el ministro y otros altos funcionarios, tras la aprobación de EIA-d ante el Servicio Nacional de Certificación Ambiental para las Inversiones Sostenibles (Senace).

“La aprobación del estudio ambiental genera confianza a la industria para seguir invirtiendo en el Perú”, remarcó.

Por su parte, el titular del sector indicó que Zafranal continuará sus programas de comunicación y relacionamiento con autoridades, población, organizaciones de base y las localidades del área de influencia, para brindar información del proyecto.

Mario Baeza, acotó que, tras la aprobación del EIA, iniciará la etapa de ingeniería de detalle del proyecto previsto para este año, y que se presentará el proyecto ante sus dos accionistas Teck Resources y Mitsubishi Materials para su aprobación definitiva de inversión en el segundo semestre de 2024.

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Antapaccay contrató servicios locales por más de s/ 1,470 millones en los últimos 10 años

Cía. Minera Antapaccay trabaja un modelo de desarrollo de proveedores locales para mejorar su competitividad actual y potencial lo cual impacta positivamente en sus operaciones y en la economía de la provincia de Espinar en Cusco. Así, durante los últimos 10 años, contrató servicios locales por más de S/ 1470 millones, con una tendencia al alza cada año.

Al iniciar el programa en Antapaccay, las empresas locales solo atendían requerimientos sencillos y los servicios complejos eran prestados por empresas de Lima o Arequipa. En 2013 se implementó el programa de homologación, capacitación y desarrollo de proveedores locales lo que permitió incorporar servicios en áreas de producción como: mantenimiento de planta, procesos, mina, entre otros, fortaleciéndose su participación estratégica en el proceso de producción.

En 10 años, Antapaccay pasó de 42 contratistas locales (2013) a 129 (2022) gracias al soporte y transferencia de conocimientos brindados. En todo este tiempo, Antapaccay realizó más de 120 talleres de capacitación llegando a más de 1000 participantes entre ejecutivos y funcionarios de empresas locales y comunales.

Antapaccay seguirá contribuyendo a desterrar la aún existente percepción dentro del sector minero de que los proveedores locales no tienen el mismo desempeño que un proveedor nacional. A la fecha, más de 100 proveedores locales participan y se adjudican licitaciones por encima de empresas de Lima y Arequipa.

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Ministerio de Vivienda alista seis obras de agua y alcantarillado en Lima y Callao para más de 680 mil habitantes

A fin de continuar con el cierre de brechas en acceso a servicios básicos, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) tiene proyectado iniciar este año la ejecución de seis obras de agua potable y alcantarillado en Lima y Callao, que beneficiarán a más de 680 000 habitantes.

Lima Norte

Una de las megaobras es el mejoramiento y ampliación del sistema de agua y desagüe en Carabayllo, que beneficiará a más de 462 300 ciudadanos gracias a una inversión de S/700 millones. Su inicio está previsto para fines de año.

En el distrito de Puente Piedra, con una inversión de S/ 34.4 millones, se instalarán redes de agua potable y alcantarillado para más de 3300 habitantes de los lotes 7 y 10. Actualmente, la obra se encuentra en proceso de convocatoria para su ejecución. Se espera iniciar los trabajos a partir de mediados de año.

Lima Sur

En tanto, unos 10 800 vecinos de Villa María del Triunfo tendrán por primera vez servicios básicos en sus viviendas, con la ejecución del proyecto de agua y alcantarillado en el sector Paraíso Alto, valorizado en S/ 75.8 millones. Las obras comenzarían en el tercer trimestre.

Asimismo, se ha proyectado una inversión de más de S/451 millones en la zona de José Gálvez, en Villa María del Triunfo, y en el sector Villa Alejandro, en Lurín, para dotar de agua y desagüe a 56 800 pobladores. La obra incluye a beneficiarios del distrito de Pachacámac.

Callao

Finalmente, en Ventanilla se desarrollarán dos importantes proyectos. Uno de ellos, valorizado en S/75.7 millones, brindará servicios básicos a 66 000 vecinos de los sectores 268, 269, 270, 271, 272, 274, 275 y 276. El segundo proyecto, recientemente transferido por Sedapal al PASLC, beneficiará a 150 000 personas de los sectores 273, 277, 278, 279, 280, 394 y 395, gracias a una inversión de S/ 616.2 millones. Ambos serían licitados en el mes de julio.

