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Arrancan obras de megaproyecto en Valle del Cauca por más de $4 billones

El megaproyecto Nueva Malla Vial del Valle del Cauca, Accesos Cali-Palmira, inicia su fase de construcción y, con esto, se da un nuevo hito en la infraestructura del sur de Colombia.

Se trata de la primera concesión 5G que adjudicó la Agencia Nacional de Infraestructura (ANI), cuyas inversiones suman $4,3 billones y ahora arrancan oficialmente sus trabajos.

El megaproyecto comprende la construcción, mejoramiento y rehabilitación de 310 km de las vías que conectan a Cali, Yumbo, Mediacanoa y Buga, Palmira y Candelaria, en el Valle del Cauca; con Villarica, Puerto Tejada y Santander de Quilichao, en el Cauca.

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Reporte Colliers: “Ventas de viviendas nuevas caen 4,4%”

De acuerdo al reporte de mercado de viviendas nuevas realizado por la consultora Colliers, con cifras al tercer trimestre, las ventas cayeron un 4,4%, totalizando 4.518 unidades entre casas y departamentos nuevos.

«Durante el tercer trimestre se vendieron 3.846 departamentos, cifra 7,6% inferior a la observada el mismo lapso de 2022, y 34% menor a la colocación registrada en periodos de la prepandemia», señaló Matías Bucci, Subgerente del Área de Estudios de Colliers.

De acuerdo al reporte, el stock de departamentos se ubicó en las 40.159 unidades en julio-septiembre, con una caída de 5,7% respecto a lo observado en la misma fecha del ejercicio anterior, manteniendo la tendencia a la baja observada en los últimos trimestres.

«La disminución significativa en el ingreso de permisos de edificación ha permitido que, pese a las bajas en las ventas, el stock disponible siga retrocediendo», detallan desde la consultora.

En cuanto al mercado de casas, durante el periodo analizado se vendieron 672 unidades nuevas, cifra 20% superior que en igual lapso de 2022. «pese a ello, ese volumen es 40% inferior a los valores de venta registrados en periodos prepandemia», explica Bucci.

Respecto al precio de las casas, el informe señala que el precio promedio se ubicó en 72,3 UF. «Si bien muestra una leve recuperación respecto al segundo trimestre, se registra una baja de 4,5% respecto al mismo periodo del año anterior», concluye.

FUENTE: COLLIERS

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Buenaventura aumentó producción de oro, cobre y plata durante tercer trimestre

Durante el tercer trimestre del año, Compañía de Minas Buenaventura S.A.A. registró una producción de 58,157 onzas de oro frente a los 44,880 del segundo trimestre del año. La operación de Coimolache tuvo el mayor crecimiento.

La producción de oro superó las expectativas, debido al aumento del mineral tratado y a las mayores leyes de oro. El aumento de la producción también estuvo explicado por los mayores tiempos de recuperación y percolación de onzas durante el trimestre.

“La compañía ahora está recuperando completamente el oro colocado en la plataforma de lixiviación durante la primera mitad de 2023. Se espera que esto se estabilice durante el cuarto trimestre del año, con una producción en línea con este último trimestre”, indicó Buenaventura.

En tanto, Orcopampa, Tambomayo y El Brocal también incrementaron sus niveles de producción en el trimestre.

La unidad El Brocal registró una producción de 18,826 toneladas de cobre, mayor a las 12,238 y 13,213 toneladas del primer y segundo trimestre, respectivamente.

Dicha producción superó las proyecciones, gracias a que el aumento de la producción de las minas subterráneas continuó por encima de las expectativas durante el trimestre.

Buenaventura mantiene su objetivo de explotación de mina subterránea de 10,000 tpd (toneladas por día) de cobre para el cuarto trimestre del 2023.

Asimismo, los niveles de plata ascendieron a 1,922,176 de onzas durante el tercer trimestre del año, frente a los 1,649,002 registrados en el trimestre anterior, impulsado principalmente por la mina El Brocal.

“La producción de plata del tercer trimestre estuvo en línea con sus expectativas. La guía de plata para 2023 se mantiene sin cambios”, añadió la compañía.

