La firma FINSA concretó la venta del portafolio MELI PLATAH, integrado por tres naves industriales ocupadas por Mercado Libre, con una superficie total de 3,138,753 pies cuadrados y un valor de 434.2 millones de dólares, en el Parque Industrial PLATAH, en Hidalgo. La operación, que se desarrolló entre octubre de 2025 y su cierre en 2026, se realizó mediante la comercialización individual de cada activo.
El proceso, encabezado por Frontier Industrial & Logistics Real Estate, implicó la participación de diversos actores del ecosistema inmobiliario y financiero, lo que permitió estructurar una transacción escalonada que concluyó con la colocación total del portafolio. Este tipo de operaciones refleja la sofisticación del mercado de bienes raíces industriales en México.
Inversión inmobiliaria fortalece plataforma logística y desarrollo regional
Patricio Gutiérrez Tommasi, CEO de Frontier Industrial, señaló que el cierre representa “una operación de alto impacto ejecutada con excelencia”, resultado de meses de coordinación entre equipos y socios estratégicos. La operación incluyó la participación de AC2 (DEWA y Affinius Capital) como compradores y CBRE como broker de la transacción.
El portafolio está vinculado a la operación logística de Mercado Libre, lo que refuerza el papel de México como un nodo estratégico en el comercio electrónico y la distribución regional. La presencia de este tipo de infraestructura contribuye a mejorar la eficiencia en la cadena de suministro y a fortalecer la capacidad operativa del sector.
Además del componente inmobiliario, el proyecto tiene un impacto directo en el desarrollo económico de Hidalgo, al impulsar la generación de empleos y dinamizar la actividad industrial en la región. La consolidación de este tipo de inversiones responde a la creciente demanda de espacios logísticos ante el avance del e-commerce.
Con este cierre, FINSA y sus socios consolidan una operación que confirma la capacidad de ejecución del sector inmobiliario industrial en México, así como la confianza de inversionistas globales en el país.