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Sector energético lidera proyectos de inversión aprobados por el Servicio de Evaluación Ambiental durante abril

Según datos del organismo técnico, durante el cuarto mes del año, se aprobaron un total de 22 proyectos de inversión en distintos sectores productivos, de los cuales cinco corresponden al sector energético.

En términos de montos de inversión, se aprobaron proyectos por US$ 533 millones, de los cuales US$ 260 millones pertenecen al sector energético, es decir, casi el 50% del total. En segundo lugar, aparece el sector inmobiliario con siete iniciativas aprobadas por un total US$ 120 millones.

Desde el Ministerio de Energía valoraron las positivas cifras registradas en abril. “Esta cifra de proyectos de inversión aprobados refleja el dinamismo y la importancia del sector energético para el desarrollo de nuestro país en línea con nuestras metas de carbono neutralidad”.

El informe agrega que, durante el mes pasado, ingresaron al SEIA un total de 38 proyectos a evaluación ambiental, de los cuales 13 corresponden al sector energía. En términos de montos de inversión, los proyectos ingresados suman US$1.468 millones y más del 62% (US$ 912 millones) son iniciativas energéticas.

De esta manera, al cierre de abril se encuentran en evaluación ambiental un total de 140 proyectos relacionados con temas energéticos, que representarían una inversión total de US$16.967 millones.

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Lotes del Noroeste producen cerca del 25% del crudo que procesa la nueva Refinería Talara

La participación de Petroperú en la operación de los lotes del noroeste, cuyos contratos están por vencer y que son el mercado natural de abastecimiento para la Nueva Refinería Talara (NRT), permitirá continuar con el proceso de integración vertical de la empresa, garantizando su sostenibilidad, cumpliendo de manera eficiente su compromiso social de suministrar combustibles de calidad a todos los rincones del país.

Así lo manifestó el presidente del Directorio de Petroperú, Pedro Chira Fernández, durante su presentación en la quinta sesión extraordinaria de la Comisión de Energía y Minas del Congreso de la República, realizada en el auditorio de la Universidad Nacional de Ucayali, en la ciudad de Pucallpa.

Chira Fernández precisó que Petroperú está preparado para participar en la operación de estos lotes en producción, como lo ha demostrado con el Lote I, donde ha mantenido una producción óptima y sostenida de petróleo y gas natural desde diciembre de 2021 hasta la fecha. Asimismo, indicó que la participación de la empresa en las licitaciones se hará dentro del marco legal vigente en el país.

La participación de Petroperú en los lotes del noroeste asegurará el suministro de petróleo y gas natural para a la NRT a un costo eficiente que permita ofrecer precios más competitivos al mercado nacional. En ese sentido, precisó que la NRT ha sido diseñada para refinar 95 mil barriles por día de petróleo (MBPD) de los cuales el 25.5 MBPD son los crudos provenientes de los pozos petroleros de la zona que están conectados al complejo de refino y con los que se cubre cerca del 25% del total de la carga.

Informó además que, en esta última etapa de arranque gradual y progresivo, la NRT viene procesando 65 mil barriles por día de diésel y gasolinas, esperando llegar a su capacidad plena en las próximas semanas, luego de culminar con la puesta en servicio de sus dos modernas plantas de conversión y conversión profunda.

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Empresas del Grupo Distriluz prevén invertir alrededor de S/ 70 millones en plan de contingencia para afrontar el Fenómeno de El Niño

En Perú, las intensas lluvias, inundaciones y desbordes de ríos provocados por el ciclón Yaku han causado estragos en diferentes ciudades, dejando a más de 10,000 damnificados y al menos 69 fallecidos. Sumado a ello, otro fenómeno climático amenaza con ocasionar desastres similares en el país: el fenómeno El Niño Costero. De hecho, la Comisión Multisectorial encargada del Estudio Nacional del Fenómeno El Niño (ENFEN) ha elevado la alerta de ‘vigilancia’ a estado de ‘alerta’. Este fenómeno no solo afecta la vida cotidiana de las personas, sino también la economía y los servicios básicos, como el suministro de energía eléctrica.

