El sector inmobiliario continúa recuperándose a pesar de la coyuntura política y social que se vive en el Perú, tal es así que en el 2022 se vendieron alrededor de 16,000 viviendas en Lima y Callao, destacó la gerente de ventas de V & V Grupo Inmobiliario, Mariana Fernández.
A continuación, la experta mencionó tres características que buscan los inversionistas en la compra o alquiler de una vivienda o departamento:
– Alquiler temporal: actualmente, la figura de alquiler rápido está siendo más reconocida sobre todo en Lima Top, donde los inversionistas están buscando departamentos de 38 metros cuadrados con una habitación y áreas comunes.
En general, el inversionista busca tener su propiedad para poder alquilarla y que el departamento se pague solo. Lo que ellos invierten es en la cuota inicial.
– Edificios multifamiliares: este formato tiene mayor demanda en los inversionistas ubicados en Lima Moderna, los cuales están apostando por departamentos de dos a tres dormitorios, pero que no superen los 80 metros cuadrados.
Esto se debe a las tasas hipotecarias, toda vez que antes las familias compraban departamentos de tres dormitorios, pero ahora se ajustan un poco más y comienzan a valorar los departamentos de dos dormitorios porque tienen un enfoque mayor en las zonas comunes como: área de parrillas, coworking, etc.
– Tecnologías en el sector inmobiliario: se está implementando mucho la domótica o smart house, la cual es una innovación en departamentos inteligentes, donde el usuario puede monitorear desde su celular todo lo que ocurre dentro de su hogar.
