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Ventas de departamentos menores a 60 m2 se triplican en límite de Miraflores con Surquillo

En medio de las intenciones de la Municipalidad de Miraflores de prohibir los departamentos menores a 60 m2, este nicho experimenta cada vez más demanda en el distrito de Lima Top. La necesidad de las inmobiliarias por tener un flujo de caja más rápido, y recuperar sus ritmos de venta, las lleva a apuntar al desarrollo de unidades más pequeñas.

Según el último reporte de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), las ventas de los departamentos de entre 40 m2 y 60 m2 en la zona céntrica de Miraflores (desde la Av. Comandante Espinar hasta la Av. República de Panamá) y la zona que colinda con Surquillo (Vía Expresa, Av. Andrés Avelino Cáceres, Av. Tomás Marsano) crecieron 148% y 230%, respectivamente.

La mayor cantidad de unidades vendidas se concentra en las viviendas de entre 60 m2 y 100 m2. En la zona céntrica y cercana a Surquillo de Miraflores este tipo de viviendas incrementaron sus ventas un 23% y 51%, respectivamente.

La zona más cercana a la Costa Verde, donde se concentran las viviendas con los precios más altos del distrito, mantiene su preferencia por viviendas mayores a los 100 m2. Este tipo de departamentos en dicha zona registraron 71 unidades vendidas a mayo de 2023.

“Esto da cuenta de que la gente está comprando espacios de menor tamaño que cuestan menos. Por eso el ticket promedio baja. Miraflores representa el 88% del crecimiento de Lima Top”, explica Miguel Díaz, gerente de la división Negocios de ASEI.

El ticket promedio por unidad vendida a mayo de este año retrocedió un 15%. En dicho período, el precio promedio de venta se encuentra en S/ 695,000. A mayo de 2022, se ubicaba en S/ 816,000.

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Inversión minera superó los US$ 345 millones en mayo y es la cifra más alta en lo que va de 2023

El Ministerio de Energía y Minas (MINEM) informó que, en mayo de este año, las inversiones mineras sumaron US$ 345 millones, alcanzaron un crecimiento de 3.0% respecto a lo registrado el mes previo (US$ 335 millones), logrando la mayor cifra ejecutada en lo que va del año 2023.

En tanto, la inversión minera acumulada de enero a mayo sumó más de US$ 1,515 millones, de acuerdo con el Boletín Estadístico Minero (BEM) que elabora la Dirección de Promoción Minera del MINEM.

Referente a la inversión ejecutada en 1 de los 6 rubros, el informe reporta una variación interanual positiva, como es el caso de Exploración que alcanzó en mayo los US$ 35.4 millones. Este rubro presentó un crecimiento de 1.1% respecto a lo reportado en mayo de 2022 (US$ 35.1 millones).

Respecto a la inversión ejecutada a nivel regional, a mayo de 2023, Moquegua se mantuvo en el primer lugar al captar un monto superior a los US$ 245 millones que representa el 16.2% de participación, destacando el proyecto minero en construcción “San Gabriel” y la Unidad Económica Administrativa “Mina Quellaveco”.

Áncash, conservó la segunda posición con más de US$ 199 millones, y concentró el 13.2%, impulsado por la mayor inversión ejecutada por Compañía Minera Antamina S.A. en su Planta de Beneficio “Huincush” y su Unidad Económica Administrativa “Yanacancha 4”.

En tercer lugar, se ubicó Cajamarca con US$ 146 millones y ostentando el 9.7%, en el que resaltó Minera Yanacocha S.R.L. en su “Acumulación Chaquicocha” por su mayor monto de inversión ejecutado.

Cabe señalar que, al quinto mes de 2023 Moquegua, Áncash y Cajamarca, representaron en conjunto el 39.0% de la inversión total ejecutada a nivel nacional.

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Bolsa de Valores de Lima inicia con ganancias en línea con Wall Street

La Bolsa de Valores de Lima (BVL) muestra indicadores positivos al inicio de la sesión de hoy, ante el fuerte ascenso de las acciones mineras y el avance de los valores financieros, en un contexto de ganancias de Wall Street.

El Índice General de la Bolsa de Valores de Lima (BVL), el más representativo de la bolsa local, sube 0.65 % al pasar de 22,650 a 22,798 puntos.
El Índice Selectivo de la plaza bursátil limeña, que está conformado por las 15 acciones más negociadas en el mercado, avanza 0.56 % al pasar de 587.10 a 590.36 puntos.
Las bolsas asiáticas tuvieron comportamientos mixtos al cierre. Los principales mercados latinoamericanos muestran índices variados en estos momentos, mientras que la Bolsa de Valores de Nueva York (Nyse) presenta indicadores favorables.
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Perú: producción de cobre registró crecimiento de 34.7% en mayo último

En mayo último la producción cuprífera nacional reportó 234,781 toneladas métricas finas (TMF), reflejando un aumento de 34.7% en relación al mismo mes del 2022 (174 258 TMF), reportó el Ministerio de Energía y Minas (Minem).