Por ese motivo, el Grupo Distriluz ha implementado el “Plan de Contingencia frente al fenómeno El Niño”, con el objetivo de garantizar un suministro eléctrico seguro y oportuno en caso de posibles interrupciones. Para lograrlo, las empresas públicas de distribución de electricidad que conforman el grupo: Enosa, Ensa, Hidrandina, y Electrocentro, invertirán cerca de S/ 70 millones, lo que representa un adicional de 20 % del presupuesto de inversiones anual del grupo, el cual asciende a S/ 374 millones. Con este plan, el Grupo Distriluz busca estar preparado y responder rápidamente a las posibles consecuencias que el fenómeno climático pueda generar.

Así lo dio a conocer el presidente del directorio del Grupo Distriluz, Arturo Vásquez Cordano, quien destacó la rápida respuesta de las empresas del grupo ante las emergencias. “Hace poco hemos atendido una emergencia climatológica sin precedentes, como es el Ciclón Yaku, en el norte del país, pese a las dificultades para la atención como vías de acceso bloqueadas por los huaicos e inundaciones. Del 100 % de averías, el 97 % se ha podido solucionar en menos de un día y solo el 3 % nos tomó más días debido a los factores externos mencionados como la falta de infraestructura de prevención en ríos y quebradas, y carencia de sistemas de drenaje pluvial en las ciudades”, aseveró el funcionario.

Vásquez Cordano manifestó que, frente a estas dificultades externas a la gestión de las empresas del grupo, éstas se encuentran redoblando esfuerzos ante el anunciado Niño Costero. “Priorizamos el bienestar de nuestros usuarios y desde ya estamos fortaleciendo nuestros planes de contingencia. En ese marco, aprovecho la oportunidad para resaltar el trabajo de nuestros técnicos en la atención de desastres y solicito a la ciudadanía comprensión y empatía, porque en estas situaciones no se pueden hacer maniobras de reposición del servicio en la infraestructura eléctrica cuando aquella está inundada ya que podemos poner en riesgo de electrocución a las familias y a nuestros trabajadores”, exhortó el presidente del Grupo Distriluz.

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ProInversión prevé adjudicar más de 19 proyectos y superar los S/620 millones este año

El director ejecutivo de la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (Proinversión), José Salardi, anunció que para este 2023 se espera lograr un récord en las adjudicaciones. Así, tienen la expectativa de superar los 19 proyectos por aproximadamente S/ 620 millones estimados para este año, refirió durante el evento  “OBRAS QUE NOS UNEN: 15 años de Obras por Impuestos en el Perú”.

Entre los proyectos de la cartera se encuentran el Mejoramiento y ampliación de los sistemas de agua potable y alcantarillado de Pucusana (S/ 276 millones), el COAR de Chalhuanca en Apurímac (S/ 77 millones), el COAR Cajamarca (S/ 79 millones), el Puente Santa Rosa (S/ 348 millones) y el Mejoramiento y Ampliación de los Servicios del Hospital Regional de Huaraz, iniciativa privada por un monto aproximado de S/ 1,000 millones.

Actualmente,  149 empresas vienen financiando proyectos por el mecanismo de Obras por Impuestos y existen 371 proyectos Obras por Impuestos en promoción, por un monto superior a S/13.000 millones. A detalle,35 han sido priorizados por las entidades públicas por S/ 502 millones, 12 están en actos previos por S/230 millones; y otros 12, que cuentan con una inversión estimada de S/317 millones, ya tienen los informes previos en búsqueda de empresas privadas que puedan financiar su ejecución. El resto (312) por S/12.008 millones están por en idea o en formulación.

Cabe señalar que el récord de adjudicación vigente fue en el 2016, cuando las entidades públicas atribuyeron 49 proyectos por S/ 1,086 millones.

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Hay 17 obras sin ejecutar en Ucayali con una inversión de S/ 122.7 millones, alertó Contraloría

La Contraloría General alertó que en la región de Ucayali existen 17 obras paralizadas, las cuales tienen un saldo de inversión de S/ 122.7 millones, es decir, dicha cantidad se encuentra pendiente de ejecutar, para que puedan ser culminadas, y puestos al servicio de la población.

Según el ente fiscalizador, entre las obras paralizadas están la carretera departamental Campo Verde – Nueva Requena con S/ 69 millones por ejecutar a cargo del Gobierno Regional de Ucayali, la obra de ampliación y mejoramiento de agua potable y alcantarillado sanitario de la ciudad de Aguaytía con S/ 16 millones, bajo responsabilidad de la Municipalidad Provincial de Padre Abad.