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Aprueban Estudio de Impacto Ambiental del Proyecto Adaptación Operacional de Minera Los Pelambres

Con una inversión total que supera los US$1.000 millones, la iniciativa considera duplicar la capacidad de la planta desalinizadora de la compañía ubicada en Los Vilos, así como la construcción de un nuevo sistema de transporte de concentrado más alejado de las zonas urbanas.

En forma unánime, la Comisión de Evaluación Ambiental de la región de Coquimbo calificó favorablemente el Proyecto Adaptación Operacional (PAO) en la sesión realizada esta mañana, la que fue presidida por Rubén Quezada, Delegado Presidencial Regional de Coquimbo.

El Proyecto Adaptación Operacional, que ingresó al Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) en abril de 2021, no sólo duplicará la capacidad de la planta desalinizadora hasta llegar a 800 litros/segundo, sino que también construirá un nuevo sistema de transporte de concentrado de cobre, con obras que requerirán hasta 2 mil trabajadores en su período de mayor intensidad de contratación.

“Este proyecto muestra claramente nuestro compromiso de desarrollar una minería cada vez más sustentable. Aunque Los Pelambres cuenta con permisos ambientales para seguir extrayendo agua del río Choapa hasta al menos el año 2035, esperamos que, gracias a las inversiones que vamos a realizar, desde fines del año 2026 podamos operar principalmente con agua desalada y recirculada”, expresó Iván Arriagada, presidente ejecutivo de Antofagasta Minerals.

Con este proyecto, que iniciará sus obras en 2024, Los Pelambres busca abordar desafíos relacionados con la operación actual e incluir iniciativas orientadas a responder adaptativamente al cambio climático, asegurando la convivencia con otras actividades productivas. En este contexto, se modificó el actual trazado del sistema de transporte de concentrado entre Chacay y el Puerto para alejarlo de las zonas con mayor población y aprovechar, en su mayor parte, la misma plataforma industrial de las tuberías del Proyecto de Infraestructura Complementaria (INCO).

“Sabemos que estos proyectos aportan también un importante dinamismo a las economías locales y regionales. En especial considerando que, en último trimestre móvil junio-agosto, el desempleo en la región llegó al 11,3%, convirtiéndose en la zona con mayor desempleo en el país. De esta forma estamos reafirmando el compromiso no sólo de Minera Los Pelambres, sino del Grupo Minero, con el desarrollo de esta región y del país en general”, agregó Alejandro Vásquez.

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Nexa Resources cierra línea de crédito por US$ 320 millones

Nexa Resources anunció el cierre exitoso de una línea de crédito renovable de US$ 320 millones relacionada a la sostenibilidad, a un plazo de cinco años y con cantidades dispuestas a un tipo de interés inicial del 1.6%.

Así, esta nueva línea de crédito sustituye la línea de crédito renovable de US$ 300 millones del 2019, cuyo vencimiento era en octubre del 2024. El financiamiento ayuda al perfil de liquidez de la compañía y se vincula a sus compromisos medioambientales.

El portafolio actual de Nexa incluye las unidades Cerro Lindo (Ica), El Porvenir (Pasco) y Atacocha (Pasco) en Perú, así como dos en el estado de Minas Gerais, en Brasil.

Al respecto, en sus resultados financieros del segundo trimestre y el consolidado de la primera mitad del 2023, Nexa destacó que la producción de zinc (principal mineral de su cartera) aumentó un 8% entre abril y junio frente a los tres primeros meses del año, debido a la reanudación de las operaciones en su mina CerroLindo, y a los mayores volúmenes de Aripuana, en Brasil.

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Tecpetrol adquiere Alpha Lithium y refuerza su presencia en la industria del litio

Tecpetrol, la rama energética del conglomerado Techint, ha logrado obtener el control de Alpha Lithium, una empresa minera con sede en Canadá que posee activos relacionados con el litio en las provincias de Salta y Catamarca en Argentina.

