Las Bambas: Puente financiado por la empresa que unirá Cusco y Apurímac registra un 40% de avance en su construcción

La inversión del proyecto alcanza los 43.9 millones de soles y será financiado vía la modalidad Obras por Impuestos

El puente Kutuqtay construido por minera Las Bambas mediante la modalidad de Obras por Impuestos, presenta un avance del 40% en su construcción hasta la fecha y alcanza una inversión de S/. 43.9 millones. Esta obra birregional será una importante vía vehicular y peatonal entre Cusco y Apurímac producto del trabajo articulado entre la empresa minera, la municipalidad provincial de Cotabambas y PROVÍAS Descentralizado.

“El puente Kutuqtay es un proyecto soñado desde hace muchos años atrás y hoy se viene haciendo realidad gracias a un trabajo coordinado entre las autoridades políticas locales, la empresa minera Las Bambas y el Estado peruano. Este es el primer proyecto con gran avance mediante la modalidad de Obras por Impuestos”, manifestó el alcalde de la provincia de Cotabambas, Dante Contreras, durante su visita a la obra.

El puente unirá ambos departamentos con una longitud de 180 metros de distancia por 9.2 metros de ancho, apto para el tránsito vehicular y peatonal. Por la envergadura del puente se ha utilizado un sistema constructivo que permite aumentar su capacidad de carga y una mayor eficiencia estructural, constituyéndose en uno de los puentes más modernos del país.Es importante destacar que, a través de convenios de inversión pública-privada entre las municipalidades provinciales de Anta (Cusco) y Cotabambas (Apurímac) junto a Minera Las Bambas, se ha planteado además la rehabilitación de las vías de acceso al puente en ambas regiones.

Grupo Unacem crea empresa con firma mexicana para abrir planta de cal en Tarma

El Grupo Unacem recibió la luz verde del Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (Indecopi) para la constitución de una nueva sociedad con el Grupo Calidra de México. La nueva empresa -en la cual el holding peruano tiene el 51% del capital social- nace para construir y operar una planta de cal viva y carbonatos de calcio en Condorcocha, provincia de Tarma (Junín).

Dicha instalación tendrá una capacidad inicial de producción de 600 toneladas al día. El proyecto tiene una inversión total de US$ 40 millones y su construcción iniciaría en el cuarto trimestre del 2023, para empezar a operar en el primer semestre del 2025.

“La inversión de UNACEM Corp se cubrirá con recursos propios y financiamiento bancario local”, indico Unacem.

Fuente: Gestión

Precios de departamentos suben 10,2% en los últimos 4 años

Un análisis de Colliers estima que durante los últimos 4 años el valor de los departamentos nuevos ha aumentado 10,2%, siendo uno de los activos inmobiliarios que más se ha valorado desde 2019. Esto pese a que se han registrado algunos trimestres con leves descensos.

“Los precios de los departamentos han sido muy resilientes en los últimos años, pese a una situación muy adversa económica, marcada por alta inflación, alza de tasas de interés y débil mercado laboral. Esto, gracias a que sigue habiendo un mercado comprador y de arrendatarios importante. Los precios pueden tener algunas fluctuaciones con períodos cortos de bajas seguidos de una estabilidad para volver a una trayectoria que apunte al alza”, explica Reinaldo Gleisner, Vicepresidente de Colliers.

De acuerdo al ejecutivo, una vez aminorados los plazos para agotar stock de departamentos, como consecuencia de una venta mayor, las inmobiliarias deberán volver al mercado con propuestas ajustadas a las nuevas condiciones, partiendo con precios en niveles un poco inferiores a los actuales, para luego tomar una tendencia al alza.

Vicente Torres, CCO de la proptech inmobiliaria Bet4Home, afirma que hoy es un muy buen momento para comprar un departamento. El mercado ofrece múltiples oportunidades de compra atractivas. El comprador que tiene recursos propios y tiene decisión de comprar va a acceder a descuentos significativos. Una búsqueda sistemática y orientada, mostrará muchas opciones de compra inmobiliaria a valores convenientes y con facilidades de pago”.

Vicente Torres indica que la rentabilidad que brinda un departamento de 1 o 2 dormitorios en comunas con alta demanda por arriendos como Quilicura, Conchalí o San Bernardo es de entre 5 y 6%. “Muchas inmobiliarias están buscando potenciar la venta de sus departamentos, especialmente las que mantienen un alto stock de unidades con entrega inmediata, por lo que actualmente existen opciones convenientes”, concluye.

FUENTE: COLLIERS/BET4HOME