Asimismo, el Hospital Regional de Pucallpa con S/ 12 millones, la ampliación de la infraestructura y el equipamiento del centro de salud de Purús, con fines de recategorización a nivel 1-4, con S/ 8 millones, ambas obras a cargo del GORE Ucayali.

De igual manera, la obra del “Pentagonito”, para el mejoramiento del servicio de las capacidades operativas de la sub gerencia de seguridad ciudadana, serenazgo y gestión del riesgo de desastre con S/ 4.5 millones bajo responsabilidad del Municipio Distrital de Manantay, y el mejoramiento y ampliación del mercado municipal principal en la ciudad de Aguaytía con S/ 3.2 millones, a cargo de la Municipalidad Provincial de Padre Abad.

Entre otras obras importantes paralizadas y pendientes de ejecutar, está el mejoramiento de los servicios del centro de salud de Nueva Requena con S/ 2.6 millones por ejecutar, y la construcción del sistema de agua potable y alcantarillado sanitario de Yarinacocha, II Etapa, sector 10 de Pucallpa, con S/ 2.9 millones, ambos proyectos del Gobierno Regional de Ucayali.

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Mercado de multifamily ha crecido 47% anual en el sector Oriente

Un análisis realizado por la consultora Colliers destaca como una fuerte tendencia inmobiliaria la expansión del mercado de renta residencial hacia las comunas del sector Oriente: Ñuñoa, Providencia, Las Condes, Vitacura y Lo Barnechea.

“Actualmente hay 27 edificios de multifamily operando en el sector Oriente, y si analizamos los últimos 5 años, el crecimiento del mercado ha sido de 47% anual. Solo en 2022 se registraron 11 nuevos ingresos”, explica Juan Hornauer, Gerente del Área de Estudios Inmobiliarios de Colliers.

Según el reporte, para los próximos años se espera un crecimiento sostenido de este mercado en las comunas mencionadas. “Según nuestros registros, actualmente hay al menos 20 edificios nuevos en distintas etapas de desarrollo en las comunas del sector Oriente, lo que nos permite proyectar que para el año 2025 el inventario acumulado de edificios operando podría superar los 50”, agrega Hornauer.

El por qué los desarrolladores se han entusiasmado por invertir en el sector Oriente se debe a varios factores de acuerdo a la consultora. “Se trata de comunas que tienen mejores condiciones de seguridad -aspecto muy valorado hoy en día dados los altos niveles de delincuencia en la capital- además, el tipo de arrendatario promedio suele tener un mejor comportamiento de pago, lo que brinda mayor certeza al inversionista”, detalla el análisis.

FUENTE: COLLIERS

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Greystar e Ivanhoé Cambridge crecen en Chile con la compra de un proyecto en Las Condes por 70 millones de dólares

Greystar Real Estate Partners LLC («Greystar») e Ivanhoé Cambridge, dos líderes inmobiliarios globales, anunciaron el inicio del pre-arrendamiento de Somma Asturias, un proyecto de uso mixto que combina departamentos para arriendo con oficinas, locales comerciales y espacios verdes en la comuna de Las Condes. Este es el quinto proyecto que gestionan en conjunto en Chile desde el lanzamiento de su joint venture para inversiones en multifamily en 2021. Con una ubicación estratégica y con la calidad que representa a los edificios Greystar, Somma Asturias se convierte en la mayor inversión de Greystar y Ivanhoé Cambridge en Chile hasta la fecha. Se espera que la propiedad, que fue adquirida al Consorcio entre Isidora 23 y la Familia Vergara, y donde la estructuración de la venta estuvo a cargo de ASPEN CAPITAL, liderada por Rafael Vergara, Ignacio Cargioli, y Juan Luis Vergara, abra sus puertas en los próximos meses.

“Las grandes oportunidades aparecen en tiempos de incertidumbre, y esta fue una oportunidad única para adquirir un activo casi terminado de alta calidad en una ubicación irremplazable. Como Greystar venimos a ofrecer una alternativa diferente, atenuando así, los graves problemas de asequibilidad de la vivienda y las tendencias demográficas favorables”, señaló Tom Livelli, Managing Director de Greystar

Con Somma Asturias, Greystar e Ivanhoé Cambridge ponen el foco en satisfacer las necesidades de un nuevo tipo de residente: jóvenes profesionales que saben lo que buscan y pueden beneficiarse de los atributos y sello que Greystar pone en sus proyectos. Con instalaciones, servicios y conectividad de primera clase, Somma Asturias cuenta con 196 unidades de arriendo en 17 pisos, con las dos primeras plantas dedicadas a uso comercial y de oficinas. Está estratégicamente ubicado en calle Asturias, frente al supermercado Unimarc de Escuela Militar, en el eje de Américo Vespucio, la principal arteria de Santiago. Además, a pocos minutos del Centro Cívico de Las Condes, conectado a toda la ciudad de Santiago a través de la línea 1 del Metro.