Tecpetrol adquiere el control de Alpha Lithium en Argentina

Esta adquisición, que se concretó después de una asamblea en Toronto, Canadá, donde el 54% de los accionistas (poseedores de aproximadamente 102.7 millones de acciones) aceptaron la oferta de 1.48 dólares canadienses por acción, representando una transacción por valor de 152 millones de dólares canadienses, equivalente a US$ 111 millones.

A pesar de esta adquisición exitosa, Tecpetrol demuestra un interés sólido en la industria del litio, fundamental en la “transición energética” hacia la electromovilidad y los vehículos eléctricos con baterías de litio. En consecuencia, han extendido su oferta hasta el 31 de octubre, con el objetivo de obtener una aceptación más amplia y, de ser posible, adquirir el 100% de Alpha Lithium.

La oferta de Tecpetrol con Alpha Lithium

Los activos clave de Alpha en Argentina se encuentran en los proyectos litíferos Tolillar, en Catamarca, y en una parte del “Salar del Hombre Muerto” en Salta, uno de los mayores salares del país.

Tecpetrol, tras varios intentos de adquisición amistosa, realizó su oferta en julio, que superó en más del 21% la cotización de las acciones en bolsa y fue unánimemente respaldada por el directorio, tras una opinión favorable de PI Financial Corp, una firma evaluadora independiente.

Techint optó por esta oferta después de intentos fallidos de diálogo constructivo con Alpha. La empresa canadiense insistía en un acuerdo de no divulgación, lo que limitaba las opciones estratégicas de Tecpetrol y obstaculizaba la oferta directa a los accionistas.

La intención de Tecpetrol es “privatizar” completamente Alpha Lithium adquiriendo la totalidad de sus acciones, y se señala que“si la privatización no puede ser completada, los accionistas remanentes tendrán una posición minoritaria en una compañía con limitada liquidez”.

Planes de inversión y desarrollo de Tecpetrol

En cuanto a los planes futuros, Tecpetrol tiene la intención de invertir alrededor de US$ 800 millones en los salares de Tolillar y el Salar del Hombre Muerto, con la exploración y desarrollo programados para iniciar en 2024, comenzando en Tolillar.

Argentina, actualmente el cuarto productor mundial de litio, se encuentra en una posición estratégica para un crecimiento significativo en su producción de litio en los próximos años, según un informe de CRU, una consultora especializada en minería con sede en Chile.

Techint, a través de Tecpetrol, está buscando aprovechar este potencial de crecimiento en la producción de litio y no quiere quedarse atrás en este sector en constante expansión.

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MTC: Obras en el badén Querpón tienen un 50% de avance

Una comitiva, encabezada por la presidenta de la República, Dina Boluarte, e integrada por el ministro de Transportes y Comunicaciones, Raúl Pérez Reyes, sobrevoló las obras en el badén Querpón, que tienen un avance del 50%. Esta supervisión forma parte de las labores de prevención que realiza el Ejecutivo en la región Lambayeque ante los posibles impactos del fenómeno de El Niño.

Las titulares de Desarrollo Agrario, Jennifer Contreras, y Vivienda, Construcción y Saneamiento, Hania Pérez de Cuellar, también participaron en esta inspección, que incluyó la carretera Mocce–Olmos. Ambas intervenciones se realizan con el fin de mejorar las condiciones para el tránsito vehicular, prevenir daños a la infraestructura vial ante el Fenómeno El Niño y evitar posibles interrupciones en la circulación de las unidades de transporte.

Tras la inspección, el ministro Pérez Reyes, informó que, las labores en el badén Querpón, se iniciaron, en agosto de este año, en el marco del contrato de concesión con IIRSA Norte.

Cabe recordar que las intensas lluvias, originadas por el ciclón Yaku en abril de este año, activaron la quebrada Querpón, ubicada en el distrito Olmos. En consecuencia, se afectó el badén y se interrumpió el tránsito vehicular por dicho pase.

Para restablecer la circulación de los vehículos por el badén Querpón, se dispuso instalar una batería de alcantarillas en una longitud de 200 metros, construir un muro de concreto y una defensa ribereña, así como realizar la limpieza del cauce. Estos trabajos son realizados por la concesionaria de la carretera en Olmos. Su monto de inversión es de USD 2 millones.

