Durante la Convención Nacional de Index, Samantha Almaguer, Gerente Comercial de Centinela Property, destacó la importancia estratégica de la frontera norte de México como epicentro de crecimiento para la industria manufacturera. Desde su experiencia en desarrollo inmobiliario industrial, explicó que la elección de ubicación es hoy uno de los factores más determinantes para el éxito de las empresas, y que Centinela ha enfocado su estrategia en ofrecer espacios que combinen logística, conectividad y flexibilidad operativa.
“Para nosotros, la clave está en seleccionar sitios estratégicos donde converjan la infraestructura logística y las oportunidades de crecimiento”, señaló Almaguer. “La frontera ha demostrado ser una de las zonas más dinámicas, porque nos permite captar lo mejor de ambos lados: el talento y la competitividad de México, y la infraestructura y los mercados de Estados Unidos”.
Ubicación estratégica y servicio personalizado
Con presencia en Reynosa y Ciudad Juárez, Centinela Property ha consolidado su posición como aliado de confianza para empresas globales que buscan establecer o expandir operaciones en México. La ejecutiva explicó que el portafolio de la compañía incluye edificios industriales de clase mundial, diseñados para adaptarse a necesidades específicas de sectores como el automotriz, electrónico y médico, todos en crecimiento constante a pesar de desafíos geopolíticos y comerciales.
“Además de ofrecer instalaciones de primera calidad, brindamos un servicio personalizado”, explicó. “No buscamos tener una relación tradicional de arrendador-arrendatario, sino convertirnos en socios comerciales estratégicos, comprometidos con el crecimiento y éxito de nuestros clientes”.
Este modelo de acompañamiento integral ha permitido a Centinela establecer relaciones a largo plazo con empresas nacionales e internacionales que valoran tanto la infraestructura como la cercanía operativa y el soporte continuo.
Reynosa y Ciudad Juárez: polos industriales clave
Dentro del mapa de desarrollo de Centinela Property, las ciudades fronterizas siguen siendo puntos neurálgicos para la atracción de inversión. Reynosa y Ciudad Juárez, en particular, continúan como ejes de crecimiento por su base manufacturera diversificada, fuerza laboral calificada y conectividad con los principales corredores logísticos de América del Norte.
“Cada ubicación tiene su propio valor estratégico”, comentó Almaguer. “Nuestro papel es entender las necesidades de las empresas, ya sea automotriz, electrónica o médica, y ofrecerles espacios que potencien su productividad desde el primer día”.
Con esta visión, Centinela se posiciona como uno de los desarrolladores industriales más flexibles y enfocados en la región fronteriza, lo que anticipa nuevas demandas del nearshoring y de la relocalización de operaciones en México.
Expansión internacional y visión a largo plazo
Almaguer adelantó que Centinela Property se encuentra en fase de análisis para expandir operaciones hacia Estados Unidos, con especial interés en el Valle del Río Bravo (Rio South Texas Region), donde buscan fortalecer la integración binacional de su oferta industrial. “Nuestro siguiente paso es crecer al norte de la frontera. Evaluamos proyectos y oportunidades que permitan atender de forma directa a las empresas que operan en ambos países”, comentó.
Con esta estrategia, la compañía busca convertirse en referente binacional del desarrollo inmobiliario industrial, ofreciendo soluciones que integren infraestructura moderna, asesoría personalizada y conectividad global. “Queremos seguir siendo ese socio comercial de largo plazo para nuestros clientes y continuar creciendo junto con la industria”, concluyó Almaguer.