De acuerdo con su Boletín Estadístico Minero (BEM), dicha expansión se genera como consecuencia de mayores niveles de producción de Southern Perú Copper Corporation (8.0%) y Sociedad Minera Cerro Verde (5.9%).
Cabe resaltar que, en mayo se presentaron incrementos exponenciales en la Minera Las Bambas y Quellaveco. En el caso de la primera, esta no reportó producción debido a la paralización de su planta por conclictos sociales, mientras que la segunda, recién inició operaciones en setiembre del 2022.
 

Producción acumulada 

En ese sentido, lo reportado en mayo aunado a lo registrado en meses anteriores coadyuvaron a que la producción nacional de cobre, al quinto mes del 2023, alcanzara un millón 72,294 TMF, lo que significó un incremento de 19.4% en comparación a lo registrado en similar periodo del 2022 (898,189 TMF).
Según empresas mineras, Sociedad Minera Cerro Verde se mantuvo como el mayor productor cuprífero a nivel nacional con una participación de 18.2%.
Mientras que, Compañía Minera Antamina se ubicó en segundo lugar con el 15.7%; y Southern Perú Copper Corporation en tercera posición representando el 13.9% del total.
A nivel departamental, a mayo del 2023, Arequipa ostentó la primera posición con el 18.4% de contribución, departamento donde resaltó la Minera Cerro Verde.
Por su parte, Moquegua se ubicó en segundo lugar con una participación del 16.1%, donde destacó Anglo American Quellaveco.
Mientras que, en tercer lugar, Áncash representó el 15.9% del total, siendo el titular que sobresalió Compañía Minera Antamina.
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¡Atención! Dólar mantiene tendencia a la baja en Perú e inicia sesión de hoy en S/ 3.575

El precio del dólar inició bajando nuevamente frente al sol al inicio de la sesión cambiaria de hoy, manteniendo la tendencia a la baja que presenta desde hace varios meses en nuestro país y en el mundo.

En efecto, a las 10:00, hora local (15:00 GMT), la cotización de venta del dólar se sitúa en 3.575 soles en el mercado interbancario (entre bancos), nivel inferior al de la jornada previa de 3.582 soles.
El precio del dólar en el mercado paralelo o casas de cambio es de 3.59 soles, mientras que en las ventanillas de los principales bancos se cotiza en promedio en 3.70 soles.
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Informe Colliers: Tasaciones inmobiliarias aumentan 25%

Un análisis de la consultora Colliers -en base a la demanda registrada para realizar tasaciones a diferentes tipos de inmuebles- revela un notable repunte de este mercado.

«Durante el periodo de enero a mayo de este año registramos un aumento en la demanda por tasaciones de un 25% respecto al mismo periodo del 2022», explica Bernardita Latorre, Gerente del Área de Tasaciones de Colliers. De acuerdo a la ejecutiva, esto se debería a la baja que presentó la tasa de interés y al retroceso que ha tenido la inflación.

«Durante los primeros cinco meses del año se registraron variaciones mensuales del IPC bajo el 1% (exceptuando marzo) en comparación con los altos niveles que se vieron durante 2022. Además, en abril comenzó el Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) que tendrá una vigencia de 12 meses y permitirá a las personas naturales contar con un 30% de valor de una vivienda de máximo 4.500 UF», detalla Latorre.

A pesar de las buenas cifras, la ejecutiva aclara que las tasaciones para financiamiento siguen un 50% más bajas respecto a 2021. «Todavía se ve muy lejano recuperar el dinamismo que veíamos el 2019, para que esto ocurra el equilibrio económico debe estar acompañado de un aumento de nuevos proyectos», concluye la experta.

FUENTE: COLLIERS

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Empresas colombianas crean estaciones de intercambio de baterías eléctricas

El año pasado la venta de motocicletas eléctricas aumentaron significativamente en el mundo, con más de 10 millones de unidades vendidas. Representó un aumento de hasta 81 % frente a 2019. Ante la preponderancia de la movilidad sostenible, empresas colombianas diseñaron un plan promover el intercambio de baterías eléctricas.

En Colombia, durante 2022 se vendieron 2.688 motos eléctricas, según cifras de la Asociación Nacional de Movilidad Sostenible (Andemos). Entre los beneficios de este tipo de vehículos, se destacan los bajos costos, pues en promedio, cargar una moto eléctrica es 5 veces más económico. En un trayecto de 100 km una moto normal gasta alrededor de $13.000 de gasolina, mientras que una eléctrica $2.400, dependiendo del costo de energía.

Pese a que la movilidad eléctrica está creciendo en el país, aún hay retos por resolver, uno de ellos es la autonomía y otro los costos de inversión. Ante este panorama, Unergo, de la mano de Muverang y NIU, instalaron una estación de intercambio de baterías eléctricas para motos en Medellín. E objetivo es promover el transporte sostenible, eliminar los largos tiempos de carga, aumentar la autonomía de la moto y optimizar la vida útil de las baterías.