Las labores en la quebrada Querpón beneficiarán a 1.3 millones de personas de forma directa, pero el impacto positivo de esta intervención será mayor porque evitará futuras interrupciones del tránsito vehicular por lluvias intensas y otros fenómenos climatológicos.

Igualmente, Provías Nacional, unidad ejecutora del MTC, trabaja en 4.24 km de la carretera Mocce–Olmos, en las provincias Lambayeque y Motupe. Las labores se realizan en los sectores Mocce–Punto Cuatro y Motupe a fin de recuperar las condiciones para el adecuado tránsito vehicular. Se invierte S/ 6.3 millones en esta intervención, que concluirá en diciembre.

De esta manera, el MTC trabaja en las carreteras del norte del país para brindar a los peruanos vías que garanticen su traslado ante las posibles afectaciones originadas por el Fenómeno El Niño.

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SOLUFLEX ERP Refuerza su Compromiso con el Sector de la Construcción e Inmobiliario en Perú: Innovaciones que Impulsan la Eficiencia y el Crecimiento

El mercado de software ERP (Enterprise Resource Planning) ha experimentado un auge en los últimos años, y SOLUFLEX ERP, una empresa peruana líder en este campo, ha destacado por su especialización en el sector de la construcción e inmobiliario. Hoy, tenemos el privilegio de conversar con César Vallejo Elías, CEO de SOLUFLEX ERP, quien nos brindará una visión más profunda de esta empresa y su propuesta de valor.

Cómo surge la idea de especializarse en el sector de la construcción e inmobiliario

Tenemos más de 20 años en el negocio de software de gestión para empresas y en el año 2012 ingresamos al sector inmobiliario con empresas que a la vez tienen ingenieros que ven la construcción de sus propios edificios, es decir empresas que se autoconstruyen y luego los comercializan.

Nos dimos cuenta que estas empresas necesitan un software robusto que maneje razones sociales ilimitadas porque si bien es cierto manejan una sola marca comercial, por dentro cada proyecto puede tener su propia persona jurídica. Nos encontramos con la problemática que en algunas empresas de este sector predomina lo que decía el area contable o en caso contrario lo que decían los ingenieros, el reto era que el software logre satisfacer ambas áreas de poder dentro del negocio, y por supuesto lo logramos con la participación nuestros primeros clientes que fueron Inmobiliaria Procity, Gerpal inmobiliaria e Imagina Inmobiliaria, las 3 empresas se autoconstruyen.

Un software para este sector debe darle información a los ingenieros de manera semanal a través de la curva “S”  que muestra el cronograma, valor ganado, y la curva del costo, en los costos tenemos que tener en cuenta el material que sale del almacén, las valorizaciones de subcontratista, los gastos de caja chica, la boletas de pago semanales de los operarios y del resto de empleados asociados al proyecto. Una desviación en el costo de una obra requiere tomar decisiones en esa misma semana y no después de 3 meses que el contador llegaba con sus estados financieros.

Lo que hicimos fue que todas las operaciones que se realizan en obra estén homologadas con el plan contable del contador y de esa manera se generan asientos contables automáticos en nuestro módulo de contabilidad y el área contable se posiciona como un departamento que se dedica al análisis de los números del negocio y no a un area de digitación como sucede en muchas empresas actualmente.

Por otro lado, en el aspecto comercial que involucra a la vertical de venta de inmuebles, tenemos 3 módulos que son: CRM para inmobiliarias, Comercial inmobiliario y Post-Venta Inmobiliario, estos módulos se encargan de gestionar todo el proceso de vender un departamento, oficinas, lotes y cualquier particularidad que se presente en la estructura del proyecto.

El valor que generamos con la vertical inmobiliaria es que gestionamos los leads o prospectos de manera eficiente para lograr enviar la mejor proforma que incluyen los planos de la unidad inmobiliaria. Posteriormente gestionamos el proceso de separaciones, compra-venta, cuota inicial, desembolso bancario, control de abonos o depósitos y la emisión de los comprobantes de pago los cuales van automáticamente al módulo contable.