«Con este proyecto buscamos apuntar a un público joven y profesional que prefiere vivir cerca de sus lugares de trabajo en El Golf, Escuela Militar, Nueva Las Condes y Providencia, por nombrar algunos», explica Ivars Grinbergs, Director de Inversiones de Greystar en Chile. «Habíamos observado esta tendencia creciente en otros países, y nos entusiasma replicarla en Chile en respuesta a la fuerte demanda de arriendos”.

 

«Una inversión como ésta reafirma nuestra confianza en la clase de activo multifamily y de uso mixto en Chile y más allá, a medida que continuamos diversificando nuestra cartera latinoamericana», dijo Adriano Mantesso, Managing Director de Ivanhoé Cambridge para América Latina. «Con el pre-leasing ya en marcha, Somma Asturias ejemplifica cómo priorizamos la experiencia del usuario asegurando que nuestros proyectos estén ubicados en el centro, bien conectados y altamente amenitizados para el beneficio del inquilino.»

Aunque la asociación entre Greystar e Ivanhoé Cambridge abarca varios países, ésta es una de las primeras inversiones globales de capital institucional en el sector inmobiliario multifamily en Chile. Iniciaron la asociación en Santiago, donde han comenzado a desarrollar y adquirir proyectos multifamily. El mandato de la empresa se alinea con la visión de ambos socios de buscar formas innovadoras, sostenibles, accesibles y eficientes de llevar a nuevos mercados comunidades de viviendas de arriendo construidas y gestionadas profesionalmente, así como de mejorar la vida de las personas y inversiones rentables a través del diseño centrado en los residentes y un servicio de calidad.

– ENDS –

Para más información, póngase en contacto con:

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Sobre Greystar

Greystar es una empresa inmobiliaria global líder y totalmente integrada que ofrece experiencia en gestión de propiedades, gestión de inversiones y servicios de desarrollo en los sectores de la vivienda de alquiler de calidad institucional, la logística y las ciencias de la vida. Con sede en Charleston, Carolina del Sur, Greystar gestiona y opera más de 250.000 millones de dólares en bienes inmuebles en 227 mercados de todo el mundo, con oficinas en Norteamérica, Europa, Sudamérica y la región Asia-Pacífico. Greystar es el mayor operador de apartamentos de Estados Unidos, gestiona cerca de 794.000 unidades/camas en todo el mundo y cuenta con una sólida plataforma de gestión de inversiones institucionales compuesta por más de 62.000 millones de dólares en activos bajo gestión, incluidos más de 26.000 millones de dólares en activos de desarrollo. Greystar fue fundada por Bob Faith en 1993 para convertirse en un proveedor de servicios de categoría mundial en el negocio inmobiliario de alquiler residencial. Para más información, visite www.greystar.com.

 

Sobre Ivanhoé Cambridge

Ivanhoé Cambridge desarrolla e invierte en propiedades, proyectos y empresas inmobiliarias de alta calidad que están configurando el tejido urbano en ciudades dinámicas de todo el mundo. Lo hace de forma responsable, con vistas a generar rendimiento a largo plazo. Ivanhoé Cambridge se compromete a crear espacios vitales que fomenten el bienestar de las personas y las comunidades, reduciendo al mismo tiempo su huella medioambiental.

 

Ivanhoé Cambridge invierte a escala internacional junto con socios estratégicos y grandes fondos inmobiliarios líderes en sus mercados. A través de filiales y asociaciones, la empresa posee participaciones en 1.500 edificios, principalmente en los sectores industrial y logístico, de oficinas, residencial y minorista. Ivanhoé Cambridge poseía 77.000 millones de dólares canadienses en activos inmobiliarios a 31 de diciembre de 2022, y es una filial inmobiliaria de CDPQ (cdpq.com), un grupo de inversión global. Para más información: ivanhoecambridge.com.