Pese a las dificultades del sector en 2023, la constructora Coninsa resaltó sus resultados financieros y de negocio el año pasado. Y para 2024, aunque hay retos que persisten, la empresa espera consolidar su presencia en Colombia.
Así lo dijo Alejandra Zapata, presidenta de Coninsa, en respuesta a un cuestionario para conocer a profundidad el estado del negocio.
Zapata indicó que, al cierre de 2023, Coninsa reportó un Ebitda de $36.771 millones (18 % más que en 2022) y una utilidad neta de $36.410 millones (aumeto del 16 %). Los resultados, dijo, se impulsaron en el desempeño de la Unidad de Desarrollo Inmobiliario, gracias a hechos como el acuerdo de inversión con el fondo Nexus Capital para la construcción de un proyecto en Bogotá.
“Este tipo de alianzas con los grandes fondos inmobiliarios, nos permite fortalecernos con capital de trabajo, generando oportunidades de vivienda e inversión que son diferenciables, rentables y que permiten aumentar la disponibilidad de soluciones habitacionales”, respondió la ejecutiva.
Durante el año pasado, la constructora se enfrentó a tres retos claves, de acuerdo con Zapata y en línea con lo dicho previamente por líderes gremiales y empresas del sector. El primero, la baja ejecución de grandes proyectos. Segundo, el incremento de las tasas de interés que afectó la financiación de los proyectos, así como la de los clientes. Y tercero, el desistimiento en las ventas por la caída del poder adquisitivo de las personas.
Para enfrentarlos, Coninsa buscó tener “deliberadamente unos niveles de deuda muy bajos y excelente liquidez, pudiendo así aprovechar diversas oportunidades en el mercado y las capacidades únicas como nuestra integración vertical”.
Así será 2024 para Coninsa
Alejandra Zapata señaló que, en 2024, los desafíos para Coninsa serán “muy similares a los de 2023 con una leve disminución”. Y resaltó que habrá un aumento en el inventario terminado. Así, se podrá continuar en el fortalecimiento de “nuestras unidades estratégicas de negocio y aprovecharemos nuestra capacidad operativa e infraestructura”.
Adicionalmente, y citando el ejemplo del acuerdo con Nexus Capital, la presidenta de Coninsa resaltó que en 2024 buscarán alianzas con grandes fondos inmobiliarios. De hecho, adelantó que “ya tenemos conversaciones avanzadas para el desarrollo de un importante proyecto de vivienda en la ciudad de Medellín”.
Y agregó: “Para los años siguientes, es una decisión estratégica de la compañía el seguir teniendo alianzas con fondos de inversión, family office y diversos inversionistas, con el fin de apalancar el crecimiento y así poder como ecosistema, aumentar la oferta de soluciones de hábitat”.