Es como logramos personalizar nuestro ERP para empresas constructoras e inmobiliarias

Cuáles son las principales características que diferencian a SOLUFLEX ERP de otros sistemas ERP en el mercado peruano

Nuestro enfoque en el sector de la construcción e inmobiliario es nuestra principal ventaja competitiva. Desarrollamos módulos especializados que abordan las necesidades específicas de este sector, como la gestión de proyectos, la contabilidad de costos de construcción y la administración de ventas de inmuebles. Además, nuestra plataforma se adapta a las regulaciones y prácticas locales, lo que facilita la implementación y el cumplimiento de normativas.

Las empresas constructoras e inmobiliarias por los proyectos que manejan son principales contribuyentes ante SUNAT y deben tener un proveedor de software que cubra todas las necesidades y expectativas de los contadores de este tipo de empresas.

Los empresarios deben ver al software ERP como una inversión y no como un gasto, es por eso que al momento de elegir un sistema de gestión para su sector deben elegir al proveedor que esté más preparado en el sector y SOLUFLEX ERP es un producto que está especializado para gestionar empresas constructoras y también para desarrolladoras inmobiliarias.

La innovación tecnológica es clave en la industria del software. 

Nuestra estrategia es lo que hacemos, es parte de los HARD CHOICES que tomamos continuamente y toda empresa de tecnología hoy ya trae en el ADN ser innovador y ser ágil.

Pero no nos desenfocamos de nuestro negocio CORE, sabemos que estamos en el negocio del software ERP posicionados en el sector construcción e inmobiliario, esa es nuestra fortaleza y pensamos fortalecerla muchos más.

El software ERP se encarga de las transacciones que se registran en una empresa y no es un BI (Business Intelligence), BIG DATA, SMALL DATA, o Inteligencia Artificial. A veces las modas hacen que los que toman decisiones sobre lo que buscan como innovación los lleve a salirse de su Core Business.

Nuestra innovación principal está en la experiencia de usuario, queremos que los usuarios hagan las cosas si se puede con un solo botón, o con los menores pasos posibles, cuando nos entrevistamos con los usuarios nos comentan que los software que utilizan son engorrosos y poco amigables. Nos enfocamos mucho en estos detalles.

Algunas experiencias exitosas de empresas que han implementado SOLUFLEX ERP en sus operaciones

Por supuesto. Tenemos numerosos casos de éxito en el sector. Uno de ellos es una empresa constructora que logró reducir sus costos operativos en un 15% y mejorar la eficiencia en la gestión de proyectos en un 20% después de implementar SOLUFLEX ERP. Nuestro enfoque en la optimización de procesos y la personalización de soluciones nos ha permitido lograr resultados notables para nuestros clientes.

Trabajamos con empresas líderes del sector en el Perú por mencionar algunas inmobiliarias y constructoras que trabajan con nuestro producto ERP: Inmobiliaria IMAGINA, Grupo TyC, Albamar Inmobiliaria, Arteco Inmobiliaria, Grupo Caral Inmobiliaria, La Venturosa Inmobiliaria, entre otros.

Que expectativas sobre su participando en la Feria EXCON 2023

Estamos realmente emocionados y optimistas acerca de nuestra participación en la Feria EXCON 2023. Esta feria es un evento de gran relevancia en la industria de la construcción en Perú, y representa una oportunidad excepcional para interactuar directamente con profesionales, empresas y expertos del sector.

Nuestra expectativa principal es presentar nuestras soluciones de software ERP especializado y demostrar cómo SOLUFLEX ERP puede contribuir de manera significativa a la eficiencia y el crecimiento de las empresas de construcción e inmobiliarias.

Esperamos que nuestra presencia en EXCON 2023 nos permita establecer contactos valiosos, conocer de cerca las necesidades y desafíos específicos del mercado local y, por supuesto, mostrar las últimas innovaciones tecnológicas que hemos desarrollado. Creemos que esta feria nos brindará la plataforma perfecta para fortalecer relaciones comerciales, presentar nuestras soluciones de vanguardia y, en última instancia, contribuir al éxito de las empresas del sector.