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Gobierno Petro quiere cambiar otro tren en Bogotá

El gobierno de Gustavo Petro abrió la puerta para cambiar otro tren que está previsto para Bogotá y que está prácticamente listo para salir a licitación.

Se trata del Regiotram del Norte, que comenzó a estructurarse en 2020 y podría contratarse a finales de este año o inicios del 2024.

No obstante, el ministro de Transporte, William Camargo, abrió la puerta para cambiar esta iniciativa, pese a lo avanzado que está y que próximamente se podría licitar.

Este es el otro tren que quiere cambiar el gobierno Petro en Bogotá

El funcionario le dijo a Caracol Radio que le gustaría que el proyecto de tren no solo movilice pasajeros, sino también carga, lo cual variaría definitivamente sus estudios y diseños.

“No estamos pidiendo una nueva línea, sino que esa vía también lleve carga”, dijo Camargo.

El ministro de Transporte no dio mayores detalles sobre si esto se presenta formalmente o si es solo una idea que se plantearía a las demás autoridades.

Pero, desde ya, la iniciativa del gobierno Petro para cambiar el tren en Bogotá fue rechazada por el gobernador de Cundinamarca, Nicolás García.

 

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Cepal: Chile es el tercer país de la región más rezagado en volver a los niveles de empleo previos a la pandemia

La entidad mostró que, al cierre de 2022, Chile estaba por debajo del promedio de América Latina, mientras que expertos señalan que en la actualidad aún quedan 400 mil puestos de trabajo para recuperar tasas de ocupación similares a las de 2019.

El fuerte impacto que tuvo la pandemia del coronavirus en el mercado laboral sigue presente en América Latina en varias dimensiones y, en particular, el camino para volver a los niveles previos a la crisis sanitaria en materia de empleo presenta aún dificultades.

Un informe publicado este martes por la Cepal muestra que los mercados laborales de la región experimentaron en 2020 una contracción sin precedentes tanto de su actividad económica, como de la participación y la ocupación laboral, “que afectó sobre todo a los sectores económicos y a los grupos de trabajadores más vulnerables. Desde entonces, conforme la respuesta a la crisis sanitaria y la implementación de políticas económicas y sociolaborales posibilitaron la progresiva recuperación de las actividades económicas, también se observa una normalización de los principales indicadores del mercado laboral, aunque inicialmente con rezagos en los colectivos más vulnerables”.

De hecho, según los datos del organismo con sede en Santiago, “en 2022 tanto el PIB real per cápita como la tasa de ocupación alcanzaron niveles casi idénticos a los observados en 2019″ para la región en su conjunto como promedio ponderado”.

Sin embargo, a fines del año pasado siete países habían superado la tasa de ocupación que registraban en 2019, con Bolivia y Argentina entre los primeros, mientras que cinco países estaban a menos de 1,2 puntos porcentuales de recuperar el nivel prepandemia. En cambio, ocho países mostraban rezagos mayores. Entre estos, el más rezagado era Belice, seguido por Panamá y, en tercer lugar, Chile.

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ABB y Microsoft colaboran para llevar la tecnología de IA generativa a las aplicaciones industriales

Las compañías trabajarán juntas en la implementación de la tecnología de IA generativa para ayudar a los clientes industriales a desbloquear los conocimientos ocultos en los datos operativos. La mejora en la recopilación y corrección de datos ayudará a mejorar la eficiencia y la productividad, la fiabilidad de los activos, la seguridad operativa, la reducción del consumo de energía y el impacto medioambiental.

ABB integrará la IA generativa a través de Azure OpenAI Service, incluyendo grandes modelos de lenguaje (LLM) como GPT-4 en la plataforma y aplicaciones Genix, permitiendo funcionalidades como la generación de código, imágenes y texto. Una vez lanzada, la nueva aplicación – Genix Copilot – mejorará la experiencia del usuario ofreciendo una funcionalidad intuitiva y agilizando el flujo de datos contextualizados a través de procesos y operaciones. De este modo, los ejecutivos del sector, los especialistas funcionales y los ingenieros de taller dispondrán de información práctica en tiempo real para tomar mejores decisiones y aumentar la productividad. Esta información puede prolongar la vida útil de los activos hasta en un 20% y minimizar los tiempos de inactividad imprevistos hasta en un 60%.

Además, la solución tendrá la capacidad de ayudar a los clientes a alcanzar sus objetivos de sostenibilidad y transición energética, proporcionándoles información avanzada sobre supervisión y optimización de las emisiones industriales de gases de efecto invernadero y el consumo de energía.

Genix Copilot también permitirá capturar el conocimiento de los operadores y facilitar la toma de decisiones colaborativa entre varios roles, con un fuerte énfasis en salvaguardar los datos y el conocimiento dentro de la empresa.

ABB Ability Genix es una plataforma modular de IoT industrial, análisis e IA que incorpora conocimientos específicos del sector para impulsar los resultados empresariales y garantizar la protección de las inversiones existentes de los clientes. Se espera que la incorporación de capacidades de IA generativa a Genix aumente aún más estos beneficios.