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Puerto de Chancay generará ahorro de hasta 12 días para llegar a China

El ministro de Comercio Exterior y Turismo, Juan Carlos Mathews, sostuvo que el terminal portuario multipropósito de Chancay, generará un ahorro de 8 a 12 días de travesía para llegar al mercado asiático lo cual elevará la competitividad de nuestras operaciones de comercio exterior.

“Esta nueva infraestructura no solo representa un atractivo espectacular para las empresas peruanas sino también para las de Chile, Colombia y Brasil, entre otros países de la región que hagan negocios en Asia”, manifestó.

Explicó que para los empresarios de Perú, Chile y Colombia el Puerto de Chancay significará la oportunidad de ahorrar entre 8 y 12 días de travesía hasta China, con los consecuentes ahorros logísticos.

«Y para los empresarios brasileños significará 20 días de ahorro en travesía hasta el mercado asiático”, aseveró el titular del Ministerio de Comercio Exterior y Turismo (Mincetur).

De este modo, resaltó que la primera etapa del Puerto de Chancay, permitirá una ruta directa al mercado asiático, estará lista en noviembre del próximo año.

“Hay una pretensión legítima, por la ubicación que tenemos, de convertirnos en hub portuario y aeroportuario. Nos estamos esforzando para alcanzar ese objetivo”, enfatizó Mathews.

En este sentido, refirió que adicionalmente APM Terminals está invirtiendo más de 500 millones de dólares en el Muelle Norte del Puerto del Callao por donde sale el 80% de las exportaciones. En el Muelle Sur está trabajando DP World con otras inversiones.

Infraestructura aeroportuaria 

Con relación al desarrollo de infraestructura aeroportuaria mencionó el proyecto de modernización del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, cuyo nuevo terminal de pasajeros tiene un avance del 60%.

También destacó el aporte que tendrá el Aeropuerto de Chinchero en Cusco para alcanzar el  objetivo de convertirnos en hub aeroportuario. “Igualmente, hay un esfuerzo por impulsar los aeropuertos regionales”.

Subrayó que hay un trabajo importante en el país por desarrollar una infraestructura aeroportuaria importante que destaque en América Latina.

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Se mantiene continuidad en la operación de los lotes VI y I de Talara bajo administración de Petroperú

A las cero horas de hoy, una delegación de trabajadores de Petroperú recibió las instalaciones e infraestructura del Lote VI, ubicado en los distritos de Lobitos y Pariñas, provincia de Talara, por parte de funcionarios de Perupetro; manteniendo en todo momento la continuidad de la producción de petróleo y gas, de igual forma que en el Lote I, donde la Empresa viene operando desde diciembre de 2020.

Tras el acto de transferencia, funcionarios de ambas empresas efectuaron un recorrido por las instalaciones de este campo petrolero que cuenta con una producción estimada de 2,000 barriles de petróleo por día y 4 millones de pies cúbicos de gas diarios. Mientras que en el Lote I, con una producción de hasta 516 barriles de petróleo por día y 3.4 millones de pies cúbicos de gas natural, prosiguieron las operaciones sin interrupción.

Como se recuerda, el 21 de octubre, Petroperú y Perupetro suscribieron los contratos de licencia de explotación de hidrocarburos hasta por dos años en los lotes I y VI de Talara, lo cual asegura la continuidad de dichas operaciones en el noroeste del país.

Durante el periodo de contrato, Petroperú ejecutará 10 reacondicionamientos en el Lote VI y 6 reacondicionamientos en el Lote I. Simultáneamente se continuará con el mantenimiento de todas las instalaciones y activos, así como el cumplimiento de los términos y condiciones del contrato de licencia de explotación de hidrocarburos.

Estos lotes están interconectados a Refinería Talara y son negocios en marcha, su mantenimiento y optimización se financian a partir de los propios ingresos generados por la operación. De esta forma, Petroperú da un nuevo paso hacia la integración vertical de la empresa.